Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
<ФИО>, ТСЖ «Многоквартирный дом Юннатов 19», ООО «ЖЭУ» обратились с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, ГУ МО «ГЖИ МО», МУ предприятие г.о. Химки МО «Жилищник городского округа Химки»
Описательная часть
Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Из материалов дела следует, что собственники
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ТСЖ «Многоквартирный дом Юннатов 19», ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО>, <ФИО>, Главному управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», МУП
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решений общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
ООО "УК "АЛМАЗ" обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, мотивируя свое обращение тем, что собственники
Описательная часть
В соответствии с дополнениями к исковому заявлению, <дата> ответчиками в судебном заседании было предоставлено решение общего собрания собственников помещений МКД, оформленное протоколом № общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд полагает, что вышеуказанные нарушения являются основанием для признания решений общего собрания
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО "УК "АЛМАЗ" () к <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№) о признании решений общего собрания собственников недействительным удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О признании решений общих собраний собственников помещений недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и ООО «УК Сервис 24» обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что <ФИО>, <ФИО> являются собственниками жилых помещений, расположенных в домах 16, 26 по <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представители истцов на иске настаивали, просили удовлетворить. Из материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО> с 01.03.2021 года являются совместными собственниками квартиры
Мотивировочная часть
Ответчиками в суд поданы заявления о признании иска, из которых следует, что они участия в собраниях не принимали, никакие документы не подписывали. То есть из признания иска ответчиков следует, что фактически внеочередные собрания
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , <ФИО> и ООО «УК Сервис 24» к <ФИО> и <ФИО> о признании решений общих собраний собственников помещений недействительными – удовлетворить
Кировский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к водному гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ладожец» им. Д. Федорова (далее – ВГСПК «Ладожец», кооператив), указав, что являются членами кооператива, в период с 15.05.2021 по 29.05.2021
Описательная часть
Судом установлено, подтверждаются решениями Кировского городского суда Ленинградской области, приобщенными к материалам данного гражданского дела, что все истцы являются членами ВГСПК «Ладожец». Согласно ст. 61 Гражданского
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на общем собрании, проведенном в период с 15 мая по 29 мая 2021 года, приняты решения при отсутствии необходимого кворума, что свидетельствует о ничтожности данных решений
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общего собрания членов ВГСПК «Ладожец» имени Д. Федорова, проведенного с 15 мая по 29 мая 2021 года
Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
Истцы обратились с иском в суд к ответчику о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений недействительными, в обоснование указав следующее
Описательная часть
Как было установлено в настоящем судебном заседании, в период с 13.08.2021 по 06.10.2021 было организовано и проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного (адрес) (адрес) (адрес) в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений недействительными, оставить без удовлетворения
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения собрания членов товарищества недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненной в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации /далее - ГПК РФ/ редакцией иска к Огородническому некоммерческому товариществу "Пулково-2" о признании
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика ОНТ "Пулково-2" <ФИО>, являющаяся председателем правления согласно актуальной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, заявила, что предъявленные
Мотивировочная часть
Основываясь на положениях ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Вместе с тем
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании решения общего собрания членов товарищества недействительным в части
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указала, что 25.06.2023 в СНТ «Березка-2» состоялось очередное собрание членов товарищества, ход и решения которого отражены в протоколе
Описательная часть
Помимо этого, на общем собрании членов товарищества рассматривались вопросы, которые не были включены в повестку собрания, а именно вопрос об утверждении изменений в Устав СНТ. Включение дополнительных вопросов при проведении собрания
Мотивировочная часть
В этой связи суд приходит к выводу, что члены садоводства с проектом изменений в Устав были извещены заблаговременно путем размещения объявления в общедоступном месте на доске объявлений. Нарушения порядка ознакомления
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Березка-2» о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным в части - отказать
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании решений общего собрания собственников помещений недействительными в части
Вводная часть
Первоначально ПОА (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Правлению ТСН «Ключ» (далее по тексту – ответчик) о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <номер>
Описательная часть
В судебном заседании истцы ПОА, ГСЭ заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, подтвердили доводы и обстоятельства, изложенные в иске, а также в письменных пояснениях, которые судом
