Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» (далее - ООО «УК «ДомСтройСервис») обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников недействительными. Требования
Описательная часть
Просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в период с 14.06.2023 по 20.06.2023, результаты которого оформлены протоколом № 1
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. В судебном заседании 25.09.2023 пояснил, что является долевым собственником расположенной в указанном доме квартиры № в размере 1/2 доли. На протяжении
Резолютивная часть
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» , <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес> к <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцу <адрес>
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Представитель ООО УК «АЛМАЗ» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд с учетом уточненных исковых требований признать решение ОССП МКД № на <адрес> в р.<адрес>, созванное по инициативе <ФИО>
Описательная часть
- в нарушение ст. 45 ЖК РФ инициаторы проведения данного собрания не уведомили надлежащим образом всех собственников помещений МКД о проведении собрания (в реестре вручения сообщений о проведении общего собрания отсутствуют
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «УК «АЛМАЗ» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников недействительными отказать
Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «УК ЛЮКС», <ФИО> о признании недействительными и отмене всех решений общего собрания собственников многоквартирного жилого дома (т.1, л.д. 19). В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель истца в судебном заседании поддержали исковые требования, дав аналогичные пояснения. Представитель ответчика ООО «УК ЛЮКС» в судебном заседании возражала против удовлетворения
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств, суд полагает, что нарушений порядка созыва общего собрания собственников помещений в МКД не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент голосования имелся
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к ООО «УК «ЛЮКС», <ФИО> о признании решений общего собрания собственников недействительными отказать
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фиоВ, ООО «УК Надежда» о признании решений общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу горд Москва, адрес, 3 мкрн., дом 17
Описательная часть
Как следует из материалов дела, Истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу, адрес, адрес, 3 мкрн., д.17 кв. 35 (свидетельство о собственности № 77-77/007-77/007/278/2015-62/1
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что кворум при проведении общего собрания собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом без номера от 28 мая 2022 года, отсутствовал. Оценив представленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда о признании решений общего собрания собственников недействительными – удовлетворить
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным в части
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал. Ответчик <ФИО>, ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным в части Решение может быть обжаловано в Московский городской суд
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, в обоснование требований указав, что в период с 21 марта 2024 года по <дата> по инициативе ответчика состоялось общее собрание собственников <адрес> в <адрес>. Результаты общего собрания
Описательная часть
Просит признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Берег», оформленные Протоколами №, №, № от <дата>. В судебном заседании представитель истца настаивала на требованиях, пояснив, что общее
Мотивировочная часть
Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Отсутствие перечисленных доказательств позволяет суду
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Управляющая компания <адрес>» о признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов – удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом БГСК «Парковый-3» и собственником гаражного бокса №. <дата> состоялось общее собрание членов БГСК «Парковый-3», на котором были приняты следующие решения: №
Описательная часть
В судебном заседании истец на удовлетворении иска (с учетом уточнений) настаивал, пояснив, что в общем собрании он участия не принимал, так как не согласен с его проведением собрания, но на собрании присутствовал. Земельный
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком представлен общий список членов кооператива, из которого следует, что количество членов кооператива составляет 214 человек (тогда как в протоколе указано 197). Таким образом, исходя из количества
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просила признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений во встроенно
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Поступившие в материалы дела документы
Мотивировочная часть
Поступившие в материалы дела документы, в том числе решения собственников, в большинстве своем представлены в нечитаемом виде, залиты водой, согласно информации, поступившей от представителей ответчика и третьего лица ООО «ПИК-Комфорт
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов удовлетворить
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ТСЖ Соколиное гнездо о признании решения общего собрания членов ТСЖ, собственников помещений и машиномест, протоколы от 21.11.2021, № № 1-ССПЧ-2021, 2-ССПЧ-2021
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности и ордеру адвокат <ФИО> в судебном заседании возражал против
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов принятыми на общем собрании решениями, оформленными протоколами №№3-ССПЧ-2021, КР-К3-2021
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к ТСЖ Соколиное гнездо о признании решений общего собрания недействительными, взыскании судебных расходов отказать
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О признании ряда решений общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Шепелевой Г.М., заявляя требования о признании недействительными принятых по вопросу повестки № 6 (п.п. 6.1, 6.2, 6.3, 6.6, 6.7, 6.8) решений общего собрания собственников
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления, требования просил удовлетворить. Представитель ответчиков <ФИО> и Шепелевой Г.М. – <ФИО>, действующий на основании
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая спор в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему выводу. Учитывая установленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Шепелевой Г.М. о признании ряда решений общего собрания собственников помещений недействительными, удовлетворить
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция РТ (далее также ГЖИ РТ) обратилась в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее также МКД) <адрес изъят> от <дата изъята>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, рассматриваемый протокол общего собрания поступил в Государственную жилищную инспекцию РТ <дата изъята>, сведений, достоверно подтверждающих дату проведения проверки протокола
Мотивировочная часть
Между тем, с учетом положений части 6 статьи 48 Жилищного кодекса РФ суд полагает, что неправильное, неоднозначное, допускающее двоякое толкование (по обоим из предложенных вариантов) голосование по одному из вопросов
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции РТ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес изъят> от <дата изъята>, оформленного протоколом <номер
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция РТ (далее также ГЖИ РТ) обратилась в суд с иском о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее также МКД) <номер изъят> по <адрес изъят> РТ
Описательная часть
Как следует из материалов дела, протокол общего собрания от <дата изъята> поступил в Государственную жилищную инспекцию РТ <дата изъята>, вместе с тем данный протокол и приложенные к нему документы были рассмотрены
