Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился к суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом б/н
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «УК Домашний уют» по доверенности <ФИО> в судебном заседании пояснила об отсутствии кворума
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Изучив содержание технического паспорта на многоквартирный дом, сведения из ЕГРН, решение Энгельсского районного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, - удовлетворить
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» о признании недействительным всех решений общего собрания собственников
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры № 30, <ФИО> является
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду следующего. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» о признании недействительными решений общего собрания собственников
Василеостровский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ООО «Гарант» обратилось в суд с иском к ООО «СдэкРеалти» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом от 28.04.2021. В обоснование заявленных требований истец ссылался
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ООО «Гарант» , ООО «СдекРеалти» , ООО «СтройИнвест» являются сособственниками помещений в здании, расположенном по адресу
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд, учитывая надлежащее извещение ответчика о судебном разбирательстве, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Гарант» к ООО «СдэкРеалти» удовлетворить частично
Измайловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец ООО ... обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Ж..., указав, что является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и эксплуатации общего имущества в здании по адресу: адрес, 23, 25/28 стр.1. Здание
Описательная часть
Ссылаясь на положения пп.3 ст.181.5 ГК РФ, ненадлежащее извещение заинтересованных лиц, несоблюдение порядка расторжения договора с управляющей организацией и усматривая в действиях <ФИО> также признаки злоупотребления правом, ООО
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Таким образом, учитывая изложенное выше и разрешая настоящее гражданское дело с учетом собранных и исследованных доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО ... к <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: адрес, оформленных протоколом №1 от 15 июня 2021
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решения общего собрания недействительным, о взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к местной общественной организации "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" о признании решения общего собрания от <дата> недействительным в части исключения
Описательная часть
В судебном заседании представитель МОО "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" (председатель по сведениям ЕГРЮЛ) <ФИО>, также привлеченный по данному делу в качестве третьего лица, суду
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Проанализировав содержание протокола общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ИНН № к местной общественной организации "Общество охотников и рыболовов Краснокамского района РБ" ИНН о признании решения общего собрания недействительным, о взыскании судебных расходов
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <дата>., отраженных
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к председателю правления ТСЖ «Мира 115» <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного собрания собственников помещений
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>-<ФИО>, <ФИО> в судебном заседании на иске настаивают. Ответчик <ФИО>, представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах кворума на собрании не было, поэтому решения, принятые на общем собрании, являются недействительными. Заслушав истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представителей истцов <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к председателю правления ТСЖ «Мира 115» <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного собрания собственников помещений
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительном решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением,в которомпросили суд признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Наладчик» (далее по тексту, в том числе, СНТ, Товарищество), созванного и проведенного <ФИО>7
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истца <ФИО>, требования иска поддержали, просили удовлетворить исковое заявление в полном объеме. В судебном заседании представители ответчика требования истцов
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, сведения вышеуказанных реестров суд учитывает следующее: из реестра, представленного ответчиком (подтвержденный) надлежит исключить лиц, вопрос о принятии которых в члены СНТ разрешался на общем собрании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Наладчик» о признании недействительном решения общего собрания, оставить без удовлетворения - оставить без удовлетворения
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительном решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представители истцов, требования иска поддержали, просили удовлетворить. В судебном заседании представители ответчика требования иска не признали, просили в иске
Мотивировочная часть
Кроме того, суд отмечает, что остальные члены СНТ правом на присоединение настоящему иску не воспользовались при том, что информация о намерении обратиться с иском в суд была доведена до участников гражданско-правового сообщества
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Наладчик» о признании недействительном решения общего собрания оставить без удовлетворения
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с иском к ДНТ «Садовод», в котором просят признать недействительным решение ежегодного общего собрания членов ДНТ «Садовод» и лиц
Описательная часть
По мнению истцов, порядок проведения собрания и его созыв проведены с нарушением действующего законодательства, а именно <ФИО> заранее не была надлежащим образом уведомлена о наличии задолженности по взносам и проведения собрания
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к Дачному некоммерческому товариществу "Садовод" о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «Аэрофлот-2» о признании недействительным решения общего собрания, в обоснование
Описательная часть
Позиция ответчика о том, что базой для расчета кворума должно быть число лиц, сдавших бланки решения, опровергается тем, что норма, на которую ссылается ответчик, вступила в законную силу лишь 22 июля 2024 г, то есть через 3 недели после
Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к некоммерческой организации огородно-садоводческого товарищества по сохранности овощей «Молодежное» (далее НООСТ «Молодежное»), в котором просит признать недействительным решение общего собрания НООСТ
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, суду пояснила, что она присутствовала на собрании 26.01.2025, информации об изменении повестки собрания не было, собрание проводилось в коридоре
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств того, что данное уведомление было размещено на информационном стенде не менее чем за две недели до дня проведения общего собрания, в материалы дела не представлено. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к некоммерческой организации огородно-садоводческого товарищества по сохранности овощей «Молодежное» о признании недействительным решения общего собрания, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к ТСЖ «Масленникова-80» о признании недействительным решения общего собрания, указав, что он является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. В период времени с <дата>
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его адвокат <ФИО>, действующий на основании ордера, иск поддержал, указав, что разрешение вопроса о том, подлежит ли признанию недействительным вопрос 12 собрания полностью либо вопрос
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, общим собранием, оформленным протоколом от <дата>, принято решение по вопросу №, которым
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСЖ «Масленникова-80» удовлетворить
Находкинский городской суд (Приморский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Зеленый сад» (далее по тексту – СНТ «Зеленый сад») о признании недействительным решения общего собрания, указав, что в период
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по указанным в иске основаниям, дополнив, что истцы участия в оспариваемом
Мотивировочная часть
Решение принятое протоколом № 3 19.09.2024 г. является ничтожным, так как оно принято в отсутствие необходимого кворума. Сведения отраженные в протоколе о количестве бюллетеней не соответствуют фактически проголосовавшим лицам. По оценкам
Резолютивная часть
Признать недействительным решение очередного общего собрания членов СНТ «Зеленый сад», оформленных протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Зеленый сад» № 3 от 19.09.2024 г
Советский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, собственников помещений в многоквартирном <адрес>. Проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> – <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Выслушав объяснения
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания - удовлетворить
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование исковых требований указано, что 28.12.2024 истец получила уведомление о том, что по инициативе <ФИО>..;
Описательная часть
В данном письме истец заявляет о нарушении срока оформления протокола и доведения до сведений собственникам помещения результата голосования. Согласно уведомления полученного истцом 28.12.2024, дата и время окончания приема решений
Мотивировочная часть
Инициаторы собрания непосредственно обходили собственников помещений оказывая давление, не представляя собственникам помещений информации касаемо вновь избираемой управляющей организации, проекта договора управления МКД, тарифов на оказание
Резолютивная часть
Исковые требования Царевой <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, удовлетворить
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания от 28.09.2024. В
Описательная часть
Представитель истцов, истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик <ФИО> и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований
Мотивировочная часть
Не соглашаясь с доводами истцов об отсутствии надлежащего извещения, суд также учитывает, что истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: , распложенных в границах ответчика СНТ «КП Ваш Выбор»
Описательная часть
С ... г. по 10.12.2024г. было проведено общее собрание членов СНТ «КП Ваш Выбор» путем очно-заочного голосования. Дата проведения очной части общего собрания – 16.11.2024г., период проведения заочной части - с 26.11.2024г. по 10.12.2024г
Мотивировочная часть
В связи с этим суд приходит к выводу, что процедура уведомления о проведении общего собрания нарушена. С учетом приведенного, поскольку бремя доказывания легитимности созыва, порядка проведения, законности и обоснованности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «КП Ваш Выбор», третье лицо <ФИО>, о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости № 5 ПО «ЗМЗ» (далее - ТСН № 5 ПО «ЗМЗ», ТСН, товарищество), в котором просил признать решение собрания членов ТСН № 5 ПО «ЗМЗ» от <дата> недействительным
Описательная часть
Истец <ФИО> в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал, настаивая на их удовлетворении; также указал, что им оспаривается протокол собрания членов ТСН № 5 ПО «ЗМЗ» от <дата> в полном объёме
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к товариществу собственников недвижимости № 5 ПО «ЗМЗ» о признании недействительным решения общего собрания, - отказать
Кыштымский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Товарищество собственников недвижимости «Рябинушка» (далее ТСН «Рябинушка») обратилось с иском к Администрации Карабашского городского округа о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников недвижимости п
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, указав, что решение общего собрания является недействительным в связи с нарушением порядка созыва, установленного Федеральным законом № 217-ФЗ
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего. Учитывая изложенное
Резолютивная часть
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Рябинушка» к Администрации Карабашского городского округа , <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Кимрский городской суд (Тверская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, действуя в интересах <ФИО>, (Далее – Истец) обратилась в суд к Региональной общественной организации содействия развитию водных видов спорта, <ФИО> (Далее – Ответчики) о признании недействительным решения общего
Описательная часть
Истец <ФИО>, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту ее регистрации, после объявления перерыва до 27.10.2025 в судебное заседание не явилась, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, иные доводы ответчиков, о том, что данное решение от 19.11.2023 было связано с подтверждением решения от 30.04.2023, по мнению суда, существенного правового значения не имеет по следующим причинам
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к Региональной общественной организации содействия развитию водных видов спорта, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Представитель истца обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований следующее
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать недействительным по основаниям ничтожности решение __ оформленное протоколом от 30.12.2024 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома __
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая вышеприведенные положения закона и разъяснения по их толкованию, проанализировав представленные доказательства, учитывая отсутствие со стороны <ФИО> каких-либо обоснований экономической обоснованности тарифа
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «» (ООО «») обратилось в суд с иском к <ФИО>, Низамеевой О.В., <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представители третьего лица ООО «<адрес>» <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах доводы истца о ненадлежащем извещении о проведении собрания и результатах проведения собрания судом отклоняются, поскольку относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены. Исследовав копию
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «» к <ФИО> <ФИО>, Низамеевой <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решений общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить. Представитель ответчиков, третьего лица ООО «Управляющая компания «Элит Дом», в судебном заседании
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что организаторами оспариваемого собрания порядок уведомления и созыва собрания не нарушен. Требования пункта 4 статьи 45 ЖК РФ об уведомлении собственников помещений о проведении
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении требований искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от <дата>, мотивируя свои требовына6ия
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> <ФИО> и Шацких <ФИО>. Ровда <ФИО> в судебном заседании <дата> исковые требования поддержала, суду пояснила, что по указанным решениям отсутствует кворум, подсчет голосов
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ООО «УК на Пражской» <ФИО> <ФИО> в судебном заседании показала суду, что доводы истцов основаны на законе, подтверждены материалами дела, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.81-83
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО>, Шацких <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания - отказать
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с данным иском, в обоснования исковых требований указывая, что истец является собственником жилого помещения № 9. находящегося в многоквартирном доме но адресу: адрес, кори. 3, что подтверждается Выпиской
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что 22 января 2025 года состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу адрес, адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования
Мотивировочная часть
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, поскольку ответчик <ФИО> являлся инициатором проведения оспариваемого собрания, то именно на нем лежала обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума по оспариваемым вопросам повестки
