дело № 2-4485/2025
50RS0036-01-2025-002590-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 сентября 2025 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Ольгине В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к СНТ «Урожай» о признании недействительным решения общего собрания,
установил:
В.С. обратился в суд с иском к СНТ «УРОЖАЙ» (ранее – ДНТ «Урожай») о признании недействительным решения собрания членов общего собрания СНТ «УРОЖАЙ» от 24.12.2024.
В обоснование иска указано, что <дата> было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «УРОЖАЙ», на котором принято решение о смене председателя правления, 05.03.2025 проведено общее собрание, на котором принято решение о принятии новой редакции Устава. Истец не был уведомлен о предстоящих собраниях и не принимал в них участия. Объявления о предстоящих собраниях не было, никто из известных ему членов СНТ «УРОЖАЙ» в собрании не участвовал, с копиями протоколов общих собраний не ознакомлен.
Истец просит суд восстановить срок для обжалования протоколов общего собрания членов СНТ «УРОЖАЙ», признать недействительными протоколы общих собраний членов СНТ «УРОЖАЙ» от 24.12.2024 и 05.03.2025.
После предоставления МРИ ФНС №3 по Московской области в материалы данного гражданского дела документов, на основании которых в ЕГРЮЛ были внесены записи в отношении СНТ «Урожай» от 24.12.2024 и от 05.03.2025, истец уточнил свои требования. В уточненном иске (л.д.231-232) просит признать недействительными:
- протокол №1 от 03.12.2024 внеочередного общего собрания ДНТ «Урожай»;
- протокол №5 от 19.01.2025 общего собрания ДНТ «Урожай», которым изменен Устав юридического лица и наименование юридического лица;
- протокол №2 от 03.12.2024 собрания правления ДНТ «Урожай», которым произведена смена правления;
- протокол №3 от 12.12.2024 собрания правления ДНТ «Урожай».
В обоснование уточненного иска указал, что участия в данных общих собраниях не принимал, не был о них уведомлен. Допущено существенное нарушение порядка проведения общего собрания, оформленного протоколом №1 от 03.12.2024 и протоколом №5 от 19.01.2025, в п.1.6 Устава ДНТ «Урожай» определено общее количество членов ДНТ «Урожай» - 223, из представленных ответчиком документов следует, что инициативная группа по проведению общего собрания составляла 24 члена ДНТ «Урожай», это не соответствует 1/5 от общего количества членов ДНТ. Для наличия кворума в общем собрании должны принять участие не менее 112 членов ДНТ, однако из протокола общего собрания №1 от 03.12.2024 следует, что принято участие 30 членов ДНТ. Часть 22 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает запрет на проведение заочного голосования по вопросам изменения Устава и избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий. 12 граждан из списка инициативной группы не являются членами ДНТ, не имели права созывать и участвовать в организации, проведении и принятии решения внеочередного общего собрания товарищества.
К участию в деле в качестве соистцов присоединились ФИО9, ФИО10
ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.
В судебном заседании представитель истца В.С.Н. ФИО1 заявленные требования поддержал. Пояснил, что собрание проведено незаконно, незаконно выбран состав, решений общих собраний не видели. Количество членов СНТ на данный момент составляет 182, в собрании участвовало 24, что составляет 1/5 от общего числа.
Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика СНТ «Урожай» по доверенности ФИО2 иск не признал, поддержал ранее поданные возражения, ссылаясь на то, что истец не является членом товарищества и его права при проведении собрания членов ДНТ не нарушены, все члены ДНТ были уведомлены о проведении общих собраний посредством размещения объявления на информационном щите, расположенном на территории товарищества. Общее собрание проводилось в соответствии с Уставом в очно-заочной форме. Просил в удовлетворении требований отказать.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно подп.1 п.1 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
На основании п.1 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №217-ФЗ) не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.
В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о заключении договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемым товариществу для дальнейшего создания территории садоводства или огородничества;
5) принятие решения о создании или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;
10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ за счет собственных средств, о лице, уполномоченном на заключение договора подряда на выполнение таких работ и представление интересов членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе соответствующей согласительной комиссии;
25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;
26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Частью 2 ч.1 данной статьи предусмотрено, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
В соответствии с частью 3 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 4 ч.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, по иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
Согласно п.6.1 ч.1 данной статьи, Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.
Часть 13 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ предусматривает, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В соответствии с ч.15 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Часть 17 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ возлагает на правление товарищества обязанность обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
В соответствии с ч.19 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Частью 21 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ определено, что решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно ч.22 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.24 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Судом установлено, что В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В.С., ФИО9, ФИО10 являются членами ДНТ «Урожай», что подтверждается членскими книжками ДНТ «Урожай» (л.д.42-44 т.1, 4-5, 708 т.2).
Решением Пушкинского городского суда от 30.09.2024 признано недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Урожай», оформленное протоколом от 17.06.2024 №1, которым разрешались вопросы повестки дня: прием в члены ДНТ «Урожай»; отчет правления о работе, финансовый отчет за 2023-2024 годы; выборы председателя, правления и ревизора; принятие сметы на 2024-2025 годы (л.д.58-65 т.1). В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно представленному в материалы дела численному составу, в ДНТ «Урожай» состоит 222 члена, 18 человек владеют земельными участками в ДНТ, членами ДНТ не являются, однако, как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, в ДНТ «Урожай» реестр членов товарищества не ведется, в том числе не обновляются сведения о членах ДНТ, их количестве и изменение их личных данных. Таким образом, при отсутствии достоверных сведений о количестве членов ДНТ и о принявших в собрании участие членов ДНТ установить наличие кворума на общем собрании от 17.06.2024 не представляется возможным, т.к. количество членов товарищества определяется не протоколом общего собрания членов ДНТ, а на основании решений общего собрания о приеме в члены ДНТ и исключении из членов ДНТ, утвержденных общим собранием ДНТ списков членов товарищества, реестра членов ДНТ. В связи этим суд пришел к выводу о несоблюдении ДНТ требований закона при проведении оспариваемого общего собрания, в связи с чем нашел заявленные исковые требования об оспаривании решений общего собрания обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В МРИ ФНС №3 ответчиком были представлены на регистрацию протокол №2 от 03.12.2024 собрания правления ДНТ «Урожай» об избрании председателя правления ДНТ «Урожай», принято решение об избрании председателем правления ФИО3 (л.д.161 т.1); а также выписка из протокола №5 от 19.01.2025 общего собрания ДНТ «Урожай», на котором приняты решения об изменении названия юридического лица – на СНТ «Урожай», об утверждении Устава СНТ «Урожай» в новой редакции, об открытии банковского счета (л.д.153 т.1).
Ответчиком СНТ «Урожай» также представлены в материалы дела оспариваемые истцом протоколы и документы о проведении общих собраний.
Так, согласно представленным ответчиком документам, имеется заявление инициативной группы членов ДНТ «Урожай», в связи с решением Пушкинского городского суда от 30.09.2024 о признании недействительными решений общего собрания ДНТ «Урожай» от 25.05.2024, организовать и провести внеочередное общее собрание членов ДНТ «Урожай» с повесткой дня:
Избрание правления ДНТ «Урожай»;
Определение членам правления суммы вознаграждения, исходя из возложенных обязанностей.
Избрание ревизора;
Принятие в члены ДНТ «Урожай» ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО5
Согласно списку инициативной группы, в ее состав вошло 24 человека (л.д.68-69 т.1).
Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ДНТ «Урожай» от 03.12.2024, проведенного в заочной форме по бюллетеням в период с 18.11.2024 по 02.12.2024, на разрешение общего собрания поставлены вопросы:
Избрание председателя и секретаря общего собрания;
Избрание правления ДНТ «Урожай»;
Определение членам правления суммы вознаграждения, исходя из возложенных обязанностей.
Избрание ревизора;
Принятие в члены ДНТ «Урожай».
В протоколе указано общее количество членов ДНТ «Урожай» - 30, в общем собрании приняли участие и проголосовали 21 из 30 членов ДНТ «Урожай». Приняты решения:
1. Избрать председателя собрания ФИО2, секретаря ФИО6;
2. Состав правления ДНТ «Урожай»: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3;
3. Денежное вознаграждение председателя правления ДНТ «Урожай» составит 20 000 рублей;
4. Принять в члены ДНТ «Урожай» ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16 (л.д.70 т.1).
03.12.2024 правлением ДНТ «Урожай» в составе: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 принято решение об избрании председателем правления ФИО3 (л.д.92 т.1).
В материалы дела представлен протокол №3 от 12.12.2024 собрания правления ДНТ «Урожай» в составе: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, приняты решения: о проведени общего собрания членов ДНТ «Урожай» в заочной форме голосования по бюллетеням, с повесткой дня: утверждение Устава ДНТ «Урожай» в новой редакции, принятие решения об открытии банковского счета товарищества (л.д.117 т.1).
Ответчиком представлен протокол №5 от 19.01.2025 общего собрания, проведенного в заочной форме по бюллетеням с 04.01.2025 по 18.01.2025, согласно которому в общем собрании приняло участие и проголосовало 21 из 30 членов ДНТ «Урожай». Приняты решения: избрать председателя общего собрания ДНТ «Урожай» ФИО3, секретаря ФИО2; утвердить устав ДНТ «Урожай» в новой редакции, открыть банковский счет ДНТ «Урожай» (л.д.95 т.1).
Согласно протоколу №2 от 03.12.2024 собрания правления ДНТ «Урожай» в ЕГРЮЛ внесены сведения о председателе правления ДНТ «Урожай» - ФИО3. Согласно протоколу общего собрания №5 от 19.01.2025 в ЕГРЮЛ внесены изменения в название юридического лица - Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» (л.д.142-167 т.1).
Вместе с тем, при оценке представленных ответчиком доказательств суд приходит к выводу об отсутствии кворума на общем собрании, оформленном протоколом №1 от 03.12.2024, и на общем собрании, оформленном протоколом №5 от 19.01.2025. К данному выводу суд приходит исходя из следующего.
Общим собранием ДНТ «Урожай», оформленным протоколом от 12.06.2010 № 1, был утвержден Устав ДНТ «Урожай».
Согласно ст.ст.3.1, 3.9, 3.16 Устава ДНТ «Урожай» членами ДНТ «Урожай» могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах ДНТ «Урожай». Решение о принятии в члены ДНТ «Урожай» считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Товарищества. Граждане, оформившие в собственность земельные участки, полученные в результате купли-продажи, дарения, мены, на основании завещания, обязаны в срок не позднее 30 календарных дней после регистрации сделки с земельным участком, предъявить правлению Товарищества оригинал документа и копию, подтверждающий их право на земельный участок и сообщить о своем желании вступить в Товарищество или вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке в форме письменного заявления.
Согласно ст.ст.4.1, 4.2, 4.4 Устава ДНТ «Урожай» член Товарищества имеет право, в том числе, избирать и быть избранным в органы управления товарищества и его орган контроля. Член Товарищества обязан, в том числе, участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через свое доверенное лицо. На дачника, подавшего заявление о приеме в члены товарищества, но еще не принятого общим собранием, распространяются все права и обязанности членов Товарищества, за исключением участия его в органах управления.
На основании ст. 8.5, 8.7, 8.8, 8.14 устава ДНТ «Урожай»:
- к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе, вопросы о приеме в члены товарищества;
- уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, по телефону, услугами сотовой связи или в письменном виде не позднее чем за 2 недели до даты проведения собрания;
- общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов Товарищества;
- член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через свое доверенное лицо, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем товарищества;
- решения о внесении изменений и дополнений в устав товарищества или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов товарищества о его реорганизации, преобразовании или ликвидации принимается общим собранием членов Товарищества 2/3 голосами;
- другие решения общего собрания членов товарищества принимаются простым большинством голосов;
- правление товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок, определяемый общим собранием членов ДНТ «Урожай». Председатель правления может избираться на общем собрании или на заседании правления.
Согласно протоколам №1 от 03.12.2024, №5 от 19.01.2025 членами СНТ являются 30 человек. Однако истцами в материалы дела представлен список членов ДНТ «Урожай», из которого усматривается количество членов ДНТ на 13.08.2025 - 184 человека (л.д.171-186 т.1).
Таким образом, с учетом количества членов ДНТ, указанного в Уставе – 223 человека, количества членов ДНТ, указанного в списке - 184 человека, количества членов ДНТ, указанного в оспариваемых протоколах общего собрания - 30 человек, суд приходит к выводу, что сведения о количестве членов ДНТ имеют противоречия, а также ответчиком не представлено решений общего собрания об исключениях из членов ДНТ «Урожай», в результате которых количество членов ДНТ уменьшилось до 30.
Поскольку состав правления ДНТ «Урожай» избран решением общего собрания, оформленного протоколом №1 от 03.12.2024, который является недействительным ввиду отсутствия кворума, то решение, оформленное протоколом собрания правления №2 от 03.12.2024, решение, оформленное протоколом собрания правления №3 от 12.12.2024, суд признает недействительными.
Решением общего собрания, проведенным в заочной форме, оформленным протоколом №5 от 19.01.2025, утвержден Устав в новой редакции. Данное решение принято в нарушение прямого запрета, установленного п.1 ч.1 ст.17, ч.22 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, поскольку не допускается принятие решения об изменении Устава товарищества общим собранием, проведенным в заочной форме.
На основании изложенного суд приходит к выводу о несоблюдении ДНТ требований закона при проведении оспариваемых собраний, в связи с чем заявленные исковые требования о признании решений общих собраний, оформленных протоколами №1 от 03.12.2024, №5 от 19.01.2025, решений собраний правления, оформленных протоколами №2 от 03.12.2024, №3 от 12.12.2024, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО8, ФИО9, ФИО10 к СНТ «Урожай» о признании решений общего собрания и решений правления недействительными удовлетворить.
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ДНТ «Урожай», оформленные протоколом №1 от 03.12.2024, решения общего собрания членов ДНТ «Урожай», оформленные протоколом №5 от 19.01.2025, решения правления ДНТ «Урожай», оформленные протоколом №2 от 03.12.2024, решения правления ДНТ «Урожай», оформленные протоколом №3 от 12.12.2024.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья