О признании решения общего собрания собственников жилья недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общем собрании собственников жилья. Здесь рассматривается вопрос о том, можно ли признать принятые решения недействительными или ничтожными. Суть спора заключается в проверке соблюдения процедурных норм и законности принятых решений собственниками многоквартирного дома.
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Из объяснений истца и его представителя следует, что имело место нарушение порядка созыва, проведения указанного собрания, поскольку уведомлений о проведении собрания не поступало, сведения о результатах собрания до собственников
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, в том числе оригинал оспариваемого протокола, оригиналы решений собственников, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, оформленного протоколом от 03.10.2022, недействительным, указав
Описательная часть
Представитель истца - <ФИО>, являющийся также представителем третьего лица по делу АО «Орджоникидзевская УЖК» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом
Мотивировочная часть
Руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, установив вышеназванные юридически-значимые обстоятельства, в том числе отсутствие доказательств своевременного и надлежащего уведомления собственников помещений МКД о дате, времени и месте
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки , паспорт , выдан 12.02.2020 ГУ МВД России по Свердловской области к <ФИО> НикО.чу, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу , паспорт , выдан 19.09.2013
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
Прокурор г. Батайска (далее также истец) обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «» (далее также ответчик) о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Описательная часть
В нарушение указанных требований закона действия УЖКХ г. Батайска повлекли нарушения прав субъектов предпринимательской деятельности, путем ограничения конкуренции. В связи с чем, истец просит суд признать решение
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> №, выданному Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № №
Резолютивная часть
Исковые требования Прокурора г. Батайска Ростовской области в защиту неопределенного круга лиц к ООО «» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным – оставить без удовлетворения
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, оформленного протоколом от 08.07.2022, недействительным, указав
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель – <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Проверив доводы представителя истца об отсутствии кворума по указанному собранию, суд приходит к выводу об исключении следующих бланков голосований: бюллетень голосования по квартире , поскольку заполнен и подписан от имени
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца , паспорт , выдан 18.07.2009 Отделом управления по г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе к <ФИО>, < дд.мм.гггг > года
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
ООО «УК «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными пунктов № 7, 9-12 решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1
Описательная часть
Просит признать недействительными пункты 7, 9-12 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес от Дата, а также взыскать с <ФИО> и <ФИО> в пользу истца судебные расходы
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца ООО «УК «Жилищное хозяйство» по доверенности <ФИО>, ответчика <ФИО>, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своем интересе и в интересахмалолетнегоСкворцоваА.П
Описательная часть
Вместе с тем, в нарушение норм жилищного законодательства, указанный протокол от <дата> и решения собственников так и не размещены в системе ГИС ЖКХ вплоть до настоящего времени. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в нарушение норм жилищного законодательства, указанный протокол от <дата> и решения собственников так и не размещены в системе ГИС ЖКХ вплоть до настоящего времени. Исследовав материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Л,В., действующей в своем интересе и в интересах
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, в котором просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 78:38:1112707:44, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А
Описательная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать недействительными решения, принятые на общем
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> отказать
Кингисеппский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> 08.07.2022 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ООО "Управляющая Компания "Нарова" о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений
Мотивировочная часть
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Нарова» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным удовлетворить
Ухтинский городской суд (Республика Коми) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома № .... по ул....., оформленных протоколом общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В предыдущем судебном заседании истец исковые требования и доводы иска поддержала. Следует из материалов дела, в том числе выписок из Единого государственного реестра недвижимости, протокола внеочередного общего
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Вышневолоцкий городской суд (Тверская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волочёк» (далее - ООО УК «Волочёк») о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 6 апреля 2022 г
Описательная часть
Истец в общем собрании участия не принимал. В данном случае инициатор собрания собственник квартиры № <ФИО> не извещал истца о проведении общего собрания способами, указанными в части 4 статьи 45 ЖК РФ, чем нарушил его право
Мотивировочная часть
Учитывая расхождения сведений об общей площади помещений многоквартирного дома, имеющихся в техническом паспорте по состоянию на 2007 г., и сведениях Единого государственного реестра недвижимости, суд полагает необходимым
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <дата> года рождения, уроженки , паспорт: №, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волочёк» , <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцу , СНИЛС: №, о признании решения общего
Невинномысский городской суд (Ставропольский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Невинномысский городской суд с указанным выше исковым заявлением в обоснование доводов которого ссылается на то, что решением общего собрания собственников помещений в могоквартирном доме, находящемся по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала доводы искового заявления и просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> оформленное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, неполучение истцом уведомления от инициатора какого-либо собрания доказательством нарушения требований закона об уведомлении всех участников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным - удовлетворить
Ромодановский районный суд (Республика Мордовия) · О признании решения общего собрания собственников жилья недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников жилья недействительным. В обоснование иска истец указала, что является собственником помещения с кадастровым номером площадью
Описательная часть
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «УК ЖилКомфорт» - <ФИО> в судебном заседании не возражал против принятия заявления ответчика <ФИО> о полном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Суд считает возможным принять признание
