УИД:50RS0039-01-2025-012736-40
Решение
Именем Российской федерации
17 декабря 2025 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
при помощнике судьи Еникеевой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7886/25 по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к СНТ «Орбита-3» о признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Орбита-3» и просят суд признать недействительным решение очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-3», оформленного протоколом <номер> от <дата>., взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указали, что ФИО8 является собственником земельного участка <номер> расположенного на территории СНТ «Орбита-3», с <дата> года является членом СНТ, ФИО9 является собственником земельного участка <номер> расположенного на территории СНТ «Орбита-3» с <дата> года является членом СНТ. ФИО10 является собственником земельного участка <номер>, расположенного на территории СНТ «Орбита-3».
<дата> проведено очередное (годовое) собрание членов СНТ «Орбита 3», оформленное протоколом <номер> очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-3» от <дата>. с повесткой дня:
1. Выбор председательствующего и секретаря собрания;
2. Об определении порядка взыскания с ФИО12 денежных средств, списанных ею с банковского счета и убытков СНТ «Орбита-3», понесенных в результате деятельности ФИО12 в качестве Председателя СНТ;
3. Об определении порядка возмещения денежных средств по ремонту дороги СНТ «Радуга», СНТ «Радуга-2», СНТ «Аксеново», СНТ «Березовая роща», СНТ «Донино»;
4. О возмещении денежных средств СНТ «Радуга», СНТ «Радуга-2» за работы по хозяйственной деятельности по содержанию общей территории за 2024г.;
5.Об утверждении открытия банковского счета в АО «Сбербанк» для СНТ «Орбита-3»
6. О предоставлении анкет садоводов для подключения к личному кабинету СНТКЛУБ;
7. Об оплате за электроэнергию, потребленную абонентами СНТ «Орбита-3», утверждение сроков оплаты, начисление пеней за просрочку платежей;
8. Об утверждении отчета Председателя СНТ «Орбита-3»;
9. Об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ «Орбита-3»;
10. Об утверждении финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Орбита-3» на <дата>.г.;
11. Об утверждении сметы СНТ «Орбита-3» на <дата>.г.;
12. Об утверждении размера членских взносов (с одного участка 600 кв.м), сроков оплаты, начислении пеней за несвоевременную оплату;
13. Об утверждении назначении и размера целевых взносов на <дата>.г., сроков оплаты, начислении пеней за несвоевременную оплату;
14. О принятии в члены СНТ «Орбита-3» собственников участков в соответствии с заявлениями;
15. Об исключении из членов СНТ «Орбита-3»;
16. О внесении изменений в реестр членов СНТ «Орбита-3» по состоянию на <дата>.;
17. Об избрании председателя СНТ «Орбита-3»;
19. Об избрании членов Правления СНТ «Орбита-3»;
20. Определение вознаграждения и порядок оплаты услуг Председателя СНТ «Орбита-3»;
21. О внесении изменений в Устав СНТ «Орбита-3».
Истцы не согласны с принятыми решениями по вопросам 3,4,5,8,9,10,11,12,19 повестки дня, со ссылкой на п.1,4 ч.1 ст.181.4 ГК РФ простят признать решения собрания недействительным.
Представители истцов ФИО8, ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
ФИО10 в судебном заседании пояснил, что он не согласен с размером членских и целевых взносов.
Представители ответчика СНТ «Орбита-3» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, представили письменное мнение по иску.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019 г. высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ).
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ).
Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8 является собственником земельного участка <номер> расположенного на территории СНТ «Орбита-3», с <дата> года является членом СНТ, ФИО9 является собственником земельного участка <номер> расположенного на территории СНТ «Орбита-3» с <дата> года является членом СНТ. ФИО10 является собственником земельного участка <номер>, расположенного на территории СНТ «Орбита-3».
Уведомление о собрании и его повестка дня была размещена за 14 дней до проведения собрания- <дата>г. на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ, дополнительно было направлено уведомление в чат СНТ «Орбита-3» по мессенджеру WhatsApp <дата>г.
