О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном
Описательная часть
Как установлено судом, 12.07.2022г. на рассмотрение в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило заявление МУП «РОДНИК» (л.д. 8-9) о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в связи с заключением
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что нарушения, допущенные при организации и проведении указанного собрания собственников помещений в МКД, выявлены Государственной жилищной инспекцией <адрес> 21.07.2022г., о чем составлено
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> по ул. железнодорожной
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 12.07.2022г. на рассмотрение в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило заявление МУП «РОДНИК» (л.д. 6-8) о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в связи
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что указанные в иске нарушения выявлены Государственной жилищной инспекцией <адрес> 22.07.2022г., о чем составлено заключение, с исковым заявлением Государственная жилищная инспекция
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – отказать
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК «Престиж» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу пгт. <ФИО>, <адрес>, проводимое в форме очно-заочного
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <ФИО> является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: пгт. <ФИО>, <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, что
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что отмена протокола и удовлетворение требований истца повлечет негативные для всех жильцов, в том числе и самого истца, правовые последствия. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «УК «Престиж» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отказать
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Изначально уточнив требования <ФИО> и <ФИО> обратились в Щёлковский городской суд Московской области к Мирону И.И. с иском о признании недействительными решений общего собрания. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Истец – <ФИО> <ФИО> в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности <ФИО>, действующий также в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «СиАС», в судебном
Мотивировочная часть
Суд полагает, что при подсчёте голосов на общем собрании собственников учёту подлежат голоса всех участников общей совместной собственности (при соглашении между ними), если на общем собрании принял участие хотя бы один из них
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Мирону <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленных протоколом от 22.12.2022
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №19 по ул.Островского в г.Геленджике
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО УК «Комендантъ» обратилось в Госжилинспекцию с заявлением от 07..07.2022 вх.№Л75-2155 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в связи с заключением договора управления
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков и третьего лица надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. Представленный истцом
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, обратились в суд с названным иском в обоснование указав, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>. В личном кабинете
Описательная часть
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, указав, что оспариваемыми протоколами общего собрания нарушено их право на выбор управляющей компании, поскольку их
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает требования истцов подлежащими частичному удовлетворению в названой части
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании ничтожными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Заводской массив» (далее – ООО «Заводской массив» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором (с учетом заявления об отказе от части требований) просило признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от 28.07.2025 со сроком действия один год, поддержал исковые требования, указал, что общество настаивает на признании ничтожными
Мотивировочная часть
При изложенных фактических обстоятельствах, учитывая, что при наличии действующего договора на управление МКД с управляющей организацией принятие таких решений как выбор подрядной организации на выполнение текущего ремонта общего имущества
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Заводской массив» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить
Советский районный суд г.Томска (Томская область) · О признании недействительным решения очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в форме очно-заочного голосования принятое по вопросу №, 5
Описательная часть
Представители истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске, в возражениях на отзыв. Ответчик <ФИО>, её представитель, в судебном
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> в форме очно-заочного голосования
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительным решения очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-<ФИО>» обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ФИО684ФИО410» <ФИО>, действующая на основании доверенности от <ФИО> (л.д. <ФИО>), на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Оспариваемый
Мотивировочная часть
Поскольку специальная норма - ст. <ФИО> ЖК РФ имеет большую юридическую силу, чем ст. <ФИО> ГК РФ, предусматривающая возможность проведения заочного собрания, как в очной, так и в заочной форме, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-<ФИО>» , администрации Ангарского городского округа в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собраний
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Просит признать решения, принятые общим собранием собственников помещений МКД по адресу: , проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 03.05.2022 по 118.05.2022, оформленные протоколом общего собрания
Мотивировочная часть
Таким образом, анализируя представленные доказательства и выслушав мнения сторон, допросив, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, обжалуемый Протокол № от 19.05.2022 является юридически
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Перовой <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: , проводимого в форме очно-заочного голосования в период
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения (протокола) общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от 30.12.2021
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. Представитель третьего лица ООО «УК «Жилкомфорт» по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В этой связи, суд приходит к выводу, что фактически число
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения (протокола) общего собрания собственников многоквартирного жилого дома удовлетворить
Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании недействительным очно-заочного решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> является по договору купли-продажи от 02.04.2014 собственником квартиры <адрес>
Описательная часть
В настоящем судебном заседании истица первоначальный и уточненный иски поддержала. Просила признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого дома, проводимого в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке. Указанное обстоятельство участниками процесса не оспаривалось. Иные указания истицы, в части нарушения прав всех сособственников жилых помещений МКД
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным очно-заочного решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, Рыжковой Н.М. о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома. В обоснование исковых требований указал, что является собственником нежилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> адвокат по ордеру <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Ответчики <ФИО>, Рыжкова Н.М
