Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным, восстановлении в членах товарищества и предоставлении в пользование земельных участков
Вводная часть
В октябре 2021 <ФИО> обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости (садоводческое некоммерческое товарищество) «Орбита» о признании решения общего собрания недействительным и восстановлении в членах товарищества
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО>, их представители адвокат Мудреха Н.А., также действующий на основании доверенности, <ФИО>, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истцов и их представителей, представителя ответчика ТСН (СНТ) «Орбита», ответчицы <ФИО>, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит. Таким образом, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников недвижимости (садоводческое некоммерческое товарищество) «Орбита», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица Межрайонная Инспекция
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным, признании действий банка по списанию денежных средств незаконными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам ТСЖ «3 Молодежная 57 А», ПАО «Сбербанк» о признании решения общего собрания недействительным, признании действий банка по списанию денежных средств незаконными. В обоснование требований
Описательная часть
Просит признать недействительным и отменить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес> от <дата>, обязать ТСЖ «3 Молодежная 57 А» вернуть незаконно списанные со специального
Мотивировочная часть
Истцом <ФИО> в исковом заявлении в качестве одного из требований заявлено о признании недействительным решения общего собрания от <дата>, при этом в ходе судебного следствия установлено, что результаты общего собрания членов ТСЖ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСЖ «3 Молодежная 57 А» о признании решения общего собрания, оформленного протоколом № от <дата> недействительным, о признании действий банка по списанию денежных средств со специального банковского
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании решения общего собрания недействительным, восстановлении срока
Вводная часть
<ФИО>1, <ФИО>2 обратились в суд с иском к <обезличено> о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками земельных участков в границах
Описательная часть
В года после изучения всех документов, истцам стало известно, что общее собрание <дата> было проведено с грубыми нарушениями законодательства, само голосование и подсчет голосов также были проведены с нарушениями, протокол общего
Мотивировочная часть
Разрешая требования по существу, суд приходит к выводу, что при проведении спорного собрания действующее вышеуказанное законодательство было соблюдено. На основании вышеизложенного, суд полагает, что очередное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>1, <ФИО>2 к СНТ «Дружба» о признании решения общего собрания недействительным, восстановлении срока оставить без удовлетворения
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О признании решения общего собрания недействительным, признании договора аренды незаключенным, признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания и признание проекта
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском в обоснование, которого указала, что <дата> участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что первое собрание проводилось <дата>. Извещение в газете было <дата>. В том извещении значилось 5 вопросов. Данное
Мотивировочная часть
Суд считает, что выделение земельного участка за счет принадлежащей истцу <ФИО> доли, при наличии договора аренды, против заключения которого истец возражений не заявляла, так как не принимала участия в общем собрании
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к администрации муниципального образования Таллинский сельсовет Грачевского района Оренбургской области, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, договора аренды
Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
В.И. <ФИО> и Л.М. <ФИО> (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к некоммерческому товариществу «Нефтехимик» (далее по тексту ответчик) о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование исковых
Описательная часть
Как следует из материалов дела, исковое заявление зарегистрировано в суде в феврале 2025 года, то есть со значительным пропуском срока исковой давности. Указанный протокол в нарушение положений Закона
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик», <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к СНТСН «Оазис», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения внеочередного очно-заочного общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал. Привел доводы, подробно изложенные в иске и дополнениях к нему. Дополнил, что оба супруга <ФИО> принимали участие в голосовании от одного земельного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сведений о наличии причин недопуска к подсчету в голосовании девяти бюллетеней, направленных 25 апреля 2025 г. на электронную почту CHTCН «Оазис», суду не предоставлено
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к СНТСН «Оазис», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме по адресу: . В период с 22.07.2025г. по 28.07.2025г. по инициативе ответчика в форме очно-заочного
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, которые не включены в повестку дня, а также изменять ее, кроме того, в нарушение Жилищного кодекса сообщение о проведении собрания собственников
