Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ТСЖ «Клубный дом «Чайка», <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственником помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО>, третьего лица <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд полагает возможным согласиться с доводами истца об отсутствии необходимого кворума для принятия решений по повесткам дня общего собрания собственников, поскольку перепланировка общего имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к ТСЖ «Клубный дом «Чайка», <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, признал, что при проведении собрании были
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Таким образом, с учетом п. 2
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором, уточнив исковые требования, просит признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленное Протоколом №2
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что процедура проведения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - отказать
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Как
Мотивировочная часть
Суд также учитывает, что голосование истца, с учетом площади принадлежащего ему помещения, не могло повлиять на его итоги, при этом в ходе рассмотрения дела не установлено существенных нарушений порядка проведения оспариваемого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Комфорт Видное» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленных протоколом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя <ФИО>, который исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд критически относится к доводам ответчика ООО «Комфорт Видное» относительно законности оспариваемого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, так как с учетом принятых решений ООО
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколами от 14 июня 2023 года
Вводная часть
<ФИО> обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых ссылался на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>. 14 июня 2023 года ей
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить. Как следует из материалов дела и установлено судом, истец <ФИО> является
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что общая площадь жилых помещений по сведениям БТИ составляет 11842,8 кв.м. Факт наличия нежилых помещений в доме и их площадь сторонами не оспаривался. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №) к <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, оформленных
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома №7 по адресу: адрес, адрес, оформленном протоколом № 2/2021
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 28.04.2021 по 30.06.2021 проводилось собрание
Мотивировочная часть
Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Также, по мнению суда, являются несостоятельными доводы жалобы истца
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома №7 по адресу: адрес, адрес, оформленном протоколом № 2/2021
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 28.04.2021 по 30.06.2021 проводилось собрание
Мотивировочная часть
Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Также, по мнению суда, являются несостоятельными доводы жалобы истца
Артемовский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (далее МКД)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца и 3 го лица ООО «Чистый домъ» <ФИО>, действуя по доверенности (л.д. 32,136 том 1), доводы иска с учетом дополнений, поддержал. Также представитель <ФИО> ссылался
Мотивировочная часть
Таким образом, при проведении собрания были соблюдены требования ст.ст..44-48, 135-136 ЖК РФ и ст.181.4 ГК РФ, которыми предусмотрен порядок созыва общего собрания и создания ТСЖ. Права истца и его законные интересы принятием решения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: , принятые на внеочередном общем собрании
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Истец является собственником нежилого помещения в нежилом здании «Апарт-отель с подземной автостоянкой» по адресу: адрес. В период с 03 декабря 2021 г. по 27 декабря 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «УК СТОУН» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Истец является собственником нежилого помещения в нежилом здании «Апарт-отель с подземной автостоянкой» по адресу: адрес. В период с 03 декабря 2021 г. по 27 декабря 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «УК СТОУН» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, принятых с нарушением требований ЖК РФ и нарушающих права и законные интересы собственника нежилого
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнений исковых требований просила суд
Описательная часть
Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26.01.2017 года № 186-0 указал, что ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, устанавливающая требования к порядку проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме
Мотивировочная часть
Суд не усматривает нарушений процедуры проведения данного общего собрания. Вместе с тем, по существу данные решения двух общих собраний нарушают права собственника <ФИО> в части оспариваемых ею вопросов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, принятых с нарушением требований ЖК РФ и нарушающих права и законные интересы собственника нежилого помещения
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО УК «ЖКХ-Гарант», в котором просит признать решение от <дата>. № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.02.2024г. недействительным В
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения, что считает незаконным решения общего собрания от <дата>, поскольку совет дома не имеет права принимать решение
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в дело доказательства суд приходит к выводу, что <ФИО> достоверно могло быть известно о принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома от <дата> не ранее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управляющей компании «ЖКХ-Гарант» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к ООО «Самолет
Описательная часть
Истец <ФИО> и представитель истцов <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск с учетом его уточнений удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Самолет-Прайм» –
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истцов, ответчиков, третьих лиц суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке. Исходя
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. Таким образом, разрешая дело по существу, оценив в совокупности и взаимосвязи доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Ионица <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Описательная часть
На основании изложенного <ФИО> просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. Таким образом, оценив в совокупности и взаимосвязи доказательства, собранные по делу, установленные фактические
Резолютивная часть
Исковые требования Незгодинской <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - удовлетворить
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить. Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьего лица ООО «Управляющая компания «Элит Дом»
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что организаторами оспариваемого собрания порядок уведомления и созыва собрания не нарушен. Требования пункта 4 статьи 45 ЖК РФ об уведомлении собственников помещений о проведении
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении требований искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в полном объеме
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее – Комитет) обратился в Новгородский районный суд с иском, в котором указал, что на основании протокола общего собрания собственников помещений
Описательная часть
С учетом положений ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, возражение ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности рассмотрено в предварительном судебном заседании. Судом установлено, что на основании протокола
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание соответствующее заявление ответчика, на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, иск Комитета удовлетворению не подлежит
Резолютивная часть
Иск Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - оставить без удовлетворения
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором, уточнив требования иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес> по адресу: <адрес> Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиками, в
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям. Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику и просят признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес
Описательная часть
Представители истцов <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме. Представители третьего лица ООО «Гранель ЖКХ» в судебном заседании возражали против
Мотивировочная часть
Доводы третьего лица ООО «Гранель ЖКХ» о наличии кворума, соблюдения требований об уведомлении собственников МКД о проведении внеочередного общего собрания при таких обстоятельствах правового значения не имеют, поскольку
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений. В обоснование заявленных требований, в том числе с их дополнением, указывал, что является
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным доводам в исковом заявлении и дополнении к нему. Представитель третьего лица ООО «Курганская управляющая компания» по доверенности
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав сведения из ЕГРН о собственниках помещений многоквартирного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «СеверМаш», к котором просил (с учетом уточнений) признать незаконными и не порождающими правовых последствий решения, принятые на общих собраниях собственников
Описательная часть
Представитель ответчика ТСЖ «СеверМаш» - <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала. В обоснование своих возражений указала, что протокола собрания от 29.11.2022 г
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетелей ., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Вместе с тем, согласно материалам дела собственники помещений в МКД не были
Резолютивная часть
Иск <ФИО> () к Товариществу собственников жилья «СеверМаш» (), <ФИО> () удовлетворить частично
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась к суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом №
Описательная часть
Протокол составлен <дата> председателем собрания собственником <адрес> <ФИО> и секретарем собрания собственником <адрес> <ФИО> Решения, оформленные указанным протоколом, являются недействительными, в связи
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из содержания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, доводов искового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Яны <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, - удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее Истец) первоначально обратилась в Советский районный суд г. Красноярска к <ФИО> (далее ответчик) с иском о признании решения общего собрания собственников
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 26.04.2022 в адрес Службы строительного надзора и жилищного хозяйства Красноярского края обратилось ООО УК «Жилищные системы Красноярка» предоставив протокол №1 внеочередного общего собрания
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные выше обстоятельства, установленные на основании представленных сторонами в материалы дела документов, принимая во внимание, что при подсчете кворума следует принимать во внимание только те решения, которые не вызывают
Резолютивная часть
Исковые требования Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились с иском к ООО УК «Солнечный город» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>. Просят признать
Описательная часть
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали на основании доводов иска и дополнительных пояснений. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным частично согласиться с доводами истцов об исключении бюллетеня, приобщенного к протоколу, но не подписанного собственником, либо подписанного не уполномоченным лицом по квартирам <дата> общей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <адрес> к ООО УК «Солнечный город» о признании недействительными решений по вопросам № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу :
