О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истица обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом №
Описательная часть
Представитель истца, <ФИО>, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» - удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением мотивируя тем, что являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. 29.06.2022 <ФИО>, как инициатором, было размещено сообщение о проведении
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства просят суд признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 20.08.2022 недействительным. Признать договор управления
Мотивировочная часть
На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что нарушений порядка извещения собственников жилых помещений не установлено, достоверных
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №
Северо-Курильский районный суд (Сахалинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Северо-Курильский районный суд Сахалинской области с данным исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Управляющая компания – служба Заказчика» (сокращенное наименование – ОАО «Ук-сЗ»). В
Описательная часть
Просит суд признать принятое внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: , решение: «Заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор управления МКД
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах состоявшееся внеочередное общее собрание собственников помещений являлось правомочным. При таких обстоятельствах, судом при рассмотрении дела не выявлено оснований ничтожности решения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к открытому акционерному обществу «Управляющая компания – служба Заказчика», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений отказать
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, которой поручено ведение дела в интересах группы лиц, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» о признании недействительным ничтожным решения общего собрания от <дата> №, применении
Описательная часть
В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Действиями ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» нарушаются права и законные интересы всех
Мотивировочная часть
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено доказательств недействительности решения собрания. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» (далее ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции
Мотивировочная часть
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска в части требований о признании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений– удовлетворить
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 10 ноября 2022 года в Службу поступило заявление ООО «Группа компаний Клевер Хоум»
Описательная часть
Основные правила, характеризующие статус председателя совета многоквартирного дома, установлены в частях 6 - 9 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ. Председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета дома на общем
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что инициатором собрания <ФИО> не являлся, никаких действий по его проведению не осуществлял, участия в нем не принимал, протокол не составлял и не подписывал. Доказательств
Резолютивная часть
Исковые требования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и исковые требования третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» к <ФИО> и обществу
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
РДР обратился в суд с иском к ЕТВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее МКД) по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от <дата>г. №, недействительными. Представитель истца РЕА, действующая
Мотивировочная часть
Отсутствует приложение № «План по текущему ремонту на 2022-2023 г.г.», когда голосование, по утверждению плана по текущему ремонту производилось отдельным пунктом в повестке дня, вместе с тем определить, за что собственники
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований РДР к ЕТВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений отказать в полном объеме
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При таких
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что при рассмотрении дела Зеленоградским районным судом по иску <ФИО> им стало известно о наличии протокола внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании, истцы <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> заявленные требования поддержали, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что проведенное
Мотивировочная часть
Вместе с тем указанный протокол не отвечает утвержденным требованиям закон, а именно: не указаны дата и номер протокола общего собрания, дата и место проведения общего собрания, содержательная часть протокола, а также наличие
Кольский районный суд (Мурманская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее-ООО «ЖЭУ») о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в обоснование
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнении к нему. Также пояснил, что о проведенном собрании истец и собственники узнали 25.06.2022 от Я.О.Я
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает следующее. С учетом установленных судом и обстоятельств и представленных суду доказательств, оснований для признания решения общего собрания собственников МКД адрес***
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений -отказать
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Госжилинспекция обратилась в суд с иском к обществу о признании недействительным решения, оформленного протоколом от <дата> № по вопросам №,4 повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании против
Мотивировочная часть
Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требованиям по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что решения
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ООО УК «Домовладелец» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, удовлетворить
Кольский районный суд (Мурманская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО>, в лице представителя <ФИО>, обратилась в судс иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, дополнении к нему, из которого следует, что в большинстве листов решений собственников
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает следующее. С учетом установленных судом и обстоятельств и представленных суду доказательств, оснований для признания решения общего собрания собственников МКД адрес***
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений -отказать
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником нежилого помещения
Описательная часть
Таким образом, судом установлено изменение повестки, что в силу ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации недопустимо. В нарушение ч.3 ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием, итоги голосования
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, договора управления многоквартирным домом. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения №
