Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Суды рассматривают споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, членов объединений или других участников — быть признано недействительным или ничтожным. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с нарушением процедур принятия решений в самых разных сферах: от жилищных вопросов до членства в организациях.
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к коллективу индивидуальных застройщиков «БРИЗ» (далее – КИЗ «БРИЗ») о признании недействительными решений общих собраний. В обоснование заявленных требований указано, что
Описательная часть
Судом установлено, следует из материалов дела, что в ноябре 1995 года был создан КИЗ «БРИЗ» с целью удовлетворения жилищной потребности членов КИЗ путем строительства жилого дома и его дальнейшей эксплуатации. КИЗ «БРИЗ»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Вместе с тем, решениями общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к коллективу индивидуальных застройщиков «БРИЗ» о признании недействительными решений общих собраний удовлетворить частично
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>к1 по <адрес> в <адрес>, проведённого
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что участие в собрании не принимали
Мотивировочная часть
Вместе с тем, пп. 5 п. 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания могут относится и другие вопросы, отнесенные настоящим кодексом к компетенции общего собрания собственников. Таким образом, перечень
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по вопросам повестки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, оформленные протоколом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Признание ответчиком заявленных требований сделано добровольно, последствия признания иска понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику ТСЖ «Первомайская -21» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. В
Описательная часть
Протокол в нарушение ЖК РФ не сформирован и не подписан. Каких-либо сообщений и уведомлений инициатором собрания размещено не было в общем доступе. Она узнала о подведении итогов и о результатах принятия решений из системы ГИС
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и возражения представителей сторон, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСЖ «Первомайская -21» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома полностью отказать
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
Истцы, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, оформленное Протоколом №1 от 15.03.2024, взыскать расходы
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в иске. Из материалов дела следует, что <ФИО>, является собственником квартиры 42, по адресу: адрес, одновременно
Мотивировочная часть
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд не находит законных оснований для удовлетворения иска по приведенным выше доводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома – отказать
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Нанжуль-11» о признании недействительными решений общего собрания
Описательная часть
В судебное заседание после объявленного перерыва истец <ФИО> не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя. Участвуя в судебном заседании до объявления перерыва, исковые требования, с учетом представленных
Мотивировочная часть
Требования (с учетом дополнения) мотивированы тем, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок №, кадастровый №, площадью кв.м, расположенный в СНТ «Нанжуль-11» в <адрес>, членом которого истец является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> г.р. к СНТ «Нанжуль-11» о признании недействительными решений общих собраний членов СНТ «Нанжуль-11», оформленных протоколом № от <дата> в части третьего вопроса: «собрать денежные средства
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Матмасское» (далее по тексту СНТ СН «Матмасское»), <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ СН «Матмасское» является юридическим лицом, сведения о котором
Мотивировочная часть
Доводы истца об исключении из числа голосовавших бюллетени <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> суд принимает во внимание, поскольку согласно представленным реестрам, собственником земельного участка
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Матмасское», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Солнцевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «ПИК-Комфорт Смарт» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требования мотивирует тем, что <ФИО> является
Описательная часть
Судом установлено и следует из протокола №.... от 15.01.2024 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., очная часть общего собрания состоялась 12.07.2023 в 19 час. 00 мин
Мотивировочная часть
Вместе с тем, наличие права у заполнившей вышеуказанное письменное решение на совершение таких действий может быть подтверждено в судебном порядке, в случае оспаривания решений собственников, принятых на данном общем собрании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО «ПИК-Комфорт Смарт» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить частично
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
<ФИО> (далее Истец) первоначально обратился в суд с иском к ТСЖ «Серебряный век» (далее Ответчик) о признании недействительным решения, принятое на годовом общем собрании членов ТСЖ в многоквартирном дом по адресу <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что члены товарищества ТСЖ «Серебряный век» в многоквартирном доме по адресу <адрес> в период 24.04.2024 по 30.04.2024 включительно провели годовое общее собрание, очная часть голосования, которого
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части решений принятых по вопросам 5,6 повестки оспариваемого собрания
Резолютивная часть
Признать недействительным решения принятые на годовом общем собрании членов ТСЖ «Серебряный век» в многоквартирном доме по адресу <адрес> в период с 24.04.2024 по 30.04.2024 по вопросам 5,6 голосования Взыскать с ТСЖ «Серебряный век»
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А. В период с <дата> по <дата> было проведено внеочередное общее собрание
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее интересы представлял <ФИО>, действующий на основании доверенности, который в судебное заседание явился, исковые
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание, что доводы истца об отсутствии кворума опровергаются представленными в дело доказательствами. ГЖИ Санкт-Петербурга представлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих требований <ФИО> указала, что является собственником помещений по адресу: <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от <дата> недействительным в части решений по вопросам № 4,5,6. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. При указанных
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец ООО «Велесстрой», являясь управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, обратилось в суд к инициаторам проведения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, собственникам
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать. Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.05.2023 в 11:47 в публичном
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, буквально толкуя представленные суду письменные доказательства с учетом полученных от сторон судом уточнений и пояснений, оценив представленные бланки решений
