Дело №2-4402/2025
УИД 50RS0029-01-2025-005349-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск 10 ноября 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катюхиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к СНТ «Новые черемушки-2» о признании решений общего собрания недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 ФИО12 обратилась в суд с иском СНТ «Новые черемушки-2» в котором просит признать недействительными решения общего собрания, принятые путем очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части установления взноса в размере <данные изъяты> рублей на компенсацию затрат, связанных со строительством, эксплуатацией, и ремонтом газопроводной системы, применить последствия недействительности решений: возложить обязанность отозвать иски, возвратить неосновательное обогащение членам СНТ, уплатившим взнос по ничтожному решению, взыскать судебные расходы.
В обоснование требований указывает, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и здания, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенных в границах СНТ «Новые Черемушки-2».
На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 ФИО13 принята в члены СНТ.
Ответчик СНТ «Новые Черемушки-2» является собственником газопровода низкого давления с кадастровым номером <данные изъяты>, построенного за счет целевых инвестиций членов <данные изъяты>», а не за счет средств СНТ.
Между тем, в СНТ сложилась практика взимания платы в размере <данные изъяты> рублей за подключение к газопроводу СНТ.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Новые Черемушки-2» проведено повторное голосование в очно-заочной форме по вопросу установлении разового целевого взноса в размере 250000 рублей на компенсацию затрат, связанных со строительством, эксплуатацией и ремонтом газопроводной системы.
Истец принимал участие в голосовании и проголосовал против, т.к. ответчик под видом целевого взноса пытался утвердить плату за подключение к газопроводу.
Ранее аналогичный вопрос рассматривался, и на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ был отклонен.
По результатам проведенной проверки инициативной группой ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общее собрание было проведено в отсутствие необходимого кворума.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, на удовлетворении требований настаивала. Возражала относительно заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности. Указала, что о нарушении прав принятыми на общем собрании решениями
Представитель ответчика СНТ «Новые Черемушки-2» ФИО3 с иском не согласился, в удовлетворении просил отказать по доводам письменных возражений. Заявил о пропуске срока исковой давности.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания недействительным решения собрания.
По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ основанием для признания недействительным решения общего собрания является существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Из смысла вышеприведенных норм права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.
В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: изменение устава товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
-направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
- размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
- размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 07.07.2023 в форме очно-заочного голосования проведение общее собрание членов СНТ «Новые Черемушки-2».
В связи с отсутствием квалифицированного большинства голосов не принято решения по вопросу № повестки общего собрания об установлении для членов СНТ, желающих осуществить газификацию капитальных строений на своих участках, разового целевого взноса в размере 250000 рублей на компенсацию затрат, связанных с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом газопроводной системы.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ «Новые Черемушки -2» принято решение о проведении с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме по вопросы № повестки общего собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Уведомление о проведении общего собрания опубликовано правлением СНТ в общем чате садоводов.
В ходе судебного заседания нарушение порядка созыва общего собрания не установлено.
Как следует из протокола № общего (очно-заочного) собрания членов СНТ «Новые Черемушки-2» от ДД.ММ.ГГГГ, собрание членов проведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Голосование проведено путем передачи в счетную комиссию заполненных решений(бюллетеней) по вопросам повестки дня общего собрания.
Присутствующие избрали председателем собрания ФИО4 ФИО14 секретарем- Ушакову ФИО15
В состав счетной комиссии вошли: ФИО5 ФИО16., ФИО6 ФИО17., ФИО7 ФИО18 Липко ФИО19
Принятым по итогу общего собрания решением для членов СНТ «Новые Черемушки-2», желающих осуществить газификацию капитальных строений на своих участках, установлен разовый целевой взнос в размере 250000 рублей на компенсацию затрат, связанных со строительством, эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом газопроводной системы. Размере взноса может быть пересмотрен, исходя их инфляции в РФ и тарифов АО «Мособлгаз» на техническое обслуживание газопровода по решению общего собрания членов СНТ.
ДД.ММ.ГГГГ акт счетной комиссии и протокол общего собрания опубликованы правлением ( <данные изъяты>
Согласно списка членов СНТ «Новые Черемушки-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество членов составляло 203.
Таким образом для наличия кворума необходимо участие на менее <данные изъяты>).
Согласно протоколу и акту счетной комиссии в голосовании приняли участие 119 членов СНТ «Новые Черемушки -2» <данные изъяты>
При этом, 9 бюллетеней признаны счетной комиссией недействительными ( л.д. <данные изъяты>
Из представленных в материалы дела доказательств, в том числе листов регистрации на общей части, учтено <данные изъяты> бюллетеней.
По основному вопросу общего собрания «за» установление целевого взноса проголосовали <данные изъяты> членов СНТ, что следует из представленных в материалы дела копий бюллетеней ( л.д. <данные изъяты>
Наличие кворума при проведении собрания подтверждено.
Таким образом, доводы истца о недействительности состоявшегося собрания, в ходе судебного заседания подтверждения не нашли.
Так же суд полагает доводы ответчика о пропуске срока исковой давности истцом ФИО2 ФИО20 заслуживающими внимания.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ срок исковой давности, это срок, в течение которого лицо вправе обратиться за защитой своего нарушенного права.
В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Поскольку установлено, что ФИО2 ФИО21 участвовала при проведении общего собрания, о принятых на нем решениях и допущенных этими решениями нарушениях прав она имела возможность узнать в день опубликования результатом голосования ДД.ММ.ГГГГ, в суд с иском обратилась ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, шестимесячный срок для оспаривания решения общего собрания пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
При этом довод истца о том, что о нарушении своего права узнала из акта ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, а затем решения инициативной группы об отсутствии кворума на общем собрании, не является уважительной причиной и основанием для восстановления срока на обжалование решений общего собрания.
Таким образом суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительными решений внеочередного общего собрания, принятые путем очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части установления взноса в размере <данные изъяты> рублей на компенсацию затрат, связанных со строительством, эксплуатацией, и ремонтом газопроводной системы, недействительными, а так же производных от него требований о применении последствий недействительности решений общего собрания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199,ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО22 к СНТ «Новые черемушки-2» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания, принятые путем очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части установления взноса в размере <данные изъяты> рублей на компенсацию затрат, связанных со строительством, эксплуатацией, и ремонтом газопроводной системы, недействительными, применении последствий недействительности решений: возложении обязанности отозвать иски, возвращении неосновательного обогащения членам СНТ, уплатившим взнос по ничтожному решению, взыскании судебных расходов, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.11.2025.
Судья: Е.И. Суворова