Мотивировочная часть
Довод истца о нарушении порядка созыва, суд считает несостоятельным, поскольку в материалах дела имеются фотографии, о размещении информации о проведении собрания на каждом подъезде жилого дома и нежилых помещениях, кроме того
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Рыжковой Наталье Моисеевне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимом
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома. В обоснование заявленного
Описательная часть
Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Как следует из материалов дела, истец является законным представителем несовершеннолетних детей , которые являются собственниками, по ? доли
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не соблюдены требования, предусмотренные ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ о надлежащем уведомлении собственников помещений многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения собрания собственников помещений жилого дома, удовлетворить
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании недействительным решений общего собрания собственников многоквартирных домов
Вводная часть
Истцы обратились с вышеуказанными исковыми требованиями в Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия), в обоснование своих требований указывая, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в различных многоквартирных
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истца поддержали заявленные требования, подтвердив обстоятельства, на которых они основаны. Представители ответчика в лице главы администрации муниципального образования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица АК «АЛРОСА» (ПАО) в судебном заседании пояснил, что юридическое лицо является собственником ряда жилых помещений в поселке Алмазный Мирнинского района и о проведении собрания собственников МКД
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации городского поселения «Поселок Алмазный» муниципального района Мирнинский район Республики Саха (Якутия), обществу с ограниченной ответственностью «Энергия»
Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) · О признании недействительным решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора Республики Калмыкия (далее – Инспекция, ИГЖН) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 24 августа 2022 года в Инспекцию поступили решения и протокол №1 от 29 июля
Описательная часть
В судебном заседании представитель Инспекции <ФИО> исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что в исковом заявлении допущена описка, вместо неправильно указанного в абзаце 8 листа 3 искового
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия удовлетворить
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, являющиеся собственниками машиномест в подземной автостоянке по адресу: Москва, адрес, соор. 8, обратились в суд с иском к ООО «ТЕМП-Развитие» о признании недействительными решений внеочередного общего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, а также представитель истцов исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных исковых требований
Мотивировочная часть
Суд полагает данные доводы не основанными на законе и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Темп-Развитие» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников– отказать
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сообщения ГЖИ 00.00.0000 ей стало известно о наличии протокола общего собрания № от 00.00.0000 , согласно выраженным в нем
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Представитель 3го лица ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» по доверенности <ФИО> в судебном заседании полагала иск
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сведений, размещенных в системе ГИС ЖКХ, ей стало известно, что на основании протокола общего собрания № от 00.00.0000
Описательная часть
Представитель 3го лица ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» по доверенности <ФИО> в судебном заседании полагала иск не подлежащим удовлетворению. Материалами дела подтверждается, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................; из сведений, размещенных в системе ГИС ЖКХ, ей стало известно, что на основании протокола общего собрания № от 00.00.0000
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержала по заявленным основаниям, указала, что на момент проведения собрания <ФИО> собственником квартиры в спорном многоквартирном доме не являлась и не могла быть его
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, не подписывала протокол общего собрания, не принимала участия в подсчете голосов по вопросам
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником нежилых помещений: № - площадью 642,1 кв.м.; №, площадью 95,1 кв.м.; № площадью 87,1 кв.м.; № площадью 93,9 кв.м.; № площадью 266,2 кв.м.; № площадью 89,3 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержала по заявленным основаниям. Представитель третьего лица ООО «СИБИРЯК» в судебном заседании просила в иске отказать. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания не имеется, в связи
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником нежилого помещения площадью 108,3 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: ................. В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в многоквартирном доме проведено
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и письменных дополнениях к нему. Истец Картавый В.Л. в судебном заседании просил иск удовлетворить. Истец
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что голоса лиц, включенных в кворум, которые на момент проведения собрания не присутствовали, не могли повлиять на результаты голосования. При
Резолютивная часть
В удовлетворении иска АО «Монолит», <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников, - отказать
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном жилом доме 2 корп.2 по адрес в адрес, обратились в суд с иском
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – ООО «УК «Преимущество» в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общее количество голосов собственников принявших участие в общем собрании составило 49,77 % (52,84% - 2,24% - 0,83%= 49,77 %), что менее 50%, а потому собрание нельзя признать
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к ООО «УК Преимущество», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном жилом доме 2 корп.2 по адрес в адрес, обратились в суд с иском
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – ООО «УК «Преимущество» в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общее количество голосов собственников принявших участие в общем собрании составило 49,77 % (52,84% - 2,24% - 0,83%= 49,77 %), что менее 50%, а потому собрание нельзя признать
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к ООО «УК Преимущество», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников, исключении сведений из реестра лицензий
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Согласно протоколу от 00.00.0000 в доме по указанному адресу в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 проводилось общее собрание
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск признала, пояснила, что инициатором собрания она не являлась, не уведомляла собственников о его проведении, протокол собрания не подписывала, бланки решений по вопросам голосования
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ввиду того, что ответчик <ФИО> не инициировала проведение оспариваемого собрания, не являлась его председателем, <ФИО> не являлась его секретарем, они не подписывали протокол общего
