О признании недействительным (ничтожным) пункта договора аренды
Эта категория охватывает споры, связанные с оспариванием отдельных положений договора аренды. Судебные акты здесь рассматривают вопросы о том, какие именно пункты договора являются незаконными, противоречат закону или не могут быть применены. По сути, речь идет о проверке юридической силы конкретных условий аренды, которые могут быть признаны ничтожными или недействительными.
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора ренты с иждивением, применении последствий недействительности сделки, признании завещания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что <ФИО>, которая приходится истице двоюродной бабушкой, проживала в квартире ..., расположенной по адресу: адрес и являлась ее собственником. 03.05.2021г
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что 23.01.2021г. между <ФИО> и <ФИО> заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому получатель ренты по настоящему Договору пожизненного содержания
Мотивировочная часть
Оценивая данное доказательство – заключение комиссии экспертов – суд считает выводы экспертов обоснованными, так как экспертиза содержит существенный объем сведений о развитии и изменении состояния здоровья <ФИО>, анализа
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора ренты с иждивением от 23.01.2021 года, применении последствий недействительности сделки, признании завещания недействительным, возврате
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора аренды нежилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
В обоснование заявленных требований истец пояснила, что она является собственником 8500/100000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью кв.м. по адресу: <адрес>. Право
Описательная часть
В судебном заседании полномочный представитель истца счел состоявшуюся сделку ничтожной, как совершенную без согласия всех совладельцев нежилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Просил иск
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС № к индивидуальному предпринимателю <ФИО> <дата> года рождения, место рождения г. Рига Латвийской ССР ИНН , ОГРНИП , <ФИО>
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании не законным отказа в заключении договора аренды, возложении обязанности заключить договор аренды
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата> они являются сособственниками незавершенного строительством объекта капитального строительства, степень
Описательная часть
Отказ комитета имущественных отношений администрации города- курорта Кисловодска, выраженный в письме № от <дата>. по мнению истцов является не законным, принятый в нарушение п.10.ч.2 ст.39.6 ЗКРФ, п.21 ст. 3 Федерального
Мотивировочная часть
При рассмотрении исковых требований <ФИО>, <ФИО> суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска о признании не законным отказа в заключении договора аренды, возложении обязанности заключить договор аренды
Шарангский районный суд (Нижегородская область) · О признании прекращенным договоров аренды части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обязании вернуть по акту приема-передачи арендованного
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к МБДОУ ДС «Светлячок», указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом расположенные по адресу <адрес>
Описательная часть
Принимая во внимание, что разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным истец просит признать прекращенным договор аренды части жилого дома по адресу <адрес> в виде: групповой комнаты, санузла
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд учитывает, что в отказе <ФИО> от договоров безвозмездного пользования отсутствую ссылки на допущенные МБДОУ детский сад «Светлячок» нарушения договора ссуды в качестве основания для расторжения договоров
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Муниципальному бюджетному дошкольному образовательному учреждению детский сад «Светлячок» о признании прекращенным договоров аренды части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:
Кыштымский городской суд (Челябинская область) · О признании договора аренды недействительным, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, индивидуальному предпринимателю <ФИО> о признании договора аренды недействительным, о возложении на индивидуального предпринимателя
Описательная часть
Представитель ответчиков администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, Комитета по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа Челябинской области в судебном заседании просил
Мотивировочная часть
Учитывая, что в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право, принимая во внимание, что договор аренды
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, Комитету по управлению имуществом администрации Кыштымского городского округа Челябинской области, индивидуальному
Балашовский районный суд (Саратовская область) · О признании договора аренды расторгнутым, возврате собственнику земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об обременении в виде аренды земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя № № от <дата> (далее Договор аренды), расторгнутым с <дата> и обязать
