Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
ООО УСК «Сибиряк» обратилось в суд с иском к СНТ «Сад №1 Вагонное депо» о признании решения общего собрания членов СНТ «Сад №1 Вагонного депо» оформленное протоколом № 01-21 общего собрания членов СНТ «Сад 31 Вагонное депо» в форме заочного
Описательная часть
В судебном заседании представитель ООО УСК «СИБИРЯК» <ФИО>, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика СНТ «Сад №1
Мотивировочная часть
Проверяя легитимность проведенного общего собрания и его решений, суд приходит к выводу, что нарушений порядка созыва и проведения собрания не допущено, каких-либо доказательств такого нарушения истцом представлено не было
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО УСК «Сибиряк» к СНТ «Сад №1 Вагонное депо» о признании решения общего собрания членов СНТ «Сад №1 Вагонного депо» оформленное протоколом № 01-21 общего собрания членов СНТ «Сад №1 Вагонное депо»
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> через своего представителя обратилась в суд с иском к Сорокиной Е.Н, ООО «СтройБизнесИнвест» о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование иска указано, что является собственником ? части жилого помещения
Описательная часть
Истец, будучи извещенной надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал, по основаниям
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, возражения на иск, отзыв, материалы дела, оригиналы материалов, представленные ДГЖН, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, в силу положений ч.4
Резолютивная часть
Признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от 10.05.2022 года
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании решения общего собрания собственников помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Пушкинский, р.<адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Истцом также представлены пояснения по иску, в которых он ссылается на то, что решением общего собрания от <дата> в МКД по адресу <адрес>, было установлено, что уведомления о дальнейших собраниях будут проводится путем
Мотивировочная часть
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания недействительным решения внеочередного общего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ПГСК № о признании очередного общего собрания ПГСК №, оформленного протоколом общего собрания членов кооператива от <дата> (дата
Описательная часть
Истец <ФИО>, являющийся также представителем <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что истцы являются полноправными членами кооператива, при этом не допуск
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что извещение о проведении собрания в нарушения норм ст. 37 ФЗ от 30.12.2004 №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», которой предусмотрен двадцатидневный срок, суд считает несостоятельными, ввиду
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ПГСК № о признании очередного общего собрания ПГСК №, оформленного протоколом общего собрания членов кооператива
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в очно-заочной форме с <дата> по <дата>, оформленное протоколом №
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от <дата> № недействительным
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в очно-заочной форме с по <дата>, оформленное протоколом №
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Петля О.М. обратился в суд с иском к НП «Зеленый мыс», в котором просит признать решение общего собрания НП «Зеленый мыс», состоявшегося 30.01.2021 года, недействительным. В обоснование заявленных требований указано на то, что
Описательная часть
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к НП «Зеленый мыс» о признании решения общего собрания недействительным – отказать
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Омской городской общественной организации садоводов «Заря 2» указав, что является собственником земельного № и членом в ОГООС «Заря-2», сведения внесены в ЕГРЮЛ
Описательная часть
Представитель ответчика ОГООС «Заря 2» <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что внеочередное общее собрание садоводов, проводимое правлением ОГООС «Заря 2» признано несостоявшимся
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Разрешая требования истца о признании недействительным решений внеочередного общего
Резолютивная часть
Решение внеочередного собрания членов ОГООС «Заря-2», оформленное протоколом от 31.07.2022 признать недействительным
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с данными требованиями, указали, что со времени ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов ЖК «Лобачевский» весной 2017 года управление домами осуществляет ООО «Люкс Сервис», содержание осуществляется
Описательная часть
Доказательств того, что подсчет голосов произведен неверно, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами не представлено
Мотивировочная часть
Соответственно состав счетной комиссии был утвержден Решением общего собрания. В силу положений части 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, ****, <ФИО> ****, <ФИО>, ****, <ФИО>, ****, <ФИО>, ****, <ФИО>, ****, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-мастер», ОГРН: о признании решения общего собрания
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик <ФИО> инициировала проведение собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно решения которого от 00.00.0000
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующий от своего имени, а также в интересах <ФИО>, по доверенности, требования поддержал. Суду пояснил, что фактически в сентябре месяце собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
С согласия истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования А2, А3 к А4, А1 о признании решения общего собрания недействительным, удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, просят признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В нарушение ч.3 ст.46 ЖК РФ решения
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. С учетом вышеизложенного, собранных доказательств по делу, по смыслу ст. 67
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1/2022 от 12.03.2022
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец, Садоводческое некоммерческое товарищество «Зелёный огонёк», обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к <ФИО> о возложении обязанности передать
Описательная часть
Как следует из встречного искового заявления, <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела
Резолютивная часть
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Зелёный огонёк» к <ФИО> о возложении обязанности передать учредительные документы, документы касающиеся имущества и земли, внутренние документы и проколы общих собраний
Заводской районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец ПЕВ, ХИН, МНС обратились в суд с иском к ..., в котором с учетом уточнения заявленных требований просят
Описательная часть
В судебном заседании истец ПЕВ на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, пояснила, что на собрании в июне 2021г. было не более 20 человек. Представитель истца ПЕВ – СВВ, действующий
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, из представленных в материалы
Василеостровский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просят признать недействительными
