О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилья, при участии лиц согласно протоколу, при участии лиц согласно протоколу
Вводная часть
<ФИО> обратилсяв суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное Протоколом от 11.06.2023 №1
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал исковые требования. Представитель третьего лица ТСН «Южный квартал» по доверенности <ФИО> в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
ООО «УК Прикубанская» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> №, оформленного протоколом № от <дата>. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать недействительным в силу ничтожности решение внеочередного общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений законодательства для признания решения, принятого собственниками помещений в многоквартирном доме, на общем собрании требуется существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения
Резолютивная часть
В удовлетворении заявленных требований ООО «УК Прикубанская» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, отказать
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дама. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения
Описательная часть
На основании изложенного просит признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников МКД, в котором просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Не может быть и учтен голос <адрес>, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры с <дата> является <ФИО>, вместе с тем, бюллетень голосования заполнен <ФИО> По <адрес> представлены
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дама. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения
Описательная часть
На основании изложенного просит признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников МКД, в котором просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Не может быть и учтен голос <адрес>, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры с <дата> является <ФИО>, вместе с тем, бюллетень голосования заполнен <ФИО> По <адрес> представлены
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД. В
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ответчики <ФИО>, представители третьих лиц Государственная жилищная инспекция Омской области, ООО УК «Старгород» в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском к ООО УК «Надежность-11» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (по тексту - МКД) № в <адрес>, проведенного в период
Описательная часть
<ФИО>, являющийся представителем истца, третьих лиц ООО УК «Мой Смоленск», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (л.д. 11-12, 53, 110, 114, 118, 122), исковые требования поддержал по изложенным в иске
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от <дата> являются недействительными
Резолютивная часть
Признать ничтожными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от <дата>
Красносулинский районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратилась к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.11.2022. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит
Описательная часть
В дополнительном обосновании заявленных исковых требованиях <ФИО> указала, что решения собрания, оформленные протоколом от 14.11.2022, ничтожны, поскольку решения принимались в отсутствие необходимого кворума. Истцом указано
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе материалы
Резолютивная часть
Признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, содержащиеся в протоколе от 14.11.2022 года
Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Первомайскиф районный суд г. Краснодара с требованиями к ООО «УК «Уют и Дом», третье лицо - Государственная жилищная инспекция Краснодарского края о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании <ФИО> и <ФИО> являются собственниками помещений жилого <адрес> в <адрес> № соответственно), что подтверждается выписками из ЕГРН
Мотивировочная часть
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит отклонению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к ООО "УК Уют и Дом", третье лицо - Государственная жилищная инспекция Краснодарского края о признании недействительным решения общего собрания собственников
Звенигородский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском ООО «Шереметьево-4» о признании недействительным и отмене решения общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, Протоколом №Вб-4 от 09 июля 2022 года утвержден факт проведения общего внеочередного собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в период с 22 июня
Мотивировочная часть
В указанной совокупности обстоятельств суд приходит к выводу о том, что назначение временной управляющей компании ООО «Жилищные технологии» было осуществлено неправомерно, поскольку в многоквартирном доме по адресу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Шереметьево-4» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД – удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском ООО «Шереметьево-4» о признании недействительным и отмене решения общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, Протоколом №Вб-4 от 09 июля 2022 года утвержден факт проведения общего внеочередного собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в период с 22 июня
Мотивировочная часть
В указанной совокупности обстоятельств суд приходит к выводу о том, что назначение временной управляющей компании ООО «Жилищные технологии» было осуществлено неправомерно, поскольку в многоквартирном доме по адресу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Шереметьево-4» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД – удовлетворить
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Турион» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД по следующим основаниям
Описательная часть
С учетом указанных обстоятельств истец просит признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: М. <адрес>, г.Старая К., <адрес> М
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сообщения о проведении общего собрания, как и другие собственники, он не получал,, повестка дня до собственников не была доведена, бумажные бюллетени не вручались, электронные образы решений собственников
Резолютивная часть
Иск <ФИО> паспорт к ООО «Турион» ИНН о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, удовлетворить
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленное протоколом от 16.01.2024
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от 16.01.2024. В обоснование иска истец указал, что
Описательная часть
Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить. Представитель ответчика ГЖИ СПб – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалы дела ответчиком <ФИО>, которая являлась инициатором проведения общего собрания, не представлены доказательства извещения собственников помещений в указанном МКД о проведении внеочередного общего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленное протоколом от 16.01.2024, - удовлетворить
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, признании договора управления незаключенным
Вводная часть
<ФИО>» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД, признании договора управления незаключенным. Требования мотивированы тем, что по инициативе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Как следует из материалов дела, истец <ФИО>» является
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, доводы истца об исключении из подсчета голосов бланка по <адрес>, суд не принимает, поскольку
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>» к <ФИО>, <ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, признании договора управления незаключенным удовлетворить частично
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД, а также по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> об обязании передать документы
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>, указав в обоснование заявленных требований
Описательная часть