Мотивировочная часть
Также суд учитывает, что представленные в материалы дела копии решений собственников помещений по поставленным на голосование вопросам не содержат дат заполнения данных решений, список присутствующих лиц на общем собрании также
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции РТ удовлетворить
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Пятигорский городской суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным. Свои требования
Описательная часть
Просит суд признать причины пропуска срока исковой давности уважительными, восстановить срок исковой давности на обжалование решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, полагает, что срок обжалования указанного решения пропущен по уважительной причине. Учитывая выше изложенное, суд считает возможным восстановить срок на обжалование протокола общего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес> края, ИНН №) к <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес>, ИНН № <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения
Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арктик» о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным. В обоснование исковых требований
Описательная часть
Истец считает, что решения внеочередного собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, оформленные протоколом №*** от ***, приняты с нарушением порядка его проведения, без необходимого кворума, в связи с чем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает, что истцом срок на подачу заявления в суд не пропущен. Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлены грубые нарушения порядка проведения рассматриваемого собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным –
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ТСЖ «Амега», ИК МО г. Казани, МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО г. Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, а также признании
Описательная часть
В судебном заседании <дата изъята> к производству суда был принят иск третьего лица <ФИО>, являющегося собственником нежилого помещения <номер изъят> в <адрес изъят>, который присоединился к исковым
Мотивировочная часть
Вместе с тем, статьей 44 Жилищного кодекса РФ установлено следующее. Кроме того, суд учитывает, что все перечисленные в решении общего собрания действия, которые запрещены собственникам помещений №<номер
Резолютивная часть
В удовлетворении исков <ФИО>, третьего лица <ФИО> к ТСЖ «Амега» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес изъят>, проведенного в форме очно-заочного голосования с <дата
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Истец ООО «Союз-Новомосковский» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, в котором просит суд: признать решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.08.2023 по инициативе ответчика было проведено Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, адрес, с повесткой дня
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Союз-Новомосковский» к Тернополу ... о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, - оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, выраженного в протоколе № от <дата>. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности № от <дата>, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из анализа документов установлено, что в совокупности сведений, содержащихся на сайте Росреестра и данным, содержащимся в протоколе № от <дата>, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет
Резолютивная часть
Исковое заявление государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным - удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд к <ФИО> (далее – ответчик) с требованием о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом. Представитель истца по устному ходатайству - <ФИО> заявленные требования поддержал. Ответчик
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств отсутствия кворума в ходе судебного разбирательства не получено. Вместе с тем, как разъяснено в п. 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 25.12.2021, в части решения
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> с требованием признать недействительными решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, указав, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: . В период с 11.05.2022 г. по 27.05.2022 г. по инициативе собственника - <ФИО>
Описательная часть
Представители ответчиков ООО "УО "Заводское", внешний управляющий <ФИО> в судебном заседании не присутствовали, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители третьих
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что кворум для принятия решений отсутствовал, поскольку составлял 49,7% голосов от общего числа собственников помещений многоквартирного , доказательств обратного суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, ООО «УО «Заводское» в лице внешнего управляющего <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом № от 30.05.2022
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
Муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска «Управляющая организация по ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (далее по тексту МУП г. Хабаровска «УО МКД») обратилось с указанным иском к <ФИО>, указав в обоснование
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать недействительными решения собственников помещений МКД № по кв-лу Твердохлебово в <адрес>, проведенного форме очно-заочного голосования в период с период с 26 февраля
Мотивировочная часть
Односторонний отказ от договора, предусмотренный п. 1 ст. 450.1 ГК РФ подразумевает наличие правовых оснований. Такими правовыми основаниями являются указание на это в договоре и законе. Проверяя довод истца об отсутствии
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Хабаровска «Управляющая организация по ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился с указанным иском к <ФИО>, указав в обоснование на то, что является собственником нежилого помещения V (1-3), расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать недействительными решения собственников помещений МКД № по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 26 февраля по <дата>, оформленные
Мотивировочная часть
Проверив доводы сторон, бланки решений собственников, выписки из ЕГРН, суд принимает во внимание, что по квартирам: №№, №, №, № № собственники не голосовали. С учетом, в совокупности исследованных доказательств в соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным, удовлетворить
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <адрес>. 08 июня 2022 года
Описательная часть
Просит признать незаконным решение общего собрания собственников помещения, оформленного протоколом № 02 от 08 марта 2018 года, а сам протокол № 2 от 08.06.2022 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирных
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск частично обоснованным и подлежащим удовлетворению в части. При таких обстоятельствах, решения членов ТСЖ о выборе
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительным
Вводная часть
<ФИО> в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям Представитель истца и третьего лица ТСН «Спутник» <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание, что обязанность по надлежащему
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решения общего собрания товарищества недействительным, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, товариществу собственников недвижимости «Калинка» о признании права собственности на садовый
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что при написании заявления об отказе от садового участка, принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется, что предусмотрено ст. 13 Федерального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Товариществу собственников недвижимости «Калинка» о признании решения общего собрания товарищества
