Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к Садоводческому некоммерческому Т. «У.» (далее СТН «У.») с учетом уточнений требований (л.д. 70) просит
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержал ходатайство о восстановлении срока исковой давности, а также дополнительные письменные пояснения, в которых заявил о подложности
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования в заявленных пределах в соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего. Вместе с тем, представленный
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании пунктов 1, 4, 7, 8, 9 решения от 26.05.2024 общего собрания собственников земельных участков СНТ «Южный Парк» , расположенного по адресу: ***», проведенного в форме очного голосования
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов и третьего лица СНТ «Южный Парк» <ФИО> поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, а также дополнительной правовой позиции (л.д. 1 т. 2). Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительными пункты 1, 4, 7, 8, 9 решения от 26.05.2024 общего собрания собственников земельных участков СНТ «Южный парк» , расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным. Свои требования мотивировал тем, что <ФИО> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании свои исковые требования и требования третьего лица АО «Истринская теплосеть» поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанное собрание было проведено ответчиков с грубейшими нарушениями требований жилищного законодательства, что делает все принятые на нем решения незаконными. При таких обстоятельствах собственники
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, АО «Истринская теплосеть» к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным - отказать
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Университетская деревня» (далее - ТСН «Университетская деревня») о признании решений общего собрания недействительным
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать недействительным решения очередного общего собрания ТСН «Университетская деревня», указанные в протоколе от <Дата обезличена>, взыскать расходы на оплату
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. Так, проанализировав доводы истца в совокупности, а также исходя из того, что ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости «Университетская деревня» удовлетворить частично
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам и просит на основании уточненного искового заявления признать недействительными оформленные Протоколом № б/н от … и принятые на общем собрании решения собственников по вопросам №1 , № 2 , №
Описательная часть
По материалам дела установлено, что истец является собственником квартиры № 54, расположенного по адресу: …….. Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено никаких доказательств к тому, что ее права нарушены
Мотивировочная часть
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> Третьяковой <ФИО> А.Н., <ФИО> <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, - отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратились в суд и просят признать недействительными с момента принятия решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принятые на собрании проведенном в форме очно
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д. 26)
Мотивировочная часть
По результатам исследования представленных доказательств суд приходит к выводу, что в вышеуказанном общем собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники помещений (их представители), не обладающие более чем
Резолютивная часть
Признать недействительными с момента принятия решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принятые на собрании проведенном в форме очно-заочного голосования в период
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Локомотив-1» о признании недействительными решения, принятого на внеочередном собрании членов СНТ «Локомотив-1», организованного в очно-заочной форме голосования в период
Описательная часть
Представитель истцов по доверенностям <ФИО> в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Дополнительно указал, что <ФИО> не является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Ответчик
Мотивировочная часть
Заслушав присутствующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Протокол общего собрания, в соответствии с п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к НСТ «Победа», <ФИО>, <ФИО>, А.у А.Ю., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просили признать недействительным решения внеочередного общего собрания
Описательная часть
Общее собрание проведено в нарушение норм Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, А.у А.Ю., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, поскольку надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является
Резолютивная часть
Признать недействительным решения внеочередного общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования собственников /членов СНТ и лиц/собственников участков не входящих в состав членов СНТ «Победа», оформленных протоколом №
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что считает решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятое <дата>, недействительным исходя
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятое <дата>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000
Мотивировочная часть
Вместе с тем, исковая сторона каких-либо ходатайств не заявляла. В связи с чем суд приходит к выводу что исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику. При этом истец не лишен возможности обращения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным – отказать
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,2 кв.м. <дата> проведено собрание собственников
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, суду пояснив, что кворум на проведение общего собрания был, однако отсутствовал кворум на принятие решения по вопросу №. Не согласны так же
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из протокола общего собрания, подтверждается реестром (списком) голосовавших, по вопросу № указанные голоса были учтены в разделе «против». При указанных обстоятельствах, суд исходит
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным отказать
Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «Нижний хутор» о признании решений общего внеочередного собрания членов ТСН «Нижний хутор» и собственником земельных участков, принятых по 5 вопросу, оформленных
Описательная часть
Представитель ответчика ТСН «Нижний хутор» <ФИО> и <ФИО>, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении ввиду незаконности
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу, что истцами не доказано наличие какого-либо из оснований, заявленных в исковом заявлении, для признания решений общего внеочередного собрания членов ТСН «Нижний хутор»
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН «Нижний хутор» о признании решения общего собрания недействительным отказать
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
ООО «ЖК «Квартал» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Описательная часть
Со ссылкой на приведенные обстоятельства ООО «ЖК «Квартал» просит признать пункт 3 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от <дата> недействительным; взыскать
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Квартал» к <ФИО> () о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд к <ФИО> с иском о признании решения общего собрания недействительным, указав в исковом заявлении, что являются собственниками квартир в МКД по адресу: <адрес> Обратившись в управляющую компанию - ООО «ПИК
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать решение Общего
