О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Анжеро-Судженский городской суд (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокола внеочередного общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Аркада» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокола внеочередного
Описательная часть
Просит признать недействительными (ничтожными) решение и протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в <адрес> от <дата>. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Размещенное объявление в общедоступном месте, позволяло каждому из собственников помещений ознакомиться с сообщаемой
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Аркада», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Усть-Илимский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколами общих собраний
Вводная часть
В обоснование заявленных требований истец Швей И.В. указал, что он является собственником жилого помещения <адрес>. 11.07.2023, 20.12.2023, 24.09.2023, 26.11.2023, 23.12.2023 по инициативе Петровой Н.В., <ФИО> были проведены
Описательная часть
В судебном заседании истец Швей И.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчики <ФИО>, Петрова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных
Мотивировочная часть
Относительно доводов истца об отсутствии кворума на общем собрании от 11.07.2023 суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, согласно выписок из ЕГРН, площадь жилых помещений в многоквартирном доме имеет
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Петровой Наталье Вячеславовне, Обществу с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008» о признании недействительными решений собственников помещений многоквартирного дома
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «УК «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
Просит признать недействительным решения (п.п. 6-9, 12 повестки дня) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, оформленные протоколом от Дата Номер. Взыскать с ответчика
Мотивировочная часть
Изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, доводы представителя истца о целесообразности повышения платы за содержание жилого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, расположенного
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома от <дата>, признании незаконными действий по начислению оплаты за содержание жилья
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЖРСП «Старт» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> от <дата> о выборе обслуживающей (подрядной) организации
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности (том 1 л.д. 130-132) исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Представители ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалы дела доказательства и пояснения сторон, показания свидетеля К.М.В., суд считает срок исковой давности по заявленным требованиям пропущенным. Истец в заявлении об отмене судебного приказа
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ЖРСП «Старт», К.А.Л. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома от <дата>, признании незаконными действий
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «МВМ ГРУПП» обратилось в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца - ООО «МВМ ГРУПП», по доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Ответчик
Мотивировочная часть
Суд, выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «МВМ ГРУПП» к <ФИО> о признании недействительным общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Федурново, <адрес>, дом.8, оформленное
Судом установлено, что истцы являются собственником жилых помещений, что подтверждается выписками из ЕГРН в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Федурвово, <адрес>, дом.8. Из
Мотивировочная часть
Суд соглашается с доводами истцов, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в собрании не приняли участие собственники вышесказанных квартир и помещений общая площадь не голосовавших собственников, составляет 6 050, 33
Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются владельцами жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Данным многоквартирным домом управляет ООО УК «Континент», принявшая
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истцов <ФИО> и <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержали, на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что указанное обстоятельство является существенным нарушением порядка уведомления собственников о проведении собрания, поскольку уведомления не были направлены собственникам заказными письмами, суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным (ничтожным) решения (протокола) общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО УО «МАКСИМУМ» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Представитель истцов и третьего лица ООО УК «СпецКоммунПрокет» в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. При разрешении спора судом установлено, в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений многоквартирного дома, отрицавших свое участие в голосовании (истцы ) не могут быть учтены при определении наличия кворума. Давая оценку доводам истцов
Резолютивная часть
Признать недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: г<адрес> оформленные протоколом 1 от <дата>
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным (ничтожным) решения (протокола) общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. При разрешении спора судом установлено, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений многоквартирного дома, отрицавших свое участие в голосовании (истцы не могут быть учтены при определении наличия кворума. Разрешая заявленные требования, учитывая
Резолютивная часть
Признать недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> оформленные протоколом от <дата>
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома и его отмене, возложении обязанности аннулировать запись о регистрации
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд иском, в котором указали, что являются собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Карташева
Описательная часть
В судебном заседании лицо, которое ведет дело в интересах группы лиц, <ФИО> исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске. Настаивал, что очная часть общего собрания 30.09.2021 не проводилась
Мотивировочная часть
Изучив оригиналы бюллетеней (решений собственников) суд приходит к выводу, что большая часть представленных бюллетеней не соответствует Требованиям, поскольку содержит инициалы собственников без расшифровки имени и отчества
Резолютивная часть
Исковые требования коллективного иска группы граждан удовлетворить частично
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, применении последствий недействительности решений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратились суд к МБУ «ЖЭУ Пушкино», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить, указав, что, якобы инициатором собрания <ФИО>, а также лицом, подписавшим акт
Мотивировочная часть
Соответственно, суд не может считать соблюденной процедуру уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в том числе в установленный срок и предусмотренными
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> В.ича к МБУ «ЖЭУ Пушкино», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, применении последствий недействительности решений
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б. По сообщению Государственной жилищной инспекции <адрес> х
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>Б <адрес>у
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав, что ООО «Техстрой» является ненадлежащим ответчиком по делу, инициатором проведенного оспариваемого собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Техстрой» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом внеочередного общего собрания
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГ. недействительными
Вводная часть
Истец в обоснование иска указал, что протоколом № от ДД.ММ.ГГ по вопросам очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформлены результаты очередного общего собрания
Описательная часть
Указал, что В нарушение требований ЖК РФ в протоколе не указано место сбора бюллетеней (решений) голосования заочной части общего собрания. Указал, что поскольку был нарушен порядок проведения общего собрания, управляющая
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> А.овичу к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> ГрИ.ичу, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>- <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата> (т.1 л.д.28) исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, в том числе представил письменные
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что истцы являются жильцами дома по адресу: адрес. В период
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы проживают в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела
Мотивировочная часть
На дату проведения собрания установлено, что в доме собственники владеют 33707,15 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме. В общем собрании приняли участие собственники, владеющие 27160,47 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Правлению ТСЖ «Щукино» о признании недействительным общего собрания собственников помещений
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Черней Ю.С., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственником помещений
Описательная часть
По мнению истцов, общее собрание было проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации, кроме того, решение общего собрания, оформленное протоколом № 2 от 06.05.2021 нарушает права и законные интересы
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Черней Ю.С., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников помещений
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником нежилого
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО> и <ФИО>, надлежаще уведомленные о дате, времени и месте его проведения, не явились, обеспечили участие своего представителя <ФИО> (доверенность от 29.11.2022 сроком на 1 год, доверенность
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов <ФИО>, представителя третьего лица <ФИО>, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, как указывают
Копейский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> с исковым заявлением о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятых в форме заочного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме. Настаивала, что бюллетень голосования она не подписывала, в голосовании участия не принимала, о проводимом собрании ей ничего известно
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» <ФИО> полагала, что оснований для удовлетворения требований не имеется. Имеющиеся в протоколе исправления являются технической ошибкой, все события
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленных протоколом <номер> от 07
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> с учетом уточнений просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> по вопросам №№ 2, 3, 4, 5
Описательная часть
Истец не согласен с принятыми решениями и просит их признать недействительными по следующим основаниям. <ФИО> (являясь представителем истца по доверенности от <дата>, а также представителем третьего лица АО «МКС
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, доводы истца об отсутствии уведомления о проведении общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать в полном объеме
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений дома
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес> Поскольку истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что решения собрания влекут
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из разрешения на ввод дома в эксплуатацию №, размещенного в открытых источниках в сети Интернет, следует, что сумма площадей жилых и нежилых помещений в МКД, находящихся в собственности граждан, юридических лиц
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Прокурор Советского района г.Брянска обратился в суд с указанным иском в интересах <ФИО>. В обоснование указал, что прокуратурой района проведена проверка доводов коллективного обращения жильцов многоквартирного дома <адрес>
Описательная часть
<ФИО> о проведении собрания не знала, в прокуратуру обратилась 05.05.2025., самостоятельно по состоянию здоровья обратиться с иском в суд возможности не имеет, указала в обращении о том, что данным собранием нарушены её права
Мотивировочная часть
В данном случае, с учетом того, что проверка по обращению собственников прокуратурой завершена 27.06.2025, суд полагает настоящий иск подан в пределах срока, установленного в ст. 181.4 ГК РФ. Проверяя доводы стороны истца
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Советского района г.Брянска в интересах <ФИО> удовлетворить
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Истец ЕЗА обратилась в суд с иском к КЕВ о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным. В обоснование исковых требований указала, что в период с .... по .... по инициативе БСЛ
Описательная часть
Просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленное протоколом б/н от ...., взыскать с ответчика расходы по оплате
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал. Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указано, что протокол общего собрания собственников МКД
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель <ФИО> –<ФИО>, Допущенный к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: проведенного в форме очно- заочного голосования, оформленного протоколом от .... по пятому вопросу в части наделения
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Свидетель №7, <ФИО>, Свидетель №8 обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель <ФИО> – <ФИО>, допущенная к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истцы
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Свидетель №7, <ФИО>, Свидетель №8 к <ФИО> удовлетворить
