№ 2-2388/2025
55RS0005-01-2025-002892-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.
при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании решения общего собрания МКД недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением в обоснование указав, что являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ истцам стал известно, что в ГЖИ <адрес> поступило решение общего собрания собственников МКД, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника МКД № – ФИО8 было проведено внеочередное общее собрание собственников МКД на котором решались вопросы об отмене ранее оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решений по вопросу № повестки дня.
Полагают, что указанное собрание недействительно по следующим основаниям: отсутствие уведомления о запланированном общем собрании собственников МКД истцам не поступало, в общедоступных местах и в системе ГИС ЖКХ не размещалось; отсутствует кворум; ответчиком не приведено доказательств существенных нарушений проведения собственниками помещений в МКД предыдущего собрания; в протоколе отсутствует утвержденный п. <данные изъяты> требований перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания и требования к их содержанию.
На основании изложенного с учетом уточнения просят признать решение общего собрания собственников помещений МКД <адрес> в <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленное протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ недействительными (ничтожными), взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д. 152-153).
Истец ФИО3, ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом уточнения, просили удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные требования, просила удовлетворить. Пояснила, что истцы, а также иные собственники обратились в ГЖИ и органы полиции, указав что не участвовали в голосованиях, подписи от их имени являются поддельными. В настоящее время проводится проверка.
Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлениями просили о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО10, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против заявленных требований, представил контррасчет кворума.
Представитель третьего лица ООО "Комфортный дом" Пузанова Л.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными, поскольку отсутствует кворум, часть собственников не участвовала в голосовании.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ООО "Еврокомфорт" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно требованиям ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст.ст. 45-48 ЖК РФ.
Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение).
В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.
В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1).
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3).
Согласно части 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско - правового сообщества.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, бремя доказывания соблюдения предусмотренного законом порядка созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования лежит на ответчике, которым данные обстоятельства достаточными, допустимыми доказательствами не подтверждены.
Как следует из материалов дела, что ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес>, что следует из регистрационного удостоверения и выписки из ЕГРН (л.д.13-17).
Собственниками <адрес> являются ФИО11 и ФИО1 (л.д.18-19).
Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО12 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-21).
ФИО2 является собственником <адрес> (л.д.22-23).
ФИО7 согласно выписки из ЕГРН является собственником квартиры по <адрес> (л.д.24-25).
ФИО6 исходя из свидетельства о государственной регистрации права является собственником <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников в форме очного голосования по адресу: <адрес>.
Из представленных в материалы дела документов следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу в очно-заочной форме, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Инициатором проведения общего собрания является ответчик ФИО8 (собственник <адрес>).
На повестку дня общего собрания были вынесены следующие вопросы:
1. Избрание председателя собрания собственника <адрес> ФИО8 секретарем собрания собственника <адрес> ФИО13, предоставление полномочий председателю и секретарю собрания произвести подсчет голосов, оформить протокол общего собрания и разместить копию протокола в местах общего пользования МКД (лестничные клетки, входные группы подъездов) не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения.
2. ввиду допущения существенных нарушений при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД, повлиявших на волеизъявление участников этого собрания, отмена (признание недействительными) оформленных ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> в <адрес> № помещений: по вопросу № – расторгнуть договор управления МКД с ООО «Еврокомфорт»; по вопросу № – выбрать способ управления МКД – управляющей организацией. Выбор новой управляющей компании ООО «Комфортный дом». Утверждение условий договора управления МКД. Заключение договора управления с ООО «Комфортный дом»; по вопросу № – утвердить тариф на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> кв.м.».
На указанном собрании принято следующее решение собственников помещений:
1. Избрать председателем собрания собственника <адрес> ФИО8 секретарем собрания собственника <адрес> ФИО14, предоставление полномочий председателю и секретарю собрания произвести подсчет голосов, оформить протокол общего собрания и разместить копию протокола в местах общего пользования МКД (лестничные клетки, входные группы подъездов) не позднее чем через <данные изъяты> дней со дня принятия решения.
2. Ввиду допущения существенных нарушений при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД, повлиявших на волеизъявление участников этого собрания, отмена (признание недействительными) оформленных ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> в <адрес> № помещений: по вопросу № – расторгнуть договор управления МКД с ООО «Еврокомфорт»; по вопросу № – выбрать способ управления МКД – управляющей организацией. Выбор новой управляющей компании ООО «Комфортный дом». Утверждение условий договора управления МКД. Заключение договора управления с ООО «Комфортный дом»; по вопросу № – утвердить тариф на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> кв.м.».
В Государственную жилищную инспекцию <адрес> представлен протокол общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ а также подлинники решений общего собрания собственников помещений данного МКД, которые согласно ответу <адрес> были направлены по запросу в ОП № УМВД России по <адрес> (л.д.182).
Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО15 по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками было принято решение о переходе из УК «Еврокомфорт» в УК «Комфортный дом» по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ – за отсутствием состава преступления (л.д.225).
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
В силу части <данные изъяты> этой же статьи собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы ссылаясь на допущенные ответчиком ФИО8 как инициатором собрания существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, отсутствие при принятии решений на собрании необходимого кворума.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ФИО8 в возражениях указал на соблюдение процедуры созыва и проведения общего собрания, наличие кворума.
Вместе с тем, ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих заблаговременное уведомление собственников о предстоящем собрании с указанием повести дня, доказательств факта проведения указанного собрания и размещения его результатов не представлено.
В первом судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО10, ходатайствовал перед судом об отложении с целью подготовки возражений, контррасчета кворума и представления доказательств в обоснование своих возражений.
Судом были заданы вопросы ответной стороне о наличие доказательств, подтверждающих факт проведения собрания, размещения объявлений и т.д.
