О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «АВК-Строй» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «АВК-Строй» по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При этом суд не может согласиться с позицией истца о том, что извещение о проведении собрания не было размещено на доске объявлений дома или было размещено без информации о порядке проведения заочной части собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> – отказать полностью
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решения заседания членов правления ТСН
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо: Государственная жилищная инспекция <адрес>, МКУ УЖКХ <адрес>, МИФНС № по <адрес> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
1. Ответчиками не соблюден порядок уведомления собственников о проведении собрания. В нарушение обязательных требований законодательства, никаких заказным писем – уведомлений о проведении собрания ответчиками в адрес истца
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, ответчиков <ФИО> и <ФИО>, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо: Государственная жилищная инспекция <адрес>, МКУ УЖКХ <адрес>, МИФНС № по <адрес> о признании недействительным решения общего собрания
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании ничтожным решения внеочередного общего собрания собственников помещений и протокола общего собрания собственников помещений
Представитель истцов <ФИО>, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил, что по результатам проведенных двух почерковедческих экспертиз было
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Составленные экспертом заключения суд признает достоверными
Верхнесалдинский городской суд (Свердловская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 28.12.2012
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК ЖКХ», в котором просит признать ничтожным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в г.Верхняя Салда, <адрес>, оформленного протоколом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> ее представители <ФИО>, адвокат Бабкин А.В. заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержали в полном объеме. Представитель администрации Верхнесалдинского
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам. При этом суд учитывает, что запись о праве на недвижимое имущество, внесенная в Единый
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «УК ЖКХ», администрации Верхнесалдинского городского округа о признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 28.12.2012
Центральный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании недействительными (ничтожными) решений, принятых общим собранием собственников помещений МДК
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Центральный районный суд г. Кемерово с иском ЛИЦО_3 о признании недействительными (ничтожными) решений, принятых общим собранием собственников помещений МДК по адресу: ..., ..., оформленных протоколом
Описательная часть
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, <ФИО>, <ФИО> на момент проведения общего собрания являлись собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: г. ... .... Так, судом
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела и заслушав мнения сторон, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, судом установлен факт нарушения порядка проведения общего собрания, в том числе порядка его созыва, подсчета
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается копиями выписок из ЕГРН. Дом
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, а также представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что истцы являются собственниками помещений в адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН от дата, №... от дата, №... от дата В период
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить. Ответчик
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что указанное уведомление опубликовано своевременно, в соответствии с ч.1 ст. 146 ЖК РФ, не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, следовательно, собственники помещений были
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата –
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес проведено внеочередное общее собрание собственников помещений, оформленное
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ООО "УК НАДЕЖДА" <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Таким образом, на основании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата – оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом №... от дата
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что в апреле 2024 года на первых этажах дома адрес размещено уведомление о проведении собрания членов ТСН «Волжские высоты», которое
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать недействительным протокол №... от дата по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимом в форме
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № 208/1 от 06.04.2021 года, взыскании вознаграждения председателя
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (с учетом уточнений) обратились в суд с иском к ООО УК «ЖСК», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом 208/1 от 06.04.2021 года
Описательная часть
Истица <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать недействительным решение общего собрания, суду пояснила, что о проведении собрания
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что решение общего собрания может быть обжаловано собственником МКД в течении шести месяцев со дня когда он узнал или должен был узнать о принятом решении. В данном рассматриваемом случае, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений жилого дома, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, <ФИО>
Вводная часть
Акционерное общество «Управление жилищным хозяйством Демского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» (далее по тексту – АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ») обратилось в суд с иском к <ФИО>, ООО «УК «Тандем»
Описательная часть
Просит признать недействительным и отменить все решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> очередного общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования от 15 ноября 2022
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. При этом, суд принимает во внимание, что другие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа» к ООО УК «Тандем», <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений жилого дома, требований третьего лица, заявляющего
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений, взыскании
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к О.М.ПБ. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: /________/, оформленного протоколом общего собрания
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – М.Т.МБ. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд считает, что из числа голосов необходимо исключить 31,7 голосов. Учитывая пояснения в суде свидетеля П.Г.А., сообщившего, что он не принимал участия в голосовании на общем собрании собственников
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом № 01/2022 от 30.03.2022г
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом № 01/2022 от 30.03.2022г., мотивируя свои требования тем
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: адрес, <ФИО> – кв.189, <ФИО> – кв.304, <ФИО> – кв.338, <ФИО> – кв.251, <ФИО> –