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, просил вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Грачевка» <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о признании договора аренды земельного участка № № от <дата> расторгнутым с <дата>, обязании ООО «Грачевка» возвратить собственнику <ФИО> спорный земельный участок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Грачевка» о признании договора аренды расторгнутым, возврате собственнику земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об обременении в виде аренды земельного
Прионежский районный суд (Республика Карелия) · О признании недействительными договоров аренды, применении последствий недействительности сделки, признании права аренды на земельный участок отсутствующим
Вводная часть
Прокурор Прионежского района Республики Карелия, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений РК (далее - Министерство), Заря С.В. с требованием признать
Описательная часть
Прокурор Татьянченко Е.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Представитель третьего лица Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору в лице Североморского
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен Заря С.В. с нарушением действующего законодательства
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании незаконным постановления, недействительным договора аренды, исключении сведений о границах земельных участков, установлении границ земельных участков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Голубинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Борисов Д.О. уточнённые исковые требования поддержали. Из материалов дела следует, что собственником земельного участка кадастровый № площадью 500+/8, земли
Мотивировочная часть
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела и все представленные доказательства, суд
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании расторжения в одностороннем порядке договора аренды недействительным, расторжении договора аренды, взыскании денежных средств
Вводная часть
ИП <ФИО> обратилась в суд с иском к ИП <ФИО> о признании расторжения в одностороннем порядке договора аренды жилого помещения № 19И от 02.11.2023 г. недействительным; взыскании с ИП <ФИО> в пользу ИП <ФИО> денежной
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что 02.11.2023 г. между ИП <ФИО> (арендодателем) и ИП <ФИО> (арендатором) был заключён договор аренды жилого помещения № 19И. Согласно условиям договора арендодатель
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неправомерно удержанных денежных средств в размере сумма, за период
Чухломский районный суд (Костромская область) · О признании договора аренды земельного участка недействительным и признании права совместной собственности по праву приобретательной давности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Лосевского сельского поселения Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву приобретательной давности на жилой дом и земельный
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям и дополнительно пояснили, что жилой дом и земельный участок ими приобретался в августе 2000 года
Мотивировочная часть
Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования И-вых подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Суд учитывает, что
Резолютивная часть
1. Признать договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заключенный 01 января 2008 года между <ФИО> и администрацией Солигаличского муниципального района Костромской области недействительным
Тверской районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора ренты
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, оспаривая заключенный между его умершей супругой <ФИО> и ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого в собственность последней передана квартира №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом допустимых и достоверных доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора ренты, отказать
Тверской районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора ренты
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, оспаривая заключенный между его умершей супругой <ФИО> и ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого в собственность последней передана квартира №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом допустимых и достоверных доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора ренты, отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании недействительным договора ренты
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора ренты, в обоснование исковых требований указал следующее
Описательная часть
Истец, полагая свои права нарушенными, просит признать недействительным договор пожизненной ренты от 10.04.2020 года, прекратить право собственности <ФИО> на квартиру по адресу: адрес, адрес, включить указанную квартиру
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора ренты – оставить без удовлетворения
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора аренды нежилого помещения, обязании ООО «Клиника Доктора <ФИО>» освободить нежилое помещение в течение 10-ти календарных дней с момента
Вводная часть
Истец, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что он и <ФИО> являются сособственниками нежилого помещения общей площадью 600,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Доля каждого в праве – ?
Описательная часть
В судебном заседании полномочный представитель истца адвокат Кромская О.В. уточненные исковые требования поддержала. Судом установлено, следует из материалов дела и по существу не оспорено представителем ответчиков
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип
Аннинский районный суд (Воронежская область) · О признании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей недействительным и признании срока договора аренды
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о признании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей недействительным и признании срока договора аренды земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, право представлять свои интересы предоставил представителю по доверенности <ФИО> ( т.1 л.д
Мотивировочная часть
Представитель ответчика адвокат Мананникова Ю.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворений требования истца, указав при этом, что действительно, как указывает Истец, на основании договора аренды от 16.08.2010г
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателей недействительным и признании срока договора аренды земельного участка
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды, признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды, признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> - <ФИО>, в судебном
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании незаконным уведомления, одностороннего отказа от договора аренды, признании незаконным решения об отказе в предоставлении
Бузулукский районный суд (Оренбургская область) · О признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Краснодарская межрегиональная компания» обратилось с иском к <ФИО> о признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды. В обоснование иска
Описательная часть
Истец считает необоснованным отказ ответчика от исполнения договора аренды от <дата>, выраженный в уведомлении от <дата> и просит суд признать его незаконным. Как установлено судами и следует из материалов
Мотивировочная часть
Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Поскольку <ФИО> не является собственником нежилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии у нее правовых оснований для сдачи
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Краснодарская межрегиональная компания» к <ФИО> о признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды - удовлетворить
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании незаконным решения об отказе в заключении договора аренды, без проведения торгов, земельного участка; расположенного по адресу: РД, <адрес>, мкр. «ККОЗ», линия 7
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд через своего представителя по доверенности <ФИО> с исковым заявлением к администрации ГО «<адрес>», Управлению имущественных отношений <адрес> о признании незаконным решения, выраженного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» <ФИО> в
Мотивировочная часть
Формальный подход при рассмотрении заявления <ФИО>, выраженный в письменном отказе ответчика, со ссылкой на указанные выше обстоятельства, суд считает необоснованным и не подтвержденным в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации ГО «<адрес>» и Управлению имущественных отношений <адрес> удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании уведомления о прекращении договора аренды незаконным, признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределённый срок
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании уведомления о прекращении договора аренды незаконным, признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределённый срок
Описательная часть
В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала просила удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 23 апреля 2010 года между <ФИО> и Администрацией Щелковского
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании уведомления о прекращении договора аренды незаконным, признании договора аренды земельного участка заключенным
Севский районный суд (Брянская область) · О признании пункта договора аренды квартиры недействительным, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании пункта договора аренды квартиры недействительным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование требований
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали. В обоснование возражений пояснили, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является
Мотивировочная часть
Таким образом, во взаимосвязи с содержанием условий заключенного сторонами договора, его особенностями, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом ко взысканию сумма в размере руб. является авансируемой арендной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании пункта договора аренды квартиры недействительным, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, - отказать
Калининский районный суд (Тверская область) · О признании уведомления о расторжении договора аренды (односторонней сделки) недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде признания договора аренды
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании уведомления №09/6036 от 01.12.2022 о расторжении договора аренды недействительным, признании договора аренды №464 от 08.09.2022 в отношении земельного участка с КН № действующим
Описательная часть
Истец, в судебном заседании, о котором извещен, участия не принимал, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования просил
Поспелихинский районный суд (Алтайский край) · О признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора аренды
Вводная часть
ООО «Предгорье» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора аренды от <дата> в отношении земельного участка с кадастровым номером № (далее - договор аренды). В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> настаивала на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным. Полагала, что у <ФИО> отсутствуют полномочия и установленные законом основания для расторжения
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, доводы истца
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Предгорье» к <ФИО> о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора аренды оставить без удовлетворения
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора аренды, взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с учетом уточнений исковых требований просил признать незаконным односторонний отказ от <дата> от исполнения договора пользования клубной картой (аренда офиса) от <дата>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что односторонний отказ от исполнения договора аренды был произведен в письменном виде, что подтверждается перепиской
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (№) к индивидуальному предпринимателю <ФИО> №) о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора пользования клубной картой (аренды офиса) от <дата>, взыскании
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договора найма (аренды) незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по договору найма (аренды), мотивируя свои требования тем, что между ответчиком и <ФИО> заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым
Описательная часть
<ФИО> просит признать незаключенным договор найма от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , между <ФИО> и <ФИО>, установив, что фактически договор заключен между <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
<ФИО> обратилась в суд со встречным исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании договора найма (аренды) незаключенным, мотивируя свое требование тем, что договор аренды жилого помещения между нею и <ФИО>
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о взыскании задолженности по договору найма (аренды) от за период с 07 января по <обезличено> в размере 203 500 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5
Иглинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании незаконным отказе в заключении договора аренды на новый срок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным административным иском, указывая в обоснование требований, что административный истец является арендатором земельного участка площадью 490002 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, административный истец является арендатором земельного участка площадью 490002 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Красногорский с/с, с видом разрешенного использования
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Исследовав материалы административного дела, суд приходит
Резолютивная часть
Административные исковые требования <ФИО> удовлетворить частично
