Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Электрон», в котором просили с учетом уточнения исковых требований признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Электрон», оформленное
Описательная часть
Решение по четвертому вопросу «Избрать членов правления СНТ «Электрон» сроком на 2 года...», принято в нарушение приведенного положения пункта 8.2.3 Устава. Представитель истцов в судебном заседании исковое
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
21.07.2025 истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания, просили признать недействительным решение общего собрания членов Ассоциации по развитию и эксплуатации жилого поселка «Полесье»
Описательная часть
7) поручено <ФИО> получить юридическое заключение о законности отключения от системы канализации земельных участков, на которых в нарушение Правил проживания в жилом поселке «Полесье» организовано отведение поверхностных
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания недействительными пунктов 4,5,6,7 протокола № от <дата> в связи с существенным нарушением порядка принятия решений общего
Резолютивная часть
Признать недействительным пункты 4, 5, 6, 7 решения общего собрания членов Ассоциации по развитию и эксплуатации жилого поселка «Полесье», оформленного протоколом № от <дата>
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «» (ООО «») обратилось в суд с иском к <ФИО>, Леоновой А.А., <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные
Описательная часть
Представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица ООО «» <ФИО> в судебном заседании с исковыми требованиями
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах доводы истца о ненадлежащем извещении, о проведении собрания и результатах проведения собрания судом отклоняются, поскольку относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены. Исследовав копию
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «» к <ФИО> <ФИО>, Леоновой <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Советский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в описательной части решения. Судом установлено и следует
Мотивировочная часть
Согласно протоколу от <дата> общее количество голосов всех собственников в спорном доме составляет 3 451,3 голосов, в собрании приняли участие собственники, обладающие 1 969,75 голосами, что составляет 57,07% голосов от общего
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания - удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит с учетом уточнений и дополнений признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленное
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании доводы иска поддержал. Судом установлено, что истец является собственником
Мотивировочная часть
Кроме того суд учитывает, что истец уведомляла всех собственников помещении в МКД о намерении обратиться в суд с заявление об оспаривании решений принятых на спорном общем собрании, однако никто из собственников к поданному
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Самолет-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания – отказать
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
В.С. обратился в суд с иском к СНТ «УРОЖАЙ» (ранее – ДНТ «Урожай») о признании недействительным решения собрания членов общего собрания СНТ «УРОЖАЙ» от 24.12.2024. В обоснование иска указано, что <дата> было проведено
Описательная часть
После предоставления МРИ ФНС №3 по Московской области в материалы данного гражданского дела документов, на основании которых в ЕГРЮЛ были внесены записи в отношении СНТ «Урожай» от 24.12.2024 и от 05.03.2025, истец уточнил свои требования
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при оценке представленных ответчиком доказательств суд приходит к выводу об отсутствии кворума на общем собрании, оформленном протоколом №1 от 03.12.2024, и на общем собрании, оформленном протоколом №5
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Урожай» о признании решений общего собрания и решений правления недействительными удовлетворить
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец Служба государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> обратилась в суд с указанным исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Иркутская область, оформленного протоколом от <Дата
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд
Резолютивная часть
Исковые требования Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением ООО «УК Русь Дом» о признании недействительным решения общего собрания собственников, оформленное протоколом от 27.12.2024 в части пунктов 1 и 5 протокола. В обоснование
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников, оформленное протоколом от 27.12.2024 в части пунктов 1 и 5 протокола. Истец <ФИО> в судебном заседании
Советский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решений, принятых общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> <ФИО>, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Выслушав объяснения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в представленном протоколе от <дата> указан инициатор, данного собрания собственник помещения № <ФИО>, однако согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от <дата> собственником жилого
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания - удовлетворить
Белогорский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать причины срока для обжалования решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, уважительными, признать
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, просил удовлетворить. Ответчики
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцами срок на обжалование решения
Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ТСН «ЖЭК-01» и <ФИО> о признании ничтожных решения очередного годового общего собрания членов ТСН «ЖЭК-01», проведенного в форме заочного голосования
Описательная часть
Однако <ФИО> введя в заблуждение членов ТСН «ЖЭК-01» не являясь на момент участия в собрании и последующего избрания его в состав правления, собственником имущества в указанном ТСН и не являясь его членом в нарушение
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать. Таким образом, суд приходит к выводу, что решение по вопросу № повестки дня
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Товариществу собственников жилья «ЖЭК-01», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Великих М.В. обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование иска указав, что <ФИО> является собственником жилого помещения (квартиры) №, находящегося по адресу:
Описательная часть
В нарушение п. 11 данного Приказа Протокол не содержит информацию о номере помещения, собственником которого является физическое лицо - инициатор собрания и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное
Мотивировочная часть
Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который до объявления судом перерыва заявленные исковые требований поддержал в полном объеме, доводы
