Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском СНТ «Новые черемушки-2» в котором просит признать недействительными решения общего собрания, принятые путем очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в части
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, на удовлетворении требований настаивала. Возражала относительно заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности. Указала, что
Мотивировочная часть
Так же суд полагает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности истцом <ФИО> <ФИО> заслуживающими внимания. Таким образом суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к СНТ «Новые черемушки-2» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания, принятые путем очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в части установления
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании решения собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, Грот О.А. обратились в суд с иском к ЖСК «Архитектор-5» о признании недействительным решения собрания членов ЖСК «Архитектор-5» в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 01/2023 от 20.12.2023 г
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в доме № 1 по адрес в адрес
Мотивировочная часть
Вместе с тем, собственники квартир №№ 1, 2, 3, 6, 7, 12, 13, 21, 22, 28, 34, 35, 39, 41, 42, 44, 48, 50, 56, 61 не могли участвовать в принятии оспариваемого решения, поскольку в установленном Уставом ЖСК порядке, в члены ЖСК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ЖСК «Архитектор-5» о признании решения собрания недействительным удовлетворить
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным, действий незаконными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленного протоколом от 13.09.2024 № 1/2024, по вопросу
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности - фиоН, который иск
Мотивировочная часть
Вместе с тем в период с 13.09.2025 по 13.10.2025 в доме по адресу: адрес проведено общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом от 13.10.2025, согласно которому собственниками помещений в МКД
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, действий незаконными отказать
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили суд признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Ложок» и собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия
Описательная часть
Ответчик СНТ «Ложок» в нарушение требований указанного Федерального закона вначале допустил проведение очной части общего собрания и принятия решений при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания, а затем назначил
Мотивировочная часть
Вместе с тем доказательств надлежащего размещения объявления в период предшествующий проведению в СНТ «Ложок» общего собрания, назначенного на 07.09.2024 года в материалы дела ответчиком не представлено. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Ложок» о признании решений общего собрания недействительными, - удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, <адрес>
Описательная часть
При таких обстоятельствах, истец, уточнив исковые требования, просит суд признать незаконными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, истец, уточнив исковые требования, просит суд признать незаконными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>..;
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания МКД недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением в обоснование указав, что являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>. В конце <дата> истцам стал известно, что в ГЖИ <адрес> поступило решение общего
Описательная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом уточнения, просили удовлетворить. Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что решением общего собрания ДНП «Усадьба Марьино» от <дата>г., оформленным протоколом №..., <ФИО> исключена из членов ДНП, как должник
Описательная часть
Просит признать недействительным Признать недействительными в силу ничтожности все решения принятые на общем собрании ДНП «Усадьба Марьино» <дата>г.,оформленные протоколом №..., в том числе решение об исключении истца
Мотивировочная часть
При таких данных, поскольку судом установлено отсутствие кворума на общем собрании, оспариваемые решения общего собрания, оформленные протоколом от <дата> является недействительными по всем вопросам повестки дня
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к АО «Восток-Сервис-Спецкомплект», ТСН «Сенеж» и, уточнив требования, просил признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Солнечногорск
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> по инициативе собственника АО «Восток-Сервис-Спецкомплект» созвано собрание собственников помещений в МКД. <дата> собственники приняли в т.ч. следующие решения по вопросам №№
Мотивировочная часть
При этом суд полагает, что работы, утвержденные оспариваемым решением собрания не являются работами по капитальному ремонту. При таких обстоятельствах, очевидна объективная необходимость проведения неотложных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Восток-Сервис-Спецкомплект», ТСН «Сенеж» о признании решений общего собрания недействительными - оставить без удовлетворения
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании решения собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к ТСН "<ФИО>" с требованиями о признании решения собрания недействительным. В обоснование своих требований истец указал, что <ФИО> является членом ТСН СНТ «ДК Весна»
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Данное обстоятельство не оспаривалось
Резолютивная часть
Исковое заявление REF Дело <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН "<ФИО>" о признании решения собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Кировский городской суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «ЛАДА» (далее СНТ «ЛАДА»), в котором с учетом неоднократного изменения исковых требований просил признать
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме. Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является членом СНТ «СПЕКТР» (ранее СНТ «ЛАДА»), что подтверждается членской
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и полагает необходимым отметить следующее. При этом оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «СПЕКТР» о признании решений общего собрания недействительными удовлетворить частично
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Нагуша» о признании недействительными решений собрания членов правления СНТ «нагуша» от <дата>, признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов СНТ
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования. В уточненном иске просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Нагуша», проведенного 14.09.2024, оформленного
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными норами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Нагуша» о признании решений общего собрания недействительными удовлетворить
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к СНТ «Гвардеец» в котором просил признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Гвардеец», на основании которого <дата> была внесена в ЕГРЮЛ запись
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно пояснял, что полагает, что <ФИО> были представлены все три протокола, для внесения
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что для наличия кворума необходимо участие 29 членов при общем количестве 57 членов товарищества. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Гвардеец», <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными – отказать
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к <ФИО>, Ромашкиной А.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, указав в обоснование заявленных требований, что она
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Ромашкина А.А. не явилась, извещена
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав позиции истца <ФИО>, ответчика <ФИО>, а также дав оценку всем исследованным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Ромашкиной <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными - удовлетворить
