О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 02/2021 от 06.12.2021 недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 02/2021 от 06.12.2021 недействительным
Описательная часть
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме. Представитель третьего лица по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований
Мотивировочная часть
Согласно представленному в Мосжилинспекцию реестру собственников общий размер помещений в многоквартирном доме составляет 47 557,10 кв.м., а исходя из поставленных на обсуждение вопросов, которые не относятся к обязательному наличию кворума
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 02/2021 от 06.12.2021 недействительным
Невинномысский городской суд (Ставропольский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> оформленного протоколом № от <дата> с листами
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Континент» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно указало, что о наличии ее поддельной подписи в документах при оформлении результатов голосования
Мотивировочная часть
<дата> оригинал протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № от <дата> и оригиналы решений собственников в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ поступили на хранение в Управление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Континент» - удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, применении последствий недействительности решений, взыскании судебных
Вводная часть
Истец <ФИО>, с учетом неоднократного уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратился суд к <ФИО>, МБУ «ЖЭУ Пушкино», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, также просила взыскать судебные расходы с ответчика МБУ «ЖЭУ Пушкино», поскольку в ходе рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Соответственно, суд не может считать соблюденной процедуру уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в том числе в установленный срок и предусмотренными
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, МБУ «ЖЭУ Пушкино», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, применении последствий недействительности решений, взыскании судебных
Рославльский городской суд (Смоленская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников квартир в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ООО УК «Комфортный Дом»
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников квартир в многоквартирном жилом <адрес> на 34 микрорайоне <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>
Сухоложский городской суд (Свердловская область) · О применении последствий недействительности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Л.И.Г., Л.Л.В. обратились с иском к ООО УК "Сухоложская", просят: 1) применить последствия недействительности решения общего собрания собственников помещений МКД и обязать ООО УК «Сухоложская» снять задолженность в размере 5439
Описательная часть
Истец Л.И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно указал, что нежилое помещение № в МКД по адресу: Свердловская <адрес>, г. Сухой Лог, <адрес> принадлежит
Мотивировочная часть
В то же время, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных в иске требований, основанных на положениях Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку в соответствии
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее так же истец) обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к закрытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» (далее – ЗАО «Горстройзаказчик», ответчик) о признании недействительным решения общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО> исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по доводам письменного отзыва. Указала на наличие у ответчика права голосовать, так
Мотивировочная часть
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований по следующим основаниям. Доводы истца о том, что участие в голосовании принимал только ответчик
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ЗАО «Горстройзаказчик» о признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Готье Т.А. обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором просит признать решение общего собрания собственников помещений МКД
Описательная часть
Судом установлено, что Готье Т.А. является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ... (л.д.16). Суд полагает, что доводы истца нашли своё подтверждение в судебном заседании. Данные доводы
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском и просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес оформленные протоколом №1 от 21.03.2024 г. В обоснование иска
Описательная часть
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал. Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд приходит к выводу, что ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств наличия кворума
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес оформленные протоколом №1 от 21.03.2024 г
Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ОАО «УЖХ ... ГО ...» о признании недействительным общего собрания собственников помещений МКД ... по ..., оформленного протоколом б/н от < дата >- недействительным, мотивируя свои требования
Описательная часть
Представители истца <ФИО> действующий на основании доверенности от 15.02.2019г., представитель истца <ФИО> действующий на основании доверенности от 11.11.2022г. в судебном заседании исковые требования поддержали
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Суд полагает, что истец должен был знать о состоявшемся в феврале 2022года общем собрании собственников помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ОАО «УЖХ ... ГО ...» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения многоквартирного дома - отказать
Советский районный суд г. Орска (Оренбургская область) · О признании ничтожным решения собрания общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником <адрес> в <адрес>. В июне 2022 года узнала, что по итогам общего собрания собственников помещений от 16 февраля 2022 года, проведенного
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании полагала требования <ФИО> подлежащими удовлетворению. Согласно
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что <ФИО> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Суд также полагает необходимым указать, что прокуратурой Советского района г. Орска отобраны
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения членов правления товарищества собственников жилья, исключении записи о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратился в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчику, <ФИО>, с требованием, с учетом уточненного искового заявления (л.д. 67) о признании решения заседания правления ТСЖ «Героев Хасана-32» (далее
Описательная часть
Ходатайство представителя ответчика об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено. При этом суд учитывает необходимость соблюдения разумных сроков рассмотрения споров, а также отсутствие мотивированного обоснования
Мотивировочная часть
Ходатайство представителя ответчика об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено. При этом суд учитывает необходимость соблюдения разумных сроков рассмотрения споров, а также отсутствие мотивированного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, обязать оказывать услугу
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ к инициатору общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома обществу с ограниченной
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, в том числе по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал
Мотивировочная часть
