Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на различных типах собраний. Суть спора заключается в попытке признать принятое решение недействительным, если оно нарушает установленные законом процедуры или права участников. Это касается как общих собраний, так и собраний собственников, где оспаривается легитимность принятых постановлений.
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском <ФИО> о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником
Описательная часть
Кроме того указывает, что в нарушение статьей 45 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения ответчика <ФИО>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом суд приходит к выводу, что исходя
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается следующее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая о внимание, что в спорном собрании участвовало более 50 % голосов собственников от их общего числа, суд приходит к выводу о наличии кворума и об отсутствии оснований для удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корпус 1, проведенного в период с <дата>
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения внеочередного собрания членов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей № 206 со следующими требованиями: - о признании решения (протокола) очного
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представители
Мотивировочная часть
Исходя из анализа вышеуказанных норм права, положений Устава ГСК 3 206, суд приходит к выводу, что сам по себе протокол общего собрания не является документом, на основании которого может быть установлено количество
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части принятия в члены товарищества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи от 07.09.2020 земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: (адрес), заключенный между <ФИО>
Описательная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Ангарский садовод», в котором просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Ангарский садовод» от 22.05.2022 в части принятия <ФИО> в члены СНТ
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные исковые требования об оспаривании договора купли-продажи, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, (дата) года рождения, уроженки (адрес) ) удовлетворить частично
Лермонтовский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительными решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> Т.В., в котором просит признать недействительными решения и протокол № от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании решений собрания недействительными, признании реорганизации несостоявшейся, восстановлении адрес долина -2», прекращении СНТ «Европейская долина -2», обязании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Европейская долина -2», Управлению ФНС России по адрес о признании решений собрания недействительными, признании реорганизации несостоявшейся, восстановлении адрес долина -2», прекращении СНТ
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления. Представители ответчика СНТ «Европейская долина -2» в судебном заседании возражали против
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд также приходит к выводу, что собрание 17.03.2022 было проведено в отсутствие требуемого законом и Уставом ДНП кворума, необходимого для принятия решений, доказательств наличия на собрании кворума
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Европейская долина -2» - удовлетворить
Дзержинский городской суд (Нижегородская область) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском с учетом заявлений в порядке ст. 39 ГПК РФ к СНТ "Мичуринец-4", <ФИО>, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка № в СНТ "Мичуринец-4". В период
Описательная часть
<ФИО> просит суд признать недействительными решения, принятые внеочередным общим собранием членов СНТ "Мичуринец-4", проводимым с 28.09.2024 по 12.10.2024 <ФИО>, признать недействительной запись, внесенную
Мотивировочная часть
Поскольку в собрании приняло участие 40 членов СНТ, что составляет 29% от общего числа членов товарищества (138 членов), суд приходит к выводу об отсутствии кворума, собрание является неправомочным, а, следовательно, решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () удовлетворить частично
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
<дата> состоялось собрание уполномоченных ГСК «Корабелл» (далее по тексту – ГСК)
Описательная часть
2. извещения о проведении собрания в нарушение требований Устава ГСК были размещены не за 20 дней, как это предусмотрено Уставом ГСК, а за 7 дней до проведения собрания; 3. в нарушение Устава ГСК, в соответствии
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям: Суд приходит к выводу о том, что истцами
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в иске к ГСК «Корабелл» о признании решений собрания недействительными отказать
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ДСК «Сосновый бор» о признании решений собрания недействительными, указывая в исковом заявлении, что <ФИО> является собственником земельного участка
Описательная часть
Сторона истцов в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления. Представитель ответчика в судебном заседании просил исковые требования оставить без удовлетворения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ДСК «Сосновый бор» о признании решений собрания недействительными – оставить без удовлетворения
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к НСТ «Метеор», председателю НСТ «Метеор» <ФИО>, в котором просили признать недействительным решение общего собрания членов НСТ «Метеор», оформленное протоколом от <дата>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Судом установлено, истцы являются членами НСТ «Метеор», что подтверждается членскими
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к ответчику <ФИО>, поскольку надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является юридическое лицо – НСТ «Метеор». Учитывая вышеизложенное, а также положения
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят признать недействительным решение по вопросу 2 повестки дня общего собрания членов ТСЖ «Амбассадор», проведенного в форме очно-заочного голосования 29.04.2022 г., оформленные протоколом
Описательная часть
Согласно Протоколу общего собрания членов ТСЖ «Амбассадор» № 1/2022 от 06.05.2022 г. внеочередным общим собранием членов ТСЖ «Амбассадор» от 06.05.2022 г., по вопросу №2 повестки дня голосованием в 53,3913% голосов членов ТСЖ принято
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворения в полном объеме
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к СНТСН «Лесная сказка» о признании решений внеочередного общего собрания членов СНТСН «Лесная сказка» от 19.02.20122, оформленных протоколом № от 21.02.2022, недействительными. Требование
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании иск поддержал по основаниям изложенным в иске. Также заявил, что сведения об обжалуемом протоколе <ФИО> получила 16.09.2022 в ходе ознакомления
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что согласно протоколу
Резолютивная часть
Исковые требования к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Лесная сказка» удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, обосновав заявленные требования следующим образом
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений (том 1 л.д.179-183) и дополнений (том 1 л.д.185) истец просит суд: Представитель истцов <ФИО> и <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Оценив представленное экспертное заключение, суд полагает необходимым руководствоваться заключением судебного эксперта, так как оно, в отличие от иных доказательств, получено в рамках судебного производства с соблюдением
