Аксайский районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом, а также подпункта «а» пункта 10.3.1 указанного договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «УК Мастер-Хаус» с учетом уточненных исковых требований о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, а также подпункта «а» пункта 10.3.1 указанного договора. В...
Описательная часть
Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, но в связи с тем, что 25.03.2025 им стало известно, что приказом ГЖИ от 24.03.2025 № 304-Л внесены...
Мотивировочная часть
Оценивая все доказательства дела в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> к ООО «УК Мастер-Хаус» не подлежат удовлетворению в связи...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «УК Мастер-Хаус», третьи лица: Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «Универсальная строительная компания», <ФИО>, <ФИО>, действующие в своих интересах и интересах...
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор управления многоквартирным домом от 01.02.2019, заключенный между Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Управляющая компания Нахимовского...
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником ? доли квартиры № в многоквартирном доме № по проспекту . Кроме того, истец просит отменить договор управления многоквартирным домом от 01.02.2019, заключенный между...
Мотивировочная часть
Вместе с тем, договор управления многоквартирным домом, в отличие от договора доверительного управления имуществом, на который истец ссылается в исковом заявлении, в соответствии с главой 53 Гражданского кодекса Российской...
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Дидура к Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Управляющая компания Нахимовского района» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом отказать
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец просит суд признать договор управлениямногоквартирным домом, где сторонами договора указываются ООО "КВАРТАЛ" и правообладатель жилого помещениягражданин, недействительным, ничтожным
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ" (ОГРН: № о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, отказать
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (впоследствии с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ООО «Городской стиль», <ФИО>, в котором просит признать договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес...
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО>, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником <адрес...
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат. С учетом установленных обстоятельств по делу...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Городской стиль», <ФИО> о признании недействительным договора управления многоквартирным домом от <дата обезличена> – оставить без удовлетворения
Лебедянский районный суд (Липецкая область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию многоквартирного жилого дома в размере 36157, 21 руб. за период с 22 июня 2020 года...
Описательная часть
Представитель ООО «Жилкомсервис» <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на законность проведённого конкурса по избранию управляющей организации для спорного многоквартирного...
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о реализации избранного способа управления жильцами...
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате услуг удовлетворить частично
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО УК «Аристократ» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом от <дата>, заключенного между председателем Совета многоквартирного дома <ФИО> и ООО УК...
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на иске настаивал. Как установлено судом и не оспорено ответчиком, в Калининском районном суде г.Тюмени было рассмотрено гражданское дело № по иску <ФИО>..;.
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО УК «Аристократ» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Городской стиль», <ФИО> о признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Описательная часть
Согласно ст. 6 ст. 152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного...
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, с учетом ходатайства представителя ответчика о применении сроков исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Городской стиль», <ФИО> о признании недействительным с даты заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, заключенный...
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>, обратившись с иском в суд, в его обоснование указала, что ** между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ..., ... ... ООО «ЖилКом» был заключен договор управления №. Предмет и условия указанного договора ей...
Описательная часть
В нарушение статьи 45 ЖК РФ ей не направлено уведомление о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. На общее собрание она не была приглашена, уведомление не получала, информации о проведении общего...
Мотивировочная часть
В отсутствие признания недействительными решений общего собрания, у суда не имеется правовых оснований для признания недействительным договора управления многоквартирным домом, поскольку последний заключен во исполнение решения...
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом» о признании недействительным договора № от ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...,
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительным договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЖилКом» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, в обосновании исковых требований указав, что <ФИО> между собственником многоквартирного дома по адресу:...
Описательная часть
Договор № ФИО24ФИО24-<ФИО> от <ФИО> является недействительным, кабальным, о котором истцу стало известно при рассмотрении гражданского дела № <ФИО>, нарушает права охраняемые законом интересы истца. Просит...
Мотивировочная часть
Анализируя указанные выше положения о сроке исковой давности, а также обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен. Таким образом, оценив...
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> года рождения, уроженца ... к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом» о признании недействительным договора управления многоквартирным домом № <ФИО> микрорайона...
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора управления многоквартирным домом ничтожным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Уютсервис» с исковым заявлением о признании договора управления многоквартирным домом ничтожным, просит с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ: признать...
