Дело №
УИД 55RS0№-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 13 января 2026 г.
Советский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Наш Сервис» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Наш Сервис» о признании недействительным решения общего собрания, указав, что она является собственником адрес многоквартирном адрес в адрес. .... истцу стало известно из домового чата о якобы проведенном с .... по .... внеочередного собрания собственников многоквартирного дома в заочной форме с предоставлением в ГЖИ адрес решения данного собрания и бюллетеней, по итогам которого приняты решения: избрать председателя, секретаря общего собрания многоквартирного дома, наделение их полномочиями на подсчет голосов; принятие решения об отмене результатов голосования собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес, оформленных протоколом от .... № по всем вопросам повестки собрания, в том числе об изменении способа управления – управление ТСН – товариществом собственников жилья, создание ТСЖ «Ромашка», расторжение договора управления с АО «Наш Сервис»; оставить способ управления многоквартирным домом № по адрес в адрес – управление АО «Наш Сервис» на прежних условиях; определение места хранения копии протокола собрания и письменных решений собственников.
Данное собрание, оформленное протоколом от .... недействительно, так как проведено с нарушениями законодательства, а именно: истец никогда не являлась инициатором данного собрания, информация о проведении собрания ею не размещалась, бланки голосования ей не передавались, не заполнялись.
Ране, в период с .... по ...., проводилось очередное собрание собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом от ...., в том числе с решением о расторжении договора управления с АО «Наш Сервис» и выбора способа управления домом ТСЖ.
К АО «Наш Сервис» у собственников многоквартирного дома в длительный период их управления накопилось множество нареканий по факту оказания некачественных услуг, в связи с чем было принято решение о смене способа управления многоквартирным домом и расторжении договора управления с этой управляющей компанией.
После того как председатель совета дома ФИО3 подал заявления .... в ГЖИ адрес о регистрации протокола от ...., представители ответчика АО «Наш Сервис» назначили собственникам встречу, на которой начали угрожать. Как выяснилось, .... именно ответчик АО «Наш Сервис» провел внеочередное сфальсифицированное собрание якобы проводимое с 1 по .... с вышеперечисленными вопросами.
Фальсификация оспариваемого собрания заключается в следующем: инициатор (истец), указанный в сообщении о проведении собрания, был выбран ответчиком не случайно, а с расчетом того, что он не будет оспаривать такие действия, поскольку является тихим, юридически неграмотным собственником, который никогда не вступает в конфликты; все документы к оспариваемому собранию подготовили представители ответчика; оспариваемый протокол собрания от ...., как и бюллетени, не предоставлялись собственникам многоквартирного дома и самому истцу, но вместе с бюллетенями лично директором АО «Наш Сервис» представлены в ГЖИ по адрес для регистрации. Нарушена процедура проведения собрания.
На основании изложенного, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес в адрес, оформленное протоколом от ...., возложить на ГЖИ по адрес обязанность исключить из реестра лицензии АО «Наш Сервис» многоквартирный адрес в адрес, взыскать с АО «Наш Сервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указали, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес в адрес, оформленное протоколом от ...., а также бюллетени голосования сфальсифицированы, голосование фактически не проводилось, в указанных документах содержатся сфальсифицированные подписи, собственники помещений не голосовали и не подписывали бюллетени, истец не являлась инициатором собрания.
Представитель ответчика АО «Наш Сервис» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала требования истца, пояснила, что она является собственником адрес, в указанном общем собрании участия она не принимала, бюллетени не подписывала.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является собственником адрес, в реестре голосования содержится не его подпись, он не принимал участие в общем собрании.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является собственником адрес, в указанном общем собрании участия она не принимала, бюллетени, реестр не подписывала.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он является председателем ТСЖ и Совета дома, собственником адрес, о проведении оспариваемого общего собрания ему ничего не было известно.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании поддержал требования истца, пояснил, что он является собственником адрес, в указанном общем собрании участия он не принимал, бюллетени не подписывал.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она не принимала участие в оспариваемом общем собрании, бюллетени, реестры голосования не подписывала.
Представитель Государственной жилищной инспекции адрес в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 с .... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Ответчик АО «Наш Сервис» осуществляет деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД 68.32), что подтверждается сведениями ЕГРЮЛ.
АО «Наш Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от .... осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
Из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес форме заочного голосования от .... следует, что с 10:00 .... по 19:00 .... проведено внеочередное общее собрание собственников. Инициатором собрания указана ФИО1, собственник адрес.
Из указанного протокола следует, что в голосовании приняли участие собственники помещений (представители собственников), обладающие 2820,00 (кв.м) голосами, что составляет 62% от общего числа голосов всех собственников помещений. На момент составления протокола общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4547,1 кв.м.
Повесткой дня общего собрания собственников помещений указано:
1. Избрать секретарем собрания ФИО11 (адрес), председателем собрания ФИО1 (адрес), наделить их полномочиями на подсчет голосов.
2. Отменить результаты голосования собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес, проводимого с .... по ...., оформленные протоколом от .... №, по всем вопросам повестки собрания, в том числе об изменении способа управления многоквартирного дома – управление Товариществом собственников недвижимости – товариществом собственников жилья, создании ТСЖ «Ромашка», расторжении договора управления с АО «Наш Сервис».
3. Оставить способ управления многоквартирным домом № по адрес в адрес – управление управляющей организацией, признать действующим договор управления с АО «Наш Сервис» на прежних условиях.
