О признании недействительными договора купли-продажи земельного участка
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи земельного участка. Суды рассматривают вопросы, связанные с тем, является ли договор действительным, или же он должен быть признан недействительным по различным основаниям — например, из-за нарушения прав собственника, отсутствия надлежащих полномочий или других юридических недостатков.
Клинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать недействительным договор купли-продажи (купчую) от 05.06.2025 земельного участка с кадастровым /номер/
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Представил
Мотивировочная часть
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, учитывая следующее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить
Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка расторгнутым и признании права собственности на земельные участки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к к ООО «Специализированный Застройщик «ВИТА-Строй» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, аннулировании записей о регистрации права, приведении земельного участка в первоначальное
Описательная часть
В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, дополнив, что ответчик, в нарушение договорных обязательств, уплатил ей за земельный участок только 36 000 000
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу. Рассматривая требования истицы о признании договора купли-продажи земельного участка расторгнутым и признании права
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный Застройщик «ВИТА-Строй» о признании договора купли-продажи земельного участка расторгнутым и признании права собственности на земельные участки, удовлетворить
Пензенский районный суд (Пензенская область) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, договора аренды, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области, о применении
Вводная часть
Прокурор Пензенского района Пензенской области обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что прокуратурой Пензенского района в феврале 2025 года при отправлении надзорных полномочий в сфере земельного законодательства
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 07.06.2023 №, заключенный между администрацией Пензенского района и <ФИО>; признать
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Вместе с тем, предоставленные земельные участки <ФИО> образуют массив площадью 12561 кв.м, что явно не соотносится с целью их
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Пензенского района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания Представителей Пензенского района
Таловский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности отсутствующим
Вводная часть
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области обратилось в суд иском к <ФИО>, администрации Таловского муниципального района Воронежской области о признании
Описательная часть
Судом установлено, что 06.08.2009 земельный участок из фонда перераспределения земель, площадью 13350 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы сформированы в соответствии с действующим
Мотивировочная часть
Доводы истца, содержащие утверждения о наличия поверхностной гидрологической связи пруда, о наличие водотока, соответственно, отнесение его к землям водного фонда и федеральной собственности, соответственно, о вхождении пруда
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области к <ФИО>, администрации Таловского муниципального района Воронежской области
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, признании недействительной и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права собственности
Вводная часть
<ФИО> Я.А. обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:11:000048:1412, площадью 2508 кв.м
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:11:000048:1412, площадью 2508 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:11:000048:1412 общей площадью 2508 кв. м. от <дата> и <дата>, заключены путем обмана
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, признании недействительной и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права собственности
Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, истребовании из незаконного владения земельного участка
Вводная часть
Прокурор обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Самарской области
Описательная часть
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчики ООО «Фобос», АО «Управление по повышению нефтеотдачи пластов и капитальному ремонту
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно
Резолютивная часть
Исковые требования Самарского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации, Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в районный суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганский район Ростовской области» к администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Помощник прокурора Жорницкая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске доводам и основаниям, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Матвеево-Курганского района
Мотивировочная часть
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, заключенный между
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района -удовлетворить
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганское район Ростовской области» к администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Помощник прокурора Жорницкая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске доводам и основаниям, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации Матвеево-Курганского района
Мотивировочная часть
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, заключенный между
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района -удовлетворить
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в районный суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганский район Ростовской области» к администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Помощник прокурора Жорницкая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске доводам и основаниям, просила их удовлетворить. Из представленных материалов дела следует, что ответчик
Мотивировочная часть
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, заключенный между администрацией
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района удовлетворить
Черемшанский районный суд (Республика Татарстан) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района обратился в суд с иском к <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий
Описательная часть
Представитель истца –Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан <ФИО>, действующая на основании доверенности, и представитель истца <ФИО>, допущенная к участию в деле
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан к <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной и применении последствий недействительности сделки
Майкопский районный суд (Республика Адыгея) · О признании недействительным постановления, договора аренды и договора купли - продажи земельного участка
Вводная часть
<адрес> обратился в суд в интересах Российской Федерации к администрации МО «<адрес>» и <ФИО> о признании недействительным постановления, договора аренды и договора купли - продажи земельного участка. В
Описательная часть
В нарушение вышеуказанных требований законодательства администрацией МО «<адрес>» по результатам рассмотрения заявлений <ФИО> принято решение о предварительном согласовании предоставления его в аренду
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Майкопский районный суд (Республика Адыгея) · О признании недействительным постановления, договора аренды и договора купли - продажи земельного участка
Вводная часть
<адрес> обратился в суд в интересах Российской Федерации к администрации МО «<адрес>» и <ФИО> о признании недействительным постановления, договора аренды и договора купли - продажи земельного участка. В
Описательная часть
В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> <ФИО>, поддержал требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Так, в судебном заседании установлено, что <дата>, в администрации МО
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Спасский районный суд (Рязанская область) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и применении последствий недействительности сделок и встречному иску <ФИО> к прокурору Спасского
Вводная часть
Прокурор Спасского района Рязанской области в интересах неопределенного круга лиц, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГРК РФ, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, администрации МО – Спасский муниципальный
Описательная часть
Оспариваемые сделки прошли правовую экспертизу, то есть в отношении оспариваемых договоров была осуществлена проверка законности сделки по следующим критериям: наличие всех необходимых документов, наличие полномочий заявителя на обращение
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, договоры купли-продажи от 28.01.2025 земельных участков с кадастровыми номерами № (договор №3), заключенные между администрацией МО - Спасский муниципальный район Рязанской области, в лице главы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора Спасского района Рязанской области в интересах неопределенного круга лиц к <ФИО>, <ФИО>, администрации муниципального образования – Спасский муниципальный район Рязанской области
Пензенский районный суд (Пензенская область) · О признании недействительными договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, постановлений администрации Пензенского района Пензенской области
Вводная часть
Прокурор Пензенского района Пензенской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района, обратился в суд
Описательная часть
Просит суд признать недействительным постановление администрации Пензенского района от 03.10.2024 №2003 «О предоставлении земельного участка в аренду»; признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах администрацией Пензенского района при рассмотрении заявления <ФИО> не были учтены положения п. 22 ст. 39.16 ЗК РФ, в дальнейшем принятии постановления о предоставлении земельного участка в аренду
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Пензенского района Пензенской области в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Пензенский район Пензенской области в лице Собрания представителей Пензенского района
Кочубеевский районный суд (Ставропольский край) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности ничтожной сделки, в котором указал, что <ФИО> на праве
Описательная часть
Не согласившись с заявленными требованиями представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> представил суду возражения, в которых указано, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим
Мотивировочная часть
Не согласившись с заявленными требованиями представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> представил суду возражения, в которых указано, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим
Резолютивная часть
Ходатайство <ФИО> о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу искового заявления оставить без удовлетворения
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и садового дома, истребовании из чужого незаконного владения, погашении записи в ЕГРН о праве собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ответчикам, просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0040227:168, а также садового дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме. Судом установлено и следует из материалов дела, что право собственности <ФИО> на спорное
Мотивировочная часть
В рассматриваемом случае, суд полагает, что <ФИО> обращаясь в суд с иском о признании сделки недействительной злоупотребляет своим правом, поскольку о наличии долговых обязательств своего супруга знала, должна была
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и садового дома, истребовании из чужого незаконного владения, погашении записи в ЕГРН о праве собственности –
Городецкий городской суд (Нижегородская область) · О признании недействительным договора купли – продажи земельного участка и прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к У.Р. ......., администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании недействительным договора купли – продажи *
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> настаивал на удовлетворении заявленных требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. В судебном заседании
Мотивировочная часть
*** У.Р. по ....... в адрес <ФИО> направлено ответ на обращение, при рассмотрении документов, имеющихся в распоряжении У., установлено следующее. По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи (купчую) земельного участка от ***, заключенный между <ФИО> и .......; Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка кадастровый (или условный) *
Томский районный суд (Томская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим право собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> <ФИО>, действующая на основании доверенности серии /.../3 от /.../, заявленные требования поддержали в полном объеме. В судебном
Мотивировочная часть
Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд полагает, что они являются допустимыми доказательствами. Вместе с тем, стороной истца в ходе судебного разбирательства не представлено относимых и допустимых
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительной ничтожную (притворную) сделку - договор купли-продажи от /.../, совершенный между <ФИО> и <ФИО>, о продаже земельного участка с кадастровым
Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) · О признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок
Вводная часть
Прокурор Ленинск-Кузнецкого района обратился в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом, <ФИО> с иском о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка, прекращении права
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора *** – Кузнецкого <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем реализация этого исключительного права предполагает обязательность соблюдения норм земельного законодательства, регулирующего порядок предоставления земельных участков. Проанализировав содержание указанного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора *** к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа», <ФИО> о признании недействительным в силу ничтожности
Щигровский районный суд (Курская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии ареста
Вводная часть
<ФИО> действуя через своего представителя <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 8,13 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу:
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования о снятии ареста со спорной земельной доли, суд исходит из следующих обстоятельств. Поскольку судебное разбирательство по уголовному делу в отношении <ФИО> закончено, обвинительный приговор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии ареста с недвижимого имущества
Щигровский районный суд (Курская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии ареста
Вводная часть
<ФИО> действуя через своего представителя <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности
Описательная часть
Согласно приговору Кировского районного суда г. Курска от 19 апреля 2021 г. <ФИО> признана виновной в хищении земельной доли, принадлежащей истцу, путем мошенничества. Постановлением Ленинского районного суда г. Курска от 18.10.2016
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования о снятии ареста со спорной земельной доли, суд исходит из следующих обстоятельств. Поскольку судебное разбирательство по уголовному делу в отношении <ФИО> закончено, обвинительный приговор
Резолютивная часть
Исковые требования представителя истца <ФИО> – <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии
Щигровский районный суд (Курская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии ареста
Вводная часть
<ФИО> действуя через своего представителя <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности
Описательная часть
<дата> внесена запись в ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество о наличии у <ФИО> права собственности на вышеуказанные доли за № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Согласно
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования о снятии ареста со спорной земельной доли, суд исходит из следующих обстоятельств. Поскольку судебное разбирательство по уголовному делу в отношении <ФИО> закончено, обвинительный приговор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельной доли, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельную долю и снятии ареста с недвижимого имущества
Шумихинский районный суд (Курганская область) · О признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка
Вводная часть
Прокурор Шумихинского района Курганской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах Курганской области и Российской Федерации к <ФИО>, <ФИО>, указывая (с учетом измененного искового заявления), что прокуратурой
Описательная часть
Помощник прокурора Шумихинского района Громов А.А. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ООО «ШумихаАгро», привлеченного к участию в деле в качестве
Мотивировочная часть
На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу о том, что оспариваемый договор купли-продажи земельного участка от 17.04.2024 заключен в нарушение требований
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Шумихинского района Курганской области в интересах Курганской области и Российской Федерации к <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Медвенский районный суд (Курская область) · О признании недействительным выдела земельного участка, признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> (с учетом уточнений от <дата>) о признании недействительным выдела земельного участка с кадастровым номером № в собственность <ФИО> в координатах границ земельного
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании <ФИО> является собственником земельного участка площадью 65000 кв.м. с кадастровым номером 46:15:090000:74 (единое землепользование), расположенного
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела, решением Медвенского районного суда от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным выдела земельного участка, признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки - удовлетворить
Октябрьский районный суд (Амурская область) · О признании ничтожным договора купли-продажи в части земельного участка, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование ссылаясь на то, что <дата> между ними и ответчиками был заключен договор купли-продажи с привлечением денежных средств
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель истцов <ФИО> и <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования
Мотивировочная часть
Суд также полагает, что нельзя признать добросовестным тот факт, что истцы на протяжении 6 лет с момента начала исполнения оспариваемой сделки не предъявляли никаких претензий к покупателям о расторжении договора или признании
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожным договора купли-продажи с привлечением денежных средств государственного