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Велесстрой» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец ООО «Велесстрой», являясь управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, обратилось в суд к инициаторам проведения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, собственникам
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать. Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.05.2023 в 11:47 в публичном
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, буквально толкуя представленные суду письменные доказательства с учетом полученных от сторон судом уточнений и пояснений, оценив представленные бланки решений
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Велесстрой» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Эксперт-Сервис», в котором просит признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленные
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ознакомилась с бюллетенями собственников, принявших участие в голосовании, каких-либо нарушений
Мотивировочная часть
Довод истца об отсутствии кворума также не нашел своего подтверждения. Так, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес составляет 47 971,20 кв.м. В оспариваемом общем собрании приняли участие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт-Сервис» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – отказать
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «УК «Домоуправ-Стандарт» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений к <ФИО>, ООО «Мой дом Урал» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном (адрес) в г. Челябинске, оформленные
Описательная часть
Представитель истца ООО «УК «Домоуправ-Стандарт» Шубный К.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные исковые требования и проверяя
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «УК «Домоуправ-Стандарт» удовлетворить
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергопроект Выборг» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование заявленных
Описательная часть
Протокол размещен на сайте ГИС ЖКХ. Также на сайте ГИС ЖКХ размещен договор управления №/Южный Вал 20. Протокол и договор управления подписаны Истцом <ФИО> Истец <ФИО> указывает, что ни в протоколе, ни в договоре управления она
Мотивировочная часть
Протокол размещен на сайте ГИС ЖКХ. Также на сайте ГИС ЖКХ размещен договор управления №/Южный Вал 20. Протокол и договор управления подписаны Истцом <ФИО> Истец <ФИО> указывает, что ни в протоколе, ни в договоре управления она
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергопроект Выборг» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ООО УК «Просвет» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленное протоколом от 19.09.2024 г. №1, - недействительным. Как следует
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителей ответчика, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «Просвет» к <ФИО> о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников
Описательная часть
В исковом заявлении истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: < адрес >, принятые на общем собрании, проведенном в период с 23.11.2024
Мотивировочная часть
Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что в оспариваемом собрании приняли участие собственники помещений, обладающих менее 50% голосов от общего числа голосов, в связи с чем, суд
Россошанский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества и признании недействительной записи в ЕГРЮЛ
Вводная часть
/<ФИО>./ обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании недействительным (ничтожным) решения очередного общего собрания членов СНТ
Описательная часть
Истец /<ФИО>./ и его представитель /<ФИО> А.С./ в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются существенные нарушения при принятии решений на общем собрании членов СНТ, результаты которого оформлены протоколом №2 от 24.03.2024, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования /<ФИО>./ , /<ФИО>./ к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества и признании недействительной записи в ЕГРЮЛ
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском и просили признать недействительными решения, принятые на внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес оформленные протоколами №1 от 21.08.2023 г., №3
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в суд явился, заявленные требования поддержал. Представитель истцов в суд явился, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суд, выслушав явившихся лиц
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд пришел к выводу, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств наличия кворума
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес оформленные протоколом №1 от 21.08.2023 г., протоколом №3 от 11.12.2023 г. и протоколом №1 от 16.01.2024 г
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором в обоснование требований указала, что является собственником нежилого помещения IV
Описательная часть
Учитывая изложенное, просит признать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г< адрес >, проводившееся в форме очного-заочного голосования, в период с 07.04.2022 по 11.04.2022
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств тому, что оспариваемый протокол общего собрания был размещен в общем доступе, учитывая, что истец является собственником нежилого помещения и о проведении собрания ей стало
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
2 обратился в суд с иском к <обезличено>1 о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу , оформленных протоколом от 02.06.2024г. В
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Свидетели - собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , 5, 6, 7, 8 пояснили в судебном заседании, что не знакомы с инициатором
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском с СНТ «Тюльпан» о признании ничтожными решений общих собраний членов СНТ «Тюльпан» от <дата>, от <дата>, от <дата>, от <дата>, от <дата>, от <дата>. В
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям. Судом установлено, <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок №
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Вместе с тем, статьей 21 Федерального закона "О
Заволжский районный суд г. Твери (Тверская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ООО «УК Тверские дома» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указано, что истец
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Тверские дома»
Мотивировочная часть
В судебное заседание ответчик <ФИО> не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменные возражения на исковое заявление, согласно которым она не признает объективность изложенных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «УК Тверские дома» , <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратилась с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Обь-3» (далее по тексту – СНТ «Обь-3», СНТ, товарищество)
Описательная часть
Члены СНТ не были надлежаще извещены о проведении собрания, в объявлении были указаны дата и место проведения собрания, остальная информация о повестке собрания отсутствовала (перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Обь-3» об отмене и признании недействительным решения общего собрания