По делу проведено несколько судебных заседаний, ни в одном заседании доказательств фактического проведения данного собрания не представлено, ходатайств о допросе свидетелей не заявлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Решение собрания считается принятым, если за него согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Аналогичные положения предусмотрены в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, в соответствии с которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
С учетом приведенных выше положений закона, наличие кворума имеет принципиальное значение для решения вопроса о правомочности и законности принятых собранием решений.
Из оспариваемого протокола общего собрания собственников усматривается, что общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет <данные изъяты> кв.м., количество голосов собственников помещений в доме, принявших участие в собрании, составляет <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты>% голосов от общего количества голосов всех собственников помещений в доме (л.д.27).
В качестве обоснования своих требований истцы также ссылаются на отсутствие кворума и на то, что подписи в решениях не принадлежат им, а также тем собственникам которые обращались в ГЖИ и органы полиции с соответствующими заявлениями.
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО16, являющийся собственником <данные изъяты> доли <адрес> пояснила, что собрание в ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, никакой информации о предстоящем собрании не размещалось, решения не вывешивалось. Она и не принимал участия при его проведении, подпись в решении собственников не ее (л.д.82) (<данные изъяты> х <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м).
Свидетель ФИО17, являющаяся собственником <адрес> площадью <данные изъяты> кв., пояснившая в судебном заседании, что участия в голосовании не принимала, объявления о проведении собрания не видела, подпись выполнена от ее имени иным лицом (л.д.36).
Свидетель ФИО18, собственник квартиры <данные изъяты> доли <адрес> площадью <данные изъяты> кв., пояснил, что на собрания ходит редко, подпись в решении собственников не его. Его супруга ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> кв.м.)(л.д.120).
ФИО20, допрошенный в качестве свидетеля пояснил, что владеет <данные изъяты> доли <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, подпись в решении собственников не его (л.д.58).
Свидетель ФИО21, являющаяся собственником <данные изъяты> доли <адрес> указала, что о собрании ничего не знала, не участвовала, подпись также не ее (л.д.59).
Свидетель ФИО22, единоличный собственник <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, указала, что с апреля по ДД.ММ.ГГГГ общих собраний не проводилось, в марте на собрании присутствовала, подпись в решении не ее (л.д.103).
Свидетель ФИО23, являющийся единоличным собственником <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., пояснил, что о собрании в апреле-мае ничего известно не было, подпись в решении оспаривала, дополнительно указала на ошибку в написании фамилии (л.д.92).
Свидетель ФИО24, допрошенная в судебном заседании пояснила, что имеет в собственности <данные изъяты> доли <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и является единоличным собственником <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В решения собственника № подпись оспаривала, указала, что постоянно проживает по другому адресу, но находится на <адрес>, так как там проживает ее мама (л.д.94).
Итого, по результатам допроса свидетелей исключению подлежит <данные изъяты> кв.м.
Суд также исключает голоса ФИО25 (собственник <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м), которая согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), ФИО26 (собственник <данные изъяты> доли <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.243), ФИО19 (собственник <данные изъяты> доли <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.) умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.244) и ФИО27 умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.245), в настоящее время собственником кв. площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО28
Итого с учетом наличия свидетельств о смерти исключению подлежит площадь <данные изъяты> кв.м.
Истцы указывали, что в собрании не участвовали, подписи не ставили, о подделки их подписей в оспариваемом собрании обращались в ГЖИ и органы полиции. Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым также исключить площади жилых помещений, принадлежащих истцам ФИО2 (<данные изъяты> кв.м.), ФИО3 (<данные изъяты> кв.м.), ФИО6 (<данные изъяты> кв.м.), ФИО4 и ФИО5 (<данные изъяты> кв.м.), ФИО7 (<данные изъяты> кв.м), итого <данные изъяты> кв.м.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ОП № следует, что в ходе работы по материалу проверки были опрошены жильцы <адрес>, а именно <адрес>, <данные изъяты>, жильцы которых пояснили, что подписи ставили только в протоколе собрания о переходе в <данные изъяты> а также что собрание в ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проводилось (л.д. 225).
Также суд соглашается с контррасчетом, представленным исковой стороной, в части неверного учета при подсчете голосов площадей квартир и долей, неверного учета голосов лиц, которым жилые помещения не принадлежат, что с учетом вышеизложенного, а также с учетом проверки ОП № и ГЖИ приводит к наличию кворума менее 50%.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования, содержащийся в резолютивной части решения (часть 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), о том, подлежит ли иск удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования приводит к необходимости возмещения судебных расходов.
Если иск удовлетворен частично, то это одновременно означает, что в части удовлетворенных требований суд подтверждает правомерность заявленных требований, а в части требований, в удовлетворении которых отказано, суд подтверждает правомерность позиции ответчика.
В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В качестве доказательства понесенных расходов по оказанию юридической помощи в материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО9 (л.д.238-239).
Стоимость услуг согласно п. <данные изъяты> составляет 45 000 руб.
В подтверждении факта оплаты представлен чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб. и чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40 000 руб. (л.д. 240-241).
Представителем истца было подготовлено исковое заявление, уточненное исковое заявление, а также представитель принимал участие в судебных заседаниях, что подтверждается протоколами судебных заседаний от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания ст. 100 ГПК РФ следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Определяя ко взысканию в пользу истца ФИО1 расходов на представителя, учитывая изложенные обстоятельства, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний проведенных с участием представителя истца, количество подготовленных процессуальных документов, суд признает разумными расходы истца на услуги представителя в 40 000 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО8
Также при подаче иска истцом рыжих Ю.Н. оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию в заявленном размере с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по оплате юридически услуг в размере 40 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.
Судья Р.И. Шакуова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.