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением (с учетом отказа от части требований об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей жильцов
Описательная часть
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, в том числе представленные ГЖИ решения собственников многоквартирного дома, оформленные протоколом, приходит
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств уведомления о проведении общего собрания ответчиком в материалы дела не представлено. Акт не может считаться надлежащим доказательством размещения уведомления в помещении дома, определенном таким
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании решений собрания недействительными - удовлетворить
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к <ФИО> Требования мотивированы тем, что ООО «Центр Бухгалтерского Сопровождения - Югра» является собственником нежилого помещения офис 14, 15 площадью 58,9 кв.м. на 5 этаже нежилого здания
Описательная часть
Как следует из материалов дела, согласно представленной копии протокола № от 21.06.2022 в период с 10.06.2022 по 20.06.2022 проведено внеочередное общее собрание собственников нежилых помещений в нежилом здании, распложенным
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В рамках проверки довода истца об отсутствии кворума на общем собрании суд приходит к выводу о его обоснованности, ответчиками
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании решений собрания недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСН адрес, проведенного 01.09.2022 г. <ФИО> привлечен к участию в процессе в качестве соистца
Описательная часть
Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Судом установлено: Из материалов дела и представленных суду обращений инициаторов
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает процедуру созыва внеочередного общего собрания членов ТСН адрес не соответствующей требованиям закона. Поскольку обязанность доказывания в силу положений ст. 56 ГПК РФ наличия кворума
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании незаконными решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленных
Описательная часть
Судом установлено, что результаты спорного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформлены Протоколом № от 10.11.2022г. Согласно информации, из Протокола и приложениям к нему, инициатором общего
Мотивировочная часть
Кроме того, суд считает обоснованными доводы истцов о том, что представленное в пакете документов Положение о Совете многоквартирного дома, как приложение № от 10.11.2022 г., таковым приложением к Протоколу не является
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Представитель истца ООО «Люкс Инвест» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожным и не порождающим правовых последствий решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленное
Описательная часть
Судом установлено, что <дата>. составлен протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> в форме заочного голосования в период <дата>
Мотивировочная часть
Общее собрание собственников помещений может быть созвано по инициативе физических или юридических лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, а также по инициативе управляющей организации. Из текста протокола
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Люкс-Инвест» удовлетворить
Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , в <дата> увидел размещённый на доске объявлений в первой парадной данного многоквартирного дома протокол
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме. Как следует из материалов дела, собственники, принявшие участие во внеочередном собрании, по всем вопросам повестки дня
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что <ФИО> и <ФИО> заполнили свои бюллетени после проведения собрания («задним числом») объективными доказательствами не подтверждены; так, ни <ФИО>, ни <ФИО> факт своего участия в голосовании
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания членов кооператива, прекращении полномочий на управление дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Вертикаль» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в период с 21.11.2022 года по 19.12.2022 года
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, по инициативе члена ЖСК <ФИО> было инициировано проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК в очной форме 21.11.2022 года, в случае отсутствия кворума в заочной форме в период
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены доказательства того, что ЖСК надлежащим образом уведомило о проведении собрания, а при проведении общего собрания имелся необходимый кворум и что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), <ФИО> (ХХХХХ г.р., СНИЛС ХХХХХ) к ЖСК «Вертикаль» , <ФИО> (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) о признании недействительными решения общего собрания членов кооператива
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания членов кооператива
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Кооперативу №501 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, в котором просил признать недействительным решение ежегодного общего
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что основанием для признания оспариваемого решения общего собрания является наличие двух разных вариантов протокола от 20 апреля 2024 года
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам
Усть-Донецкий районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Т.Г.А., третье лицо: ООО «УК Единство» о признании недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, действующий на основании Доверенности № 61АВ0813142 от 20.03.2025 года и <ФИО>, действующий на основании Доверенности № 61АВ0516404 от 10.02.2025 года, каждый
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании недействительным решения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пруды», оформленного протоколом от <дата> года №№
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к товариществу собственников жилья «Пруды» с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пруды», оформленного протоколом от <дата> №, в обоснование требований
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Указали, что представленные ответчиком документы о проведении
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц. Также на собрании утвержден отчет аудиторов о деятельности ТСЖ «Пруды» за 2020-2021 г., выполненный ИП <ФИО>, вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, удовлетворить
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель третьего лица ОАО «Сити Сервис» <ФИО> в судебное заседание явился, требования истца поддержал в полном объеме. Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения
Мотивировочная часть
Вместе с тем в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела собственником квартиры № 382 – <ФИО>, привлеченным к участию в качестве третьего лица, было указано, что, как и в бюллетене в вышеуказанном акте имеющаяся
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в МКД от <дата> и от 24. 03. 2022 г
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеуказанным иском к инициаторам общих собраний собственников жилых и не жилых помещений МКД по адресу , <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> от <дата> и <дата> о признании указанных решений
Описательная часть
Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: осуществляет ООО УК «Наследие», на основании решения общего собрания собственников, отраженного в протоколе общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, Бельской <ФИО> третье лицо: ООО УК «Наследие», ТСЖ «Социалистическая, 150» о признании недействительными решений общего собрания
