О признании недействительным решения общего собрания собственников жилья
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решения, принятого на общем собрании жильцов дома. Суд рассматривает, было ли это решение принято с нарушением установленных правил, прав собственников или норм жилищного законодательства, и может ли оно быть признано недействительным.
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец просит признать недействительным ничтожное решение внеочередного общего собрания собственников, проводимого в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата> и оформленного протоколом от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, суду пояснила она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: . <дата> в ходе ознакомления с надзорным производством она
Мотивировочная часть
Отсутствие кворума на общем собрании, нарушение порядка проведения общего собрания влечет за собой недействительность оспариваемого решения, оформленного протоколом общего собрания в очно-заочной форме от 11.11.2020 г., в связи с чем
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений удовлетворить
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее МКД)
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства представитель истца дополнил основание несогласия с принятым решением собственников МКД от <дата>, указав, что строительство МКД осуществлялось за счет средств паенакоплений членов <ФИО> путем
Мотивировочная часть
Суд, выслушав объяснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, распложенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, оформленное протоколом от <дата>, за исключением решений собственников
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Ремонтно-строительное управление <адрес>» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата> №. В обоснование
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения –<адрес>, многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику <ФИО> принадлежит<адрес> указанном доме
Мотивировочная часть
Довод ответчика о размещении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на информационных стендах в соответствии с решением об уведомлении о предстоящих собраниях путем размещения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным удовлетворить
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>. В обоснование иска указано, что он является долевым
Описательная часть
Судом установлено, что истец является долевым собственником жилого помещения –<адрес>, расположенной в многоквартирном: <адрес>. Из материалов дела следует, что в период с <дата>г
Мотивировочная часть
Довод ответчиков о размещении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на информационных стендах в соответствии с решением об уведомлении о предстоящих собраниях путем размещения
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<адрес>, проведенное в период с <дата>г. по <дата>г., оформленное протоколом №от <дата> Ответчик вправе
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности <ФИО>, являющегося также представителем третьих лиц <ФИО>
Мотивировочная часть
Суд полагает, что при разрешении данного гражданского спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома – отказать
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома. В обосновании исковых требований указала, что <ФИО> является
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика, представитель
Мотивировочная часть
Анализируя приведенные нормы, суд приходит к выводу, что истец не ссылается на отсутствие кворума, а указывает на то, что стороны по договору управления многоквартирным домом не вправе произвольно менять управление домом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от <дата> № отказать в полном объеме
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании незаконными п.п.1,6,9,11 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №11 по адрес, адрес
Описательная часть
Изучив протокол собрания от 26.01.2023г., бланки решений собственников помещений в МКД по адресу: Москва, адрес, порядок уведомления собственников о предстоящем ОСС и иные документы отнесенные к ОСС, суд указывает, что они не содержат
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в п.110 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО УК «Феникс» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения, – отказать
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании недействительны решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «РЭУ-1» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., требования обоснованы: нарушением сроков уведомления собственников о проведении собрания
Описательная часть
В судебном заседании истец участия не принял, его представитель доводы иска поддержад Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В обоснование
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ... к ООО «РЭУ-1» ИНН - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № 01 от 31.08.2023 года
Вводная часть
Представитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области обратился в суд с иском <ФИО>, и просит признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
Представитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № 01
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений №
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волна» о признании недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, оформленных
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>, общей площадью 20,6 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 01.10.2021
Мотивировочная часть
Суд не принимает во внимание доверенности <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> (л.д.104-107) на полномочия <ФИО> по данному спору, поскольку они не являются по данному делу соистцами, также от них
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО УК «Волна» о признании недействительными решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом № 1-06/2022 от 06.06.2022, №1
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд к МУП "Жилищник г. о. Химки", Министерству по содержанию территорий и государственному жилищному надзору <адрес> с требованиями о признании недействительными решения общего собрания собственников
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками помещений в МКД и жильцами дом по адресу <адрес>, г. Химки, <адрес>
Мотивировочная часть
Вместе с тем жители стаи получать платежные документы на ЖКУ от МУП «Жилищник г.о. Химки», которое не осуществляло управление домом и не было выбрано на общем собрании собственников МКД. При вышеизложенных обстоятельствах
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от <дата>
Описательная часть
Представителя ответчика <ФИО> - <ФИО>, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д. 47-48). Указав, что ответчик как
Мотивировочная часть
Соответчик <ФИО> в судебном заседании с иском не согласилась, поддержав доводы представителя ответчика <ФИО> Указала, что за десять дней до проведения собрания уведомления о его проведении были размещены у входа
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
08.11.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме. Просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представителя ответчика <ФИО>- <ФИО>, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что ответчик как инициатор Собрания, уведомил всех собственников помещений в доме
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, опросив свидетелей, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исследовав копию реестра всех собственников МКД, письменные решения (бюллетеней для голосования) собственников, принявших
