О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по тем основаниям, что истец является собственником <адрес>, расположенной
Описательная часть
Истец, представитель истца <ФИО>, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Указали, что кворум для принятия решения имелся, однако, по мнению
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, оригиналы протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, технический паспорт
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отказать
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
В ноябре 2021 года <ФИО> обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к <ФИО>, третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт» в котором просит признать недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности <ФИО> дал пояснения аналогичные изложенным в иске, настаивал на удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец на собрании выразила свое волеизъявление, что и было отражено в протоколе, а в последующем в соответствующих актах об отказе собственника многоквартирного дома от выделяемого ей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», Управление Министерства внутренних дел России по г. Керчь, <ФИО>
Полярнозоринский районный суд (Мурманская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (далее – ООО «УК Полярные Зори») о признании недействительным решения общего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель ООО «УК Полярные Зори» <ФИО>, действующий на основании доверенности от 05.08.2022, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также представленные материалы уголовного дела №**, возбужденного в отношении неустановленного лица по ч.1 ст.327 УК РФ
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что <ФИО> на праве собственности принадлежит , Титовой № в многоквартирном доме, расположенном по адресу
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Судом установлено, что собственниками помещений МКД
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , Титовой Е.И, к <ФИО> , третьи лица: Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «УО «РСУ-58», ООО "Домовик", о признании недействительным решения общего собрания собственников
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании решения общего собрания собственников недействительным, ссылаясь на то, что <ФИО> является собственником квартиры № 11 в многоквартирном доме по адресу:
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проводимого в форме очно-заочного голосования
Мотивировочная часть
Исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства
Резолютивная часть
Признать недействительным протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проводимого в форме очно-заочного голосования от <дата>
Кстовский городской суд (Нижегородская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец ООО «Управляющая компания «Нижегородский дом» в лице представителя обратился в суд с иском к ООО «УК «Парк Горького», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В своем исковом заявлении просит признать решение собственников, принятое общим собранием собственников помещений в (адрес обезличен) д.(адрес обезличен), оформленное протоколом от (дата обезличена) недействительным
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям. Также истец ссылается, что оспариваемый протокол является незаконным, затрагивает имущественные интересы ООО
Резолютивная часть
ООО «Управляющая компания «Нижегородский дом», ОГРН , в удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Парк Горького», ОГРН , <ФИО> <ФИО> (дата обезличена) г.р., о признании недействительным решения собственников, принятого общим
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме. Представитель третьего лица ООО «Лада Дом»
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что вышеуказанные положения действующего законодательства не были соблюдены, 10-дневный срок, предшествующий объявлению о проведении общего собрания в форме очного голосования, также не был соблюден
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование исковых
Описательная часть
На основании изложенного истец с учетом представленных уточнений просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. ***3, проведенного в форме очно
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания в части вопросов 2.1.1, 2.1.2, 2.2 и 2.3 собственников помещений в многоквартирном доме
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истица обратилась в суд с настоящим иском, просит признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр.Янтарный, б-р Молодежный
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал полностью. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Представитель третьего лица ООО «Академия ЖКХ» в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, собственник, оспаривающий решение собрания, должен уведомить в письменной форме заблаговременно всех остальных собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться с таким иском в суд
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отказать
Невинномысский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, с <дата>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН
Описательная часть
В нарушение положений пп. 17 «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» в Протоколе № 1 от 28.03.2022г. отсутствует четкая формулировка о намерении заключения договора
Мотивировочная часть
Истец в иске указала, что отсутствует чёткая формулировка о намерении заключить договор именно с ООО «Альта» и прочие надуманные доводы. Вместе с тем, совсем очевидно, что в п.5 точечно указана эта компания, и утверждение
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого
Описательная часть
На основании изложенного, просит признать недействительным решение собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № 3 от 18.11.2021 по адресу*** В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец считает незаконным принятое решение, поскольку вынесено с нарушением процедуры ведения голосования: не извещалась о проведении такого собрания и о его итогах. С 2006 года домом управляет АО УК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить
Сальский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к председателю собрания <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖЭК» о признании
Описательная часть
Таким образом, в нарушение ч.ч.1,2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: , по вопросам, поставленным
Мотивировочная часть
Вместе с тем, результаты голосования по вопросам повестки дня очередного общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу: содержало сведения о проведении указанного собрания в очно-заочной форме. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к председателю собрания <ФИО>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖЭК» о признании недействительным решения общего собрания собственников
Лермонтовский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> и просит признать недействительным п.8.3 решения общего собрания от <дата> № собственников помещений многоквартирного , расположенного по адресу: . В обоснование
Описательная часть
Как видно из материалов дела, <дата> между ООО «ЖКХ» и лицом уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме <ФИО> заключен договор № управления общим имуществом многоквартирного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, с учетом возражений ответчика, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Из указанного протокола общего собрания № от <дата> следует, что общая площадь помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, к <ФИО> о признании недействительным п.8.3 решения общего собрания от <дата> № собственников помещений многоквартирного , расположенного по адресу: – отказать
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части, взыскании судебных расходов
Вводная часть
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее также ООО «ЗУЖКС») с иском к <ФИО> о признании недействительным
Описательная часть
На основании вышеизложенного просит суд признать частично недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, проводимого в форме
Мотивировочная часть
Согласно разделу проекта договора управления многоквартирным домом подкоммунальными услугами понимаются - холодное и горячее водоснабжение,электроснабжение, отопление, водоотведение, твердые коммунальные отходы.Также, в проект договора
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать. В судебном заседании стороны подтвердили, что протоколом выражено решение собственников о закрытии мусоропроводов и исключении
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником ?
