О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мкр. Савино <адрес> ополчения <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 24.03.2022 недействительным, в том числе решение
Мотивировочная часть
Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что внеочередное общее собрание собственников помещений ПСМ дома по адресу:: <адрес>, оформленного протоколом от 24.03.2022г
Резолютивная часть
В иске ООО «ГССЗ» к СМВ о признании решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ, недействительным, отказать
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>. о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенном
Описательная часть
Судом установлено, что согласно представленного протокола в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. было проведено внеочередное общее собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, с учетом объяснений ответчика
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании решении общего собрания собственником жилья недействительным, признании платы незаконной
Вводная часть
Обращаясь в суд, истцы просят обязать АО «МКС» произвести перерасчет платы по услуге по вывозу АО «МКС» жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) и содержанию туалетов и выгребных ям за период с 2018 г. по настоящее время в связи с неоказанием
Описательная часть
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в нем. Истец <ФИО> исковые требования уточнил, просил также признать решение общего собрания собственником жилья
Мотивировочная часть
При этом, суд полагает необходимым учесть, что в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к АО «МКС Улан-Удэ», <ФИО> о признании решении общего собрания собственником жилья недействительным, признании платы незаконной, исключении размера платы за услугу, оставить
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № 1 от 09 ноября 2022 года
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеназванным иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** в *** (далее - МКД), оформленного протоколом № 1 от 09 ноября 2022года
Описательная часть
В судебном заседании 06 марта представителем истца представлен подсчет кворума (л.д. 226 том 1), на основании которого подлежат исключению решения собственников квартир №№ *** ***, обладающих 533,05 кв.м. или 9,75 % от общей
Мотивировочная часть
Суд соглашается с представителем истца о необходимости исключения решения собственника квартиры № площадью 74,9 кв.м. из подсчета голосов на том основании, что имя и отчество собственника не указаны, подпись собственника отсутствует
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решений общего внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме, оформленных протоколом от 27 апреля 2024 года
Вводная часть
<ФИО>34, <ФИО>34, <ФИО>34, <ФИО>34 обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Петроградского района» (далее по тексту – ООО
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> На момент проведения оспариваемого собрания <ФИО>34 являлась членом Совета
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, данное нарушение также не может являться
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>34, <ФИО>34, <ФИО>34, <ФИО>34 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», <ФИО>34 о признании недействительным решений общего
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 04.08.2019
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 04.08.2019; взыскании с ответчика в пользу
Описательная часть
Представитель истцов – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к ООО «СПОРТАРЕНА» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 04.08.2019, - удовлетворить
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Даниловой М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года. В обоснование указали
Описательная часть
Истцы в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске и в судебных заседаниях. Полагали, что пропустили срок обжалования решений по уважительной причине, так как обращались в государственные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из материалов дела следует, подтверждено, в том числе пояснениями участвующих в деле лиц, что вопрос № 3 по существу был вынесен на рассмотрение общего собрания собственников с целью узаконить
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к Даниловой М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года, отказать
Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения, признании незаконными действий по начислению оплаты
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строй-Сити», в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Из материалов дела видно, что <ФИО> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были допрошен в соответствии с требованиями ст. 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предупрежден об уголовной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Строй-Сити» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения, признании незаконными действий по начислению оплаты - удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников
Вводная часть
ООО Управляющая компания «Кристалл» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решений, принятых на общем собрании собственников, в обоснование требований, указав, что общество оказывает услуги
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать ничтожным и отменить протокол общего собрания собственников помещений МКД № по адресу: <адрес> от <дата> № в части вопроса № о принятии размера и структуры платы
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Как указано в п. 5 Постановления Конституционного Суда
Резолютивная часть
Отказать ООО Управляющая компания «Кристалл» в удовлетворении исковых требований в полном объёме
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Белинского, 182» и решений Правления Товарищества собственников жилья «Белинского
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> предъявили к <ФИО>, ТСЖ «Белинского, 182» иск о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Белинского, 182», проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержала. Судом установлено, что ТСЖ «Белинского, 182» зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица как
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по их (истцов) мнению, отсутствует кворум для принятия решений, поскольку бюллетени для голосования предлагались всем собственникам многоквартирного <адрес> в <адрес>, а не только членам ТСЖ; некоторые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Товариществу собственников жилья «Белинского, 182» о признании недействительными решений общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Белинского, 182» и решений
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, 3-и лица - ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>», ООО
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного
Описательная часть
На основании изложенного, считая, что решения общего собрания собственников помещений существенно нарушают ее права и законные интересы, истец просит суд признать недействительным решения общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку суду не представлены доказательства надлежащего уведомления собственников помещений о проведении оспариваемого собрания, доказательств фактического его проведения, суд приходит к выводу
Братский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, ликвидировании товарищества собственников недвижимости
Вводная часть
Истец Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) обратилась в суд с иском к ответчикам Товариществу собственников недвижимости «Аврора» (далее ТСН «Аврора»), Стан А.В. в котором, с учетом