4. Определить место хранения копии протокола общего собрания и письменных решений собственников – в управляющей организации АО «Наш Сервис».
Согласно протоколу по всем вопросам «за» проголосовало 2820,00 кв.м., «против» - 0, «воздержался» - 0.
Ссылаясь на фактическое непроведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с .... по ...., решения которого оформлены протоколом от .... №, а также на недостоверность сведений в протоколе о ней, как об инициаторе собрания, фальсификацию ее подписей, а также подписей иных собственников жилых помещений в протоколе и реестре голосования, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском о признании названных решений общего собрания и протокола общего собрания недействительными.
Согласно требованиям ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно п. 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения.
Главой 6 Жилищного кодекса РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 ЖК РФ.
Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, может быть созвано по инициативе уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления, подготовивших указанный проект решения, либо юридического лица, определенного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;
2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.
Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
В рассмотрении вопроса, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимают участие собственники жилых помещений в многоквартирном доме или их представители. Такое общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники жилых помещений либо их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме. При этом при рассмотрении данного вопроса в отношении жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, представителями собственников признаются наниматели таких жилых помещений.
Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, а также направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, или размещено в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Информация о размещенном (сформированном) в системе сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы осуществляется с учетом частей 4 и 5 статьи 47.1 настоящего Кодекса.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме либо с использованием системы или региональной информационной системы в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Из ч. 6 ст. 46 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса о законности решения общего собрания является наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из содержания представленного в дело оспариваемого протокола внеочередного общего собрания от .... следует, что инициатором собрания является ФИО1
Вместе с тем, из пояснений самой ФИО1, являющейся истом по настоящему делу, следует, что инициатором внеочередного общего собрания она не являлась, реестр голосования и протокол от .... не подписывала, в протоколе содержится не ее подпись.
Из реестра голосования, являющегося приложением № к протоколу от .... следует, что в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие 2820,00 кв.м., в том числе привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Указанные лица в ходе судебного разбирательства пояснили, что о проведении в период с .... по .... общего собрания им ничего не было известно, участие в голосовании они не принимали, в реестре голосования, представленном в деле, содержатся не их подписи.
Оценивая указанные обстоятельства, суд также учитывает, что в материалы дела не представлены доказательства извещения собственников помещений дома о проведении общего собрания, а также о результатах его проведения.
Из представленных ГЖИ адрес документов следует, что подлинники протокола общего собрания с приложением реестра лиц, участвующих в голосовании были переданы в инспекцию ответчиком АО «Наш Сервис» .... сопроводительным письмом Исх. № за подписью генерального директора ФИО12
При этом источник происхождения указанных документов у АО «Наш Сервис» им не обозначен, каких-либо доказательств, позволяющих установить, что такие документы были переданы ответчику ФИО1 не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 56 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по делу, в том числе, пояснения истца о том, что она не принимала участия в общем собрании и не выступала его инициатором, что выполненные от ее имени подписи в протоколе и в приложенных к нему документах сделаны не ею, ей не принадлежат, пояснения третьих лиц, также подтверждающих отсутствие их участия в общем собрании и фальсификации их подписей в реестре голосования, а также отсутствие доказательств проведения самого собрания, суд приходит к выводу, что собрание не проводилось, а оспариваемые решения собственников, оформленные протоколом ...., не принимались.
Оценивая возражения АО «Наш Сервис» относительно его ненадлежащего статуса по делу в виде ответчика, суд отмечает, что именно на нем лежит бремя предоставления доказательств происхождения у него подлинников протокола от .... и приложения к нему. Однако, таких доказательств АО «Наш Сервис» как и пояснения по вопросу поступления в управляющую компанию документов о проведении общего собрания не представило. В данной связи указанные возражения АО «Наш Сервис» судом отклоняются.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенные положения закона, учитывая, что наличие решения о выборе способа управления общим имуществом, повлекшего за собой фактическую смену формы управления общим имуществом, которое не принималось собственниками помещений многоквартирного дома и не соответствует их действительной воле, нарушает предоставленные им статьей 36 ЖК РФ права собственников жилых помещений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части и признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от .....
При этом суд не находит оснований для исключения из реестра лицензии АО «Наш Сервис» многоквартирного адрес в адрес, полагая их излишне заявленными учитывая, что соответствующие сведения в реестр вносятся ГЖИ адрес на основании представленных в инспекцию соответствующих решений общего собрания.
Разрешая требования ФИО1 в части взыскания с АО «Наш Сервис» компенсации морального вреда в ее пользу, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является взыскание компенсации морального вреда.
В силу пункта 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 150 Гражданского кодекса Российской Федерации личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
В соответствии с частью 1 ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Более подробное понятие морального вреда дается в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда», в котором говорится, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно п. 2 ст.1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Истец связывает наличие у нее права на взыскание с АО «Наш Сервис» компенсации морального вреда с обстоятельствами фальсификации ее подписи в протоколе общего собрания и приложении к нему, а также заведомо ложное указание ее данных в качестве инициатора собрания.
Вместе с тем, объективных доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о совершении указанных действий именно сотрудниками АО «Наш Сервис», материалы дела не содержат.
В данной связи суд не усматривает законных оснований для взыскания с АО «Наш Сервис» компенсации морального вреда в пользу ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от .....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.С. Родионов
Мотивированное решение составлено 27.01.2026