Описательная часть
Просит признать все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № 3 от 27.01.2025 г., недействительными. Истец <ФИО> и ее
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя положения ГК РФ и ЖК РФ, регламентирующих порядок созыва, организации и проведения общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить в части
Сызранский городской суд (Самарская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ГЖИ Самарской области обратилась в суд к <ФИО> с требованием о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г<адрес>, оформленного протоколом № б/н от <дата>, недействительным
Описательная часть
Истец представитель ГЖИ Самарской области <ФИО> в судебном заседании на заявленных требования настаивала по доводам, изложенным в иске. Судом установлено, что <дата> ООО УК «ОНИКС» обратилось
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать. При таких обстоятельствах, исковые требования ГЖИ Самарской области подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Самарской области, ИНН № ***, удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительным внеочередного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Сопоставив недостатки, указанные истцами с представленными оригиналами решения собственников (бюллетенями)
Резолютивная часть
Исковые требования удовлетворить: признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с <дата>
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, с учетом уточнений, о признании недействительным внеочередного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель третьего лица ООО «УК «Родной городок», в том числе как представитель <ФИО>, исковые
Мотивировочная часть
Поскольку отказ истца Фрай Д.В. от требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным принять отказ истца от заявленных требований и прекратить производство по делу в части
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить; признать недействительным внеочередного решения
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец Муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования город Ханты-Мансийск обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчикам <ФИО>, Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивал на удовлетворении иска. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Судом установлено, что на сегодняшний день исковые требования к ответчику Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры истцом не заявлены. Суд не усматривает нарушением
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск (№) к Службе жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о признании недействительным решения
Шкотовский районный суд (Приморский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что второе указанное в протоколе лицо – секретарь собрания, не является собственником
Мотивировочная часть
Анализируя вышеприведенные положения закона, фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что совокупность предусмотренных законом оснований, которые бы давали право признать
Резолютивная часть
<ФИО> Михайловны к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома удовлетворить
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ЗАО «Строй-Акцент» о признании решений, принятых протоколом общего собрания № от 03.08.2022г. недействительными. В обоснование уточненных исковых требований
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчика ЗАО «Строй-Акцент», в лице директора <ФИО> не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчика ЗАО «Строй-Акцент», в лице директора
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к закрытому акционерному обществу «Строй-Акцент» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дом - удовлетворить
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Асто» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указали, что ООО «Асто» на основании протокола №
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности, настаивали на исковых требованиях. В судебном заседании ответчик <ФИО>, представитель ответчика
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель третьего лица МКУ «УЖКХ» <ФИО>, действующая на основании доверенности, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем, оценив
Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и членов ТСЖ «Молодежная 68А»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Молодежная, 68а», в котором просит признать решение (протокол) общего собрания собственников жилых помещений и членов ТСЖ «Молодёжная 68А» № от <дата> по всем пунктам повестки
Описательная часть
<ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. Судом установлено, что <ФИО>, является членом ТСЖ “Молодежная, 68а», собственником жилого
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Учитывая изложенное, доводы истца о том, что собрание проведено по инициативе неизбранного правления ТСЖ, суд считает не обоснованными и не принимает их во
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСЖ Молодежная 68А, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> и МИ ФНС
Описательная часть
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства заявленного спора, руководствуясь требованиями действующего процессуального законодательства, а также учитывая мнение истца не возражавшего против рассмотрения гражданского дела
