О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным (незаконными) решения общего собрания собственников помещений в части №... протокола от (дата) в многоквартирном <АДРЕС>. Требования
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, также пояснила, что сначала должно пройти очное собрание, а только после этого должно быть заочное собрание, при этом очное собрание
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> удовлетворить в части
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Березниковский городской суд (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ....., проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам. Представитель ответчика ООО «ЛЛД» - Ля
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы и ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Управляющая компания ОАО «ЮгЖилСервис», Некоммерческая организация «Ростовский
Описательная часть
Ст. помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Овсепян А.Г. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Судом не установлено каких-либо оснований
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Управляющая компания ОАО «ЮгЖилСервис», Некоммерческая организация «Ростовский областной
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, суд
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с заявлением о привлечении их к участию в деле соистцами по иску <ФИО> к ТСЖ «<ФИО> 66А» об оспаривании решения собрания собственников от 2008 и от 2014 годов (л.д.99,102). Определением суда
Описательная часть
В предварительном судебном заседании представитель ТСЖ «Бульвар Гагарина 66А», <ФИО> действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, указав на то, что истцы по настоящему
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Бульвар Гагарина 66А» о признании недействительными решения по вопросам 10,11 общего собрания членов ТСЖ «Бульвар Гагарина 66а»
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования (п. 8 Протокола), содержащего
Вводная часть
Соистцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ЖСК-13 в лице председателя правления <ФИО>, членов правления <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
Соистцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО>, а также представитель ответчика <ФИО>, в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд соглашается с доводами истцов, о том, что члены правления, вынося вопрос по пункту 8 на голосование, ввели в заблуждение собственников жилых помещений в части того, что после установления публичного сервитута
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> (№) удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании платы за услуги парковки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Товариществу собственников жилья <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании просил об удовлетворении уточненного искового требования по доводам, приведенным в иске, и указал, что оспариваемое решение собрания является ничтожным, поскольку принято
Мотивировочная часть
Суд полагает, что размещение объявления о проведении общего собрания на информационных досках в подъезде дома является надлежащим уведомлением собственников дома о проведении собрания, что соответствует ст. 44.1 Жилищного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ответчикам: Товариществу собственников жилья «», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом
Описательная часть
Истец просит признать недействительным решение собственников помещений в многоквартирном догме по адресу: <адрес>, результаты которого оформлены протоколом от <дата> №40817810604900317040, взыскать с ответчика
Мотивировочная часть
Решения собственников <ФИО> и <ФИО> подлежат исключению из подсчёта голосов: площадь <адрес> составляет 83,06 кв.м, фактически площадь квартиры - 77,6 кв.м; площадь <адрес> составляет 53,8 кв.м, фактически площадь
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании собственников за счёт собственных средств демонтировать возведённую
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Кавказ» о признании недействительным протокола от 03.07.2022 №1 общего собрания собственников в многоквартирном доме, находящемся по адресу: 369000
Описательная часть
В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования, пояснив, что ответчиками нарушены права истца, так как она, как и другая часть жителей дома, были лишены законного основания принимать участие
Мотивировочная часть
Кроме того, список содержит рукописные правки. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеющийся в материалах дела список не может заменить собой предусмотренные Требованиями бюллетени для голосования. Между тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Товариществу собственников жилья «Кавказ», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Сосновоборский городской суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1В17 от 14 октября 2024 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1В17 от 14 октября 2024
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, истец <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Однако, суд считает необходимым исключить из подсчета голосов решения собственников жилых
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1В17 от 14
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. По инициативе
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что <ФИО> (ранее <ФИО>) Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, <ФИО> является собственником жилого помещения
Мотивировочная часть
Исходя из буквального толкования приведенных норм права при принятии решения собственников помещений многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья вопрос об утверждении устава товарищества отнесен к компетенции общего
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> НикО.чу, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Северная
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, третьи лица: Инспекция по жилищному надзору Республики <ФИО>
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «Каффа Абсолют» обратилось в суд с иском, в котором просит признать недействительными решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что ООО «УК «Каффа Абсолют» является собственником помещения №, расположенного в <адрес> <адрес> с кадастровым номером №. Как установлено судом и следует из материалов
Мотивировочная часть
Бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятым решением, лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления. Вместе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Каффа Абсолют» к Акционерному обществу «Жилищно-эксплуатационная контора №», Администрации города <ФИО> Республики <ФИО>
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязании исключить сведения об управлении многоквартирным домом из реестра
Вводная часть
Истец <ФИО>. обратилась в суд с иском к ГУ МО «ГЖИ МО», ООО УК «ЖКХ-Онлайн» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, <ФИО> <адрес>, проведенного в очно
Описательная часть
Считает, что нарушения, допущенные при организации и проведении собрания, ведут к признанию такого решения недействительным, просит суд признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся доказательств, суд приходит к выводу о наличии у истца права на обжалование решений общего собрания, поскольку нарушен порядок проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Главному Управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО УК ЖКХ Онлайн о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений жилого <адрес> в <адрес> от <дата> в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указывая на несоблюдение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, существенное нарушение правил составления