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что они являются собственниками квартир 77 и 173, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> Им стало известно, что в период
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что некоторые бюллетени проголосовавших, были оформлены ненадлежащим образом. В частности, собственники кв. кв. 64, 106
Мотивировочная часть
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку из представленных суду документов следует, что инициатором проведения общего собрания были совершены
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным – отказать
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что оспариваемое общее собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
При проверке числа голосов собственников, принявших участие в голосовании, суд полагает необходимым исключить из расчета: С учетом изложенного, суд полагает возможным признать установленным, что в голосовании
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
Департамент обратился в Ленинский районный суд Томска с иском к <ФИО> (ранее – <ФИО>) Е.Г. о признании решений общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>, оформленных протоколом от <дата>
Описательная часть
При таком положении и поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ обстоятельства инициации собрания <ФИО>, подписания ею протокол от <дата> не подтрвеждены, суд находит, что она <ФИО> надлежащим ответчиком
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе слушания дела <ФИО> отрицала факт инициации оспариваемого собрания собственником помещений, подписания протокола от <дата>
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. Просили признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге, оформленные протоколом № от . В обоснование требований
Описательная часть
Представитель истцов ООО «Меркурий», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «<адрес>», третьего лица ООО «Миллениум» - <ФИО>, представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Мотивировочная часть
При этом суд приходит к выводу о необходимости исключения из расчета следующих бюллетеней голосования: Поскольку кворум, необходимый для проведения общего собрания и принятия оспариваемых решений отсутствовал, суд
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о том, что оспариваемым решением общего собрания собственников управляющей
Описательная часть
Таким образом, в случае непредставления участвующим в деле лицом доказательств в подтверждение или опровержение обстоятельств, имеющих значение для дела, необращения к суду за помощью в их истребовании, указанные лица несут риск
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая оспаривания лицами, которые указаны в качестве инициаторов и председателя собрания, изложенных в протоколе и документах обстоятельств, суд приходит к выводу о недоказанности достоверности
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: МО, оформленное протоколом № ХМ-63к3 от <дата> недействительным
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с требованиями к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме /// в г.Барнауле, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представители <ФИО>, <ФИО> на удовлетворении исковых настаивали, подтвердив доводы, изложенные в иске. Как следует из материалов дела, в период с 16.10.2021 г
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Анализируя в совокупности предоставленные
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> (+++ года рождения, паспорт ...) к <ФИО> (+++ года рождения, паспорт ...) о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
19.09.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленные протоколом № от <дата>, недействительным
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому подлежит принятию судом, поскольку материалами дела подтверждаются указанные в исковом заявлении
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
14.06.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом ст.39 ГПК РФ просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме
Описательная часть
В обоснование исковых требований <ФИО> указано, что истец является долевым собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (запись о государственной регистрации права № от <дата>). С решениями общего
Мотивировочная часть
Неявка представителя истцов по причине занятости в иных процессах в соответствии со статьей 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является безусловным основанием к отложению дела. Указанное
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленных протоколом № 1 от 04.05.2022
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О признании решения (протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
Истец обратился с указанными исковыми требованиями к <ФИО> и просит признать решения общего собрания собственников (протокол № от <дата>) не действительным. В обоснование заявленных требований она указывает, что в период
Описательная часть
Истица <ФИО> и ее представители <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд не может также согласиться с утверждением стороны истца, об отсутствии актуального реестра собственников в силу следующего. Из ответа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> – отказать в полном объеме
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ДОСТ-Н», в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного ***, оформленное протоколом от ****. В обоснование исковых
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Указывая на то, что кворум на собрании отсутствовал, дав объяснения, аналогичные изложенным в письменных объяснениях (л.д. 68-71)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд исходит из площади многоквартирного дома, 100% голосов собственников, указанной в техническом паспорте 19 741,2 кв.м С учетом указанных показаний свидетелей, суд приходит к выводу
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
По ходатайству стороны истца в судебном заседании <дата> судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <ФИО>, <ФИО>. В судебном заседании <дата> представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: При таких обстоятельствах доводы иска о ненадлежащем извещении о проведении собрания и результатах проведения собрания судом
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленных протоколом от <дата>
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным. В
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений оформленное Протоколом № от <дата> проводившееся с <дата> по <дата> по адресу: . Представитель
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании доводы письменных возражений <ФИО> поддержала в полном объеме. Дополнительно поясняла суду, что они не согласны с равными тарифами, так
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> удовлетворить частично
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, , стр. 1, оформленные протоколом № 1 от т08.07.2021г
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры N № в доме 43 корп. 4, стр. 1 по ул. Загородная в г. Колпино Санкт-Петербурга (Выписка из ЕГРН - л.д. 21-24 т. 1). В сообщении о проведении собрания изложена
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив все доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. Как следует из объяснений представителя ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
