Эта категория посвящена судебным спорам, где оспаривается законность или действительность принятых решений. Здесь рассматриваются случаи, когда решения признаются незаконными, недействительными или ничтожными. В рамках этой группы анализируются оспаривания решений различных органов — от комиссий и собраний до решений ОСФР, а также случаи частичного или полного признания таких актов неправомерными.
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Мира, г.Саратова
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, считала, что при проведении собрания по адресу: отсутствовал кворум, так как
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти
Резолютивная часть
Исковые требования иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным удовлетворить
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 44 «А»
Описательная часть
Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным – удовлетворить
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, просит признать ничтожными (недействительными) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, извещена надлежаще, направила представителя <ФИО>, который требования поддержал, представил пояснения, в которых указал, что при изучении бюллетеней участников общего
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах инициаторами проведения собрания был нарушен порядок уведомления собственников помещений в доме о проведении собрания, установленный п. 4 ст. 45 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома недействительным удовлетворить
Россошанский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
/<ФИО>./ обратился в суд с иском уточненным в ходе судебного разбирательства к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» (далее по тексту СНТ «Мичуринец») о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Истец просит суд признать недействительными решения, принятые правлением СНТ «Мичуринец», Истец /<ФИО>./ и его представитель /<ФИО> А.С./ в судебном заседании поддержали требования иска по основаниям
Мотивировочная часть
Учитывая, что обжалуемое решение общего собрания членов СНТ «Мичуринец» было принято 29.06.2025, а истец обратился в суд с настоящим иском 04.07.2025 (л.д.5), предварительно уведомив членов СНТ «Мичуринец» о предстоящем обращении за защитой
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований /<ФИО>./ к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» о признании недействительным решения общего собрания, о признании недействительными решений, принятых правлением СНТ «Мичуринец»
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Наш Сервис» о признании недействительным решения общего собрания, указав, что она является собственником адрес многоквартирном адрес в адрес. .... истцу стало известно из домового чата о якобы
Описательная часть
На основании изложенного, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес в адрес, оформленное протоколом от ...., возложить на ГЖИ по адрес обязанность исключить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из пояснений самой <ФИО>, являющейся истом по настоящему делу, следует, что инициатором внеочередного общего собрания она не являлась, реестр голосования и протокол от .... не подписывала, в протоколе
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ТСЖ «Мизюлинская роща-2», уточнив в ходе рассмотрения дела основания иска, просил признать недействительным и отменить в полном объеме решение общего собрания собственников ТСЖ «Мизюлинская роща-2»
Описательная часть
Судом установлено, что собрание было созвано правлением ТСЖ (инициатор указан в протоколе). Уведомление с повесткой было размещено на стендах в подъездах 20.02.2025, то есть за 10 дней до начала голосования 03.03.2025. Данный
Мотивировочная часть
В голосовании приняли участие собственники, обладающие более 50% голосов (76,68%), что свидетельствует о наличии кворума (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Результаты голосования доведены в установленный срок. Таким образом, существенных нарушений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> оставить без удовлетворения
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № от <дата>. В обоснование требований указала, что является собственником
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что <дата> была утверждена повестка дня, и с 12 мая по <дата> был установлен срок
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. При этом суд отмечает, что Устав товарищества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить частично
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-4» (далее СНТ «Надежда-4», Товарищество) с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что <дата>..;
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании ордера от <дата>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
Суд полагает данные возражения заслуживающими внимания. Вместе с тем, в определенных, строго указанных в законе случаях, имущество может быть изъято у его собственника. Учитывая установленные выше обстоятельства
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, действующей в интересах <ФИО>, к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-4» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Королёвский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом №1 от 22.02.2025 г. общего собрания
Описательная часть
Представитель третьего лица <адрес> поддержал доводы иска, просил удовлетворить. Из материалов дела следует, что по инициативе собственника <адрес> <ФИО> состоялось внеочередное общее собрание
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно Составу информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), утвержденному приказом Минкомсвязи России от 29.02.2016 N 74, Минстроя
Резолютивная часть
Заявленные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК «Славянский городок» о признании недействительным решения общего собрания. Исковые требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником жилого помещения (квартиры) №
Описательная часть
На основании изложенного, ссылаясь на ст.181.4, 181.5 ГК РФ, ст.44,45,47,48 ЖК РФ истица с учетом уточнений просит суд признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «УК «Славянский городок» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к СНТ «Скобыкино» о признании недействительным решение общего собрания по п.п. 5.1, 5.2 и 5.4 вопроса № 5, принятое на общем собрании садоводов, оформленное протоколом №1/25, проведенного в очной форме
Описательная часть
Из текста протокола общего собрания следует, что смета на 2025 г. не была принята ни в одном из вариантов. Только в п. 5.4. указано, что постановили утвердить для территории СНТ «Скобыкино» № 2 (филиал) смету платы на 2024 год в размере 907
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся участников процесса, показания свидетеля <ФИО>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем п. 4 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Скобыкино» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «Формула комфорта» обратилисьв суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Истец представитель ООО «УК «Формула комфорта» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд полагает незаконным вынесение на голосование собственников вопроса об изменении тарифа на содержание жилых
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Формула комфорта» к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания – удовлетворить
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения №, находящегося в многоквартирном доме
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по ордеру, поддержала заявленные исковые требования. Кроме того, согласно реестру членов ТСН «Строителей 100», в нарушение требований части 5 статьи