Согласно уведомлению, повестка дня внеочередного общего собрания членов СНТ состояла из вопросов:
1. Выбор председательствующего и секретаря собрания;
2. Об определении порядка взыскания с ФИО12 денежных средств, списанных ею с банковского счета и убытков СНТ «Орбита-3», понесенных в результате деятельности ФИО12 в качестве Председателя СНТ;
3. Об определении порядка возмещения денежных средств по ремонту дороги СНТ «Радуга», СНТ «Радуга-2», СНТ «Аксеново», СНТ «Березовая роща», СНТ «Донино»;
4. О возмещении денежных средств СНТ «Радуга», СНТ «Радуга-2» за работы по хозяйственной деятельности по содержанию общей территории за <дата>.;
5.Об утверждении открытия банковского счета в АО «Сбербанк» для СНТ «Орбита-3»
6. О предоставлении анкет садоводов для подключения к личному кабинету СНТКЛУБ;
7. Об оплате за электроэнергию, потребленную абонентами СНТ «Орбита-3», утверждение сроков оплаты, начисление пеней за просрочку платежей;
8. Об утверждении отчета Председателя СНТ «Орбита-3»;
9. Об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ «Орбита-3»;
10. Об утверждении финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Орбита-3» на <дата>.г.;
11. Об утверждении сметы СНТ «Орбита-3» на <дата>.г.;
12. Об утверждении размера членских взносов (с одного участка 600 кв.м), сроков оплаты, начислении пеней за несвоевременную оплату;
13. Об утверждении назначении и размера целевых взносов на <дата>.г., сроков оплаты, начислении пеней за несвоевременную оплату;
14. О принятии в члены СНТ «Орбита-3» собственников участков в соответствии с заявлениями;
15. Об исключении из членов СНТ «Орбита-3»;
16. О внесении изменений в реестр членов СНТ «Орбита-3» по состоянию на <дата>.;
17. Об избрании председателя СНТ «Орбита-3»;
19. Об избрании членов Правления СНТ «Орбита-3»;
20. Определение вознаграждения и порядок оплаты услуг Председателя СНТ «Орбита-3»;
21. О внесении изменений в Устав СНТ «Орбита-3».
Согласно проколу <номер> очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-№» были приняты следующие решения:
Избрать председательствующим общего собрания ФИО6, секретарем ФИО4 с наделением полномочий по подсчету голосов, присутствующих на собрании;
Подать исковое заявление в Люберецкий районный суд Московской области о взыскании с ФИО12 неосновательного обогащения на сумму 2 107 740,19 руб. Оплатить госпошлину для подачи иска 36 077 руб.
Предложить СНТ «Аксеново», СНТ «Березовая роща», СНТ «Донино», СНТ «Радуга-2», СНТ «Радуга» предоставить СНТ «Орбита-3» рассрочку возврата денежных средств до <дата>. (при этом возврат денежных средств осуществляется частями 50% в период <дата>.г., оставшаяся 50% до <дата>):
Задолженность перед СНТ «Аксеново» по договору за отсыпку внешней дороги- 96 209,14-13 619,74р.-13 839,4р. (по акту выполненных работ <номер> (фактический) от <дата>.)= 87 286,06 руб.
Задолженность перед СНТ «Радуга-2» по договору за отсыпку внешней дороги- 101 125,46р.-13 839,4р. (по акту выполненных работ <номер> (фактический) от <дата>.)= 82 589 руб.
Задолженность перед СНТ «Радуга» по договору за отсыпку внешней дороги- 125 202,95р.-17 134,4р. (по акту выполненных работ <номер> (фактический) от <дата>.)= 108 068,65 руб.
Задолженность перед СНТ «Донино» по договору за отсыпку внешней дороги- 172 510,16р.-43 932,8р.-13 839,4р. (по акту выполненных работ <номер> (фактический) от <дата>.)= 128 577,36 руб.
Задолженность перед СНТ «Березовая роща» по договору за отсыпку внешней дороги- 165 333,04р.-22 625,8р. (по акту выполненных работ <номер> (фактический) от <дата>.)= 142 707,24 руб.
Возместить затраты СНТ «Радуга» 42 860 руб. и затраты СНТ «Радуга-2» 62 397,60 руб.
Утвердить открытие счета для СНТ «Орбита-3» банковского счета в ПАО Сбербанк, оставить счет в ПАО Сбербанк действующим.
Вопрос оставлен без рассмотрения. Члены, присутствующие на настоящем собрании, решили не голосовать по данному вопросу повестки дня.
Решение не принято.
Признать деятельность бывшего Председателя СНТ «Орбита-3» ФИО12 за <дата>. неудовлетворительной.
Утвердить отчет ревизора СНТ «Орбита-3» за <дата>.
Утвердить финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «Орбита-3» с <дата> по <дата>.
Утвердить смету СНТ «Орбита-3» на <дата> г.г.
Утвердить членский взнос и плату индивидуальных садоводов в размере 46 620 рублей.
Вопрос не рассматривается на собрании
Принять ФИО13 в члены СНТ «Орбита-3», восстановить ФИО14 в реестре членов СНТ «Орбита-3».
В связи с тем, что на момент проведения собрания обстоятельств для исключения членов нет, вопрос не подлежит рассмотрению.
Внести изменения в реестр членов СНТ «Орбита-3» в связи с принятием собственника земельного участка ФИО13 в состав членов, и восстановлении членства ФИО14
Утвердить реестр членов СНТ «Орбита-3» по состоянию на <дата>г.
Не прекращать полномочия Председателя ФИО6 Подтвердить полномочия ФИО6 как Председателя СНТ «Орбита-3» жо <дата>.
Избрать Правление в следующем составе:
ФИО1
ФИО2
ФИО3
ФИО4
ФИО5
ФИО6
ФИО7
Голосование не проводилось
Голосование не проводилось.
В реестр СНТ внесены 32 члена – собственник земельного участка, что соответствует 36 голосам; Индивидуальных садоводов-2 собственника, что соответствует 2 голосам.
