Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными с момента принятия все решения общего собрания собственников нежилых помещений здания, расположенного по адресу:
Описательная часть
Как следует из материалов дела, нежилое здание, расположенное по адресу: адрес пруды, адрес, находится в собственности следующих лиц: <ФИО> – 7826/10000 доли; <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – 2174/1000
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что доводы Истцов о незаконности принятых решений не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными отказать
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к ТСН «Лесной парк» о признании решений общего собрания, оформленного протоколом № 01/06/21 от 12.06.2021г., недействительными. В обоснование требований указано, что истец является
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца <ФИО> явился, требования иска поддержал, настаивал на ничтожности оспариваемого общего собрания, по причине отсутствуя кворума. Представитель ответчика ТСН «Лесной парк»
Мотивировочная часть
В то же время исключить из подсчета голосов на общем собрании суд считает необходимым доверенности <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, поскольку они не содержат в себе полномочий на представление интересов доверителей
Резолютивная часть
<ФИО>, №, в удовлетворении исковых требований к ТСН «Лесной парк» о признании решений общего собрания, оформленного протоколом № 01/06/21 от 12.06.2021г., недействительными, отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Дубрава» о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ «Дубрава», оформленных протоколом от <дата> В обоснование заявленных требований указали, что являются членами
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО> поддержали заявленные требования, пояснив их по существу. В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ
Мотивировочная часть
Также следует отметить на то, что в протоколе общего собрания от <дата> указано, что последнее очное собрание членов СНТ «Дубрава» проводилось в 2019 г. Руководствуясь вышеуказанными нормами, и установив, что оспариваемые
Подольский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников недействительным, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения по п. 14,15,16 общего собрания собственников жилых помещений по адресу: от <дата> г. недействительным, взыскании расходов по оплате государственной пошлины
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого помещения по адресу: (л.д. 16)
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании решения собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, обратились в суд с иском к СНТ «Шомырт» о признании решений собрания недействительными, указав в обоснование требований, что решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от <дата> решение
Описательная часть
Считают, что Председатель правления СНТ «Шомырт» <ФИО>, в нарушение прав Истцов, без уведомления о собрании, не предоставляя на ознакомление материалы собрания, при отсутствии кворума на проведение общего собрания членов
Мотивировочная часть
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к Садовому некоммерческому товариществу «Шомырт» о признании решения собрания недействительным – удовлетворить
Иглинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании решений общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Гея» (далее по тексту СНТ «Гея») о признании решений общего собрания недействительными, указывая в обоснование, что она являлась членом СНТ «Гея» с 1994
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником земельного участка, площадью 587 кв.м., с кадастровым номером 02:26:161802:1735, расположенного по адресу: РБ, Иглинский район, вблизи д. Шипово, СО «Гея»
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца <ФИО>, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. При таком положении, суд приходит к выводу, что решение общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Гея» о признании решения общего собрания от 04 июля 2020 года, о признании решения общего собрания от 16 мая 2021 года недействительными отказать
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес. Представленный истцами и третьими лицами
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные реестры собрания собственников помещений многоквартирного дома, подписавших договор управления с ООО УК «МКС», суд приходит к выводу о том, что на основании бланков голосования числятся следующие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Николаевич, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании решений общего собрания собственников помещений недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, оформленные протоколом № 1 от 18 октября 2021 года. В
Описательная часть
Бюллетень для голосования на собрании 16 сентября – 18 октября 2021 года оформлен с печатью информации с двух сторон одного листа, с разделом на обратной стороне «Дополнительны предложения собственников при их наличии». Истцам известно, что
Мотивировочная часть
Суд полагает, что иск предъявлен к <ФИО> как надлежащему ответчику, поскольку доказательств инициирования общего собрания Советом дома в материалы дела не представлено. При таких обстоятельствах, исходя
Резолютивная часть
Признать недействительным решение по вопросу № 2 и по вопросу № 3 повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленные протоколом № 1 от 18 октября 2021 года
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Журавленок» о признании решения общего собрания №Б/Н от 04.12.2021 года недействительным, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении требований, возражал против пропуска срока исковой давности. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 ГК РФ, которая подлежит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Журавленок» о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов, отказать
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Птицевод» о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов, мотивировав требования тем, что является членом СНТ «Птицевод»
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец <ФИО> просит суд признать очередное общее собрание членов СТ «Птицевод» в период с <дата> по <дата> несостоявшимся, решения, принятые на данном собрании, оформленные
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск <ФИО> и признает недействительными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Птицевод» о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к ТСН «Поляна», мотивируя свои требования тем, что истец является собственником земельного участка №, кадастровый № в ТСН «Поляна». <дата> состоялось Отчетно-выборное общее собрание
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Судом установлено, что <дата> состоялось Отчетно-выборное общее собрание членов ТСН «Поляна»
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, суд при разрешении иска также учитывает, заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме на основании ст. 39 ГПК РФ, а поскольку признание иска ответчиком не нарушает права и законные
Лесосибирский городской суд (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с настоящим иском. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Лесосибирский Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от 21 июня 2023 года, взыскать судебные расходы по оплате
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что экономическое обоснование филиала СибГУ в г.Лесосибирске 30 июня 2020 года составлено с учетом акта № 8 сезонного осмотра технического состояния общего имущества МКД от 21 мая 2020 года, размер платы
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Лесосибирский Жилсервис» к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов - удовлетворить
Рузский районный суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Подолы», в котором просят признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Подолы», оформленные протоколом от (дата) ( исковые требования уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ), ссылаясь
Описательная часть
В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
Кроме того, суд учитывает, что решения собраний, компетентное для рассмотрения вопросов его повестки, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, в данном случае членов СНТ, не может
