Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленного протоколом № 1-Э от 08.09.2024 г., указав
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 76,8 кв.м дата государственной регистрации права 14 апреля 2005 года; истец <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что информация о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования в порядке ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ была размещена инициаторами собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к Монахову Константину Валерьевичу , <ФИО> , <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным – оставить без удовлетворения
Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Успех» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным. В обоснование иска указано, что истец является
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником нескольких земельных участков в коттеджном комплексе «Пятидворье» по адресу: ..., Набережно-Морквашинское сельское поселение, .... В нарушение указанной нормы
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. С учетом указанных нарушений при проведении спорного собрания
Резолютивная часть
Иск ООО «Успех» к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, удовлетворить
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ООО «Смайнэкс Лэндмарк Менеджмент» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: адрес,2, д.13-15, стр.1,2,3, проводимого в форме
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, поддержал дополнительные пояснения. Представитель ответчика ООО «Смайнэкс Лэндмарк Менеджмент» в
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Смайнэкс Лэндмарк Менеджмент» о признании недействительным решения общего собрания собственников отказать
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец ООО «КЭМА» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, указав в обоснование исковых требований, что ООО «КЭМА» является собственником нежилого помещения
Описательная часть
Истец ООО «КЭМА» в лице представителя <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «КЭМА» является
Мотивировочная часть
Решения собственников помещений, а также выполненный на их основе подсчет голосов, отражены в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.10.2020. Данный подсчет голосов соответствует воле, выраженной
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «КЭМА» к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным – оставить без удовлетворения
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец ФАУ «Росдорнии» обратился с иском в суд к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать недействительными решения общего собрания собственников недвижимости в форме очного голосования собственников
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками нежилых помещений в здание по адресу: адрес, являются: ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, ООО «Инновационные проекты», ФАУ «Росдорнии», АО
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования ФАУ «Росдорнии» удовлетворить частично
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решения общего собрания недействительным, о взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к местной общественной организации "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" о признании решения общего собрания от <дата> недействительным в части исключения
Описательная часть
В судебном заседании представитель МОО "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" (председатель по сведениям ЕГРЮЛ) <ФИО>, также привлеченный по данному делу в качестве третьего лица, суду
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Проанализировав содержание протокола общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ИНН № к местной общественной организации "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" ИНН о признании решения общего собрания недействительным, о взыскании судебных расходов
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрании собственников недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, оформленного протоколом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО>, истец <ФИО> и ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, просили их удовлетворить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из протокола общего собрания следует, что по вопросам №№ 1, 2, 4, 5 решения не были приняты большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, что
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрании собственников недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, оформленного протоколом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО>, истец <ФИО> и ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, просили их удовлетворить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из протокола общего собрания следует, что по вопросам №№ 1, 2, 4, 5 решения не были приняты большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, что
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (л.д. 3) к СНТ «Градостроитель» о признании незаконными решений, единолично принятых <ФИО> по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания членов СНТ «Градостроитель»: размер
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика СНТ «Градостроитель» - <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем председателем СНТ «Градостроитель» <ФИО> оглашена повестка собрания: При таких обстоятельствах определенный на общем собрании <дата> размер членского взноса в размере 1 536 руб. за 100
Резолютивная часть
Признать решения очередного собрания членов СНТ «Градостроитель», оформленные итоговым протоколом б/н от <дата>, в части установления размера членского взноса в размере 1 536 руб. за 100 кв.м. (1 сотку), в который входит размер оплаты
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Куликово поле» (далее ТСН «Куликово поле»), в котором, просили признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Куликово поле», проведённого
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСН «Куликово поле» (№) зарегистрировано в качестве юридического лица с <дата>, в ЕГРЮЛ сведения внесены <дата>, как о юридическом лице, зарегистрированном
Мотивировочная часть
Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ТСН «Куликово поле» третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главное управление государственного жилищного надзора <адрес> о признании решений
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН СНТ «Семья» в котором просят восстановить сроки и признать решения общего собрания от <дата>, от <дата> недействительными, применив их последствия
Описательная часть
Свидетель <ФИО> опрошенная в судебном заседании суду пояснила, что является матерью истца <ФИО>, в <дата> в день проведения собрания она находилась у дочери на участке и гуляла по территории ТСН СНТ «Семья»
Мотивировочная часть
Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН СНТ «Семья» о признании решений общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Потребительскому Кооперативу «Жилищный рекреационный кооператив малоэтажной застройки «Лазурный», третьи лица МИФНС России № по <адрес>, <ФИО> о признании решений общего
Описательная часть
В судебном заседании истец огласил дополнительные письменные пояснения, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Судом установлено, что Потребительный кооператив «Жилищно-рекреационный кооператив
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при созыве собрания была нарушена установленная процедура. С учетом выявленных недостатков при заполнении бюллетеней, суд приходит к выводу
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Требования мотивированы тем, что в период с 20.05.2022 г
