Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Раменский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с уточненным иском к СНТСН «Ветеран» о признании недействительным решение Общего собрания СНТСН «Ветеран» от , оформленное в виде Протокола от . В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> и их представитель по доверенности и по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме
Мотивировочная часть
Вместе с тем, довод истцов об отсутствии кворума не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к СНТСН «Ветеран» о признании решения общего собрания недействительным — удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным Решение общего собрания членов садового товарищества от 14-15 августа 2021, возместить расходы по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал, представил дополнительные письменные пояснения (л.д.77 т.1, л.д.67 т.5). Представители ответчика СНТ «Угольщик» - по доверенности (л.д.27 т.1) <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: С учетом доводов иска, материалов дела
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании решений общих собраний недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратилась в суд с иском к ответчику, <ФИО> «<ФИО>-коттеджный поселок «Мещерское полесье», о признании незаконными и недействительными решений общих собраний от <дата> в части увеличения размера платы
Описательная часть
Истец, <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержали. Ответчик, представитель <ФИО> «<ФИО>-коттеджный поселок «Мещерское полесье» в лице генерального
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего. Истец обратилась в суд <дата> с иском о признании недействительными решений общих собраний членов НП «ДКП «Мещерское полесье» от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Союзу собственников «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» о признании решений общих собраний недействительными, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решений внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Саратов, <адрес>, оформленных протоколом от <Дата>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником квартиры по адресу город Саратов, <адрес>
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в голосовании приняли участие члены, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов, решения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Саратов, <адрес> оформленных протоколом от <Дата>
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решений внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ПЖСК «Просторный-Квартал 3», в котором просит признать решения внеочередного общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 3»,проводимый в форме очного голосования от 27.12.2021г., недействительными, ссылаясь
Описательная часть
Представители ответчика ПЖСК «Просторный-Квартал 3» - <ФИО>, <ФИО> действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом не установлено, что <ФИО> не может быть исключена из членов кооператива по данному пункту, поскольку она помещение – 1-комнатную квартиру № (строительный), расположенную в 3-ей блок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ПЖСК «Просторный-Квартал 3» о признании решений внеочередного общего собрания недействительными удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании решений внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании решений внеочередного общего собрания недействительными. В обоснование заявленных требований истец указал, что является
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка проведения внеочередного общего собрания и порядка принятия решений внеочередного общего собрания
Тверской районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания недействительными в части
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику адрес о признании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, недействительными в части утверждения тарифа на содержание и ремонт общего имущества
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Из приведенного следует, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не доказано ни
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая изложенное суд полагает, что приняв решение об утверждении тарифов, собственники выразили свое согласие со сметой обосновывающей такой тариф, признав его обоснованным и отвечающим требованиям разумности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к адрес о признании решений общего собрания недействительными в части - отказать
Кировский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании решений общих собраний собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме по <адрес>. Собственником нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже
Описательная часть
ООО «Скин Клиник» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать незаконными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома № от 22.01.2024 года и № от 16.05.2024 года
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Скин Клиник» к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> отказать
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решений общих собраний собственников недействительными
Вводная часть
<дата> состоялось общее собрание собственников нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела представитель истцов изменил исковые требования, помимо ранее заявленных требований просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям: Суд приходит к выводу о том, что истцами заявлено
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО> в иске к Товариществу собственников недвижимости «Сити Холл» о признании решений общих собраний собственников недействительными отказать
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании решений, принятых на общем собрании, недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к Товариществу собственников недвижимости «ШАТО» (далее - ТСН «ШАТО») о признании решений, принятых на общем собрании, недействительными. В обоснование указали, что в рамках