Мотивировочная часть
Как следует из оспариваемого протокола общая площадь помещений дома 59 012,00 кв.м, в общем собрании приняли участие собственники помещений в количестве 410 собственников, владеющих 30 198,60 кв.м в доме, что составляет 51,17% от общего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Кордова <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным, третьи лица ООО «Авалон Эко», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Вводная часть
Истец В.Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к С.М.О., обществу с ограниченной ответственностью «Авангард Сервис» (далее – ООО «Авангард Сервис») о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, указав, что внеочередное общее собрание С.М.О
Мотивировочная часть
Вместе с тем, С.М.О., как и другие собственники жилых помещений данного дома, в указанном собрании не участвовали, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГ № не подписывали, о проведении собрания должным образом – заказным почтовым
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным, третьи лица ООО «Авангард Сервис», ТСЖ «Шама 8», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция
Вводная часть
Истец А.О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Т.А.И. о признании недействительными решений общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, указав, что внеочередные общие собрания не инициировал, протоколов
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные лица, как и другие собственники жилых помещений данного дома, в указанных собраниях не участвовали, протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГ № и от ДД.ММ.ГГ № не подписывали, о проведении собраний
Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам <ФИО>, ООО «Домофон-Сервис», указав в обоснование требований, что в разговоре с соседкой в период с 01.07.2024 по 07.07.2024 ей стало известно об установке камер
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании изложенное в иске и уточненные исковые требования поддержали. Представитель третьего лица ООО «Яхонт» по доверенности <ФИО> (одновременно представитель
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ протокол общего собрания должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, такой протокол сам по себе не является документом, на основании которого может быть
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятое и оформленное
Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным. В обоснование требований указано, что в период с 09.03.2023 20 час. 00 мин. до 12.03.2023 24 час. 00 мин
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал; пояснил, что отказаться от права собственности на наружные сети инженерной инфраструктуры по тепловой энергии в районе МКД, согласно ЖК РФ возможно только
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая, что суду не представлено допустимых и достоверных доказательств принадлежности наружных сетей инженерной инфраструктуры по теплоэнергии, холодному и горячему водоснабжению, канализации, построенных
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Просит признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное в виде протокола № от <дата> о выборе в качестве управляющей компании ООО УК
Мотивировочная часть
Также суд полагает необходимым исключить из числа лиц, принимавших голосование на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, голоса лиц от имени собственников помещений №№ полномочия на голосование которых
Резолютивная часть
Исковое заявление Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным - удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, как инициатору проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В нарушение ч.4 ст. 45 ЖК РФ отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении каждого собственника о проведении собрания, в связи с чем, определить срок, предусмотренный ст. 45 ЖК РФ, не представляется возможным, что является
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мкр. Савино <адрес> ополчения <адрес>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 24.03.2022 недействительным, в том числе решение
Мотивировочная часть
Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что внеочередное общее собрание собственников помещений ПСМ дома по адресу:: <адрес>, оформленного протоколом от 24.03.2022г
Резолютивная часть
В иске ООО «ГССЗ» к СМВ о признании решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ, недействительным, отказать
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>. о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенном
Описательная часть
Судом установлено, что согласно представленного протокола в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. было проведено внеочередное общее собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, с учетом объяснений ответчика
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № 1 от 09 ноября 2022 года
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеназванным иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** в *** (далее - МКД), оформленного протоколом № 1 от 09 ноября 2022года
Описательная часть
В судебном заседании 06 марта представителем истца представлен подсчет кворума (л.д. 226 том 1), на основании которого подлежат исключению решения собственников квартир №№ *** ***, обладающих 533,05 кв.м. или 9,75 % от общей
Мотивировочная часть
Суд соглашается с представителем истца о необходимости исключения решения собственника квартиры № площадью 74,9 кв.м. из подсчета голосов на том основании, что имя и отчество собственника не указаны, подпись собственника отсутствует
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 04.08.2019
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 04.08.2019; взыскании с ответчика в пользу
Описательная часть
Представитель истцов – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к ООО «СПОРТАРЕНА» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 04.08.2019, - удовлетворить
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Даниловой М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года. В обоснование указали
Описательная часть
Истцы в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске и в судебных заседаниях. Полагали, что пропустили срок обжалования решений по уважительной причине, так как обращались в государственные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из материалов дела следует, подтверждено, в том числе пояснениями участвующих в деле лиц, что вопрос № 3 по существу был вынесен на рассмотрение общего собрания собственников с целью узаконить
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к Даниловой М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № 1 от 01 июля 2022 года, отказать
Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения, признании незаконными действий по начислению оплаты
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строй-Сити», в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Из материалов дела видно, что <ФИО> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они были допрошен в соответствии с требованиями ст. 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предупрежден об уголовной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Строй-Сити» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения, признании незаконными действий по начислению оплаты - удовлетворить