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая данные доводы, суд полагает, что бюллетени выше указанных собственников не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания недействительным отказать
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Требования мотивированы тем, что в период с 31.03.2022 г
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Представитель третьего лица ООО УК
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая данные доводы, суд полагает, что довод истца об исключении из подсчета кворума решений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания недействительным удовлетворить
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Мичуринец» о признании решений общего собрания СНТ «Мичуринец» недействительными, в обосновании своих требований указав, что истцу <ФИО> на праве собственности
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> являются собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Мичуринец», ведут садоводство без участия в товариществе (не являются членами СНТ «Мичуринец»), что сторонами в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, материалы дела не содержат достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о проведении общего собрания членов садоводческого товарищества с соблюдением процедуры и порядка его проведения. Исходя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Мичуринец» о признании решений общего собрания недействительными – удовлетворить
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решений общего собрания недействительным, об анулировании регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали, просили восстановить срок на подачу искового заявления об оспаривании решения общего собрания. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства по следующим основаниям. С учетом того, что первоначальное обращение было в пределах установленного законом срока для оспаривания решений общего собраний
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Истрамебель» о признании решений незаконными
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Представители ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Также суд учитывает, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Истрамебель» о признании решений общего собрания недействительным – удовлетворить
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлая Долина» (далее – ООО «УК «Светлая долина») о признании решений общего собрания недействительным. В обоснование иска
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Из материалов дела следует, что <ФИО> с 27.03.2024 является собственником машино-места с кадастровым номером <номер
Мотивировочная часть
При этом суд принимает во внимание, что в реестре собственников отсутствует сведения о наличии собственника помещения под №1450 общей площадью 1193,7 кв.м. Следовательно, отсутствуют основания для учета голосов собственника
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлая Долина» о признании решений общего собрания недействительным удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Луч» о признании недействительными решений общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Луч» от <дата>. В обоснование исковых требований указано, что <дата>..;
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель по доверенности – <ФИО> доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить. Представители ответчика СНТ «Луч» - <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалы дела из 27 доверенностей представлено только 25. Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для признания недействительным протокола общего собрания членов СНТ «Луч»
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к СНТ "Луч" о признании решений общего отчетно-перевыборного собрания от <дата> недействительным – отказать
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском о признании недействительными и отмене решений общего собрания СНТ «Мичуринец» от 30 июля 2022 года. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также нормы действующего законодательства, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Мичуринец»
Мотивировочная часть
Оценив исследованные доказательства в совокупности, исходя из положений, указанных выше норм, суд приходит к выводу, что поскольку истец, не являясь членом Товарищества, вправе принимать участие в общем собрании и обжаловать
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к СНТ «Мичуринец» о признании решений общего собрания недействительными решений общего собрания СНТ «Мичуринец» от 30.07.2022 по вопросам № 1 – № 6 – оставить без удовлетворения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Виола» о признании недействительными решения общего собрания СНТ «Виола» от <дата>, оформленного протоколом <номер> от <дата>. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что с <дата> было зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет СНТ «Виола», Устав которого был утвержден <дата> решением общего собрания членов
Мотивировочная часть
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам части 3 статьи 67 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Соглашаясь с доводами истца
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к СНТ «Виола» о признании решений общего собрания недействительным – удовлетворить
Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании решений общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ОПГК «Юг-Регион-Авто» о признании решений общего собрания членов гаражного кооператива недействительными. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> доводы искового заявления поддержал по изложенным в его тексте основаниям. Дополнительно пояснил, что оспариваемое решение общего собрания членов гаражного кооператива от 15.04.2023
Мотивировочная часть
Исходя из вышеприведенных положений закона, учитывая приведенные в оспариваемом протоколе общего собрания сведения о членстве в кооперативе и принадлежности гаражных боксов, суд приходит к выводу, что при проведении общего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к общественно-потребительскому гаражному кооперативу «Юг-Регион-Авто» о признании решений общего собрания недействительным удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
СОА (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Товариществу собственников недвижимости «Север-1» (далее по тексту – ответчик) о признании решения общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу:
Описательная часть
Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными письменными доказательствами. Исходя из буквального толкования вышеуказанного пункта Устава, следует, что общее имущество Товарищества принадлежит
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах установление единого размера взноса для каждого собственника домовладения, входящего в комплекс малоэтажных домов, управление общим имуществом которого осуществляется товариществом собственников
Резолютивная часть
Исковые требования СОА к Товариществу собственников недвижимости «Север-1» о признании решения собственников помещений недействительными в части удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
<ФИО>, ТСЖ «Многоквартирный дом Юннатов 15», ООО «ЖЭУ» обратились с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, ГУ МО «ГЖИ МО», МУ предприятие г.о. Химки МО «Жилищник городского округа Химки»
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Представитель истцов в судебное заседание явился
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ТСЖ «Многоквартирный дом Юннатов 15», ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО>, <ФИО>, Главному управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», МУП
