Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Суды рассматривают споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, членов объединений или других участников — быть признано недействительным или ничтожным. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с нарушением процедур принятия решений в самых разных сферах: от жилищных вопросов до членства в организациях.
Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, признании договора управления недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, ООО РЭУ «Омега» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, признании договора управления недействительным, указав, что является
Описательная часть
В судебном заседании истцы, представитель истцов по устному ходатайству уточненные исковые требования поддержали, просили признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также
Мотивировочная часть
Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они являются объективными, последовательными, взаимодополняемыми и соответствуют другим доказательствам по делу. Принимая во внимание данные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, ООО РЭУ «Омега» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, признании договора управления
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания собственников МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Тулпар» с требованием в вышеизложенной формулировке. В обоснование указав, что <ФИО> является собственником помещения по адресу: <адрес>. <дата> в 11.00 по адресу: <адрес>
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что что <ФИО> является собственником помещения по адресу: <адрес>. Допрошенная в судебном заседании <ФИО> (подписка отобрана) пояснила, что является
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имело место проведение общего собрания ТСЖ в форме очно-заочного голосования, что также было подтверждено представленной документацией. При таких
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, третьих лиц с самостоятельными требованиями <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Тулпар» о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным оставить
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников МКД недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам, в котором просят незаконным решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 06 июня
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, в период с 06 июня 2022 г. по 03 октября 2022 г. в очнозаочной форме голосования, по инициативе ООО «Управляющая компания «ОРИОН» и <ФИО> было проведено Общее собрание собственников
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку общее собрание было проведено при отсутствии кворума для голосования (47, 91%). Расчет истцов суд признает арифметически верным. Суд
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 06 июня 2022 года по 03 октября 2022 года, оформленного Протоколом №1 от 05 октября 2022
Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании решения общего собрания собственников МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: . Считает, что протокол общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Мотивировочная часть
При принятии решения суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, так указанные показания последовательны, согласуются с представленной иной совокупности
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · Об оспаривании решений собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленных протоколом № от <дата>, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, обратился в суд с иском кФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать недействительным протокол№от <дата> внеочередного общего собрания
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом,<ФИО> собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> право собственности зарегистрировано<дата>, Собственником жилого помещения (квартиры)№данного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в связи с непредставлением оригинала протокола от№ от <дата> в том числе и бюллетеней голосования суду, суд приходит к выводу, что доказательств соблюдения кворума для принятия решений на общем собрании
Резолютивная часть
Признать недействительными решения, оформленные протоколом № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования
Кинешемский городской суд (Ивановская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительным решения правления товарищества собственников жилья
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в своих
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> поддержали исковые требования о признании недействительным решения правления ТСЖ «<ФИО>, 2» и обязании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае перечисленных выше оснований для оставления исковых требований без рассмотрения не имеется, заявлений об отказе от иска в части от истцов не поступало, все заявленные исковые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> <ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> в своих интересах и в интересах
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в силу его ничтожности, применении последствий ничтожности решения общего
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саратов
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчиков и третьего лица, не заявляющего
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии кворума для принятия решений на оспариваемом общем
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в силу его ничтожности, применении последствий ничтожности решения общего
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ничтожным, признании договора управления многоквартирным домом ничтожным, признании бездействия
Вводная часть
В обоснование исковых требований ООО «Аврора» указало, что на момент проведения оспариваемого собрания от Дата управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, осуществляло ООО «Аврора», по результатам которого была выбрана управляющая
Описательная часть
Истец считает незаключенным и ничтожным договор управления между собственниками помещений МКД Адрес ООО «Южное управление ЖКС». Реестр собственников подписавших договор (приложение №) отсутствует. Дополнительно указано, что при принятии
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для исключения бюллетеней собственников квартир № по причине несоответствия подписи собственников. Оснований для исключения бюллетеней по Адрес суд не усматривает, так как долевые
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Аврора» к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно- коммунальными системами», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Capaeву <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным в части решения общего собрания и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились с иском к <ФИО> о признании недействительным в части решения общего собрания и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и взыскании судебных расходов В
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО>, а также их представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме. В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования истцов
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> о признании недействительным в части решения общего собрания и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и взыскании судебных расходов удовлетворить полностью
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части выбора управляющей компании, в части заключения договора
Вводная часть
Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с уточненным иском к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект-М" о признании недействительным решение внеочередного
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца не явился, ранее представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Как было установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Поскольку, указанная в протоколах собраний от 14.01.2022 и 20.09.2022 <ФИО> собрания не проводила, бюллетени голосований собственникам помещений МКД не вручала, не собирала, подсчет голосов не производила, собрания не проводила
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования "Рощинское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект-М"
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части выбора управляющей компании, в части заключения договора
Вводная часть
Первоначально администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с иском к ООО «Энергопроект Выборг» и <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников по вопросам повестки
Описательная часть
Истец <ФИО> также исковые требования поддержал и показал, что в <адрес> спорного дома, собственником которой он является, проживает один. Участия в собраниях в апреле и августе 2022 года не принимал, не голосовал
Мотивировочная часть
Суд полагает, что данные ГИС ЖКХ имеют приоритет перед данными, используемые ответчиками. В связи с чем, соглашается с позицией истца в части площади спорного дома, которая составляет 2 713,22 кв.м. Именно данный размер площади
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект Выборг", <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части выбора управляющей компании, в части заключения договора
Вводная часть
Первоначально администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с иском к ООО «Энергопроект Выборг» <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников по вопросам повестки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того показала, что часть бюллетеней голосования имеют порок – подписи
Мотивировочная часть
Поскольку, указанный в протоколе собраний от 18.01.2022 <ФИО> собрания вместе с <ФИО> не проводил, бюллетени голосований собственникам помещений МКД не вручал, не собирал, подсчет голосов не производил, собрание не проводил
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект Выборг" , <ФИО>, <ФИО> о признании
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части выбора управляющей компании, в части заключения договора
Вводная часть
Первоначально администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с иском к ООО «Энергопроект Выборг» и <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников по вопросам повестки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того показала, что собрания как такового не проводилось, протокол
Мотивировочная часть
Также суд полагает необходимым отметить и тот факт, что допрошенная в качестве свидетеля ХАС, собственник <адрес> показала, что общего собрания в апреле 2022 в их доме не проводилось. Подпись в решении собственника
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект Выборг", <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части выбора управляющей компании, в части заключения договора
Вводная часть
Первоначально администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с иском к ООО «Энергопроект Выборг» и <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников по вопросам повестки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того показала, что часть бюллетеней голосования имеют порок, не могут
Мотивировочная часть
Суд полагает, что данные ГИС ЖКХ имеют приоритет перед данными, используемые ответчиками. В связи с чем, соглашается с позицией истца в части площади спорного дома, которая составляет 2 552,96 кв.м. Именно данный размер площади
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Энергопроект Выборг" , <ФИО>, <ФИО> о признании
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании решения недействительным, обязании совершить определенные действия
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился с суд иском к администрации Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании решения недействительным, обязании совершить определенные действия. Исковые
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО>, <дата> года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, является гражданином Российской Федерации, имеет паспорт (л.д. 4). Указанные
Мотивировочная часть
Как ранее отметил Конституционный Суд Российской Федерации, данный Закон, которым соответствующие действия тоталитарного режима признаются антизаконными, представляет собой, по существу, публично-правовые обязательства, направленные
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Щёлково, мкр. Богородский
Вводная часть
Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчикам <ФИО> <ФИО> и Мусихиной (<ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что является собственником многоквартирном доме по адресу: оспариваемое общее собрание фактически не проводилось, истец ни
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. Суд также считает
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений, обязании совершить определенные действия
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, который неоднократно уточняла, к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, <ФИО> и в окончательной редакции просила суд
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу<адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от <дата>, о чем
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, <ФИО> о признании недействительными решений, обязании совершить определенные действия - отказать
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от 13.08.2024
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО УК «Зенит», в котором просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... оформленные протоколом
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> требования иска поддержали, дали соответствующие объяснения. Истец <ФИО> просила рассматривать дело в свое отсутствие. Судом установлено, что истцы
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения истцом, исследовав письменные материал дела, суд приходит к следующим выводам
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1 от 27.07.2023
Вводная часть
Истцы обратились с иском к ответчику о признании недействительным внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 27.07.2023. В обоснование иска указано, что собрание
Описательная часть
В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивали, просили удовлетворить исковые требования по указанным в иске основаниям. Представитель истцов, третьего лица ООО «УЖК», действующая на основании доверенности
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание доводы истца об исключении из общего количества голосов собственников в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, бланков, в которых лицо подписавшее бланк не является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Евгении, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 23.05.2024 и 30.09.2023, обязании отменить незаконно начисленные целевые
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения ... в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, .... 05.06.2024 с сайта Государственной информационной
Описательная часть
Кроме того истец ссылается на то, что в сентябре-октябре 2023 г. ООО УК «УЮТЕРА» незаконно установили шлагбаумы, без фактического проведения соответствующего общего собрания собственников МКД. В ноябре месяцев 2023 г. в единых платежных
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку при принятии решения по указанным в протоколе общего собрания от <дата> вопросам не требуется голосования не менее 2/3 собственников, то кворум при проведении общего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> – оставить без удовлетворения
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, обязании произвести перерасчет, обязании устранить недостатки, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ООО «УК Экодвор», <ФИО> с учетом уточнений (т1 л.д. 16, 209) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Доводы истцов о том, что принятые на спорном собрании тарифы превышают общегородские, в оплату входит водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия на содержание общедомового имущества, выставлены счета за видеонаблюдение
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в удовлетворении исковых требований к ООО «УК Экодвор», <ФИО>, - отказать
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения внеочередного собрания членов товарищества собственников недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, товариществу собственников недвижимости «», в которых просит признать недействительным решение внеочередного собрания членов товарищества собственников недвижимости «»
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала требования. Из материалов дела следует и судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес>. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Принимая во внимание, что члены ТСН «» и собственники помещений, расположенных в многоквартирных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, товариществу собственников недвижимости «», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного собрания членов товарищества собственников
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном , оформленные протоколом №*** внеочередного общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 22.09.2022., был составлен протокол общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Содействие» о признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном , оформленные протоколом №*** внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 22.09.2022., был составлен протокол общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Содействие» о признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном , оформленные протоколом №*** внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 22.09.2022., был составлен протокол общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Содействие» , <ФИО> о признании недействительными решений, приятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить
