Эта категория посвящена судебным спорам, где оспаривается законность или действительность принятых решений. Здесь рассматриваются случаи, когда решения признаются незаконными, недействительными или ничтожными. В рамках этой группы анализируются оспаривания решений различных органов — от комиссий и собраний до решений ОСФР, а также случаи частичного или полного признания таких актов неправомерными.
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений № 4,5,6,7,8,9,10,11,14,15 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленные протоколом № 1/2024-Т24
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>, представители истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель ответчика ТСН «Альтернатива» в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, за вычетом голосов собственников помещений, заявивших о фальсификации своих подписей, владеющих 796,5 кв.м, вычетом голосов собственников, владеющих 383,9 кв.м, принявших участие в голосовании
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец указала, что является собственником квартиры <адрес> В доме проходило собрание членов ТСЖ, по результатам которого был оформлен протокол № 1-2025 от 28.03.2025, согласно которому выбран новый состав Правления ТСЖ. В собрании
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является собственником квартиры № 69 по адресу: Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д. 110, корп. 1, и оспаривает законность проведения в указанном многоквартирном доме общего
Мотивировочная часть
Исследовав и изучив материалы дела, подлинники бюллетеней, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу. Доводы истца, что подлежат исключению из числа проголосовавших указанные выше собственники
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, - отказать
Приозерский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ "Большой Яр", в котором просили признать недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от <дата> в части решений, принятых по вопросам
Описательная часть
Представитель ответчика СНТ "Большой Яр" <ФИО> в судебном заседании иск не признал, поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях на иск, указал, что порядок созыва и проведения оспариваемого истцами
Мотивировочная часть
Наличие кворума свидетельствует о том, что члены товарищества о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом, и, учитывая большой процент участия в голосовании, суд приходит к выводу о том, что извещение о нем
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к СНТ "Большой Яр" о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ "Большой Яр" от <дата> по вопросам №№, №№, оформленные протоколом
Тимирязевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания, договора управления и обязании органа муниципальной власти инициировать собрание
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, в котором (с учётом уточнений от 15.12.2025) просили: признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленные Протоколом № 1 от 15.04.2023
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцам <ФИО> и <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в многоквартирном доме (далее МКД), расположенном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах срок исковой давности истцами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Гранель Риэлти» – удовлетворить частично
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать решение внеочередного общего собрания собственников машино-мест гаражного комплекса по адресу: адрес, об утверждении размера платы за содержание машино-места (нежилого
Описательная часть
Ответчик ООО «Пик Паркинг» в судебное заседание не обеспечил явку представителя, извещен о рассмотрении дела, представил письменные возражения с указанием на перерасчет истцу платы за обслуживание в меньшую стороны, исходя
Мотивировочная часть
Выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, указанные доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «ПИК Паркинг», <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания - отказать
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительными решения общего собрания, восстановлении срока обжалования решений собрания
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит восстановить срок обжалования решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Истец, ее представитель в судебном заседании иск поддержали. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании иск не признал. Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является
Мотивировочная часть
Принимая во внимание допущенные при проведении общего собрания существенные нарушения, суд приходит к выводу о признании решений общего собрания недействительными
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решения общего собрания, истребовании документов, взыскании компенсации за потерю времени
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Гидротехник-3» (далее ТСН «Гидротехник-3») о признании недействительными решения общего собрания. Требования мотивированы тем, что истцы являются
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, просила иск удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка ТСН
Мотивировочная часть
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии кворума на общем собрании, оформленном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Гидротехник-3» <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания, истребовании документов, взыскании компенсации за потерю времени –
Боровский районный суд (Калужская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу «Боровики», с учетом его уточнений, о признании решений общего собрания от <дата>, оформленных протоколом № от <дата>, в части № недействительными
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика СНТ «Боровики» <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> исковые требования <ФИО> не признали, в их возражение пояснили, что кворум на собрании имелся, решения по спорным вопросам
Мотивировочная часть
Общим собранием обсуждался пункт 13 повестки дня о текущих судебных вопросах и утверждении расходов, связанных с оказанием юридической поддержки СНТ в ходе данных вопросов. Также обсуждался пункт № повестки дня ВЗУ и водопроводные сети
Резолютивная часть
<ФИО> <ФИО> в удовлетворении исковых требований к СНТ «Боровики» о признании недействительными решения общего собрания, с датой проведения от <дата>г., отказать
Саратовский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит признать незаконным и отменить решение общего собрания членов ТСН «Янтарь» от 21.06.2025 г., вопрос 2, об исключении из реестра членов ТСН «Янтарь» <ФИО>
Описательная часть
Истец, представитель истца в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, дали пояснения аналогичные исковому заявлению. Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено судом, истцом в Департаменте Гагаринского административного района администрации муниципального образования «Город Саратов» получено разрешение на производство земляных работ №С
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Янтарь» о признании недействительными решения общего собрания удовлетворить частично
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику СНТ СН «Труд и Отдых» о признании недействительными решений общих собраний СНТ СН «Труд и Отдых» от <дата>, <дата>, <дата>, проведенных в форме очно-заочного
Описательная часть
Судом установлено, что СНТ СН «Труд и Отдых» зарегистрировано исполнительным комитетом Пушкинского городского совета Народных депутатов <адрес> <дата>, регистрационный номер, присвоенный до <дата>, №
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу, что уведомление членов СНТ СН «Труд и Отдых» о проведении общих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ СН «Труд и Отдых» о признании недействительными решений общего собрания – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Октябрьский районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания. В обоснование исковых требований истцы (с
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Совокупности условий для признания п.4, п.9 Протокола № оспариваемого собрания
Мотивировочная часть
Поскольку вышеуказанное решение собрания отвечает признакам, сформулированным в ст. 181.1 ГК РФ, истцы являются участниками гражданско-правового сообщества - собственниками помещений многоквартирного дома, ответчик – также участником
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ЖСК «Международник-7», в котором просит суд признать решение отчётно-выборного собрания членов ЖСК «Международник-7» от 25 марта - 23 апреля 2024 года, находящегося
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, ЖСК «Международник-7» инициировало проведение общего ежегодного отчетно-выборного собрания членов ЖСК в заочной форме в период с 25.03.2024 года по 23.04.2024 года
Мотивировочная часть
Однако в материалы дела ответчиком не представлен Реестр членов ЖСК. Согласно представленному отзыву в материалы дела, такой Реестр отсутствует, в связи с чем, суд лишен возможности установить правомерность вступления в члены ЖСК
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома , оформленные протоколом № от 20.11.2024 г., признании протокола
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Как следует из материалов дела, ООО «ПКФ «Домремстрой» с 01 мая 2016 г. является обслуживающей организацией по договору на оказание услуг
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Домремстрой» к обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилищник НН» о признании недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Бригантина», в котором просил
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, в дополнительной подробной письменной позиции со ссылками на нормы законодательства, повторив их в ходе рассмотрения дела. Представители
Мотивировочная часть
Доводы ответчика суд не принимает во внимание, поскольку они основаны на неверном применении норм материального права. Вместе с тем, как верно отмечено истцом в соответствии с п. 4 ст. 49 ГК РФ гражданско-правовое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 4000 № выдан 16 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга <дата>, к СНТ «Бригантина», ИНН , ОГРН , о признании недействительным
Истринский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> предъявили иск к ТСН «Машиностроитель» о признании недействительными решения общего собрания от <дата>, от <дата>. в обоснование иска укали, что являются собственниками земельных участков на территории
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> пояснил, что кворум на двух общих собраниях отсутствовал. Представитель ответчика не явился, представил возражения. Судом установлено, что согласно
Мотивировочная часть
Принимая решение суд учитывает, что от ответчика не представлены ни лист регистрации участников общего собрания от <дата>, ни бюллетени для голосования. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительными решения общего собрания членов СНТ СН «Горизонт» от 02.08.2020г. в силу его ничтожности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым № в СНТ «Горизонт» массив <адрес>. Истец являлась членом товарищества на 02.08.2020г. Из материалов
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, кворум на оспариваемом общем собрании имелся. Поскольку истцом не представлено доказательств нарушения ее прав, а само по себе несогласие истца с оспариваемым решение, не может являться основанием
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Горизонт» от 02.08.2020г., в силу его ничтожности, <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт
Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительными решения общего собрания, договора управления
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, и на его основании заключенного договора управления с ООО УК