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал, пояснил, что общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу заключения оспариваемого договора не проводилось, полагает договор ничтожным...
Мотивировочная часть
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оспариваемый договор заключен в соответствии с требованиями закона о порядке его заключения
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Уютсервис» о признании договора управления многоквартирным домом от 17.02.2020 Номер ничтожным
Правдинский районный суд (Калининградская область) · О признании недействительной ничтожной сделкой договор управления многоквартирным домом, и по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО...
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать недействительной ничтожной сделкой договор без номера управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от <дата> заключенный между ООО «Управляющая...
Описательная часть
<ФИО> к. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать недействительными ничтожные решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленные протоколом без номера...
Мотивировочная часть
Приходя к такому выводу, суд также учитывает требования ст. 161 ЖК РФ. Также суд учитывает доказательства об осведомленности <ФИО> к о осуществлении ООО «УКПР» деятельности по управлению многоквартирным домом...
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Управляющая компания Правдинского района», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании недействительной ничтожной...
Александровский городской суд (Владимирская область) · О признании ничтожным договора управления многоквартирным домом в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Содружество» (далее – ООО «УК Содружество») о признании ничтожным пункта 3.2.6.1 договора управления многоквартирным жилым домом...
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не оспаривая факт своего участия и голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного...
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая дату подписания договора управления многоквартирным домом и начало срока его исполнения – 1 июня 2019 года, принимая во внимание, что с исковым заявлением в суд <ФИО>, участвовавший в голосовании на общем...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании договора управления многоквартирным домом недействительным в части
Вводная часть
Заместитель прокурора Заволжского района г.Ярославля, действуя в интересах <ФИО>, являющейся собственником <адрес>, , обратился в суд с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», с учетом...
Описательная часть
В судебном заседании 06.04.2023 г. прокурор Воронин И.Н., а также ранее участвовавшие в судебном заседании прокуроры Журавлева О.А., <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили изложенные в исковом...
Мотивировочная часть
Помимо этого суд учитывает, что впервые положения пункта 3.2.6 были применены в 2016 году (в январе 2016 г.). Собственникам помещений, в том числе, <ФИО>, была начислена плата за содержание и ремонт общедомового имущества...
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований заместителя прокурора Заволжского района г.Ярославля в интересах <ФИО> к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ИНН , о признании...
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании договора управления многоквартирным домом незаключенным, а также по иску <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания...
Вводная часть
12 мая 2023 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Государственной жилищной инспекции Тульской области к <ФИО>, ООО «УК Левша» о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом...
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие...
Мотивировочная часть
Остальные доводы <ФИО> суд считает необоснованными. Суд не может согласиться с указанным доводом и считает его не обоснованным, поскольку Управление Росреестра г.Тулы осуществляет государственную регистрацию...
Резолютивная часть
В удовлетворении искового требования о признании незаключенным договора управления № от <дата> в отношении многоквартирного жилого <адрес> жилищной инспекции Тульской области отказать
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании договора управления многоквартирным домом незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Стандарт» о признании незаключенным договора № Б10-14/2021 от 12 июля 2021 г. управления многоквартирным домом 10-14 по ул. Генерала Буткова в г. Калининграде, приводя...
Описательная часть
Протоколом №4 от 21.08.2024 г. общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома было решено заключить договор управления многоквартирным домом №Б10-14/2024 от 21.08.2024 г., однако, в...
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к ООО Управляющая компания «Стандарт» отказать
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договора управления многоквартирным домом незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Жилуправление» о признании договора управления многоквартирным домом незаключенным, мотивировав тем, что она является собственником квартиры № в многоквартирном доме (далее по тексту также - МКД) №...
Описательная часть
<ФИО> просит суд признать договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от <дата> незаключенным. Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель...
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе пояснения представителя ответчика о том, что оспариваемый договор действительно не заключался, решение общего собрания...
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к АО «Жилуправление» о признании договора управления многоквартирным домом незаключенным, удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании договора управления многоквартирным домом незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к ООО «Региострой» о признании договора управления многоквартирным домом незаключенным, в обоснование указав, что при выборе способа управления многоквартирным домом № по ул.Вяземская в Хабаровске...
