О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Эта категория охватывает судебные споры, когда участники процесса оспаривают законность или действительность договора, регулирующего управление многоквартирным домом. Суть спора заключается в попытке признать этот договор недействительным, если он был заключен с нарушениями закона, не соответствует интересам собственников или содержит неправомерные условия.
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО «Городская УК» (далее - истец) обратилось в суд к собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , о расторжении договора управления многоквартирным домом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении иска. Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Городская УК» к <ФИО>, Администрация муниципального образовани «город Ижевск», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Краснокамский городской суд (Пермский край) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО УК «Заводской» (далее - истец, УК) обратилось в суд с требованием о расторжении договора управления многоквартирным домом от <дата> № к собственникам помещений многоквартирного дома (далее – ответчики) по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали против
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство не препятствует управляющей компании вынести вопрос о расторжении договора управления на обсуждение на общем собрании собственников на основании ч. 3 ст. 161 ЖК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заводской» к собственникам помещений многоквартирного <адрес> о расторжении договора управления от <дата>, отказать в полном
Братский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЖЭК-Энергия», в котором просит расторгнуть договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Энергия». В
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что он с 2002 года является собственником жилого помещения, расположенного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований <ФИО>, не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований <ФИО>, суд считает необходимым отказать в полном объеме
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания–Энергия» о расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с управляющей
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО УО «Альфа-М» в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилось в суд с исковым заявлением к собственникам многоквартирного дома о расторжении договора управления многоквартирным домом от <дата> № в связи с существенным
Описательная часть
Мотивировочная часть
При такх обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УО «Альфа-М» о расторжении договора управления многоквартирным домом удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО УО «Альфа-М» к собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о расторжении договора управления данным многоквартирным домом, отказать
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Утренний бриз» о расторжении договора управления многоквартирным домом №, <адрес>, заключенного <дата> между ООО «Утренний бриз» и собственниками помещений
Описательная часть
Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания. Из материалов дела следует, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются
Мотивировочная часть
Учитывая мнение истцов, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. Кроме того, в материалы дела представлены письменные пояснения по запросу суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток сервис» (далее – ООО УК «Восток сервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении договора управления многоквартирным домом, указав, что истец является
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ШАО, действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основания, просила удовлетворить в полном объеме. Таким образом, судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд, исследовав и оценив доводы иска, представленные доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные фактические обстоятельства, руководствуясь
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток сервис» к БАА, МММ, <ФИО>, КАА, ОРО, ЧРВ, СЧШ, КТГ, ЛОА, КЧО, МББ, НАР, ТУС, ТСС, САЯ, ДМК, ББМК, СЗК, КСТД, ДАВ, КВО, ДАША, ОСШ-СЗК, ОСМ, МЭМ
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами № (лот 16) от < Дата > победителем признана ООО «Управляющая компания
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что предложенные им изменения условий договора управления с иными собственниками помещений МКД не обсуждались
Мотивировочная часть
Довод истца о том, что при разрешении данного спора необходимо руководствоваться только номами гражданского законодательства, а в частности ст.445 ГК РФ, так как в ответе Департамента жилищного контроля и надзора Минрегионконтроля
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> оставить без удовлетворения
Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О признании недействительным дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» обратилось в общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В
Описательная часть
Протокольным определением от *** судом принято увеличение исковых требований, в которых истец просит суд признать недействительным дополнительное соглашение от *** №*** к договору управления №*** от ***, взыскать с ответчика
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к <ФИО>, открытому акционерному обществу «Оптика» о признании недействительным дополнительного соглашения к договору управления
Красноармейский районный суд (Краснодарский край) · О расторжении договора об управлении многоквартирным домом
Вводная часть
Директор ООО «Жилсервис-Профессионал» <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-Профессионал» по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что в данном МКД собрания собственников
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что согласно ч.7 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Жилсервис-Профессионал» о расторжении договора № от <дата> об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании договора управления многоквартирного дома расторгнутым, возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг, возложении обязанности предоставить расчеты
