О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Палехский районный суд (Ивановская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель – <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В связи с тем, что по запросу суда ППК Роскадастр представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на помещения МКД с указанием их собственников, даты регистрации прав, общей площади помещений; выписки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Южскому городскому поселению о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Между тем решение по нежилому помещению общей площадью 288,8 кв.м (т. 1 л.д. 201), принадлежащему
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах голоса, приходящиеся на указанное нежилое помещение, в количестве 288,8 кв.м не должны были учитываться при подсчете голосов. Вопреки доводам истца, суд не усматривает оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме удовлетворить
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель <ФИО> поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики <ФИО> <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит суд: признать недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 14.05.2022 года собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по инициативе собственника помещения № <ФИО> проведено внеочередное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что госжилинспекцией обоснованно исключены из подсчета кворума решения по помещениям: № (29,9 кв.м), № (38,6 кв.м), № (49,6 кв.м), № (73,9 кв.м), № (43,4 кв.м), № (42,8 кв.м), №
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме- удовлетворить
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирного доме
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирного доме, указав, что ООО УК «Забота» 01.12.2022 представило в государственную жилищную
Описательная часть
На основании изложенного ГЖИ Воронежской области просит суд признать недействительными решения собственников помещений многоквартирного дома 4 по ул. Рижская, г.Воронежа, оформленные протоколом от 30.11.2022 №1 (л.д.2-8)
Мотивировочная часть
Проанализировав вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирного доме, удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Поволжье» (далее – ООО «Поволжье») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Судом установлено, что с <дата> по <дата> собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования собственников помещений
Мотивировочная часть
В возражениях на иск <ФИО> представитель ответчиков просит отказать в удовлетворении требований в части решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от <дата>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> Яне <ФИО> , <ФИО> , обществу с ограниченной ответственностью «Поволжье» о признании
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом б/н от 29.06.2024 по вопросам
Описательная часть
Истец: <ФИО>, в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить. Ответчик: <ФИО> в судебном заседании с требованиями не согласилась, однако
Мотивировочная часть
Вместе с тем, данный гараж, возведен ею еще в 2008 голу на придомовой территории МКД, где истец является собственником доли в жилом помещении и постоянно проживаю. Имеется действующее, принятое 86% от общего числа голосов в МКД
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Созидание» (далее – СМУП «УО «Созидание») обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» (далее – АО «СПО
Описательная часть
Представитель истца СМУП «УО «Созидание» по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Представители ответчика АО «СПО «Арктика» по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Между тем, такая экономическая обоснованность тарифа должна была быть установлена организатором собрания до его проведения и представлена собственникам помещения для ознакомления перед голосованием по вопросам повестки дня собрания. В связи
Резолютивная часть
Исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» о признании недействительными решений общего собрания
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу:
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что из-за сложившихся с собственниками помещений
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости отказа <ФИО> в удовлетворении заявленных исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очного голосования, оформленных протоколом
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № от <дата>, проведенного в форме очно-заочного голосования, расположенного
Описательная часть
Доказательства извещения собственников о проведении собрания суду не представлены. В нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ заказные письма собственникам спорного МКД с уведомлением о проведении собрания не направлялись, доказательств
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, ООО "УК "УПРАВСЕРВИСКОНТРОЛЬ" удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом №П от <дата>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В нарушение части 4 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении собственников о проведении собрания, что является существенным нарушением порядка проведения
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеуказанным иском в суд, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 12 февраля 2023 г. по 12 марта 2023 г. по инициативе ответчика <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании 14.12.2023 представитель истца <ФИО> уточнила исковые требования, просила признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> проведенном
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Домоуправление №33» <ФИО> поддержал заявленные исковые требования. Также указал, что при подсчете бюллетеней необоснованно приняты голоса лиц, занимающих жилые
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> проведенном в форме очно-заочного голосования и оформленном Протоколом №1
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Тульской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, ссылаясь в обоснование требований
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования Государственной жилищной инспекции Тульской области о признании недействительными решений общего собрания собственников
Резолютивная часть
Исковое требование Государственной жилищной инспекции Тульской области -удовлетворить
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» (далее – АО «СПО «Арктика») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> . в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, основания для признания недействительными решений, принятых 18 января 2023 года на общем собрании собственников многоквартирного дома, отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ..... по улице в городе Северодвинске Архангельской области, оформленных протоколом
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» (далее – АО «СПО «Арктика») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> . в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, основания для признания недействительными решений, принятых 18 января 2023 года на общем собрании собственников многоквартирного дома, отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» (далее – АО «СПО «Арктика») о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> . в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, основания для признания недействительными решений, принятых 18 января 2023 года на общем собрании собственников многоквартирного дома, отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ..... по улице в городе Северодвинске Архангельской области, оформленных протоколом
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<дата> в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Государственной жилищной инспекции Тульской области к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> просит признать решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, результаты которых отражены в протоколе № от <дата>, недействительными, поскольку
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания полагать, что в собрании собственников многоквартирного <адрес> в форме очно-заочного голосования, результаты которого отражены в протоколе № от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковое требование Государственной жилищной инспекции Тульской области удовлетворить
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, указав в обоснование, что он является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> (далее также МКД)
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск <ФИО> не признал, но согласился с иском Общества. В судебном заседании установлено, что Общество управляет МКД на основании договора №-МКД управления
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. В обосновании заявленных
Описательная часть
Из материалов дела следует, что Истцы являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Судом установлено, что Истцы обратились в установленный законом
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома следует
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – удовлетворить
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее также ООО «ЗУЖКС») с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В связи с чем, просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, оформленного протоколом общего внеочередного собрания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах доводы ответчиков о том, что управляющая компания не имеет права на обжалование решения общего собрания собственников многоквартирного дома, основаны на ошибочном толковании п. 2 ст. 181.1 ГК РФ. Таким
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что собрание проводилось, бюллетени они тоже разносили и были разбросаны в почтовые ящики. Объявления о собрании кляли на входные двери
Мотивировочная часть
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что <ФИО>..;
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что кворум общего собрания не оспаривает, голос истца в случае участия его
Мотивировочная часть
Рассматривая довод истца о незаконности принятого решении по вопросу № повестки дня общего собрания, суд учитывает следующее. При этом судом учитывается, что площадь нежилого помещения истца составляет 37 кв.м (фактически
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О признании ничтожным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> (действующая в своих интересах и интересах <ФИО> (находящейся под опекой), несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>), <ФИО>, <ФИО> обратились в Мичуринский городской суд ... суд с иском к <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что собрание ... фактически не проводилось, о собрании им было не известно, участие в собрании
Мотивировочная часть
Суд полагает, что решения, принятые с существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания, в отсутствие необходимого кворума, в любом случае нарушают права и законные интересы истцов как собственников
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, (действующей в своих интересах и интересах <ФИО> (находящейся под опекой), несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>), <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании ничтожным решений общего
Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома мотивировав тем, что **.**,**. общим собранием собственников многоквартирного дома
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД от **.**,**, расположенном по адресу: ... Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого помещения
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая спор при указанных обстоятельствах, в пределах
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ... оформленного протоколом от **.**,** - отказать
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · Об признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Восток-Сити» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, проводимого в форме
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленным требования поддержал. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Восток-Сити» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая представленный протокол внеочередного общего
Резолютивная часть
Исковые требований <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Восток-Сити», <ФИО>, <ФИО> об признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить частично