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, Гаражно-строительному кооперативу № 440 о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК № 440
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> поддержал доводы и требования иска по заявленному предмету и основаниям, настаивал на его удовлетворении в полном объеме. <ФИО>, являющийся на момент рассмотрения дела представителем ГСК №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Гаражно-строительному кооперативу № 440 о признании решения общего собрания недействительным – удовлетворить
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику УК ООО « Жилищник» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома № …… по Ленинскому проспекту г. Москвы, проведенного в форме очно- заочного
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил о применении сроков исковой давности. В судебном заседании установлено, что в период с 01.07.2017 по 22.07.2017
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к УК ООО « Жилищник» о признании решения общего собрания недействительным отказать
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование исковых требований указала, что является собственником
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от <дата>. Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что участие в голосовании при принятии решения
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата> недействительным. В
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца требования иска поддержал полностью. Указал, что оспариваемое собрание проведено с нарушением требованием законодательства о необходимом кворуме. Представитель ответчика в судебном
Мотивировочная часть
В такой связи, подлежат исключению из общего подсчета голосов, что произведено ответчиком на л.д. 142-145. Указанные расчет суд считает верным, соответствующим бюллетеням голосования к оспариваемому протоколу общего собрания
Резолютивная часть
Признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом очно-заочного голосования с <дата> по <дата>
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ГСК «Дубрава», третье лицо председатель ГСК «Дубрава» <ФИО>, о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование своих требований указал, что является членом ГСК
Описательная часть
Ссылаясь на то, что собрание проведено и решения приняты без необходимого кворума, в нарушение порядка проведений и извещения участников ГСК «Дубрава» просил признать решение общего собрания членов ГСК «Дубрава»
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов об отсутствии кворума при проведении общего собрания членов ГСК .... Утверждение <ФИО> о том, что исковые требования <ФИО> не подлежат
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ГСК «Дубрава», третье лицо <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании решения общего собрания недействительным – удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
29 августа 2022 года <ФИО> обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Коломита» (далее – ПГК «Коломита») о признании решения общего собрания от 05 июня 2022 года, изложенных в протоколе № 10, недействительным
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель - адвокат Северненко Д.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить. Представитель ответчика – <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к Потребительскому гаражному кооперативу «Коломита» о признании решения общего собрания недействительным – отказать
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
В июле 2022 года <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском, в котором просили признать недействительным решение общего собрания СНТ СН «Голубой залив» от 23.01.2022 года об установлении целевого взноса на реконструкцию электросети
Описательная часть
Судом установлено, что 23.01.2022 года проведено общее собрание членов СН ТСН «Голубой залив»
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, приведенные обстоятельства не могут в силу положений ст. 181.5 ГК РФ
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к СНТ СН "Голубой залив" о признании решения общего собрания недействительным по признаку ничтожности
Борский городской суд (Нижегородская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «ОЗОН», в котором с учетом изменённых исковых требований просила
Описательная часть
В нарушение указанной нормы ответчик, являющийся инициатором общего собрания, не уведомил истца, как собственника земельного участка и члена СНТ о проведении общего собрания. Данное обстоятельство нарушает принцип равенства
Мотивировочная часть
Вместе с тем из указанного распоряжения следует, что земельные участки выделены 214 лицам. Разрешая требования <ФИО> к СНТ «ОЗОН» об исключении из ЕГРЮЛ записи о председателе правления СНТ «ОЗОН» Ч.Н.А. суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «ОЗОН» удовлетворить частично
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась с настоящим иском в суд к ответчику СНТСН «Дорожник», указав в обоснование требований, что является членом СНТСН «Дорожник», имеет в собственности земельный участок №. 03 марта 2022 года при ознакомлении с материалами
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Представители истца <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленное истцом требование, указав
Мотивировочная часть
Указанный протокол для общего доступа к его содержанию членам СНТСН «Дорожник» не размещался, об итогах общего собрания, на котором истец не присутствовала, ей стало известно 03.03.2022 года при ознакомлении с материалами гражданского дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТСН «Дорожник» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Магаданский городской суд (Магаданская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Прокурор г. Магадана обратился в Магаданский городской суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой г. Магадана рассмотрено обращение Государственной жилищной инспекции Магаданской
Описательная часть
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд признать решение общего собрания жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу , оформленное протоколом внеочередного очного общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Вместе с тем из письма Департамента ЖКХ от 15 июля 2022 года следует, что уведомления (извещения) о проведении общих собраний в указанный департамент не поступали. Указанное обстоятельство также подтверждается
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора г. Магадана в защиту прав и законных интересов <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Ф.Л., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд, указав в исковом заявлении, что являются членами СНТ «Вишневый сад». В период с < Дата > по < Дата >
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов по доверенностям <ФИО> иск поддержали, считают, что указанное собрание проведено с многочисленными нарушением норм действующего законодательства
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, в случае проведения собрания в очно-заочной форме, очная часть собрания оканчивается оглашением результатов голосования и подписанием протокола председателем собрания. Вместе с тем
Ленинский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась с названным иском в суд, указав, что он является собственником помещения по адресу: Данные изъяты, и обладает 73 голосами на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома. Так же
Описательная часть
В судебном заседании было установлено, что <ФИО> является собственником помещения по адресу: Данные изъяты, и на основании Протокола заседания Правления ТСН (жилья) «Ставского, 12» №1 от 08.06.2021г. исполнял обязанности
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
