Решение изготовлено в полном объеме 30.08.2022 года
УИД №
Дело № 2-1790/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чеховский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Казеровой С.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО35,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Союзу собственников «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» о признании решений общих собраний недействительными, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец, ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье», о признании незаконными и недействительными решений общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ в части увеличения размера платы за пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями на уровень инфляции за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3,05%, от ДД.ММ.ГГГГ в части увеличения размера платы за пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями на уровень инфляции за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4,91%; признании обязательным уведомления и привлечения к участию в проведении общих собраний ФИО4 земельных участков, расположенных на территории ДКП «Мещерское полесье», учета результатов голосования указанных лиц по вопросам, указанным в пп. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 25 000 руб., почтовых расходов в размере 791 руб., по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО3) является ФИО5 земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”), проект планировки и застройки которого утвержден постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в пределах границ ФИО4 находится инженерная инфраструктура, принадлежащая на праве собственности ответчику. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между сторонами не заключен. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком проведены общие собрания членов, на которых были приняты оспариваемые истцом решения, которые она полагает нарушающими ее права. Кроме того, полагает, что при созыве данных собраний подлежат обязательному уведомлению об их проведении ФИО5 земельных участков, расположенных в границах ФИО4, и ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, а результаты их голосования также подлежат учету при подсчете голосов по вопросам, указанным в п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 ФЗ - 217.
Истец, ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик, представитель ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» в лице генерального директора ФИО9, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.37-40 том 2).
3-и лица, ФИО20, ФИО26, в судебном заседании исковые требования истца поддержали по основаниям, указанным в письменных ходатайствах о привлечении к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
3-и лица, ФИО23, ФИО33, ФИО34, ФИО30, в судебное заседание не явились, извещены. Их представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
3-и лица, ФИО19, ФИО21, ФИО10, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО21, ФИО32, ФИО11, ФИО12, ФИО31,, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.
Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Чеховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Из земель фонда горсовета в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 40,0 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления (л.д.158 том 1), также представлен чертеж границ землеотвода (л.д.159 том 1).
На основании решения исполкома Чеховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянское хозяйство ФИО2 зарегистрировано, занесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю, главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2 (л.д.168 том 1).
На основании выписки из Протокола заседания Координационного совета по имущественным отношениям в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 И ФИО13, вынесено постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому изменена цель использования земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО14 на “для ФИО6 строительства” (л.д. 160,161,162 том 1).
Сведения о НП ДКП “Мещерское полесье” внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, что подтверждается свидетельствами (л.д.163-165 том 1).
В соответствии с Уставом НА ДКП “Мещерское полесье”, утвержденного собранием учредителей протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.169-179 том 1) учредителями партнерства являются - ФИО14, ФИО15 И ФИО16; цели партнерства - помощь гражданам в реализации прав на владение, пользование и распоряжение земельными участками в целях удовлетворения своих жизненных потребностей, предоставление земельных участков для индивидуального строительства, содействие гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения ФИО6 хозяйства, оказание помощи гражданам в ведении ФИО6 хозяйства в индивидуальном порядке, предоставление земельных участков в собственность. При этом партнерство обладает обособленным имуществом, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, имеет самостоятельный баланс, вправе создавать и открывать на территории РФ филиалы и представительства, может создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и ФИО4, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность.
На основании решений общих собраний членов от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Устав (л.д.180-201, 202-213 том 1), в соответствии с которыми ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”) осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ “О некоммерческих организациях”, ГК РФ и другими НПА, а также Уставом. Высшим органом управления ФИО4 является общее собрание, директор является единоличным исполнительным органом ФИО4 и осуществляет общее руководство всей деятельностью ФИО4. Членство в ФИО4 является добровольным, прием осуществляется общим собранием на основании поданного заявления, заявитель обязан в течение 10 дней со дня принятия решения о приеме в члены ФИО4 внести вступительный членский взнос.
Согласно письму Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки НП ДКП “Мещерское полесье” <адрес>, общей площадью 40,0 га, количество земельных участков - 175 шт., общей площадью 34,182 га, площадь общего пользования, в том числе площадь улиц и дорог - 4,5856 га, протяженность дорог - 4 766 пм, зона ЛЭП - 8 596 кв.м, зона газопровода - 6 300 кв.м. В настоящее время в соответствии с утвержденным генеральным планом и ПЗЗ г.о. Чехов территория НП ДКП “Мещерское полесье”, расположенная вне границ населенных пунктов на землях сельскохозяйственного назначения, отнесена к зоне СХ-2, предназначенной для ведения садоводства и ФИО6 хозяйства.
Данные обстоятельства также подтверждаются архивной копией постановления (л.д.73 том 2), землеустроительным делом (л.д.74-77 том 2).
Согласно выписки из ЕГРН (л.д.151-157 том 1) ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”) является ФИО5 земельного участка с кадастровым №, площадью 56 746 кв.м, категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ФИО6 строительства, сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> имеющего ограничение - сервитут, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации г.о. <адрес>.