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Отдых-1», в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых-1» и индивидуальных садоводов с участками на территории СНТ
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Председатель СНТ «Отдых-1» <ФИО>, являющийся также ответчиком, представитель СНТ
Мотивировочная часть
Также не подлежит учету голос А15 (т.1 л.д.180), А149 (т.1 л.д.180), А2, А44 (т.1 л.д.190), А52 (т.1 л.д.194), поскольку согласно протокола общего собрания в члены товарищества они принимались только оспариваемым собранием, следовательно
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Сосенка» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Сосенка», оформленное протоколом № от <дата> в части исключения п.3-ФЭО и сметы на период <дата> -<дата>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка №
Мотивировочная часть
Поэтому, в части исковых требований о признании недействительным пункта 4 и 5 решения очередного общего собрания членов СНТ «Сосенка», оформленное протоколом № от <дата>, суд не находит оснований для их удовлетворения
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Строитель» о признании решений внеочередного общего отчетно-перевыборного
Описательная часть
В судебном заседании председатель СНТ «Строитель» <ФИО> заявление о признании исковых требований поддержал, последствия признания иска, предусмотренные положениями статей 39, 173, 198 гражданского процессуального кодекса
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска заявлено представителем, имеющим на это полномочия в соответствии с Уставом СНТ «Строитель», суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Строитель» о признании решений общего собрания недействительными – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном Х в Х, оформленном протоколом от 20.05.2024г. У-Э. Требования
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО>, его представитель по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего
Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, мотивируя требования следующими обстоятельствами
Описательная часть
С учетом изложенного просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оформленные Протоколом внеочередного общего собрания №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в судебном заседании, состоявшемся 27.05.2025 истец <ФИО> подтвердила, что подпись в бюллетене принадлежат ей. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец знала о проводимом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу , оформленных Протоколом № 01/2024ПРИМ58
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка, находящегося по адресу
Описательная часть
Истец считает, что решение общего собрания собственников объектов недвижимости и земельных участков ДНП «Репинская усадьба-2» (протокол общего собрания) от 05 декабря 2015 года № 5-15 является недействительным поскольку в
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Репинская усадьба-2» о признании решения общего собрания недействительным отказать
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что являются собственниками жилых помещений в <адрес> в <адрес>. Управление многоквартирным домом, где располагаются
Описательная часть
Ранее в судебном заседании <дата> <ФИО> поддержала исковые требования, суду пояснив, что не ставила в бюллетене свою подпись, не удовлетворена работой управляющей компании, в части несогласия с повесткой
Мотивировочная часть
Вместе с тем каждый из долевых сособственников квартир № (площадью 18 кв.м), 86 (площадью 22,4 кв.м) принял участие в голосовании, поэтому подлежат учету в полном объеме. При таких обстоятельствах оснований
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, ООО «УК Стандарт» о признании решения общего собрания недействительным отказать
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать незаконным собрания и отменить решение общего собрания членов СНТ «Колорит» от 21.09.2024г. об исключении <ФИО> из членов данного товарищества, запросить
Описательная часть
Решение общего собрания членов СНТ от 21.09.2024 года об исключении истца из СНТ «Колорит» является незаконным, необоснованным и нарушающим мои права. Единственным основанием для исключения из СНТ является неуплата членских взносов, все
Мотивировочная часть
Вместе с тем, установленный законом и Уставом порядок извещения истца о необходимости устранить нарушения, а также о предстоящем рассмотрении на общем собрании членов Товарищества вопроса об исключении истца из членов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Колорит» о признании решения общего собрания недействительным – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
ООО «УК «Партнеры на Щербакова» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №
Описательная часть
<дата> судом, на основании ст. 39 ГПК РФ, приняты дополнения оснований иска (т. 1 л.д. 138), в которых истец указывает, что в голосовании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений многоквартирного дома:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает несостоятельными доводы представителя
Резолютивная часть
В удовлетворении искового требования ООО "УК "Партнеры на Щербакова" к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Приозерский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ "Озёрное-Ленвест", <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, в котором просили решение, принятое
