О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании недействительным очно-заочного решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> является по договору купли-продажи от 02.04.2014 собственником квартиры <адрес>
Описательная часть
В настоящем судебном заседании истица первоначальный и уточненный иски поддержала. Просила признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого дома, проводимого в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке. Указанное обстоятельство участниками процесса не оспаривалось. Иные указания истицы, в части нарушения прав всех сособственников жилых помещений МКД
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным очно-заочного решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, Рыжковой Н.М. о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома. В обоснование исковых требований указал, что является собственником нежилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> адвокат по ордеру <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Ответчики <ФИО>, Рыжкова Н.М
Мотивировочная часть
Довод истца о нарушении порядка созыва, суд считает несостоятельным, поскольку в материалах дела имеются фотографии, о размещении информации о проведении собрания на каждом подъезде жилого дома и нежилых помещениях, кроме того
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Рыжковой Наталье Моисеевне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимом
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома. В обоснование заявленного
Описательная часть
Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Как следует из материалов дела, истец является законным представителем несовершеннолетних детей , которые являются собственниками, по ? доли
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не соблюдены требования, предусмотренные ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ о надлежащем уведомлении собственников помещений многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома, удовлетворить
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании недействительным решений общего собрания собственников многоквартирных домов
Вводная часть
Истцы обратились с вышеуказанными исковыми требованиями в Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия), в обоснование своих требований указывая, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в различных многоквартирных
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истца поддержали заявленные требования, подтвердив обстоятельства, на которых они основаны. Представители ответчика в лице главы администрации муниципального образования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица АК «АЛРОСА» (ПАО) в судебном заседании пояснил, что юридическое лицо является собственником ряда жилых помещений в поселке Алмазный Мирнинского района и о проведении собрания собственников МКД
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации городского поселения «Поселок Алмазный» муниципального района Мирнинский район Республики Саха (Якутия), обществу с ограниченной ответственностью «Энергия»
Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) · О признании недействительным решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия (далее – Инспекция, ИГЖН) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 24 августа 2022 года в Инспекцию поступили решения и протокол №1 от 29 июля
Описательная часть
В судебном заседании представитель Инспекции <ФИО> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что в исковом заявлении допущена описка, вместо неправильно указанного в абзаце 8 листа 3 искового
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия удовлетворить
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, являющиеся собственниками машиномест в подземной автостоянке по адресу: Москва, адрес, соор. 8, обратились в суд с иском к ООО «ТЕМП-Развитие» о признании недействительными решений внеочередного общего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, а также представитель истцов исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных исковых требований
Мотивировочная часть
Суд полагает данные доводы не основанными на законе и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Темп-Развитие» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников– отказать
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сообщения ГЖИ 00.00.0000 ей стало известно о наличии протокола общего собрания № от 00.00.0000 , согласно выраженным в нем
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Представитель 3го лица ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» по доверенности <ФИО> в судебном заседании полагала иск
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сведений, размещенных в системе ГИС ЖКХ, ей стало известно, что на основании протокола общего собрания № от 00.00.0000
Описательная часть
Представитель 3го лица ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» по доверенности <ФИО> в судебном заседании полагала иск не подлежащим удовлетворению. Материалами дела подтверждается, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сведений, размещенных в системе ГИС ЖКХ, ей стало известно, что на основании протокола общего собрания № от 00.00.0000
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержала по заявленным основаниям, указала, что на момент проведения собрания <ФИО> собственником квартиры в спорном многоквартирном доме не являлась и не могла быть его
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником нежилых помещений: № - площадью 642,1 кв.м.; №, площадью 95,1 кв.м.; № площадью 87,1 кв.м.; № площадью 93,9 кв.м.; № площадью 266,2 кв.м.; № площадью 89,3 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержала по заявленным основаниям. Представитель третьего лица ООО «СИБИРЯК» в судебном заседании просила в иске отказать. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания не имеется, в связи
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником нежилого помещения площадью 108,3 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в многоквартирном доме проведено
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и письменных дополнениях к нему. Истец Картавый В.Л. в судебном заседании просил иск удовлетворить. Истец
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что голоса лиц, включенных в кворум, которые на момент проведения собрания не присутствовали, не могли повлиять на результаты голосования. При
Резолютивная часть
В удовлетворении иска АО «Монолит», <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников, - отказать
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном жилом доме 2 корп.2 по адрес в адрес, обратились в суд с иском
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – ООО «УК «Преимущество» в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общее количество голосов собственников принявших участие в общем собрании составило 49,77 % (52,84% - 2,24% - 0,83%= 49,77 %), что менее 50%, а потому собрание нельзя признать
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к ООО «УК Преимущество», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном жилом доме 2 корп.2 по адрес в адрес, обратились в суд с иском
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – ООО «УК «Преимущество» в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общее количество голосов собственников принявших участие в общем собрании составило 49,77 % (52,84% - 2,24% - 0,83%= 49,77 %), что менее 50%, а потому собрание нельзя признать
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к ООО «УК Преимущество», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников, исключении сведений из реестра лицензий
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Согласно протоколу от 00.00.0000 в доме по указанному адресу в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 проводилось общее собрание
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск признала, пояснила, что инициатором собрания она не являлась, не уведомляла собственников о его проведении, протокол собрания не подписывала, бланки решений по вопросам голосования
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик <ФИО> не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, <ФИО> не являлась его секретарем, они не подписывали протокол общего
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. По информации, предоставленной ГЖИ МО, ей стало известно, что на основании протокола общего собрания № от 00.00.0000
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержала по заявленным основаниям, просила его удовлетворить. Представитель 3го лица ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Соответственно, суд не может считать соблюденной процедуру уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в соответствии с ч.4 ст. 45 ЖК РФ, в том числе в установленный срок и предусмотренными законом
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сведений, размещенных в системе ГИС ЖКХ, в 00.00.0000 ему стало известно, что на основании протокола общего собрания №
Описательная часть
В судебном заседании истец Р.В.М. иск поддержал по заявленным основаниям, просил его удовлетворить, указал, что ранее 00.00.0000 о спорном собрании ему не было известно. Представитель ответчика Х.В.А. по доверенности
Мотивировочная часть
Требования, содержащиеся в п.6 ст. 181.4 ГК РФ, о необходимости уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд истцом соблюдены, в суд Р.В.М. обратился до истечения 6 месяцев с момента, когда ему
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения собрания собственников жилья
Вводная часть
Истец государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась с иском к ФГКУ «ЦКС ИМ.<ФИО>», в котором просит
Описательная часть
В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках рассмотрения поступивших в госжилинспекцию края обращений гражданина (вх. от <дата> номер, от <дата> номер), содержащих сведения об угрозе причинения вреда_(ущерба)
Мотивировочная часть
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами письменные доказательства суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований государственной жилищной инспекции <адрес> к ФГКУ «ЦКС ИМ.<ФИО>», о признании недействительным решения собрания собственников жилья – отказать
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения собрания собственников жилья
Вводная часть
Истец государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась с иском к ФГКУ «ЦКС ИМ.<ФИО>», в котором просит
Описательная часть
В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках рассмотрения поступивших в госжилинспекцию края обращений гражданина (вх. от <дата> номер, от <дата> номер), содержащих сведения об угрозе причинения вреда_(ущерба)
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами письменные доказательства суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования государственной жилищной инспекции <адрес> к ФГКУ «ЦКС ИМ.<ФИО>», о признании недействительным решения собрания собственников жилья – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома в части
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге, оформленное протоколом от № в части. В обоснование требований
Описательная часть
Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержал
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома в части
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге, оформленное протоколом от №, по вопросу №. В
Описательная часть
В судебном заседании истец требования поддержал по предмету и основаниям, указанным в иске и письменных пояснениях. Истец обращался в управляющую компанию для предоставления документации по реконструкции, которая представлена
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив все представленные доказательства в соответствии с положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по оспариваемому вопросу повестки дня № невозможно установить волеизъявление
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что 29.01.2023 состоялось
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО>, являющаяся также представителем по доверенности третьего лица ООО «АВК-Строй», в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что истец
Мотивировочная часть
При этом суд не может согласиться с позицией истца о том, что он не был извещен о проведении собрания, поскольку в соответствии со ст. 45 ЖК РФ объявление о проведении собрания было размещено в помещении данного дома, доступном
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> – отказать полностью
Жуковский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании недействительным решения отчетного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСЖ «<адрес>», проводимого в очно
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения отчетного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «<адрес>», расположенном по адресу: <адрес>
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным пункта решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
Истец М.А.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, 73е. На внеочередном общем собрании собственников помещений в жилом доме проведенном в очно
Описательная часть
Представитель истца М.А.А. - М.А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание участников, суд приходит к следующим выводам. При той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники помещений в многоквартирном доме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований М.А.А. к ООО «Бытсервис» о признании недействительным пункта решения общего собрания собственников помещений жилого дома – отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оспаривании решения о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, к <ФИО>, о признании недействительными решений общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оспаривании
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что не является инициатором указанного собрания, собрание не проводила, голоса не подсчитывала, протоколы собрания
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик <ФИО> не инициировала проведение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Главному Управлению Московской <адрес> «Государственная жилищная инспекция <ФИО> <адрес>» о признании недействительными решений общего собраний собственников помещений
Ростовский районный суд (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, принятых в форме заочного голосования, проводимого в период с 08.11.2024 года
Описательная часть
В нарушение требований закона решения были приняты при отсутствии кворума, в связи с чем являются недействительными. Представитель истца адвокат Гонтарев Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал
Мотивировочная часть
Поскольку судом установлено, что реестр собственников не соответствует фактическим данным о собственниках помещений в многоквартирном доме, что повлекло голосование лицами, не имеющими на это право, в результате чего подсчет
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> : Признать недействительным решение общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом
