О признании недействительным решения общего собрания собственников жилья
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решения, принятого на общем собрании жильцов дома. Суд рассматривает, было ли это решение принято с нарушением установленных правил, прав собственников или норм жилищного законодательства, и может ли оно быть признано недействительным.
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области (далее – Министерство) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «УК «ЦЕНТР», <ФИО> о признании недействительными решения
Описательная часть
Ссылаясь на нарушения проведения общего собрания, истец просит признать недействительным с момента принятия в связи с ничтожностью решение, принятое <дата>-<дата> общим собранием собственников помещений
Мотивировочная часть
Кроме того, истцом правомерно исключены голоса <ФИО> (№ -1/3 доли в праве = 19,73 кв.м.) и ООО ТТЦ «Гарант» (нежилое помещение – 615,4 кв.м.) поскольку к протоколу не приложены документы, подтверждающие наделение <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> и просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, третьего лица ООО «УК «Амурлифт Хабаровск» по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что часть
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При этом, суд не находит оснований для исключения из подсчета
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № от <дата> –
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Самарской области обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены: <ФИО> – собственник
Мотивировочная часть
Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении, показания допрошенных по делу свидетелей
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Самарской области - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании незаконными решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Щелково Московской области <ФИО>, действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить, представила дополнение к исковому
Мотивировочная часть
Решение собственника квартиры № не содержит сведений о том, как собственник голосовал по каждому из вопросов повестки дня, поскольку в соответствующих полях бланка отсутствует галочка или иной символ, позволяющий определить волю
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> , к Дубовицкой <ФИО> - удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что домофоном пользуется с 2014 года, задолженности по оплате не имеет. Об оспариваемом протоколе узнала в конце июня 2022 года в ходе
Мотивировочная часть
Кроме того, суд учитывает, что решением общего собрания собственником многоквартирного дома, оформленных протоколом от 14.01.2022 принято решение об установке на входных группах дома системы коллективного пользования «Умный
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес обезличен>, оформленных протоколом от 21 декабря
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Первоначально в Щелковский городской суд <адрес> обратился с иском <ФИО> к председателю собрания <ФИО>
Описательная часть
Истцы указывают, что ответчик в нарушение положений части 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не указал адрес представителя инициатора общего собрания, указанного в Сообщении о проведении собрания и в самом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает ответчика <ФИО> надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд приходит
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Милар» (далее-ООО УК «Милар») обратилось в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточненных требований (л.д. 173), о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>- директор ООО УК «Милар» в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца, третьего лица «ТСН <ФИО> 84» по доверенности
Мотивировочная часть
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что в объявлении
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, оформленного
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в Щёлковский городской суд Московской области к <ФИО> с иском о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд полагает, что требования истца о признании недействительным решений собрания собственников помещений основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению, так как совокупность
Резолютивная часть
Исковые требования Стрижака <ФИО> к <ФИО> <ФИО> - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводилось с 13 июля 2022 г. по 02 августа 2022 г. (подсчет
Описательная часть
Истцы в судебном заседании требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске с учетом заявления о замене ответчика, заявления об изменении предмета исковых требований. В бланках решений собственников помещения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить частично
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что истец
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № марта <дата> взыскать расходы по оплате государственной пошлины
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению. Учитывая, что в суд истцы обратились за пределами 6-месячного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом №-СВ от <дата>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В нарушение части 4 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении собственников о проведении собрания, что является существенным нарушением порядка проведения
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления - удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом №/А-53 от <дата>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования признал, по доводам, указанным в письменном заявлении о признании иска, дополнительно пояснил, он не являлась инициатором собрания собственников помещений многоквартирного
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Оценивая в совокупности
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления - удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом №/НС от <дата>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В нарушение части 4 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении собственников о проведении собрания, что является существенным нарушением порядка проведения
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений жилого дома, договора управления - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещение многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, МА.а А.А., <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ***, ул. 1905 года, ***
