Дело № 2-3060/2025
УИД: 50RS0036-01-2025-001432-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,
при секретаре Репа Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Зеленое поле» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Зеленое поле» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» от <дата>. О намерении обратиться в суд с данным исковым заявлением истец в письменном виде заблаговременно уведомил остальных собственников земельных участков.
Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040222:31, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, ДСК «Зеленое поле», участок 71. Указанный земельный участок расположен в пределах территории Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленое поле» (СНТ СН «Зеленое поле»). Истец является членом товарищества, что подтверждается членской книжкой от <дата>. Истец полагает, что общее собрание <дата> проведено с нарушениями норм ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Ответчиком не была обеспечена членам товарищества возможность ознакомиться с проектами документов и материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании; уведомление о проведении собрания не размещалось ни на сайте товарищества, ни на информационном щите, не направлялось членам товарищества по адресам; о проведении собрания собственники получили сообщения в общем групповом чате мессенджера WhatsApp, в котором истец не состоит; о проведении собрания истец узнал от соседей по СНТ. Истец также указал, что запрашивал в товариществе <дата> и <дата> протокол общего собрания от <дата> и бюллетени голосования, которые ему предоставлены не были, в связи с чем истец полагает, что они не оформлены надлежащим образом. В распоряжении истца есть видеозапись общего собрания <дата>, которую он готов предоставить суду, из нее следует, что на собрании присутствовало не более 30 человек, подсчет голосов велся хаотично. В связи с изложенным, истец полагает, что на общем собрании отсутствовал необходимый кворум, кроме того, председатель не представил истцу по запросу ни список участников собрания, ни реестр членов товарищества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности - ФИО2, которые заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ СН «Зеленое поле» председатель по доверенности – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований. От СНТ СН «Зеленое поле» в суд поступили письменные возражения, согласно которым ответчик указал, что истец является неплательщиком членских взносов. Ответчик представил суду список членов СНТ с доверенностями членов товарищества на участие в общем собрании <дата>, протокол общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» от <дата> №, копию устава товарищества. В соответствии с протоколом общего собрания от <дата> общее количество членов составляет на дату проведения собрания 75 человек, участие в голосовании приняли 52 члена товарищества и 11 собственников земельных участков без участия в товариществе. Истец оспаривает решение общего собрания членов СНТСН «Зеленое поле» от <дата> и оспаривает доверенности в количестве 18 штук. Ответчик полагает, что поскольку доверенности не отменены, не оспорены и не отозваны, права истца и представителя истца не нарушены выданными доверенностями, право оспаривать доверенности ни у ФИО1, ни у ее представителя ФИО2 - не имеется. Ответчик считает, что поскольку ФИО1 участвовала в собрании через своего представителя, голосовавшего в единственном числе против принятия решения по вопросам 3, 4, 6 повестки, она имеет право оспаривать решение общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» от <дата> только по указанным вопросам (ч.3 ст. 181.4 ГК РФ). При этом от участвующего в собрании представителя ФИО1 не поступили требования о внесении в протокол замечаний о ходе проведения заседания или о ходе голосования (п. 5-6 ч.4 ст. 181.2 ГК РФ). Ответчик полагает, что голосование ФИО1 в лице ее представителя ФИО4 никак не повлияло на принятие собранием решений, а принятые решения не влекут существенных неблагоприятных последствий для ФИО1, поэтому в соответствии с ч.4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным. Представителем истца представлен список членов дачного кооператива «Зеленое поле» с указанием персональных данных и сведений о собственности на земельные участки на основании постановления ФИО5 <адрес> № от <дата>, ранее истребованный Пушкинским городским судом <адрес> по гражданскому делу № в рамках оспаривания решения общего собрания членов СНТСН «Зеленое поле» от <дата>. Ответчик полагает, что смена собственников любого из участков происходит по наследованию или иным гражданско-правовым основаниям. Кроме того, ответчик считает, что истец злоупотребляет правом, указав суду о себе недостоверные сведения (место жительства, персональная информация).
Третьи лица Овчарова Е.С., ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Исходя из разъяснений, данных в п.103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ст.2, п.6 ст.50 и п.2 ст.181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п.1 ст.181.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2). Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом (пункт 3).
В силу п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).
В силу п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
Согласно п.п. 3 и 4 названной статьи, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Как следует из положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
Спорные правоотношения сторон по вопросам организации и проведения общего собрания членов СНТ, уплаты членских, целевых взносов регулируются положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом некоммерческого садоводческого товарищества.
В соответствии с п. 5, п. 21, п. 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи (ч. 1.1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
В силу ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 119 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что согласно уставу, утвержденному <дата>, СНТ СН «Зеленое поле» является некоммерческой корпоративной организацией и создано собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями ГК РФ Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ (п. 1.1 устава).
Товарищество создается и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
- создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);
- содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;
- содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов (п. 2.1 устава).
Согласно п. 3.1 устава член товарищества имеет право, в том числе: в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.
В соответствии с п. 3.3 устава члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном ст. 21 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ копии, в том числе: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний Правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 5) финансово-экономического обоснования размера взносов.
Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица (п. 4.1 устава).
В соответствии с п. 4.2 устава принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в Правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства (п. 4.3 устава).
К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства (п. 4.6 устава).
Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п. 6.1 устава).
В силу п. 7.1 устава к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования (подп. 5); принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства (подп. 6); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (подп. 11); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (подп. 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (подп. 19).
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (п. 7.6 устава).
Согласно положениям п. 7.13 устава уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее, чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам электронной почты посредством электронного сообщения; 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества - на стенде при въезде на территорию товарищества.
В соответствии с п. 7.14 устава сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Согласно п. 7.15 устава в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны: перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
В соответствии с п. 7.17 устава правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Согласно п. 7.19 устава общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50 % членов товарищества или их представителей.
В соответствии п. 7.21 устава в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
В соответствии с п. 7.22 устава по вопросам, указанным в подпунктах 1, 2, 4-6, 10, 17, 21-23 пункта 7.1 настоящего устава, проведение заочного голосования не допускается.
Согласно п. 7.25 устава решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
В соответствии с п. 11.1 устава председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040222:31, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: <адрес>, ДСК «Зеленое поле», участок 71. Указанный земельный участок расположен в пределах территории Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленое поле» (СНТ СН «Зеленое поле»). Истец является членом товарищества, что подтверждается членской книжкой от <дата>.
В материалы дела ответчиком представлен реестр участков СНТ СН «Зеленое поле» по состоянию на <дата> (приложение к протоколу № очередного общего собрания членов и собственников СНТ СН «Зеленое поле» от <дата>), в котором указано всего 102 человека (владельцев участков). Указанный реестр содержит рукописные исправления, никем не заверенные; в реестре не указано, являются ли данные лица собственниками земельных участков; в реестре не указано, является ли владелец земельного участка членом СНТ.
Как установлено судом <дата> проводилось очередное общее собрание членов и собственников СНТ СН «Зеленое поле».
Ответчиком представлен суду протокол № очередного общего собрания членов и собственников СНТ СН «Зеленое поле» от <дата>.
Согласно протоколу общее количество членов товарищества на дату проведения собрания – 75 человек, общее количество членов товарищества (их представителей), принявших участие в голосовании – 52 человека, общее количество собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества – 25 человек, общее количество собственников земельных участков, принявших участие в голосовании – 11 человек, всего в собрании приняло участие 63 человека. Согласно протоколу подсчет голосов осуществлялся очно.
Повестка дня включала в себя следующие вопросы:
1) избрание председателя и секретаря собрания, избрание счетной комиссии;
2) отчет председателя товарищества о проделанной работе за 2023 г.;
3) отчет ревизора об исполнении приходно-расходной сметы за 2023 г.;
4) принятие приходно-расходной сметы и размера взносов на 2025 г.;
5) передача электрических сетей АО МОСОБЛЭНEPГО, находящихся на территории СНТ «Зеленое поле»;
6) определение стоимости на изготовление копий, запрашиваемых документов;
7) вопрос о целесообразности найма второго сторожа (по просьбе CНТ СН «Березка»).
Как следует из протокола общего собрания, председателем общего собрания был избран ФИО8, секретарем – Овчарова Е.С., членами счетной комиссии – ФИО6, ФИО7
Согласно протоколу ответственным за хранение настоящего протокола и других материалов общего собрания товарищества является ФИО9
Как следует из протокола собрания, приложениями к нему являются: список участников (явочный лист), отчет председателя товарищества, отчет ревизора товарищества, приходно-расходная смета на 2025 год, доверенности.
Протокол № очередного общего собрания членов и собственников СНТ СН «Зеленое поле» от <дата> подписан председателем общего собрания ФИО8, секретарем – Овчаровой Е.С., членами счетной комиссии – ФИО6, ФИО7 и скреплен печатью товарищества.
Суду представлен список участников (явочный лист), содержащий подписи присутствовавших на собрании членов товарищества и собственников земельных участков, а также доверенности на участие в голосовании на общем собрании СНТ СН «Зеленое поле» <дата>. Так, ответчик представил суду доверенности: ФИО10 на имя ФИО11, ФИО12 – ФИО13, ФИО14 – ФИО15, ФИО16 – ФИО17, ФИО18 – председателю СНТ «Зеленое поле», ФИО19 –– ФИО9, ФИО20 – ФИО6, ФИО21 – ФИО9, ФИО22 – ФИО17, ФИО23 – ФИО24, ФИО25 - председателю СНТ «Зеленое поле» ФИО9, ФИО26 – ФИО27, ФИО28 – ФИО29, ФИО30 – ФИО6, ФИО31 – председателю СНТ «Зеленое поле» ФИО9, ФИО32 – председателю СНТ «Зеленое поле» ФИО9, ФИО33 – ФИО13
Суду представлен ответчиком текст объявления о проведении общего собрании членов товарищества, заверенный печатью.
Доказательств уведомления о проведении общего собрания членов товарищества не менее, чем за две недели до дня его проведения путем: направления по адресам электронной почты посредством электронного сообщения, размещения на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), размещения на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества - на стенде при въезде на территорию товарищества, в средствах массовой информации (п. 7.13, п. 7.14 устава) суду ответчиком представлено не было.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не отрицал отсутствие оповещения членов товарищества предусмотренным уставом способом, суд приходит к выводу, что размещение уведомления в общем групповом чате мессенджера WhatsApp, не является надлежащим уведомлением членов товарищества о проведении общего собрания.
Таким образом, поскольку было допущено существенное нарушение порядка созыва и подготовки собрания, в соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным.
Истцом заявлено об отсутствии кворума для проведения общего собрания <дата>.
Ответчик в ходе судебного заседания (протокол судебного заседания от <дата>) пояснил на вопрос суда, что членов СНТ всего 75 человек, на следующем общем собрании членов СНТ будет предложено каждому подтвердить свое членство. В судебном заседании <дата> ответчик возражал против истребования списка членов СНТ, пояснив суду, что точный список членов СНТ отсутствует. В письменных возражениях от <дата> на действия председательствующего ответчик пояснял суду, что список членов общего собрания от <дата>, приобщенный истцом ФИО1 к гражданскому делу № является базовым подтверждением списка участников оспариваемого собрания от <дата>. Копия решения П. городского суда <адрес> № от <дата>, согласно которому удовлетворено исковое заявление ФИО1 к СНТ СН «Зеленое поле» о признании недействительным решения общего собрания от <дата> по вопросу № о переизбрании на второй срок председателем товарищества – Короткую Т.А., представлена в материалах дела.
Истцом суду представлена копия постановления главы А.П. <адрес> от <дата> №, которым закреплены земли общего пользования площадью 0,37 га за правлением дачно-строительного кооператива «Зеленое поле», закреплены земли площадью 4,63 га за членами дачно-строительного кооператива «Зеленое поле». Также истцом представлен суду список членов дачного кооператива «Зеленое поле» от <дата>, подписанный председателем правления, в котором указаны данные 100 участников.
Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь положениями ст. 61 ГПК РФ, а также учитывая положения устава товарищества, суд приходит к следующему выводу относительно утверждения истца об отсутствии кворума.
Поскольку суду ответчиком не представлены достоверные сведения о реестре участников товарищества на момент проведения общего собрания <дата>, в материалах дела такие сведения отсутствуют, ответчик в ходе рассмотрения дела заявил, что точный список членов СНТ в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу, что невозможно определить, какая часть членов товарищества принимала участие в голосовании на общем собрании членов СНТ <дата>, то есть приходит к выводу об отсутствии кворума для проведения общего собрания.
Кроме того, на общем собрании не определён порядок голосования (тайное или открытое), что также противоречит положениям Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ.
Доводы ответчика о том, что истец является неплательщиком членских взносов; доверенности членов СНТ не оспорены; принятые общим собранием решения не влекут существенных неблагоприятных последствий для ФИО1; истец злоупотребляет правом, - судом отклоняются как несостоятельные и не свидетельствующие о необоснованности заявленных истцом требований, учитывая установленные судом обстоятельства дела. Признаков злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ) со стороны истца судом не установлено. Учитывая, что истец является членом товарищества, суд полагает, что оспариваемое решение очередного общего собрания нарушает права и законные интересов истца, как члена СНТ СН «Зеленое Поле».
Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что при организации и проведении общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» <дата> ответчиком были допущены существенные нарушения: о проведении собрания и его повестке члены товарищества не были заблаговременно уведомлены в соответствии с требованиями законодательства и устава товарищества; не установлено, сколько участвовало членов товарищества на общем собрании в процентном отношении от общего числа участников товарищества, в связи с чем невозможно сделать вывод о наличии / отсутствии кворума для голосования по вопросам повестки общего собрания.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания решения общего собрания членов СНТ СН «Зеленое поле» от <дата> недействительным, и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ СН «Зеленое Поле» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом № очередного общего собрания членов и собственников СНТ СН «Зеленое поле» от <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 26.09.2025г.
Судья