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам. Представитель истца по доверенности <ФИО>, также действующая в интересах третьих лиц ООО
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив их доводы, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания, договора управления, - удовлетворить
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> предъявил Садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» (далее по тексту - СНТ «Шахтер») иск о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Шахтер», оформленные протоколом внеочередного общего собрания
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> являюсь членом СНТ «Шахтер» и собственником земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о признании недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников/членов СНТ
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительными (ничтожными) решения со дня принятия, оформленные протоколом внеочередного заочного общего собрания членов № от 26.09.2020г
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Серебряный ручей», что не оспаривается ответчиком. Из материалов дела следует, что 12.08.2020г. направлено председателю СНТ «Серебряный ручей»
Мотивировочная часть
Суд полагает, что не подлежат исключению бюллетени, т.к. права на земельный участок № перешли к <ФИО> и <ФИО> – 18.05.2021г.; право собственности на земельный участок № перешло к <ФИО> – 11.05.2021г.; право
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований о признании недействительными (ничтожными) решения со дня принятия, оформленные протоколом внеочередного заочного общего собрания членов № от 26.09.2020г., <ФИО>, <дата> года рождения
Истринский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания, о признании недействительной государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ
Вводная часть
<ФИО> предъявил иск к ТСН «Правдист -2», Межрайонной инспекции ФНС №23 по Московской области о признании недействительными решения общего собрания, о признании недействительной государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> иск поддержал и в письменных пояснениях дополнительно указал, что ни каких обращений и заявлений в действующее правление о проведении внеочередного собрания <дата> от членов садового
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ТСН «Правдист -2», Межрайонной инспекции ФНС №23 по Московской области о признании недействительными решения общего собрания от <дата>, о признании недействительной государственной регистрации
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании недействительными решения общего собрания, а также по иску Седыка ИО2 к <ФИО> ИО1 и гаражно-строительному кооперативу «Валера» о признании недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «Валера», в котором просил признать недействительными решения общего собрания гаражно-строительного кооператива «Валера», оформленные протоколом
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержал свои исковые требования к гаражно-строительному кооперативу «Валера» и <ФИО>, возражая против удовлетворения исковых требований <ФИО> к нему и гаражно-строительному
Мотивировочная часть
Удовлетворяя исковые требования <ФИО> к гаражно-строительному кооперативу «Валера», суд не находит оснований для их удовлетворения к <ФИО>
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> ИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Валера»
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решения общего собрания, оформленных протоколом от <дата>
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику с требованием о признании недействительными решения общего собрания оформленных протоколом от <дата>. В обоснование своих требований истец указал, что является
Описательная часть
Истцом в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нарушения порядка и правил подсчета голосов, а также отсутствие кворума на собрании. В судебном
Мотивировочная часть
Приняв во внимание сведения о количестве собственников помещений в многоквартирном доме, сведения о составе общего имущества собственников, сведения о количестве лиц присутствующих на собрании, проверив расчет количества голосов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Континент» о признании недействительными решения общего собрания, оформленных протоколом от <дата> отказать
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Дружба» от <дата> полностью, а также решения от 02.05.2021г. полностью. В обоснование иска указали, что указанные собрания проведены
Описательная часть
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Ответчик и его представитель в судебном заседании заявили о применении судом последствий пропуска истцами срока
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, изучив письменные доводы сторон, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к председателю СНТ «Дружба» о признании решений общего собрания недействительными, отказать
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 29 июня 2021 года, аннулировании и отмене регистрации протокола общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2 «Бакал» (далее – ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 2»), Главному управлению «Государственная
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования и доводы, указанные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что при подсчете голосов было необоснованно исключено
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Южные ворота» обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения
Описательная часть
Судом установлено, что в период с 18.12.2021 по 30.01.2022 было проведено общее собрание членов ТСЖ «Южные ворота» в многоквартирном доме: адрес форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № 1 от 31.01.2022
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, доводы истцов о принятии решения по вопросам не входящим в компетенцию общего собрания членов ТСЖ