Из протокола <номер> следует, что собрание проходило в очной форме, присутствовали на общем собрании членов СНТ «Орбита-3»-21 член СНТ, что соответствует 25 голосам от голосов членов СНТ (ФИО15- 2голоса, ФИО1- 3 голоса, ФИО5- 2 голоса), индивидуальный садовод- 1 собственник, с правом 1 голоса.
Все присутствующие на собрании имели возможность высказаться и участвовать в обсуждении вопросов повестки дня.
Довод истцов о нарушении срока размещения уведомления о проведении общего собрания судом не принимается, т.к. на оспариваемом собрании присутствовало более 50% членов СНТ «Орбита-3», в том числе и истцы (их представители).
Решения по вопросам повестки дня принимаются большинством голосов, если иное не установлено уставом СНТ, Законом № 217-ФЗ.
Решение было признано принятым квалифицированным большинством голосов: не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих членов СНТ, при необходимых «За» 100% от проголосовавших, ответчиком суду был предоставлен список членов СНТ, присутствующих при проведении голосования, подсчете голосов, с указанием ФИО собственников, номеров земельных участков.
Иные члены СНТ, в том числе те члены, которые присутствовали на собрании и голосовали по вопросам повестки дня, к настоящему иску не присоединились.
Доверенность ФИО8 на имя ФИО16 не была принята, т.к. в доверенности отсутствовали полномочия на участие в общем собрании.
В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решением общего собрания предложенные сметой мероприятия, работы, их объем и финансирование утверждены в переделах его компетенции. Исходя из необходимых на запланированные мероприятия объемов финансирования собранием принято решение утвердить размер членского взноса для членов СНТ «Орбита-3» и размер взноса на содержание имущества общего пользования для собственников участков, не являющихся членами СНТ. Все расходы подтверждены финансовыми документами. Каких-либо различий по размеру этих взносов для отдельных категорий лиц не установлено. Из утвержденной сметы прямо следует, что все оспариваемые работы связаны с ремонтом, обслуживанием и содержанием имеющегося имущества СНТ. Принятые общим собранием решения направлены на организацию нормальной деятельности СНТ «Орбита-3».
Доводы истцов о том, что оспариваемыми решениями ущемляются их права, а именно, необоснованным и завышенным размером взносов, суд отклоняет, поскольку в силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. При этом в судебном заседании установлено, что права истцов на участие в голосовании не были нарушены, их голоса никак не могли повлиять на принятые обжалуемые решения. Само по себе увеличение размера взносов не может служить доказательством возникновения для истцов существенных неблагоприятных последствий.
Согласно протоколу <номер> очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-3» от <дата>., подтверждены результаты голосования собрания, по вопросам об утверждении сметы на <дата> гг., утверждении финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы с <дата> по <дата>.
Между тем, решение собрания по вопросу <номер> нельзя признать законным.
В силу положений п. 8 ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов.
В то же время согласно уведомлению о проведении общего собрания в повестку под вопросом 5 включен вопрос об открытии банковского счета в АО Сбербанк. Вопрос об одобрении открытого ранее исполнительными органами товарищества счета в повестку дня не включался, в связи с чем решение собрания по данному вопросу суд считает недействительным по признакам ничтожности.
В силу п. 3 ст. 18 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.
Количество членов Правления Товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества (п.6.3 Устава).
В состав СНТ «Орбита-3» входит 38 земельных участков, из них 32 члена СНТ, 2 индивидуальных садовода, и количество членов правления должно составлять 3 человека.
Между тем, решение собрания по вопросу <номер> нельзя признать законным, поскольку данным решением избрано 7 человек в члены Правления, что противоречит действующему законодательству.
Иные доводы истцов о признании недействительным решения, проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом <номер> от <дата> не нашли своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения спора.
В ходе рассмотрения дела истцом ФИО9 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 027,74 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 61 200 рублей. Истцами ФИО8 и ФИО10 понесены расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
Разрешая требования ФИО9 о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание сложность данного дела, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя, объем оказанной правовой помощи своему доверителю при рассмотрении дела, предмета спора, и приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, исходя из требований разумности и справедливости, в размере 20 000 рублей в пользу каждого истца. Также суд исходит из необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, соотношения расходов с объемом защищенного права, объема и характера услуг, оказанных представителем.
Расходы по оплате истцами госпошлины и почтовых расходов ФИО9 в размере 851 руб. суд признает относящимися к рассматриваемому делу и подлежащими взысканию. Расходы подтверждены представленными квитаницями и чеками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.
Признать недействительным решение очередного (годового) собрания членов СНТ «Орбита-3», оформленного протоколом <номер> от <дата>. в части принятия решений по вопросам <номер>
Взыскать с СНТ «Орбита-3» в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 851 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
Взыскать с СНТ «Орбита-3» в пользу ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Взыскать с СНТ «Орбита-3» в пользу ФИО10 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025г.