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования о признании решений по вопросам <номер> и <номер> общего собрания недействительными по основанию отсутствия необходимого кворума, суд приходит к следующему. Проанализировав
Резолютивная часть
Исковые требования ПОА, ГСЭ к Товариществу собственников недвижимости «Ключ», Правлению ТСН «Ключ» в лице КЮВ, ЛНВ, ЛДЕ, КВВ, ТЕВ о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <номер>
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительными и о прекращении трудового договора
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Элеваторстрой» от 3 июля 2-21 года, и прекратить трудовой договор № от <дата>, заключенный между СНТ «Элеваторстрой»
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО> в судебное заседание явился, заявил ходатайства, которые разрешены судом в соответствии с положениями статьи 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после заслушивания
Мотивировочная часть
Однако, суд считает, что решение по вопросу № об исключении истца из членов товарищества, является ничтожным, по следующим основаниям
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Элеваторстрой» от <дата>г. в части исключения <ФИО> из членов СНТ «Элеваторстрой»
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительными, признании незаконным решения правления
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>. обратились в суд с иском к ТСН «Новое Глаголево», уточнив требования в редакции дополнений от <дата> (л.д.111-125 том 11), истцы просили следующие
Описательная часть
Истцы <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель истцов по доверенности <ФИО> <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем в период с <дата> по <дата> проведено очередное общее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к ТСН «Новое Глаголево» о признании решения общего собрания недействительными, признании незаконным решения правления, - удовлетворить
Читинский районный суд (Забайкальский край) · О признании решения общего собрания недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 14.05.2023 на территории СНТ «Железнодорожник-4» инициативной группой было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества по выборам органов
Описательная часть
Представители ответчика СНТ «Железнодорожник-4» <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования не признали, указали, что кворум собрания имелся, учитывались голоса тех лиц, которые приобрели земельные
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, доказательств наличия полномочий от иных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Железнодорожник-4» о признании решения общего собрания недействительными удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что Управляющая компания ООО «ЮИТ-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании Протокола общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником жилого помещения
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили исковые требования
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решений общий собраний недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к ТСН «Лаванда-Бугач», в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Лаванда-Бугач», оформленные протоколом очередного общего собрания ТСН «Лаванда-Бугач» от 05.08.2019г
Описательная часть
<ФИО> обратился с иском к ТСН «Лаванда-Бугач», в котором просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Лаванда-Бугач», оформленные протоколом внеочередного общего собрания членов ТСН «Лаванда
Мотивировочная часть
Из представленных документов, с учетом выписок из ЕГРП, следует, что в ходе вышеназванного общего собрания кворум имелся, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСН «Лаванда-Бугач» о признании недействительными решений общих собраний оформленных: протоколом очередного общего собрания ТСН «Лаванда-Бугач» от 05.08.2019г., протоколом
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании решения собрания собственников недействительным
Вводная часть
Акционерное общество «Фрязиново» (далее – АО «Фрязиново») обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (далее – МКД) № от 26.10.2023
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца АО «Фрязиново» по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что о нарушениях при проведении голосования истцу стало
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что в силу положений ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать
Резолютивная часть
Исковые требования акционерного общества «Фрязиново» к <ФИО> о признании решения собрания собственников недействительным удовлетворить
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решения собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Унита», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения собрания собственников недействительным. В обоснование иска указано на то, что ответчики
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником <адрес> в <адрес>. Как установлено судом, собственники не принимали и не устанавливали порядок передачи инициатору общего собрания
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Унита» , <ФИО> , <ФИО> 9СНИЛС №), <ФИО> , <ФИО>, <ФИО> , <ФИО> о признании решения собрания собственников недействительным удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения внеочередного общего собрания МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения внеочередного общего собрания МКД недействительным. В обоснование требований истец
Описательная часть
Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании требования поддержали в полном объеме. Из материалов дела следует, что по инициативе правления ТСН «70 лет Октября-15» в составе: <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При этом, судом не учтены бюллетени собственника помещения 4П поскольку, исходя из реестра собственников данное помещение отсутствует, также не учтены бюллетени <ФИО> поскольку в бюллетени отсутствует номер нежилого помещения которое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить Признать решение внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «<адрес>», в многоквартирном <адрес> в <адрес>, результаты которого оформлены