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Просила восстановить срок исковой давности, поскольку определение об оставлении искового заявления без движения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, указанное истцами злоупотребление правом со стороны ответчика отсутствует. Доводы истцов о незаконном выводе и расходовании денежных средств ТСН «ШАТО» какими-либо относимыми и допустимыми
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> , <ФИО> <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости «ШАТО» о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании членов и собственников земельных участков в Товариществе
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании решений, принятых на общем собрании, недействительными, об установлении сервитута, об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к Некоммерческому партнерству «Клуб активного отдыха «Бригантина» (далее - НП «КАО «Бригантина») о признании решений, принятых на общем собрании, недействительными. В обоснование указал, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> все заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковых заявлениях основаниям. Представитель ответчика НП «КАО «Бригантина» - <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не принимал участие в собрании, а потому с достоверность не может утверждать о соответствии протокола действительному ходу событий на собрании, оснований полагать, что
Можайский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительные и понуждении к выдаче членской книжки, -
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Лыткинские Зори» с 2013 года, согласно п.6.7 Устава товарищества
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал доводы иска, дополнительно сообщив, что при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка №Л-5 от 17.12.2013 года, заключенного между владельцами земельного участка
Мотивировочная часть
Таким образом, установив наличие оснований, предусмотренных Уставом товарищества и Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Лыткинские Зори» о признании решения общего собрания недействительные и понуждении к выдаче членской книжки – отказать
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания необязательным для исполнения, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к Союзу собственников «Дачно-коттеджный адрес полесье» о признании решения общего собрания учредителей адрес полесье» от 10.12.2010 г., оформленное в форме протокола № 7 с даты вступления в силу ФЗ №
Описательная часть
Согласно пункту 4.1 Устава адрес полесье», действующем на момент проведения собрания, на котором были приняты оспариваемые решения, целями партнерства являются, в том числе содействие гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вид разрешенного использования земельного адрес и других собственников адрес полесье», положения Устава Союза собственников «ДКП «Мещерское полесье» (адрес полесье»), исходя из целей создания и видов деятельности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Союзу собственников «ДКП «Мещерское полесье» о признании решения общего собрания необязательным для исполнения, взыскании судебных расходов – отказать
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений, принятых на общем собрании недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Милосердие» о признании решений, принятых на общем собрании недействительными. Требования мотивировал тем, что он является членом СНТ «Милосердие» с 1996 г. и собственником земельного участка №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал, указал доводы, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении. Во-первых указал, что срок им пропущен по уважительной
Мотивировочная часть
Анализируя решения, оформленные протоколом общего собрания от <дата>, суд считает их принятыми без существенных нарушений при наличии кворума, за исключением решения №.2, которым <ФИО> был исключен из членов СНТ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Милосердие» о признании решений, принятых на общем собрании недействительными удовлетворить частично
Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан) · О признании решений общего собрания ничтожными (недействительными)
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратился в суд с иском к СНТ «Шинник» о признании решений общего собрания ничтожными (недействительными). В обоснование заявленных требований указано, что ...5 года в СНТ «Шинник» было проведено
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является владельцем участка ... массива ... СНТ «Шинник» с
Мотивировочная часть
Суд полагает, что оспариваемые истцом решения касаются лишь внутрихозяйственной деятельности самого Товарищества, проверка обоснованности таких решений по инициативе самого истца означала бы произвольное вмешательство суда
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу «Шинник» о признании решения №...,3,6 на которых были избраны члены правления и председатель товарищества, а также приняты изменения в устав СНТ
Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания членов товарищества недействительными
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к СНТ «Бриз» о признании решения общего собрания членов СНТ «Бриз» от 15 августа 2021 года, оформленное протоколом №1-21.08.2021
Описательная часть
Истец полагает, что указанное собрание было проведено в нарушение норм Федерального закона № 217-Ф3 от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и Гражданского кодекса РФ
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего спора запрошенные истцом сведения были предоставлены ответчиком, чего истец не отрицала, в связи с чем, понуждение ответчика к совершению указанного действия нецелесообразно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Бриз» о признании решений общего собрания членов товарищества недействительными – отказать
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников недействительным (ничтожным)
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании решения общего собрания собственников недействительным, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес>
Описательная часть
В судебное заседание явился, представитель истцаФИО21, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Судом установлено, что собственниками помещений МКД по адресу:г. Ростов-на-Дону, <адрес> было
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО>3 обратился в суд с иском, в котором просит признать решения общего собрания членов ТСЖ «Бебеля 130», оформленные протоколом № от <дата>, недействительными. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>7, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по предмету и основаниям, доводы, изложенные в иске, дополнительных пояснениях
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из реестра членов ТСЖ на 2021 год, подписанного председателем Правления ТСЖ «Бебеля, 130» - <ФИО>3 (л.д. 126 – 128, том 1), в данный реестр включены указанные выше собственники, а именно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>4, товариществу собственников жилья «Бебеля 130» о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным – оставить без удовлетворения
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным. В обоснование заявленных исковых требований указал, что истец является членом ТСН ТСЖ «Новая Опалиха». С <дата>..;
Описательная часть
Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела <ФИО> на праве общей долевой
Мотивировочная часть
Ранее, указанное обстоятельство также было подтверждено Государственной жилищной инспекцией <адрес>, в частности ответом №ТГ-58915 от <дата>1 года на запрос истца <ФИО> указано, что согласно реестра
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным – удовлетворить
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании решений общих собраний недействительными, о перерасчёте начисленной оплаты за услуги содержания многоквартирного дома, о возмещении убытков, о взыскании штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> и присоединившиеся к нему лица, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Представители ответчиков ООО «СЗ Развитие», ООО «Смарт Раменки» в судебное заседание явились, с уточненными требованиями не согласились, поддержали доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Кроме того, просили
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, и присоединившихся лиц <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Мельмана <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании решений общих собраний недействительными, признании недействительными решений МИФНС № 22 по Московской области о государственной регистрации, обязании МИФНС № 22
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ТСН (ПСК) « Барвиха» о признании недействительными решений, принятых не внеочередном общем собрании членов ПСК «Барвиха» 28.09.2022 года, оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов ПСК
Описательная часть
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН « Барвиха», МИФНС № по <адрес> о признании решений общих собраний недействительными, признании недействительными
Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании решений общих собраний недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Силикатчик-2» о признании решений общих собраний недействительными. В обоснование иска указано, что 19.03.2020 зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Силикатчик - 2»
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО>, исковые требования поддержали, суду дали пояснения, аналогичные указанному в иске, дополнительно суду пояснили, что срок
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что в рамках проверки, проводимой прокуратурой Ленинского района г. Кирова, был предоставлен протокол общего собрания от 12.06.2022г., отличный от представленного суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Силикатчик-2» о признании решений общих собраний недействительными, оставить
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О признании решений общих собраний недействительными
Вводная часть
Истец ТСН адрес обратился в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом изменения), указав в обоснование следующее
Описательная часть
Судом установлено, что ТСН адрес управляет общим имуществом коттеджного поселка, по адресу:. адрес, г.адрес, адрес, на территории которого ответчик <ФИО> имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования ТСН адрес в полном объеме удовлетворению не подлежат, в связи с отказом в основных требованиях не подлежат удовлетворению и производные о судебных расходах. Отказывая во
Резолютивная часть
Отказать в иске ТСН адрес к <ФИО> о взыскании задолженности
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании решений общих собраний недействительными
Вводная часть
Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный» (далее также – СНТ «Юбилейный», истец) обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория»
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Юбилейный» является юридическим лицом, первичная регистрация товарищества произведена администрацией Ленинского района г. Уфы РБ <дата> еще до регистрации
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление (с учетом уточнения) Садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», председателю <ФИО>, <ФИО>
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании решений общих собраний недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в Искитимский районный суд НСО с иском о признании недействительными (незаконными) решений общего собрания СНТ СН « Морозко», оформленных протоколами Номер от Дата, Номер от Дата. В обоснование исковых
Описательная часть
Истцам не была предоставлена возможность ознакомления с документами и материалами, которые были рассмотрены и утверждены на общем собрании (отчет правления, акт ревизионной комиссии, финансово-хозяйственная смета, и др), отсутствовал кворум
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что ни один изчленов СНТ, принявших участие в голосовании, не оспорил как само участие в нем, так и свою подпись в бюллетени либо оформление доверенности на представление его интересов либо представление его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, А.а А.С., <ФИО>, <ФИО> к СНТ СН «Морозко» о признании решений общих собраний недействительными, удовлетворить частично