Из объяснений представителей сторон также следует, что на территории ФИО4 имеется инженерная инфраструктура, созданная для обслуживания жилых домов (дороги, площадки, инженерно-технические коммуникации), обслуживание которых производит ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье».
На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 И ФИО3, ФИО3 является ФИО5 земельного участка с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м, категория земель - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ФИО6 строительства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-28 том 1, л.д. 46-48 том 2).
Как следует из объяснений сторон и их представителей, указанный земельный участок расположен в границах ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и НП ДКП “Мещерское полесье” был заключен договор на предоставление права подключения и условий пользования коммуникациями поселка “Мещерское полесье”, по условиям которого пользователю предоставлено право подключения к объектам коммунального хозяйства ФИО6-коттеджного поселка “Мещерское полесье”, пользования внутрипоселковыми дорогами, а также оказываются услуги по организации коммунального обслуживания его хозяйства, находящегося на территории указанного поселка, перечень услуг приводится в приложении № к настоящему договору (л.д.41-45 том 2).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к директору НП ДКП “Мещерское полесье” с уведомлением об одностороннем отказе от договора (л.д.21 том 2).
ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО21, ФИО32, ФИО11, ФИО12, ФИО31, ФИО30, ФИО33, ФИО34 также являются ФИО5 земельных участков, расположенных в границах ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”), что подтверждается выписками из ЕГРН и не оспаривалось в судебном заседании. Данные земельные участки имеют категорию - земли с/х назначения, вид разрешенного использования - для ФИО6 строительства.
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов НП ДКП “Мещерское полесье” принято решение об увеличении с ДД.ММ.ГГГГ года размера оплаты за право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями НП ДКП “Мещерское полесье” на уровень инфляции за ДД.ММ.ГГГГ год, который составил 3,05%. Решение принято единогласно при 100% кворуме (3 члена), что подтверждается протоколом (л.д.29 том 1).
ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов НП ДКП “Мещерское полесье” принято решение об увеличении с ДД.ММ.ГГГГ года размера оплаты за право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями НП ДКП “Мещерское полесье” на уровень инфляции за ДД.ММ.ГГГГ год, который составил 4,91%. Решение принято единогласно при 100% кворуме (3 члена), что подтверждается протоколом (л.д.30 том 1)
Из объяснений истца и его представителя, указанных в иске и данных в судебном заседании, следует, что о принятых решениях истец узнала только в ДД.ММ.ГГГГ года из искового заявления в ней о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ФИО4. Полагает, что указанные решения приняты в отсутствие кворума в соответствии с положениями 217-ФЗ, нарушают ее права. Кроме того, при созыве данных собраний подлежат обязательному уведомлению об их проведении ФИО5 земельных участков, расположенных в границах ФИО4, и ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, а результаты их голосования также подлежат учету при подсчете голосов по вопросам, указанным в п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 ФЗ - 217.
Возражая против заявленных требований, представитель ответчика пояснил, что положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ не подлежат применению к ФИО4, поскольку он не относится к числу субъектов, на которых распространяется действие данного НПА. Деятельность ФИО4 не связана с отношениями, возникающими в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и ФИО6 хозяйства. Общего имущества в виде земельных участков общего пользования и объектов инженерной инфраструктуры в границах ФИО4 не имеется, что также не оспаривается истцом. Оспариваемые решения приняты при наличии кворума и не несут за собой существенных неблагоприятных последствий для истца, поскольку изменения размера ежемесячной платы на уровень инфляции не противоречит постановлениям Правительства РФ в данной части, при этом доводов и несогласии в размером ежемесячной платы, установленной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22 том 2) истцом не указано. Ранее на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ года истец ежемесячно оплачивала сумму в размере 5 000 руб. за пользование объектами инфраструктуры, была согласна с данной суммой. Увеличение размера оплаты на уровень инфляции не требует финансово-экономического обоснования, поскольку определение стоимости услуг применяется при определении размера членских взносов, подлежащих уплате членами НП и Партнерств и на правоотношения сторон не распространяется. Основная часть ФИО5 земельных участков на территории ФИО4 имеет заключенные договоры на пользование объектами инфраструктуры - 124 договора, без договоров - 25 ФИО5, в подтверждение чего суду представлен перечень договоров и перечень ФИО5 без договоров.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.
Положения ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ устанавливают шестимесячный срок на оспаривание решения собрания, со дня, когда лицо, права которого нарушены принятым решением, узнало, или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 111 и 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.
Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
Истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ с иском о признании недействительными решений общих собраний членов НП «ДКП «Мещерское полесье» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока, установленного законом по отношению к указанным требованиям. Вместе с тем истец просит восстановить срок для подачи настоящего искового заявления, указывая на то, что о принятых решениях ей стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ года из искового заявления ФИО4 о взыскании с нее задолженности за пользование объектами инфраструктуры.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представителем ответчика не представлено, ходатайств о применении последствий пропуска срока стороной ответчика не заявлено, в связи с чем суд полагает причины пропуска истцом срока обращения с настоящим иском уважительными.
Пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Пунктом 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами ФИО4, осуществляющие ФИО6 строительство в индивидуальном порядке, к которым относится истец, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания. Но вправе обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для него существенные неблагоприятные последствия.
Как следует из объяснений истца и его представителя, оспариваемыми решениями общих собраний членов ФИО4 утверждено увеличение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями на размер инфляции, с ДД.ММ.ГГГГ года – на уровень инфляции ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3,05%, с ДД.ММ.ГГГГ года – на уровень инфляции ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4,91%, что нарушает права истца.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Вместе с тем, принятые общим собранием членов ФИО4 оспариваемые решения находятся за рамками его компетенции, при наличии кворума в размере 100%, единогласно. Договорные отношения между сторонами отсутствуют.
Доказательств того, что принятые решения привели либо могут привести к существенным неблагоприятным последствиям у истца, в материалы дела не представлено.
При этом суд учитывает, что инфляция – это социально-экономическое явление, характеризующееся общим повышением уровня цен в результате обесценивания наличных и безналичных денежных средств и снижения их покупательной способности. Изменение уровня инфляции, определяемого при наблюдении за потребительскими ценами на товары и услуги и расчете индекса потребительских цен, может влиять на возможность исполнения ФИО4 своих обязательств перед третьими лицами.
Доводы истца о невозможности влиять на принимаемые ФИО4 решения, что приводит к ограничению контроля за деятельностью ФИО4, не могут быть отнесены судом к существенным неблагоприятным последствиям, поскольку истец не является членом ФИО4, ФИО5 его имущества и не лишена права заключить с ним соответствующий договор на пользование инженерной и иной инфраструктурой ФИО6-коттеджного поселка с согласованием его условий, а при не достижении соглашения по отдельным вопросам разрешать спор в судебном порядке.
Также суд полагает необходимым отметить, что решение трех лиц, объединившихся в ФИО4, не может произвольно породить права и обязанности для иных лиц, не вступивших в ФИО4 по собственной воле. Вместе с тем, приобретая земельные участки, с их ФИО4 (ранее НП ДКП «Мещерское полесье») заключались договоры на предоставление права подключения и условий пользования коммуникациями поселка “Мещерское полесье”. На территории ФИО6-коттеджного поселка располагаются земельные участки в количестве 182 (согласно письменным объяснениям истца), из них с ФИО4 заключено 125 договоров (в отношении 136 земельных участков) на пользование объектами инфраструктуры, что составляет более половины всех ФИО5 земельных участков в пределах поселка. Договорные отношения между сторонами данного спора в настоящее время отсутствуют.
С учетом изложенного, оснований для признания незаконными и недействительными решений общих собраний ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в части увеличения размера платы за пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями на уровень инфляции за 2019 и 2020 годы не имеется.
Оснований для удовлетворения требований истца о признании обязательным уведомления и привлечения к участию в проведении общих собраний ФИО4 земельных участков, расположенных на территории ДКП «Мещерское полесье», учета результатов голосования указанных лиц по вопросам, указанным в пп. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд не находит, поскольку правоотношения сторон не основаны на данном нормативно-правовом акте.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, складывающиеся между ФИО5 садовых земельных участков или огородных земельных участков и садоводческими или огородническими некоммерческими товариществами. Между тем, организационно-правовая форма ответчика, его Устав, заключение между сторонами ранее договора на подключение к инфраструктуре ФИО4 и пользовании ею, а также разрешенное использование земельных участков – для ФИО6 строительства, свидетельствуют о том, что правоотношения сторон не подпадают под предмет регулирования данного Федерального закона, поскольку данный правовой акт регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и ФИО6 хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и ФИО6 некоммерческих объединений, в то время как стороны настоящего спора деятельность, связанную с ведением садоводства, огородничества и ФИО6 хозяйства, не осуществляют. ФИО4 «ФИО6-коттеджный поселок «Мещерское полесье» (ранее НП ДКП “Мещерское полесье”) в силу положений его Устава, задекларированных целей осуществляет предпринимательскую деятельность, обслуживание территории коттеджного поселка и располагающейся инфраструктуры ввиду принадлежности ему данного имущества с учетом положений ст. 210 ГК РФ. Земельный участок, занятый ФИО6-коттеджным поселком «Мещерское полесье», для создания СНТ (ДНП, ОНТ) не выделялся, ТСЖ в установленном порядке не создавалось.
Кроме того, суд учитывает, что ранее аналогичные требования уже разрешались судом при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО20 к ФИО4 ДКП «Мещерское полесье» о признании недействительными решений общего собрания, обязании совершать действия (л.д.23-36 том 2).
В силу ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 25 000 руб., почтовых расходов в размере 791 руб., по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к Союзу собственников «Дачно-коттеджный поселок «Мещерское полесье» о признании решений общих собраний недействительными, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.М. Казерова