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Труженик» (далее - СНТ «Труженик») о признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным. В обоснование
Описательная часть
Представители истца <ФИО> – <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из материалов гражданского дела Пермского районного суда Пермского края № следует, что выписка из протокола № общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Труженик» от <дата>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу «Труженик» о признании решения общего собрания к садового некоммерческого товарищества «Труженик» от <дата> недействительным оставить
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК ГРАД –ЭКСПЛУАТАЦИЯ» о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес форме очно – заочного голосования
Описательная часть
В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что Истец является собственником квартиры № 754
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора адрес в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав представителя истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «УК ГРАД-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» о признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным , отказать
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений собраний недействительными
Вводная часть
Риги А.С., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании решений собраний недействительными, и просили
Описательная часть
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании в материалы дела представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Истица <ФИО> и представитель истца <ФИО> – <ФИО> в
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание иска от ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании решений собраний недействительными, удовлетворить
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решений собраний недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (в редакции уточненного искового заявления) к гаражно-строительному кооперативу № 405 с требованиями о признании недействительными решения, принятые на собрании членов гаражно-строительного кооператива №
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> явился, исковые требования поддержал. Из материалов дела следует, что <ФИО> с 07.03.2001г. является членом гаражно-строительного кооператива № 405 (л.д. 18)
Мотивировочная часть
Гражданский кодекс РФ относит потребительский кооператив к некоммерческим организациям. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" положения указанного
Боровичский районный суд (Новгородская область) · О признании решений собраний недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является членом общественной организации «Боровичское районное общество охотников и рыболовов». В апреле 2011 года решением заседания совета
Описательная часть
Решением собрания от 14.08.2022 он исключен из членов Первичного коллектива охотников и рыболовов д.Починная Сопка. Решения, принятые на указанном собрании, также являются недействительными, а само собрание проведенным в
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований <ФИО> о признании незаконными по основанию ничтожности решений общего собрания членов первичного коллектива охотников
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решений собраний недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 405 с требованиями о признании недействительными решения, принятые на собрании членов гаражно-строительного кооператива № 405, оформленные протоколом от 30.10.2021г
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> явился, исковые требования поддержал. Из материалов дела следует, что <ФИО> с 07.03.2001г. является членом гаражно-строительного кооператива № 405 (т. 1 л.д. 32)
Мотивировочная часть
Гражданский кодекс РФ относит потребительский кооператив к некоммерческим организациям. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" положения указанного
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании решений собраний недействительными, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «УК «Махалля» с требованиями о признании недействительными решения собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., от ..., от ..., от .... В
Описательная часть
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчика <ФИО> в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что собрания проводились в очном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку указанные пояснения ответчика в совокупности с пояснениями истца и <ФИО> указывают, что при проведении собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, о признании решений собраний недействительными удовлетворить
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности демонтировать кондиционер, ссылаясь на то, что она является собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Ею выявлено, что ответчик как собственник (адрес)
Описательная часть
(дата) <ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, ТСЖ «Дружба» о признании решений общего собрания собственников недействительными, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Способ
Мотивировочная часть
При этом, суд не находит оснований для признания решения принятого общим собранием собственников помещений, членов ТСЖ «Дружба» многоквартирного (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре (дата) по вопросу (№) недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о возложении обязанности демонтировать кондиционеры, удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчику с учетом уточненных требований о признании протокола общего собрания № 4 от 04.05.2022 собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 2Б
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Судом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к ТСЖ «Центр» о признании решений общего собрания собственников недействительными оставить без удовлетворения