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, в котором, дополнив исковые требования, просят признать незаконным утвержденное на общем собрании ТСН СНТ «Бриз» от <дата> финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просила
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего. Вместе с тем, позиция ответчика о возможности принятия таких решений прямо противоречит вышеприведенным положениям закона, в связи с чем суд признает
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к ТСН СНТ «Бриз», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – <ФИО>, о признании решений общего собрания недействительными – удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились с иском к ответчику о признании недействительным решение общего собрания членов ЖК «Лесной», оформленное протоколом от 08.05.2024. В обоснование иска указано, что в состав кооператива входят многоквартирные
Описательная часть
Судом установлено следующее. Суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям. Ответчик <ФИО> является председателем ЖК «Лесной» с 08.10.2018. В судебном заседании <ФИО> и ее
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям. Ответчик <ФИО> является председателем ЖК «Лесной» с 08.10.2018. В судебном заседании <ФИО> и ее представитель подтвердили, что
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
ЛВ обратилась в суд с указанным иском к ЛН, в котором с учетом уточнений просит признать недействительными решения по вопросам № 3, 4, 14 общего собрания собственников помещений дома /________/. Томск, оформленные протоколом № 1
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца и третьего лица ООО «Атлант» СА заявленные требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что решение по утверждению вопроса № 3 является
Мотивировочная часть
Исходя из вышеприведенных норм права и изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении собственников о предстоящем собрании. Проанализировав сведения о собственниках помещений в многоквартирном
Резолютивная часть
Исковые требования ЛВ к ЛН о признании недействительными решений по вопросам №3, 4, 14 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу г. Томск, /________/, оформленные протоколом №1 от 15.02.2025, оставить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании решения собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ТСН «Труд» о признании решения собрания недействительным, в котором просят восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ТСН «Труд» - <ФИО> выражает несогласие с исковыми требованиями. Указывает, что <ФИО> членом товарищества не являлся, <ФИО> исключена из членов
Мотивировочная часть
При этом суд не усматривает оснований для исключения из числа доказательств протокол общего собрания ТСН «Труд» от 28 декабря 2024 г. и оригинал выписки протокола общего собрания собственников ТСН «Труд» от 28 декабря 2024 г
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> , <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Труд» о признании решения собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском СНТ «Геофизик» в котором просит признать недействительными решения общего собрания СНТ «Геофизик» от <дата> недействительными. В обоснование требований истец указывает, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> <ФИО> исковые требования поддержала, на удовлетворении требований настаивала. В судебном заседании установлено, что Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что участие в собрании приняли 82 члена СНТ, т.е. при наличии необходимого кворума, исходя из следующего. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к СНТ «Геофизик» о признании недействительными решений общего собрания СНТ «Геофизик» от <дата> - оставить без удовлетворения
Мещанский районный суд (Город Москва) · О признании решения собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Два Атланта» (ТСЖ «Два Атланта», ТСЖ) о признании решения собрания недействительным, мотивируя
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: адрес, который находится в управлении ТСЖ «Два Атланта». Судом
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что встреча части членов ТСЖ «Два Атланта» 21.01.2024 г. не может являться очной частью общего собрания членов ТСЖ по следующим основаниям. Суд полагает, что ответчиком не представлено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Два Атланта» о признании решения собрания недействительным – удовлетворить
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к СНТ «Анфалово-2» о признании решений общего собрания недействительными, указав, что истец является собственником земельного участка, расположенного
Описательная часть
Внеочередное собрание СНТ «Анфалово-2» было проведено в нарушение норм ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», а именно истец не был надлежащим образом уведомлен о намерении проведения
Мотивировочная часть
Анализируя вышеизложенные обстоятельства и принимая перечисленные нормы права, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Анфалово-2» о признании решений общего собрания недействительными, отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и другие обратились в суд с иском, в котором указали, что являются членами СНТ «Театральный». <дата>. место имитация проведения общего собрания членов СНТ «Театральный»
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска. Представил письменные возражения. Установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дел, суд приходит к следующим выводам. Суд считает, что необходимый кворум для принятии решений на общем собрании <дата> имелся. С учетом изложенного суд
Резолютивная часть
В удовлетворении требований о признании недействительным решений общих собраний членов СНТ «Театральный » от <дата>, от <дата> – отказать
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Гатчинский городской суд с иском к СНТ "Дружба" массива "Чаща" о признании решений общего собрания членов СНТ «Дружба» массив Чаща
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – <ФИО>, опрошенный ранее, исковые требования поддержал, представил дополнительные письменные пояснения по иску (л.д. 35-48 том 4). Материалами дела
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении отчетно-перевыборного общего собрания членов СНТ «Дружба массива Чаща проводившегося в очно-заочной форме в период с <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ "Дружба" массива "Чаща" о признании решений общего собрания недействительными - удовлетворить
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения собрания недействительным, взыскании расходов по уплате госпошлины
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, просили признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Энергия» массива Новинка, проведенного в форме очного голосования <дата> и в форме заочного голосования в период
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, представитель ответчика – председатель СНТ «Энергия» массива Новинка, выбран
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Энергия» массива Новинка о признании решения собрания недействительным, взыскании расходов по уплате госпошлины - удовлетворить
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконными действий по включению в повестку дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес вопроса о сохранении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <ФИО> является собственником квартиры
Мотивировочная часть
Вместе с тем из материалов дела следует, что ранее решением Лефортовского районного суда адрес от 06.02.2014 по гражданскому делу № 2-91/2014 по иску Лефортовского межрайонного прокурора адрес в защиту прав, свобод
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным удовлетворить частично
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Троица» о признании решений общего собрания недействительными. Свои требования мотивировал тем, что он является членом СНТ
Описательная часть
В период с <дата> по <дата> проводилось внеочередное общее собрание членов СНТ СН «Троица» и <дата> подписан протокол внеочередного общего собрания членов СНТ СН «Троица», в котором, в нарушение требований п
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Проверяя представленных в материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Троица» о признании решений общего собрания недействительными – удовлетворить частично