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при подсчете кворума подлежат исключению следующие голоса: С учетом изложенного, установив указанные обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного протоколом от <дата>, проведенного в период с <дата> по <дата> в форме
Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец, Вознесенская <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ собственников недвижимости «Знамя Октября» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование требований истец ссылается на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании истец Вознесенская <ФИО> исковые требования с учетом уточненных требований поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в уточненных исковых требованиях и письменных пояснениях
Мотивировочная часть
В подтверждение своего довода о том, что <дата> года при принятии решений отсутствовал кворум, истец доказательств не представил, ссылаясь только на то, что согласно реестру членов СНТ с <дата>. <дата> года, количество
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Вознесенской <ФИО> к СНТ собственников недвижимости «Знамя Октября» о признании недействительным решения общего собрания — отказать
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных на территории ТИЗ «Сосновый Бор» по адресу: <адрес>, мкр. Сосновый бор
Описательная часть
Просит признать недействительным в силу ничтожности решения общего собрания ТИЗ «Сосновый бор», оформленного протоколом № от <дата>. В судебном заседании представитель истца не явился, извещался по правилам
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как было указано судом выше, согласно представленному ответчиком реестру, членами ТИЗ «Сосновый бор» является 97 человек, а не 80. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Товариществу индивидуальных застройщиков «Сосновый бор» о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в Рамонский районный суд Воронежской области с требованиями к садоводческому некоммерческому товариществу «Политехник» (далее СНТ «Политехник», СНТ или Товарищество) о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании: Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов СНТ «Политехник» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с 08.02.2012. Указанные
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что члены правления, избранные общим собранием, проходящим 17.08.2025, а именно <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> приняты в члены СНТ только 20.08.2025
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Политехник» о признании недействительным решения общего собрания - удовлетворить
Неклиновский районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
С.А.П. обратилась в суд с иском к СНТ "Металлург-1" о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ " Металлург-1" от 27 января 2025г. В обоснование своих требований указала, что в период
Описательная часть
Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать недействительными и не порождающими правовых последствий решения, принятые общим собранием членов ДНТ «Металлург-1», проведенного в период с 12 января 2025 г. по 26 января
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая во внимание, что С.А.П., являясь членом СНТ, имела возможность ознакомиться с размещенной информацией о проведении общего собрания и присутствовать на нем, и при проявлении должной степени заботливости, зная
Резолютивная часть
Исковые требования С.А.П. к СНТ «Металлург-1» о признании недействительным решения общего собрания, оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ЖСК «первый дом» и просили признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Первый дом», оформленные протоколом № от <дата> в части пунктов 4 и 5 с момента их принятия
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования не признала и дала пояснения согласно письменным возражениям на иск
Мотивировочная часть
Анализируя представленные доказательства, суд не усматривает нарушений порядка созыва и проведения общего собрания членов ЖСК «Первый дом», и в этой части доводы истцов не нашли своего подтверждения. Кроме того, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО> к жилищно-строительному кооперативу «Первый дом» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Василеостровский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК Возрождение» о признании решения по вопросам XXX повестки внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... 2-я линия В.О., ..., лит
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске и письменных пояснениях. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд полагает доказанными факт недействительности части бюллетеней. При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСН «», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «» от <дата> по вопросам повестки дня №№ В
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ТСН «», надлежащим
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСН «» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Орбита-3» и просят суд признать недействительным решение очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-3», оформленного протоколом <номер>
Описательная часть
Представители истцов <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. <ФИО> в судебном заседании пояснил, что он не согласен с размером членских и целевых взносов
Мотивировочная часть
В то же время согласно уведомлению о проведении общего собрания в повестку под вопросом 5 включен вопрос об открытии банковского счета в АО Сбербанк. Вопрос об одобрении открытого ранее исполнительными органами товарищества счета в повестку
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Труд» (далее - ТСН «Труд»), в котором, уточнив исковые требования, просят признать недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> действуя ично и через своего представителя, истец <ФИО>, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивали. Судом установлено, что <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Труд» о признании недействительным решения общего собрания, - удовлетворить
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Винтерра» (далее- ООО УК «Винтерра») обратилось в суд с иском (с учетом частичного отказа от заявленных требований от 14 октября 2025 года) к <ФИО> с требованиями:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Винтерра»- <ФИО>, действующая по доверенности, поддержала уточненные заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Между тем, в данном случае суд учитывает, что дополнительное соглашение №1 с приложением (л.д.43-55)
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Винтерра» к <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Дружба» и собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товариществе, проведенного
Описательная часть
В письменных пояснениях к иску (том 1, л.д. 224-235, том 3 л.д.51-65) представитель истца <ФИО> изложил подробные основания предъявленных исковых требований. Изучив представленные ответчиком документы и имеющиеся в материалах дела
Мотивировочная часть
По мнению истцов, представленная ответчиком в материалы дела приходно-расходная смета СНТ «Дружба» на 2024-2025 гг. в нарушение ч.9 ст.18 ФЗ № не содержит указания на размер предполагаемых доходов товарищества, перечень
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Искра-1» о призвании недействительным решения общего собрания. Мотивирует свои требования тем, что согласно
Описательная часть
Впоследствии истцом уточнены исковые требования, просит признать недействительным решения общего собрания членов ТСН СНТ «Искра-1» в части вопроса повестки дня – утверждения сметы доходов и расходов, штатного расписания
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Искра-1» о признании недействительным решения общего собрания, в части вопроса повестки № «утверждение