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН СНТ «Мир», третье лицо Межрайонная ИФНС России № 25 по РО, просили признать решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости недействительным и не порождающим
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что кворум на оспариваемом общем собрании членов ТСН имелся, в связи с чем, собрание было правомочно принимать решения по вышеуказанной повестке дня. Доводы истцов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, ТСН СНТ «Мир», третье лицо Межрайонная ИФНС России № 25 по РО, о признании недействительным решения общего собрания и взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения
Красноглинский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
ООО «Финстрой-Недвижимость» обратилось в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, решением собственников
Описательная часть
В связи с чем, ООО «Финстрой-Недвижимость» просит суд признать недействительным указанное выше решение общего собрания. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> по доверенности от <дата> в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск ООО «Финстрой-Недвижимость», группы граждан <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания оставить без удовлетворения
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Лайф-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания, договора управления недействительным, мотивируя свои требования тем, что <ФИО> <ФИО> является
Описательная часть
Истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, проводимое в период с 23 декабря 2024 года по 30 января 2025 года, оформленное Протоколом №
Мотивировочная часть
Учитывая, что истцы не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов. Таким образом, суд приходит к выводу
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным общего собрания, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: адрес и машиноместо
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: адрес и машиноместо 93 <ФИО> и кв.92 и машиноместа 178 <ФИО>, что подтверждается материалами дела. Исходя
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований, поскольку истцами не представлено относимых и допустимых доказательств того, что оспариваемым
Резолютивная часть
В иске <ФИО> и <ФИО> к ТСН (жилья) «Дом в сосновой роще» и Кулаковой Екатерине Юрьевне о признании недействительным решения общего собрания отказать
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истец является членом СНТ «Речник». 14.09.2024г. должно было
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.09.2024г. проводилось очередное общее собрание членов СНТ «Речник» по адресу: адрес, Крылатское, Карамышевский гидроузел, адрес, при въезде в посёлок, помещение правления
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу, что истцом не доказано наличие какого-либо из оснований, заявленных в исковом заявлении, для признания оспариваемого протокола и оформленных им решений общего собрания
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к СНТ «РЕЧНИК» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд признать
Описательная часть
При проведении оспариваемого собрания были допущены следующие нарушения процедуры его созыва, подготовки и проведения: в нарушение порядка приема бюллетеней в период с 25.07.2024 по 21.10.2024 в холле многоквартирного дома был
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения представителей истца <ФИО>, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные по делу
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником машино-места № ...... по адресу: адрес. 21.11.20...г. по указанному адресу
Описательная часть
Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Ответчиком, который согласно оспариваемому протоколу общего собрания являлся инициатором общего собрания не представлено доказательств соблюдения процедуры проведения общего собрания, в связи с чем, суд полагает заявленные
Сосновоборский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «ЭХО» (далее – СНТ «ЭХО»), в котором просил признать недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от 10 мая 2024 года
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в удовлетворении исковых требований к садоводческому некоммерческому товариществу «ЭХО» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. Требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого помещения №, находящегося
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>, проведенного в период с 26.09.2024г. по 16.10.2024г. в форме
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при подсчете кворума подлежат исключению следующие голоса
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>, проведенного в период с <дата> по <дата>
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № (далее – ГСК №), в котором просит признать недействительным решение общего собрания членов ГСК № от <дата> по вопросу об исключении <ФИО> из членов ГСК №
Описательная часть
Истец <ФИО>, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала. Представитель истца <ФИО>, <ФИО>, действующая на основании ордера и доверенности
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что решение по вопросу № на общем собрании ГСК № от <дата> принято при отсутствии необходимого кворума для принятия решений на общем собрании членов ГСК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Гаражно-строительному кооперативу № о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «Лукьяновка» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, указав, что ООО «Управляющая компания «Лукьяновка» осуществляет управление многоквартирным
Описательная часть
Просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адресБ, оформленное протоколом .... № в части решения по вопросу № - ограждений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, п. 2 ст. 44 ЖК РФ определена компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в которой относятся
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Лукьяновка» удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ СН «Зеленое поле» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» от <дата>. О намерении обратиться в суд с данным исковым заявлением истец
Описательная часть
Судом установлено, что согласно уставу, утвержденному <дата>, СНТ СН «Зеленое поле» является некоммерческой корпоративной организацией и создано собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями
Мотивировочная часть
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не отрицал отсутствие оповещения членов товарищества предусмотренным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ СН «Зеленое Поле» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<дата>. истец обратился с иском к ответчику о признании решения (протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что истцу на праве
Описательная часть
Истец просит признать действительными решения общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, оформленные протоколом № от <дата>. и протоколом №
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Также следует отметить, что в соответствии с частью 4 статьи 46 ЖК РФ протоколы ОСС и решения собственников