Из материалов дела видно, что <ФИО> является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> (№) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании решения общего собрания недействительным в части исключения из членов кооператива и восстановлении в правах члена кооператива
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к потребительского кооператива «Лодочная станция №8 г.Хабаровска» о признании решения общего собрания недействительным в части исключения из членов кооператива и восстановлении в правах члена кооператива
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих утрату
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Указанное обстоятельство подтверждается данными, содержащимися в членской книжке, и квитанциями к приходным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к потребительскому кооперативу «Лодочная станция №8» г.Хабаровска о признании решения общего собрания недействительным в части исключения из членов кооператива и восстановлении в правах члена
Рославльский городской суд (Смоленская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников квартир в многоквартирном жилом доме 4 на 15 микрорайоне г. Рославля Смоленской области, проводимого в форме
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников квартир в многоквартирном жилом доме 4 на 15 микрорайоне г. Рославля Смоленской области, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 31.05.2022 по 13.06.2022
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании подвального помещения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ТСЖ «Тектоник-Уют Сервис» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Фарус» (далее по тексту – ООО «Ск Фарус», ответчик) в лице конкурсного управляющего <ФИО> о признании подвального
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать подвальные помещения №, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>В, площадью 131.1 кв.м., с кадастровым номером № общим имуществом собственников
Мотивировочная часть
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление товарищества собственников жилья «Тектоник-Уют Сервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Фарус» в лице конкурсного управляющего <ФИО> о признании подвального помещения общим имуществом
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О признании недействительными решений общего собрания ТСН СНТ «Заря»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Заря» о признании недействительными решений общего собрания ТСН СНТ «Заря». В обоснование требований указав, что являлась членом ТСН СНТ «Заря», в ее пользовании имеются садовые участки № 1
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал доводы истца, просил иск удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ТСН СНТ «Заря» - <ФИО> исковые
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо доказательств, в нарушении ст. 56 ГК РФ, наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, равно как и доказательств тому, что она не знала
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Заря» о признании недействительными решений общего собрания ТСН СНТ «Заря» от 31.03.2018 г
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании недействительными решений общедомовых собраний, признании договора действующим
Вводная часть
ООО «ЖК ТИС» осуществляет управление многоквартирным домом по на основании заключенного с собственниками помещений договора управления -ДУ- ЖК от
Описательная часть
Указывает, что собственники жилых квартир в нарушение ст. 45 ЖК РФ не были уведомлены о проведении спорного собрания, поскольку. уведомления о проведении общего собрания собственникам не направлялись. Собственники жилых квартир
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в бюллетене голосования по указаны недостоверные сведения. Собственником квартиры является <ФИО> - собственность 68:29:0309006:165-68/141/2021-3 от , бюллетень, приложенный к протоколу от оформлен на имя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общедомовых собраний, признании договора действующим удовлетворить частично
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов СНТСН «Энергия», проведенного в форме очного голосования ***
Вводная часть
В обоснование иска указано, что истцы являются членами СНТСН «Энергия». *** на территории садоводства было размещено объявление о проведении внеочередного общего собрания садоводов, которое состоялось *** Принятые на общем собрании решения
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в нарушение требований закона актуальный реестр членов товарищества в садоводстве отсутствует
Мотивировочная часть
Таким образом, при любом подсчете голосов суд приходит к выводу о том, что в спорном собрании приняло участие менее половины от общего количества членов товарищества, что означает, что решения были приняты в отсутствие
Королёвский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Энергия», в котором просят признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Энергия» зафиксированные Протоколом общего собрания № членов СНТ «Энергия»
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Энергия» – удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к СНТ «Новое созвездие» с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал, что является пайщиком и членом СНТ «Новое созвездие». Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда
Описательная часть
Помимо прочего указывает, что не был уведомлен о проведении общего собрания, содержание 4 вопроса повестки и принятое по нему решение не соответствуют друг другу, в связи с чем просит признать решение № ******, оформленное
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, из оспариваемого истцами протокола общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Новое созвездие» об оспаривании решения общего собрания – удовлетворить
Ивановский районный суд (Ивановская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Правлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Южная поляна» (далее – СНТ «Южная поляна»)
Описательная часть
В нарушение п.13 ст.17 закона 217-ФЗ, п. 7.5.1 Устава уведомление о проведении общего собрания размещено менее чем за две недели до дня его проведения – 14.05.2024, что подтверждается скриншотом. В нарушение п. 15
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле. Также по запросу суда из УФНС России по Ивановской области в материалы дела был представлен протокол №1
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Южная поляна» об оспаривании решения
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга, действуя в защиту интересов <ФИО>, обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Климовец», в котором просил признать общее собрание членов СНТ «Климовец», проведенное в период с 23.05.2024
Описательная часть
Участвующий в деле прокурор заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
В тексте искового заявления указано, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга, установлено, что протоколом общего собрания садоводов от 29.11.2003 утвержден устав СНТ «Климовец», в силу пункта 6
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах <ФИО>, к СНТ «Климовец» об оспаривании решения общего собрания удовлетворить
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась с в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания. В обоснование указано, что является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. В период с <дата> по <дата> по инициативе
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании просила в требованиях отказать, указывая на необоснованность требований истца, отсутствие нарушений влекущих за собой признание недействительным решения общего собрания, правомочность собрания
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, исходя из изложенных в исковом заявлении доводов, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств наличия существенных порядка принятия решения оспариваемого собрания, в связи с чем заявленные
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> в полном объеме