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом <ФИО> с XX.XX.XXXX является собственником ... (л.д.21)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица. При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом в ходе рассмотрения дела обстоятельства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, указывая на полномочия председателя СНТ « Слава», обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Слава», оформленного протоколом от 25.05.2022. Требования основаны на том, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании пояснил, что <ФИО> подал иск как член СНТ, а печать Товарищества поставлена ошибочно. На удовлетворении иска настаивал, поскольку имеются сведения о внесении изменений
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в иске к <ФИО>, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Слава» о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Слава», оформленного протоколом от 25.05.2022
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками земельных участков в границах Садоводческого СНТ «Дружба»
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В судебном заседании истец <ФИО> не явилась
Мотивировочная часть
Согласно данных бюллетеней заочного голосования, дата их заполнения 02.06.2019г., вместе с тем, данные голоса были включены в протокол № 3 от 26.05.2019г. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу о признании решения общего собрания недействительным, - оставить без удовлетворения
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО> Яна <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное Протоколом №
Описательная часть
Представитель истцов, одновременно являющийся представителем третьего лица ООО «УК «Энтузиаст», в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном заседании из материалов
Мотивировочная часть
Доводы истцов о нарушении порядка созыва данного собрания, отсутствие кворума, а также нарушений прав истцов проведенным собранием и принятыми на нем решений, о том, что истцам не были известны результаты голосований общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, отказать
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное Протоколом № от <дата>
Описательная часть
Представитель истцов по доверенности, одновременно являющийся представителем третьего лица ООО «УК «Энтузиаст», в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном
Мотивировочная часть
Доводы истцов о нарушении порядка созыва данного собрания, отсутствие кворума, а также нарушений прав истцов проведенным собранием и принятыми на нем решений, о том, что истцам не были известны результаты голосований общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, отказать
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным, -
Вводная часть
Истцы обратились с настоящим иском в суд, указав, что на момент обращения с настоящим иском в суд, в Садоводческом Некоммерческом Товариществе «Электомонтажник» (далее СНТ») имеются члена садоводства и садоводов без членства, всего –
Описательная часть
В данных документах в нарушение 217-ФЗ п. 23 изменена повестка ОСС - отсутствуют пункты о выражении недоверия действующему правлению и прекращение его полномочий, а также изменен состав предлагаемого правления: <ФИО> –
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ранее - <дата>, на очной части очно-заочного очередного ОСС, организованного действующим правлением, счетная комиссия подвела итоги голосования по совокупности результатов заочной и очной части общего
Резолютивная часть
В удовлетворении заявленных исковых требований о признании недействительным протокола от <дата> внеочередного собрания общего собрания садоводов СНТ «Электромонтажник», аннулировании записи в ЕГРЮЛ ЕГРН № от <дата> о регистрации
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась к <ФИО> с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование требований указано, что <дата> в подъездах многоквартирного дома по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представитель истца требования в части квартир № не поддержал. В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> исковые требования поддержал в полном объёме
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, согласно ч. 2, ст. 181.4 ГК РФ решение собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным оставить без удовлетворения в полном объеме
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к НСТ «Электрик» о признании решения общего собрания членов НСТ «Электрик» недействительным. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка и жилого
Описательная часть
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание доводы представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что НСТ «Электрик» не нарушено требование ч. 13 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ о размещении объявления о проведении общего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к НСТ «Электрик» о признании решения общего собрания недействительным, отказать
Ясногорский районный суд (Тульская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу № «Радуга» о признании решений, принятых общим собранием в период с 21 по <дата> недействительными
Описательная часть
Как установлено судом на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> №, выданного администрацией , <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 610
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования истцов о признании решений общего собрания недействительными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Проанализировав представленные в материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу № «Радуга» о признании решения общего собрания недействительным, удовлетворить
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников гаражных боксов, гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, по пунктам
Описательная часть
В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца. представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, отказать
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что они являются членами СНТ «Виноградарь»
Описательная часть
Однако согласно протоколу общего собрания, в нарушение статей 5, 25Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Мотивировочная часть
Относительно отсутствия кворума на собрании СНТ «Виноградарь», проведенного в очной форме в период с <дата>, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 12.11.2021 г. ей стало известно о том, что 15.08.2021 г. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН «Отдых», полагает, что собрание было проведено
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, извещенная надлежащим образом не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ее представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности, требования поддержал. Суду пояснила
Мотивировочная часть
С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела
Резолютивная часть
Исковые требования А1 к А13 –А6, ТСН «Отдых» удовлетворить
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее по тексту Госжилнадзор) обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила признать недействительным решение общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным на осуществление региональной
Мотивировочная часть
Вместе с тем Инспекцией в материалы дела представлены сведения, полученные из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые сверены с решениями собственников МКД и из которых
Резолютивная часть
Исковое заявление Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить