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика ТСН «Аврора» <ФИО>, ответчик Стан А.В., не оспаривали, что в протоколе собрания не отражено необходимое количество голосов, однако указали, что оформили протокол, как им было
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах решение общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленное протоколом № 1 от 01.03.2021, ничтожно. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области удовлетворить Признать недействительным решение общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №02 от 22.07.2022
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику АО «Управляющая компания Левобережного района» (далее по тексту – АО «УК Левобережного района») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В связи с чем, истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №9 по ул. Баррикадная г. Воронежа, оформленные протоколом №02 от 22.07.2022 (л.д. 3-7). В
Мотивировочная часть
Суд не учитывает в качестве доказательств представленные стороной истца заявления: <ФИО> - собственника <адрес>, <ФИО> и <ФИО> - собственников <адрес>, направленные ими в адрес Государственной
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к АО Управляющей компании «Левобережного района» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №02 от 22.07.2022, удовлетворить
Кировский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о возложении обязанности исполнить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления - управляющей организацией АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами». <дата> АО
Мотивировочная часть
В целях своевременного рассмотрения дела, недопущения волокиты, соблюдения процессуальных сроков, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд не находит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» - удовлетворить
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома о признании недействительным решения внеочередного общего собрания
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>. Как следует из доводов искового заявления, истцы участие в собрании не принимали
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Оценив указанное экспертное заключение, суд считает возможным положить его в основу решения
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в нежилом здании, договора управления
Вводная часть
ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО УК «Перспектива» о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в нежилом здании, договора
Описательная часть
Представитель ответчика ООО УК «Перспектива» <ФИО> (доверенность имеется в материалах дела) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что оспариваемое истцами внеочередное общее собрание
Мотивировочная часть
Заслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Проверив оспариваемое решение общего собрания, процедуру его принятия, сопоставляя его
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя <ФИО>, индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании незаконными, недействительными, ничтожными решений собственников и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании расходов
Вводная часть
Истец АО «ДК <адрес>»обратилось в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании незаконными, недействительными, ничтожными решенийсобственников и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
При проведении оспариваемого общего собрания была грубо нарушена процедура его созыва. В нарушение норм действующего законодательства ответчики, являющиеся инициаторами общего собрания, не уведомили всех собственников помещений
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд полагает, что избранный в данном случае способ оповещения является допустимым, соответствует общепринятому в данном многоквартирном доме способу доведения информации до сведения всех собственников
Резолютивная часть
В удовлетворении исковые требований АО «ДК <адрес>» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании незаконными, недействительными, ничтожными решений собственников и протокола общего собрания
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 03/22 от 01.06.2022
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным внеочередного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные требования по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав, что из представленного в ГЖИ Омской области
Мотивировочная часть
Данные доводы стороны истцов в ходе судебного разбирательства не оспаривались, в связи с чем суд полагает возможным признать их установленными. В силу статьи 43 ГПК РФ, предполагающей добросовестность процессуального поведения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 03/22 от 01.06.2022, удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
20.05.2022 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элит-Сервис» (далее – ООО «УК «Элит-Сервис», управляющая компания) обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принять отказ истца по первоначальному иску от иска, так как он
Резолютивная часть
Встречное исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Элит-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Радуга»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ТСН «Радуга», с учетом уточнения исковых требований (т. 1 л.д. 158) просила признать недействительными оформленные протоколом № 9/2024 от 01.07.2024 г. решения общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, в том числе по дополнительным доводам, изложенным в письменных объяснениях (т. 1 л.д. 173, 209, т. 2 л.д
Мотивировочная часть
Бюллетени голосования по № без подписи и/или даты голосования. В бюллетене по <адрес> указано на то, что голосует <ФИО>, а подпись учинена <ФИО>. Ряд лиц, указанных в бюллетенях, членами ТСН не являются (кв. №№, №, №)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Радуга» , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников
Октябрьский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Архангельск, , проведенное в форме очно-заочного
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к страховому публичному акционерному обществу «Ингосстрах» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Архангельск
Описательная часть
Истец в суд не явился. Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске письменных возражениях истца по доводам
Мотивировочная часть
К тому же, по 10 вопросу, руководствуясь статьей 156 ЖК РФ, п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , присоединившегося к иску в порядке ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, к страховому публичному акционерному обществу «Ингосстрах» о признании недействительным решение
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, признание незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит также признать незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома, произведенные
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, признание незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит также признать незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома, произведенные
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, признание незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит также признать незаконным начисления плат за жилищно-коммунальные услуги в отношении многоквартирного дома, произведенные
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, возложении обязанности произвести перерасчет и возврате внесенных взносов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчику ООО «УЭН «Эталон» с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать недействительными решения общего собрания многоквартирного дома (протокол
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>