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержала, указывая на то, что порядок проведения собрания собственников помещений многоквартирного дома был нарушен, с проектом договора управления домом собственники...
Мотивировочная часть
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Доводы истца об игнорировании ответчиком заявлений совета многоквартирного дома, нежелании управляющей организации сотрудничать...
Резолютивная часть
Исковые требования Орешко <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Региострой» о признании договора управления многоквартирным домом незаключенным - оставить без удовлетворения
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании договора управления многоквартирным домом недействительным, расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» (далее – ООО УК «Микрорайон Радужный»), в котором просил признать недействительным договор управления многоквартирным...
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика ООО УК «Микрорайон Радужный» в судебном заседании участия не принимал, извещены. Представлены...
Мотивировочная часть
Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что основания для признания договора управления многоквартирным домом № от 12 июля 2016 года недействительным и его расторжении, положенные истцом в основу его...
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Микрорайон Радужный» о признании договора управления многоквартирным домом № от 12 июля 2016 года, заключенного между...
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании договора управления многоквартирным домом недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК «Легенда Комфорт», в котором, уточнив исковые требования, просит о признании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> недействительным в связи с заключением его...
Описательная часть
Истец <ФИО>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, действующего на основании доверенности, который в судебном...
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара...
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «УК «Легенда Комфорт» о признании договора управления многоквартирным домом недействительным – отказать
Краснокамский городской суд (Пермский край) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО УК «Заводской» (далее - истец, УК) обратилось в суд с требованием о расторжении договора управления многоквартирным домом от <дата> № к собственникам помещений многоквартирного дома (далее – ответчики) по адресу: <адрес>...
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали против...
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство не препятствует управляющей компании вынести вопрос о расторжении договора управления на обсуждение на общем собрании собственников на основании ч. 3 ст. 161 ЖК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заводской» к собственникам помещений многоквартирного <адрес> о расторжении договора управления от <дата>, отказать в полном...
Братский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЖЭК-Энергия», в котором просит расторгнуть договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Энергия». В...
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что он с 2002 года является собственником жилого помещения, расположенного...
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований <ФИО>, не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований <ФИО>, суд считает необходимым отказать в полном объеме
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания–Энергия» о расторжении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с управляющей...
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
ООО УО «Альфа-М» в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилось в суд с исковым заявлением к собственникам многоквартирного дома о расторжении договора управления многоквартирным домом от <дата> № в связи с существенным...
Описательная часть
Мотивировочная часть
При такх обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УО «Альфа-М» о расторжении договора управления многоквартирным домом удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО УО «Альфа-М» к собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о расторжении договора управления данным многоквартирным домом, отказать
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Утренний бриз» о расторжении договора управления многоквартирным домом №, <адрес>, заключенного <дата> между ООО «Утренний бриз» и собственниками помещений...
Описательная часть
Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания. Из материалов дела следует, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются...
Мотивировочная часть
Учитывая мнение истцов, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. Кроме того, в материалы дела представлены письменные пояснения по запросу суда...
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О расторжении договора управления многоквартирным домом
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток сервис» (далее – ООО УК «Восток сервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении договора управления многоквартирным домом, указав, что истец является...
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ШАО, действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основания, просила удовлетворить в полном объеме. Таким образом, судом...
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд, исследовав и оценив доводы иска, представленные доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные фактические обстоятельства, руководствуясь...
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток сервис» к БАА, МММ, <ФИО>, КАА, ОРО, ЧРВ, СЧШ, КТГ, ЛОА, КЧО, МББ, НАР, ТУС, ТСС, САЯ, ДМК, ББМК, СЗК, КСТД, ДАВ, КВО, ДАША, ОСШ-СЗК, ОСМ, МЭМ...
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О понуждении к заключению договора управления многоквартирным домом, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что в соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами № (лот 16) от < Дата > победителем признана ООО «Управляющая компания...
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что предложенные им изменения условий договора управления с иными собственниками помещений МКД не обсуждались...
Мотивировочная часть
Довод истца о том, что при разрешении данного спора необходимо руководствоваться только номами гражданского законодательства, а в частности ст.445 ГК РФ, так как в ответе Департамента жилищного контроля и надзора Минрегионконтроля...
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> оставить без удовлетворения