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме оставить без удовлетворения
Кыштымский городской суд (Челябинская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, жилищный кооператив «Лада» (далее – ЖК «Лада») обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Истец ЖК «Лада» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Проверив подсчет голосов, суд приходит к выводу о том, что участие в голосовании приняли собственники, обладающие помещениями площадью 2692,4 кв.м, что составляет 51,14% от общего числа голосов собственников помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, жилищного кооператива «Лада» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истцы являются
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: адрес. Доводы истцов о том, что подлинники собрания направлены в ГЖИ адрес 18.10.2023г., что свидетельствует
Мотивировочная часть
Доводы истцов относительно того, что собственники помещений не были уведомлены о проводимом собрании, а также о повестке дня общего собрания, суд находит необоснованными, поскольку доказательств, подтверждающих данные доводы истцами суду
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО адрес Новой Риги», председателю ТСН «Твардовского 12-2» <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений
Сухоложский городской суд (Свердловская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО УК «Сухоложская» обратилась в суд с иском, просит взыскать с <ФИО> <ФИО> основной долг по оплате расходов по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за нежилое помещение, общей площадью №
Описательная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО УК «Сухоложская», с учетом уточнения просит признать ничтожным протокол общего собрания собственников многоквартирного дома № <адрес>..;
Мотивировочная часть
Оценивая доводы истца по встречному иску о том, что подсчет голосов произведен неверно, поскольку голосовали не собственники, а иные лица (отсутствует доверенность), неправильно указана площадь помещений, суд отмечает, что вопреки указанным
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить
Горячеключевской городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого , оформленного протоколом от 02.10.2020 г. б/н, расположенного в
Вводная часть
Первоначально истица обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого , оформленного протоколом от 02.10.2020 г. б/н, расположенного в . В
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником г.Горячий Ключ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.07.2019 г. Как следует из материалов дела, управлением многоквартирным домом по адресу: занимается
Мотивировочная часть
Таким образом, о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в МКД, оформленных протоколом от 2 октября 2020 г., истец должен был узнать 16 февраля 2021 г. В связи с изложенным, предусмотренный шестимесячный срок для подачи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> дровне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого , оформленного протоколом от 02.10.2020 г. б/н, расположенного в , - оставить без удовлетворения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Премьер-Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства в судебном заседании 28 августа 2025 года в качестве свидетелей допрошены <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, которые показали
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Премьер-Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – отказать
Измайловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы являются собственниками жилых помещений (квартир) по адресу: адрес
Мотивировочная часть
С учетом отсутствия фотофиксации размещения уведомления, отсутствия в материалах дела решения ОСС об утверждении способа извещения посредством размещения уведомления в общедоступных местах, суд приходит к выводу о ненадлежащем
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещение многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещение многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что истец является собственником
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
В связи с этим суд не может согласиться с доводами <ФИО> о необходимости исключения бюллетеней, где в начале бюллетеня не указаны сведения о собственнике помещения, поскольку указанные решения подписаны собственниками
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решений принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Представитель Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать. Ответчик <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать. В силу п. 3 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, указанные в водной части протокола общего собрания от <дата> сведения о наличии кворума – 56 % от общего числа голосов общего собрания не соответствуют сведениям, содержащимся в приложенных
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений принятых общим собранием собственников
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решение общего собрания собственников помещений в части
Вводная часть
АО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконным решение общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» <ФИО> исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила их удовлетворить. Также пояснила, что 3D забор собственники МКД
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания собственников МКД в оспариваемой части по вопросу № об установке ограждения газонов на придомовой территории за счет средств по статье
Резолютивная часть
Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> РБ» к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в части удовлетворить
Магаданский городской суд (Магаданская область) · О признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от 10 января 2017 г. внеочередного очного общего собрания
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее также ГЖИ, инспекция) обратилась в суд с указанным выше иском к <ФИО> В обоснование заявленных требований указала, что 7 февраля 2025 г. в адрес инспекции
Описательная часть
Ссылаясь на приведённые обстоятельства и положения пункта 4 части 12 статьи 20 ЖК РФ и пункта 3.8 Положения о государственной жилищной инспекции Магаданской области, наделяющего инспекцию полномочиями по обращению в суд в интересах
Мотивировочная часть
Вместе с тем установлено, что по обстоятельствам проводимой проверки 3 мая 2019 г. было возбуждено уголовное дело № 11901440001000629 по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 327 УК РФ по факту подделки
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Магаданской области к <ФИО> о признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от 10 января 2017 г
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, согласно уточненному исковому заявлению о признании недействительным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> – по доверенности <ФИО> в судебное заседание явилась, иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проведено общее собрание собственников МКД, решение собрания оформлено протоколом от 28.08.2023, о проведении собрания собственники были уведомлены
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования, решения которого оформлены
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, дом 9, <ФИО> - собственник квартиры № 25, площадью 76,70 кв.м., <ФИО> - собственник квартиры №
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что Решения собственников помещений истцами не подписывались, однако были учтены при принятии решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