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал», Администрации города Иванова о признании договора управления многоквартирного дома расторгнутым, возложении обязанности произвести
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Шереметевский квартал» <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку они являются незаконными и необоснованными, суду
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц. Вместе с тем способы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал», Администрации города Иванова о признании договора управления многоквартирного дома расторгнутым, возложении обязанности
Ленинский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · Об оспаривании решения о расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г.Тамбова с иском (в редакции от 07.07.2022г. (л.д.3-6, 48-49) ООО «КомСервисПлюс» в лице генерального директора <ФИО> об оспаривании решения о расторжении договора управления
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему, просил суд их удовлетворить, при этом обратив внимание суда, что договором управления МКД от 31.05.2007г
Мотивировочная часть
Выслушав указанных выше лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В связи с чем суд полагает незаконным решение генерального директора
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «КомСервисПлюс» в лице генерального директора <ФИО> об оспаривании решения о расторжении договора управления многоквартирным домом – удовлетворить частично
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании договора управления многоквартирным домом расторгнутым
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара», в котором просит признать Договор управления многоквартирным домом от <дата>, заключенный между <ФИО> и ООО «Управляющая
Описательная часть
Истец <ФИО>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Представитель истца <ФИО>, <ФИО>, действующая на основании доверенности, в
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что принадлежащие истцу нежилые помещения с кадастровыми номерами №, №, №, № расположены в помещении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара» о признании договора управления многоквартирным домом расторгнутым удовлетворить
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании незаконным отказа от исполнения договора управления многоквартирным домом, признании договора управления многоквартирным домом действующим, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным отказ муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского муниципального округа»
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам и основаниям, просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании и в письменных возражениях на исковое
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования по существу, суд приходит к выводу, выводу о том, что поскольку управляющая компания заявила о прекращении договора управления многоквартирным домом до окончания срока его действия, такой договор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Управляющая компания Гурьевского муниципального округа», удовлетворить
Кировский городской суд (Ленинградская область) · О признании условий договора управления многоквартирным домом недопустимыми, взыскании денежной компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский городской суд с иском к ООО «Управляющая Компания Гарант Сервис», ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик является управляющей компанией
Описательная часть
После перерыва, объявленного в судебном заседании, лица, участвующие в деле, не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, доказательств уважительности неявки не представили, в связи с чем, суд разрешил спор
Мотивировочная часть
Исходя из системного толкования норм гражданского и жилищного законодательства, приведенных в решении, суд приходит к выводу о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Управляющая Компания Гарант Сервис» о признании условий договора управления многоквартирным домом недопустимыми, взыскании денежной компенсации морального вреда удовлетворить частично
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании действующими договоров управления многоквартирными домами, о признании незаконным расторжения договоров управления многоквартирными домами, о признании
Вводная часть
Истец акционерное общество «Управляющая компания Левобережного района» (далее — АО «УК Левобережного района» обратилось в суд с иском к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (далее - ООО «АВА-кров»), <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца АО «УК Левобережного района» по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и письменных пояснениях по делу, просил иск удовлетворить (л.д
Мотивировочная часть
Вместе с тем, не все указанные условия инициатором общего собрания были соблюдены. Сопоставляя протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений МКД и решения собственников по вопросам повестки дня общих собраний
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» к ООО «АВА-кров», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании действующими договоров управления многоквартирными домами, о признании
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании общего собрания и договора управления многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее -ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно- заочного голосования с <дата> по <дата>..;
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности № от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «ЖСК» к <ФИО> о признании действительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно- заочного голосования