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования не признала. Пояснила, что решения были приняты общим собранием при наличии необходимого кворума, процедура проведения собрания полностью соблюдена. Собственники
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждается представленными суду оригиналами материалов общего собрания, в которых содержится реестр собственников, присутствовавших на очной части внеочередного общего собрания (приложение **
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, МА.ой А. АлексА.ны, <ФИО> АнатО. к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещение многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещение многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указала, что является
Описательная часть
На основании изложенного истец, с учетом уточнения исковых требований <ФИО> просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного *** по вопросам **, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что истцы имеют охраняемый законом интерес в оспаривании указанных ими решений общего собрания, оформленных протоколами б/н от **** и б/н от ****, суд не усматривает наличия препятствий
Бийский городской суд (Алтайский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО>, представитель третьего лица ООО «УК «Единство» <ФИО> в
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований для исключения из подсчета решения (бюллетени) собственников, в которых не были указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности участника голосования, либо указаны неверно (в данном
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать в полном объеме
Яйский районный суд (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также встречные исковые требования представителя общества с ограниченной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис» о признании незаконными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного , оформленные протоколом № 95
Описательная часть
В связи с чем, просит признать незаконными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного в , оформленные протоколом № 95 от 29.07.2021. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. Разрешая заявленные требования <ФИО>, суд принимает во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройсервис» удовлетворить
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ответчикам
Описательная часть
Администрация Калининского района, бюллетень представлен в судебном заседании Администрация Калининского района, бюллетень представлен в судебном заседании Администрация Калининского района, бюллетень представлен
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования не признал, полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, ранее данные объяснения по делу поддержал. При указанных обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области (далее также Министерство) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
Описательная часть
В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с использованием системы, размещенном в ГИС ЖКХ, в
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом установленного на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств факта отсутствия кворума при проведении общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу:
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, оформленные протоколом №
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов по доверенностям <ФИО> исковые требования поддержали в полном объёме. Ответчик <ФИО>, его представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Суд полагает, что решение, принятое в отсутствие необходимого кворума в любом случае нарушает права и законные интересы истцов как собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Учитывая изложенное, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ПАВ обратилась с иском к ООО «УК «Город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Требования мотивированы тем, что ПАВ является собственником квартиры, расположенной
Описательная часть
С учетом заявления об уточнении требований ПАВ просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятое 30.08.2022 (Т.1 л.д. 204-211). В
Мотивировочная часть
Согласно подсчету, проведенному ООО «УК «Город» по полученным судом сведениям о действительных собственниках помещений по выпискам из ЕГРН, установлено, что выявлено несоответствий на 457,10 кв.м (7,25 %) с первоначально указанными 70,44 %
Резолютивная часть
Отказать в полном объеме в удовлетворении иска ПАВ к ООО «УК «Город» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района», в котором просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 16, корп. 1, лит. А, кв. 220. В судебном заседании истец подтвердил факт получения
Мотивировочная часть
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, поскольку достоверно установлено, что истец узнал
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: оформленных протоколом от 26 января 2023 года № 1, отказать
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дубрава» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «УК «Дубрава» <ФИО> в судебном заседании исковые требования признала
Мотивировочная часть
Поскольку признание иска в силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173Гражданского процессуального кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дубрава» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Северский городской суд (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-6» (далее - ООО «ЖЭУ-6») обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
Описательная часть
В предварительном судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ-6» -<ФИО>, действующий на основании доверенности от 02.06.2025, выданной на один год, не согласился с доводами стороны ответчика о пропуске срока обращения
Мотивировочная часть
С учетом установленных выше обстоятельств и доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу стало известно о проведенном общем собрании из обращения <ФИО> 20.01.2025 и полученной управляющей компанией
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-6» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным выше иском к <ФИО> В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд полагает доказанным утверждение представителя ответчика о том, что уведомление о проведении собрания размещалось на досках объявлений. Доводы о том, что данные объявления регулярно срывались истцом <ФИО>, подтверждены
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