При этом, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что нарушений порядка созыва
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Манхеттен» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, обязать
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. В обоснование требований указано, что истцы
Описательная часть
Полагая, указанное общее собрание, порядок его проведения, а также решения незаконными, просит суд признать недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Мотивировочная часть
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся участников процесса. Вместе с тем, в материалы дела представлено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом
Вводная часть
Служба жилищного надзора <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>2 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом, указав, что Решения внеочередного общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Судом установлено, что Решения внеочередного общего собрания собственников жилья в многоквартирном
Мотивировочная часть
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска к заявленному ответчику, поскольку судом установлено что <ФИО>2 данный протокол не подписывала
Резолютивная часть
Исковые требования Службы жилищного надзора <адрес> к <ФИО>2 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом, - оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к ЧТИ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» РАН на удовлетворении иска настаивала - просила признать недействительными решения общего собрания о расторжении договора управления с ООО УК «ЖСК», о заключении договора
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ЧТИ () о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском с учетом уточнений к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» <ФИО> (полномочия проверены) настаивала на удовлетворении иска - просила признать недействительными решения общего собрания о расторжении договора управления с ООО УК
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее - ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» <ФИО> (полномочия проверены) настаивала на удовлетворении иска - просила признать недействительными решения общего собрания о расторжении договора управления с ООО УК
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к <ФИО> (№) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, возмещении судебных расходов
Вводная часть
ООО «<ФИО> КОМПАНИЯ ТУАПСЕ» обратилось в Арбитражный суд <адрес> с иском к ООО <ФИО> КОМПАНИЯ «МОЙ ТУАПСЕ» о признании недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах расположенных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ТУАПСЕ» <ФИО> исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении. Как следует из материалов дела, истцом ООО «<ФИО> КОМПАНИЯ ТУАПСЕ» заявлены
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства, доводы сторон, проанализировав законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения
Резолютивная часть
Иск ООО «<ФИО> КОМПАНИЯ ТУАПСЕ» к ООО <ФИО> КОМПАНИЯ «МОЙ ТУАПСЕ» о признании недействительными решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, возмещении судебных расходов – оставить без удовлетворения
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме и договора управления многоквартирным домом
- в нарушение ч 5 ст.45 ЖК РФ внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме инициировано <ФИО>, который не является собственником, не наделен правом голоса, не может выступать инициатором собрания
Мотивировочная часть
Однако суд считает, что в нарушение ч 5 ст.45 ЖК РФ внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме которое было инициировано <ФИО>, который не является собственником квартиры
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, применении последствий ничтожности решений общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосовая в период с 03
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали. Представитель истца Волга Н.Н. по доверенности <ФИО> в судебном
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников, решения заседания правления
Вводная часть
Истцы обратились в суд с учетом уточнений к ответчику ЖСК «Сочи» с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников, решения заседания правления. В обоснование требований указывают, что являются собственниками
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> , <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает возможным применить к заявленным истцом требованиям о признании недействительными решений общего собрания собственников последствия пропуска
Дальнегорский районный суд (Приморский край) · О признании недействительным решения, принятого общим собранием членов товарищества собственников жилья
Вводная часть
В суд с иском к ответчикам инициаторам внеочередного собрания членов товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) «Добрососедство», <ФИО>, <ФИО>, обратилась государственная жилищная инспекция Приморского края в лице
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ГЖИ Приморского края главный специалист-эксперт Арсеньевского территориального отдела ГЖИ Приморского края <ФИО>, действующий на основании доверенности от 10.03.2022 № 51-32-24
Мотивировочная часть
При этом суд считает, что в рассматриваемом споре именно на сторону ответчика возложена необходимость предоставления доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 55, 59, 60 ГПК. Однако стороной ответчика таких доказательств
Резолютивная часть
Исковые требования государственной жилищной инспекции Приморского края к <ФИО>, <ФИО>, товариществу собственников жилья «Добрососедство» – удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «Феникс»
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСЖ «Феникс» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., членов ТСЖ «Феникс», оформленных протоколом
Описательная часть
В судебном заседании истцы и представители истца <ФИО> – <ФИО>, истца <ФИО> – <ФИО> исковые требования поддержали. В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Феникс» – <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Довод истцов о том, что согласно выписке из ЕГРН собственником ... <ФИО> на момент проведения собрания не являлась (общая совместная собственность <ФИО> и <ФИО>), суд считает несостоятельным, поскольку суду
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Феникс» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «Феникс» – удовлетворить частично
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников дома ничтожным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, просил: признать недействительным (ничтожным) решение собственников <адрес> по адресу: <адрес>, оформленное протоколом №/О
Описательная часть
Суд, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст. ст. 181.4, 181.5 ГК РФ, ст. ст. 44 - 48 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что порядок и сроки уведомления о проведении общего собрания соблюдены, голосование проведено
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников дома ничтожным – отказать
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании произвести перерасчет
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просила признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом №б/н
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, указав, что решения общего собрания недействительны ввиду отсутствия кворума. Представители ответчика АО "ЖЭУК Заречная" <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к акционерному обществу «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Заречная» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании произвести