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> к СНТ «ПОДОЛЫ» о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов- отказать
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью УКП «Березовый-1» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее – ответчики) о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать недействительными в силу их ничтожности пункты 6, 7, 10 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, <адрес обезличен>..;
Мотивировочная часть
Как достоверно установлено судом, оспариваемым решением общего собрания собственников о снижении величины тарифа на содержание общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений вышли за пределы своей компетенции
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УКП «Березовый-1» удовлетворить
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Иркутский районный суд .... с иском к <ФИО>», с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать решение общего собрания <ФИО>» от **/**/**** в части исключения ее из членов
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на удовлетворении исковых требований, по изложенным в иске основаниям. Представитель истца <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании просил удовлетворить
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям. Следовательно, представленные
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании решений общего собрания недействительными, с участием третьих лиц без самостоятельных исковых требований, - <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными и отмене с даты принятия решений общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № <адрес> по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры № <адрес> дома № <адрес> по <адрес>, площадью 45,2
Мотивировочная часть
Доводы истцов о ничтожности проведенных собраний ввиду отсутствия избранного в доме способа управления МКД суд считает необоснованными, поскольку согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными, 3-и лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику в котором просили
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и представитель истца <ФИО> требования поддержали в полном объеме. Доводы, изложенные в иске, подтвердили. Судом установлено, что истцы являются членами <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд полагает, что вышеуказанные решения (оформленные Протоколом №г. от 18.08.2024г.) очередного Общего собрания членов <ФИО> «<адрес>», являются недействительными по следующим основаниям
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания недействительными, признании договора управления действующим (не расторгнутым), исключении сведений о товариществе собственников недвижимости
Вводная часть
Истцы ...<ФИО> и ...<ФИО> (являясь собственниками помещений в многоквартирном доме №... по адрес адрес) обратились в суд к ...ер Е.А., ТСН «ТСЖ <ФИО>», ООО «ПИК-Комфорт» с требованиями о признании решений общего собрания
Описательная часть
Представитель ответчика ...ер Е.А. и представитель ответчика ТСН «ТСЖ <ФИО>» в судебном заседании против удовлетворения требований истцов возражали. Из материалов дела следует, что площадь всех жилых
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав стороны, обсудив доводы иска и возражений на него, суд приходит
Резолютивная часть
Иск ...лина <ФИО>, ...ур Романа Александровича, ...ой Альфии Габделбаровны, ...ой Натальи Эдуардовны, ...ой Натальи Владимировны, ...ева ...я Викторовича, <ФИО> к ...ер Екатерине Александровне, ООО «ПИК-Комфорт», ТСН «ТСЖ
Обнинский городской суд (Калужская область) · О признании решений общего собрания недействительными, признании государственной регистрации недействительной и исключении записи о государственной регистрации юридического лица
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН СНТ «Солнечная слобода» о признании
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов и третьего лица СНТ «ДНП «Солнечная слобода» – <ФИО>, представители истца
Мотивировочная часть
В обоснование иска указано, что истцы являются членами СНТ «ДНП Солнечная Слобода» и им на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах данного ДНП. <дата> состоялось общее собрание о создании
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания недействительными, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений от <дата> № и применении последствий недействительности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений от <дата>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является совладельцем 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенного <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, что подтверждается записью в едином
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из сведений, имеющихся в материалах собрания, и учитывая позицию лиц, подавших заявления, а также учитывая фактическую общую площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам в многоквартирном доме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания недействительными, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений от <дата> № и применении последствий
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании решения общего собрания членов товарищества недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование указали, что 14.12.2024 в СНТ «Сосновый бор», членами которого они являются, состоялось очередное собрание членов товарищества, ход и решения которого отражены в протоколе
Описательная часть
Считая свои права нарушенными, со ссылкой на указанные обстоятельства, просят признать решение собрания от 14.12.2024 недействительным, взыскать с СНТ «Сосновый бор» судебные расходы. В судебном заседании истцы
Мотивировочная часть
Суд полагает, что неоднократные обращения в суд с исками и не устранение недостатков, указанных в определениях суда, не свидетельствуют о том, что срок исковой давности истцами не пропущен, поскольку указанные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к СНТ «Сосновый бор» о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным, взыскании судебных расходов - отказать
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным, мотивируя тем, что <ФИО> является
Описательная часть
Судом установлено, что стороны являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>. Судом установлено, что внеочередное общее собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
Заслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Поскольку при принятии решения, оформленного протоколом общего собрания от <дата>, отсутствовал кворум, суд приходит
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО> действующий в своих интересах и в интересах группы лиц и присоединившиеся к нему лица в порядке ст. 181.4 ГК РФ и Гл. 23.3 ГПК РФ <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО>, действующий в своих интересах и в интересах группы лиц - <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 3 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников многоквартирного дома в отсутствие кворума является ничтожным. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующего в своих интересах и в интересах группы лиц, к ООО «Бизнес Плюс» – удовлетворить
Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указано, что в период с 27 июня 2024 г. по 04 июля 2024 г было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений дома по [Адрес] в очно-заочной форме
Описательная часть
Ответчик – представитель ООО «Северный дворик» <ФИО> по доверенности, в судебном заседании иск не признала по доводам, которые изложены в письменном отзыве (л.д.172-173) и в дополнении к отзыву (л.д.191). Из
Мотивировочная часть
Исходя из представленных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Северный дворик» о признании решения общего собрания собственников недействительным – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «РЭП ЮРСК-Сервис», ООО Специализированный Застройщик «ЮРСК», <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям <ФИО> на удовлетворении уточненных требований настаивал. Судом установлено, что истцы являются собственниками машиномест по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Таким
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>– удовлетворить