Мотивировочная часть
Согласно выписке из ЕГРН на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, площадь дома составляет 2978,6 кв.м. (т.1 л.д.164-187), вместе с тем, сторонами не оспаривалось, что общая площадь помещений собственников дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 4 от 25 ноября 2022 года
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №***, оформленного протоколом № 4 от 25 ноября 2022 года (далее – протокол № 4 от 25 ноября 2022
Описательная часть
В судебном заседании истец, его представителя и представитель ООО«Уральская жилищная компания» доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить, дополнительно указав, что принятым решением собрания
Мотивировочная часть
Вместе с тем, довод истца об исключении из подсчета кворума голосов собственников квартир №№ *** в размере 287,7, заслуживает внимание. Суд приходит к выводу, что кворум при проведении общего собрания, результаты
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №4 от 25 ноября 2022 года, оставить без удовлетворения
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, к ООО УК ЖСК» о признании договора управления недействительным
Вводная часть
Прокурор Железнодорожного района г. Красноярска в интересах <ФИО> обратился с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного
Описательная часть
Представитель процессуального истца - помощник прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И., в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что кворум при проведении общего собрания
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярск, <адрес> В, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от <дата>
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Тульской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Судом установлено, что в период с 11 марта по 10 апреля 2022 года по инициативе собственника кв. № МКД <ФИО>, собственника кв № МКД <ФИО> состоялось внеочередное общее очно-заочное собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
Следовательно, исходя из смысла данных норм закона, суд считает, что ответчики <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Лучший Дом», ООО УК «Наш Дом» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тульской области к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью УК «Лучший дом», обществу с ограниченной ответственностью УК «Наш Дом» о признании недействительным
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В судебном заседании представитель истца <ФИО> Тыртычный А.А., действующий на основании ордера (л.д.86), поддержал исковые требования в полном объеме. Как установлено в судебном заседании и усматривается
Мотивировочная часть
Исходя из установленных фактических обстоятельств дела с учетом приведенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу, что имеет место существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО Управляющая компания "Стабильность" о признании
Миасский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Управляющая компания Валихана <ФИО>» о восстановлении процессуального срока для обжалования решения внеочередного общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержала заявленные требования, пояснила, что о состоявшемся собрании собственником ей было известно по состоянию на <дата>., в платежных документах она видела, что платежи за содержания
Мотивировочная часть
Заслушав истца, представителей ответчиков, третьих лиц, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд не учитывает заявление составленное <ФИО> (Том6 л.д.71) в котором также указан
Резолютивная часть
В удовлетворении всех требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Управляющая компания Валихана <ФИО>» о восстановлении процессуального срока для обжалования решения внеочередного общего собрания собственников
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что является управляющей организацией МКД, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> по инициативе ответчиков проводилось собрание
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «Розенталь групп «Ботейн» в судебном заседании с требованиями истца не согласился, представил письменный отзыв, в котором указал на необоснованность доводов истца, кроме того, собственники
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалах дела такие доказательства отсутствуют. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, владеющие
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лоза» к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оставить
Сызранский городской суд (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, оформленным протоколом
Описательная часть
Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> по инициативе собственника <адрес> <ФИО> было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Суд считает, что материалами дела и показаниями свидетелей установлено наличие существенных нарушений при проведении общего собрания собственников. Суд приходит к выводу о том, что голоса собственников помещений
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованием о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ………., в форме очно-заочного голосования, оформленных в виде протокола № 1
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец <ФИО> является собственником квартиры №309 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ……
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в период с 16.10.2024
Резолютивная часть
Признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу……., 16.10.2024 по 30.10.2024, проведенного в период с 16.10.2024 по 30.10.2024 и оформленное протоколом № 1 от 30.10.2024 по всем
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Смарт-Сервис» об обязании совершить определенные действия, компенсации морального вреда, указывая, что является собственником <адрес>. По итогам общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от дата является ООО «Смарт-Сервис», ИНН №. Также из
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Смарт-Сервис» удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование исковых требований, с учетом уточнений
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать протоколы собраний собственников помещений многоквартирного <адрес> от /дата/ и /дата/ незаконным. Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, о юридически важных для многоквартирного дома последствиях в виде необходимости оплачивать услуги У.К. АО
Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «РА Вектор Плюс» (далее – истец) обратилось в суд с иском к <ФИО> (далее – ответчик) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указав в обоснование требований, что
Описательная часть
Судом установлено, что протоколом № ... от 17.03.2015г. общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома № ....Казани принято решение о предоставлении ООО «РА Вектор Плюс» права на установку
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах довод истца о том, что в связи с отсутствием у сторон намерений расторгнуть договор на размещение рекламной конструкции, заключенный с ООО «РА Вектор Плюс», договор считается пролонгированным на новый
Резолютивная часть
В искеОбщества с ограниченной ответственностью «РА Вектор Плюс» кКротенок <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – отказать