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании договора управления многоквартирным домом недействительным и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Конструктив - Сервис» (далее – ООО «Конструктив - Сервис») мотивируя тем, что является собственником помещения в доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Ссылаясь на не соответствие условий Договора требованиям законодательства, увеличив в порядке, предусмотренном статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования, истец просит признать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в содержании протокола, не указано, о том, когда проводилась очная часть голосования, информация о результатах очной части голосования, доказательств проведения очной части голосования суду не представлено, лист
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от 03.03.2022 года
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании договора управления многоквартирным домом не заключенным, признании реестра собственников, подписавших договор управления многоквартирным домом недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СМУ Ремстроймонтаж» в котором, с учетом уточненных требований, просит признать незаключенным договор управления многоквартирным домом между ней и ответчиком, признать недействительным реестр
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Дополнительно пояснила, что просит исключить из реестра собственников
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к ООО «СМУ Ремстроймонтаж» о признании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от <дата> не заключенным, признании реестра собственников, подписавших указанный
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О понуждении заключить договор управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в данном доме управление домом осуществляет ТСЖ «Уютный дом»
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что Между тем, как установлено судом, и не оспорено истцом, общее собрание, которым были бы утверждены условия
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>1 к ТСЖ «Уютный дом» о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом – оставить без удовлетворения
Татарский районный суд (Новосибирская область) · О понуждении заключить договор управления многоквартирным домом
Вводная часть
В основание своих исковых требований истец указал о том, что <дата> на сайте администрации <адрес> объявлен конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом по <адрес> №. <дата> ООО «УК
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила о том, что конкурсная документация находилась на сайте администрации, условия договора они распечатали с сайта
Мотивировочная часть
Оценивая изложенные доказательства в их совокупности суд приходит к следующим выводам: При таких обстоятельствах в отсутствии доказательств опровергающих предоставленные доказательства разногласия ответчиков
Резолютивная часть
Исковые требования ООО "Управляющая компания - Лидер" к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Тверской районный суд (Город Москва) · О понуждении заключить договор управления многоквартирным домом
Вводная часть
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником
Описательная часть
Мотивировочная часть
Анализируя нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что требования о понуждении ответчика к заключению договора на управление многоквартирным домом не противоречат закону, являются
Резолютивная часть
Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к <ФИО> о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом, удовлетворить
Тверской районный суд (Город Москва) · О понуждении заключить договор управления многоквартирным домом
Вводная часть
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником
Описательная часть
Мотивировочная часть
Анализируя нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что требования о понуждении ответчика к заключению договора на управление многоквартирным домом не противоречат закону, являются
Резолютивная часть
Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к <ФИО> о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О понуждении исполнить договор управления многоквартирным домом и предоставить отчет
Вводная часть
ТропН.Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Единый Стандарт» о понуждении ответчика исполнить договор управления многоквартирным домом и предоставить отчет за 2023 год в соответствии с п. договора управления многоквартирным домом
Описательная часть
В судебном заседании истец на иске настаивала, обратив внимание суда на то, что предметом иска является именно неисполнение договора управления многоквартирным домом по п. , предусматривающим обязанность управляющей организации
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска
Висаитовский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании недействительным договора мены жилых помещений
Вводная часть
Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Чеченской Республики обратилось в суд с иском к Мэрии <адрес> и <ФИО> о признании недействительным договора мены жилых помещений
Описательная часть
Тем самым Мэрия в нарушение требований п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ, предоставила <ФИО> жилую квартиру взамен его старой, приобретенной им в 2022 году в доме, по <адрес>, который был признанным аварийным и подлежащим сносу
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Чеченской Республики к Мэрии <адрес> и <ФИО> в полном
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Чеченской Республики к Мэрии <адрес> и <ФИО> – удовлетворить в полном объеме
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об оспаривании решения общего собрания, признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, ООО «Кристалл» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, оформленного протоколом от 21
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании на иске настаивал, пояснив, что договор управления является ничтожным. Общее собрание собственников по вопросу передачи многоквартирного дома по <адрес>, в управление
Мотивировочная часть
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.1. пояснила, что проживает в квартире № дома № по <адрес>. Раньше их дом находился в управлении ООО «УК «ЖКХ «Кировский», потом от старшей по подъезду узнала, что дом передан
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме № по <адрес>, оформленное протоколом от 21 мая 2024 года