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, придерживались позиции изложенной в исковом заявлении, дополнительных пояснений к позиции истцов, в том числе пояснили, что просят признать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, после разрешения первого вопроса порядок подсчета голосов был изменен: принято решение об исключении 11 доверенностей из-за превышения утвержденного лимита - не более 3 штук доверенностей на одного человека
Кетовский районный суд (Курганская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом измененных требований) к садоводческому некоммерческому товариществу «Хохловатики» (далее – СНТ «Хохловатики», а также товарищество, СНТ) о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. Судом установлено и следует из материалов дела, что
Мотивировочная часть
Из вышеуказанного протокола общего собрания СНТ следует, что количество членов товарищества составляет 88 человек, вместе с тем ответчиком, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ подтверждающей информации о количестве членов СНТ
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Отопительный», <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Отопительный» от (дата) об исключении его из членов
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требований с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что истец узнал о состоявшемся решении общего собрания участников
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив доводы иска с учетом его уточнения, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Вместе с тем, оценивая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ича ) к садоводческому некоммерческому товариществу «Отопительный» <ФИО> ) удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, оформленных протоколом
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» <ФИО> в судебном заседании возражала против заявленных требований, указав что жители проголосовали по каждому вопросу, решения приняты. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что голосование происходило не при совместном присутствии собственников, с обсуждением вопросов повестки собрания, а фактически в очно-заочной форме, с последующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО “Агентство коммунальных услуг” о признании решения общего собрания собственником многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от 22.05.2021 № 03-2021 недействительным
Описательная часть
Истица о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом,в суд не явилась,доверила представление своих интересов <ФИО>,действующей на основании доверенности от 16.04.2024 года,которая в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем доказать проведение общего собрания, наличие кворума, уведомление собственников МКД должен именно ответчик, что им сделано не было. При таких обстоятельствах ответчик обязан хранить подлинники
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № 03-2021 от 22.05.2021 г
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, потребительскому гаражному кооперативу (далее – ПГК) «Декабрист» о признании решения общего собрания ничтожным. В обоснование требований указал, что
Описательная часть
В нарушение п. 7.7 Устава ПГК «Декабрист» ответчик <ФИО> уклонялся от предоставления протокола общего собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 03.11.2024 по 28.02.2025. Протокол не был размещен
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ основанием для признания решения общего собрания недействительным как оспоримого является такое существенное нарушение порядка, которое влияет на волеизъявление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Троту <ФИО>, потребительскому гаражному кооперативу «Декабрист» о признании решения общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Медведь» (далее - ПК «ЖСК «Медведь»)
Описательная часть
Представителя истцов – <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по тем же основаниям. Представитель ответчика в судебном заседании просил разрешить исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон и третьих лиц, исследовав письменные доказательства представленные лицами, участвующими в деле, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. <дата>..;
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО> в обоснование заявленных требований указывая, что является собственником <адрес>. Истец указала, что в период с 19.07.2024 г. по 30.09.2024 г
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проведенного в очно-заочной форме в период
Мотивировочная часть
Вместе с тем, заслуживают внимания доводы истца об отсутствии кворума на оспариваемом общем собрании применительно к п. 2 ст. 181.5 ГК РФ. Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ показания опрошенных свидетелей в качестве
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Коммунальник». 21.05.2023 председателем садоводства было проведено общее собрание членов СНТ «Коммунальник» в очной форме, составлен протокол № 3. Согласно повестке
Описательная часть
Просит признать недействительными решения общего (очного) собрания, указанные в протоколе № 3 от 21.05.2023. Представитель ответчика СНТ «Коммунальник» <ФИО>, действующая по доверенности от <дата> (л.д. 25), в
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Заслушав пояснения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> ) к СНТ «Коммунальник» ) о признании решения общего собрания от 23.05.2023 недействительным – отказать