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «УО «Комета» - <ФИО> в судебное заседание явился, считал заявленные требования <ФИО> законными и обоснованными, поддержал доводы письменного отзыва (т.2 л.д.7-10). Как
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при исключении недействительных бюллетеней собственников помещений, не соответствующих обязательным требованиям, установленным жилищным и гражданским законодательством отсутствует кворум в целом для принятия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, 3 лица: ООО УК «Комета», ООО «АСК-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилья - удовлетворить
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 13.08.2022
Вводная часть
Первоначально истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просили признать недействительным решения собрания собственников земельных участков от 13 августа 2022 года; признать недействительным протокол заседания
Описательная часть
Ответчики <ФИО>, представитель СНТ «Мележа-1» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали. При новом рассмотрении дела судом установлено и следует из материалов дела, на территории
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах не может быть признан правильным доводы иска о том, что решение собрания от 13 августа 2022 года принято по вопросу, не относящемуся к компетенции общего собрания. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, СНТ «Мележа-1» о признании недействительным решения общего собрания собственников
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании незаключенным договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: адрес, оформленных протоколом №1 от 09.09.2024
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили письменное заявление. Представитель третьего лица ГБУ адрес Войковский»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленных суду фотоматериалов размещения сообщения о проведении общего собрания (Приложение № 4 к протоколу общего собрания собственников) невозможно достоверно установить содержание документа
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ..., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, третьи лица ООО «Купелинка», ГЖИ <адрес>
Вводная часть
Истец обратилась с иском к ответчикам, просит суд: признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений <адрес>, оформленное Протоколом № от <дата>. В обоснование иска указано, что истец
Описательная часть
Определить местом хранения копий протокола общего собрания собственников помещений и материалов собрания по вопросам, поставленным на голосование <адрес>. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Выслушав, участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений и признании незаконным бездействия управляющей компании при проведении общих собраний
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БашЖилУправление» № (далее по тексту – <ФИО>, <ФИО>, ООО «УК
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит признать решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: , проводимого в период с <дата>..;
Мотивировочная часть
Проверив представленный протокол с приложенными к нему решениями собственников, голоса которых учтены при подсчете кворума, с учетом, представленных в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости, суд
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «Ком-Самара» (далее ООО «УК «Ком-Самара») обратился в суд с указанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом принятых
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исках и письменных
Мотивировочная часть
В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Ком-Самара» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании в части недействительным
Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, указав, что <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО>, его представитель <ФИО> возражали против удовлетворения исковых требований, настаивая на рассмотрении дела по существу, возражали против оставления искового заявления
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ отказать
Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – <адрес>..;
Описательная часть
Представитель истца по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что нарушения правил составления протокола, являются существенными. Принимая во внимание, что у собственника помещения многоквартирного дома на основании принятых очередным
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчикам с требованиями о признании недействительным решений общего собрания членов ТСЖ «Холмогорская, 4Б» оформленного протоколом № от <дата>. в части вопроса № по утверждению
Описательная часть
В нарушение ст. ст. 145, 148 ЖК РФ и п. 10.8 Устава ТСЖ правление не вправе принимать решение о заключении мирового соглашения, расходовании средств текущего ремонта свыше <дата> тыс. руб., поскольку этот вопрос
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Уставом ТСЖ не урегулирован вопрос о конкретных полномочиях председателя при заключении мировых соглашений в судах, стоимость работ выполненных ИП <ФИО> составляет <дата> руб., т.е. в пределах
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Холмогорская 4Б» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
В суд с вышеуказанным иском к ответчикам обратилась истец, в котором с учетом уточнения исковых требований (т.1 л.д.101-104) просила признать незаконными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Улица 1905 года-83», проведенного
Описательная часть
Представитель ответчиков и 3-го лица в судебном заседании с требованиями не согласился, поддержал доводы представленных возражений на иск (т.1 л.д.199-204). Проверяя доводы иска, расчеты истца, судом исследованы представленные
Мотивировочная часть
При этом, суд принимает во внимание, что собственники иных помещений в *** по ул.1905 года к иску не присоединились и не заявляли о недействительности решений, принятых на вышеуказанном общем собрании, а сам факт наличия
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСЖ «Ярославский», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, компенсации морального вреда. В обоснование иска
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель по доверенности <ФИО>, представитель по устному заявлению <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель по доверенности ответчиков ТСЖ «Ярославский»
Мотивировочная часть
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). По смыслу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСЖ «Ярославский», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, компенсации морального вреда отказать
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО>, ООО «<ФИО> Групп «<ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от <дата>. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить. Суду представил также
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца <ФИО>, представителя ответчика ООО «Розенталь Групп «Ботейн» - <ФИО>, изучив доводы иска и возражений на него, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Ботейн» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от 14.12.2021- удовлетворить
