Дело №
УИД 47RS0№-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 декабря 2025 г.
Приозерский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.
при секретаре ФИО4
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, адвоката ФИО5, представителя ответчика СНТ "Большой Яр" ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к СНТ "Большой Яр" о признании недействительными решения общего собрания,
установил:
Первоначально ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ "Большой Яр", в котором просили признать недействительными решения общего собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в части решений, принятых по вопросам № и №.
В обоснование иска указано, что истцы являются членами СНТ "Большой Яр".
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ "Большой Яр", решения принятые на этом собрании оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решения по части вопросов № и № не соответствуют действующему законодательству и подлежат признанию недействительными, поскольку правлением товарищества не исполнена обязанность по направлению уведомления о проведении общего собрания; бюллетени истцов направленные в письменной форме по вопросам повестки дня признаны недействительными, поскольку их оригиналы не были переданы в правление в срок до ДД.ММ.ГГГГ, при этом ни Устав, ни действующее законодательство не содержат условий о принятии к учету при голосовании только тех бюллетеней, оригиналы которых были переданы в правление.(л.д.7-9 том 1)
Истцы в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнили заявленные исковые требования и просили признать недействительными решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в части решений, принятых по вопросам №, №№.(л.д.52-58 том 2)
Истцы считают, что при проведении указанного собрания был нарушен порядок его созыва, подготовки, порядок проведения собрания, были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, приняты решения, по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, отсутствуют доказательства надлежащего уведомления членов СНТ "Большой Яр" о проведении общего собрания с утвержденной повесткой.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, направили своего представителя адвоката ФИО5, который поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, придерживался доводов, изложенных в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ "Большой Яр" ФИО6 в судебном заседании иск не признал, поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях на иск, указал, что порядок созыва и проведения оспариваемого истцами общего собрания членов СНТ "Большой Яр" был соблюден, необходимые кворум при проведении собрания был. Решения по вопросам № №, №№ были приняты большинством голосов. Учитывая, что голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования, и истцами не представлено доказательств того, в чем заключаются существенные неблагоприятные последствия для них, просил отказать в удовлетворении иска.(л.д.54-62 том 1, л.д. 76-80 том 2)
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются членами СНТ "Большой Яр".
Согласно Уставу СНТ "Большой Яр", утвержденному решением общего собранием членов СНТ "Большой Яр" (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) учреждено, в том числе, для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства, содействия членам товарищества и иным землевладельцам, чьи земельные участки расположены на территории садоводства, в реализации их прав и интересов в сфере садоводства (л.д. 63-84 том 1).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ "Большой Яр" было проведено общее собрание членов товарищества в форме очно-заочного собрания (л.д. 95-99 том 1).
На повестку дня поставлены следующие вопросы:
Избрание председателя общего собрания СНТ "Большой Яр".
Избрание секретаря общего собрания СНТ "Большой Яр".
Утверждение внесения изменений в Устав СНТ "Большой Яр".
Утверждение отчета председателя СНТ "Большой Яр" за 2024 год.
Утверждение отчета ревизора СНТ "Большой Яр" за 2024 год.
Избрание ревизора СНТ "Большой Яр".
Утверждение порядка начисления пени.
Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2025 год.
Принятие решения и подача заявления о газификации СНТ "Большой Яр".
О признании ничтожным решения по протоколу № общего собрания ДНТ «Большой Яр» от ДД.ММ.ГГГГ.
Об обязании собственников 3,4 участков до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать силовой кабель, самовольно проложенный ими по землям общего пользования СНТ для предотвращения претензий со стороны ПСК о нецелевом использовании выделенной на коммунально-бытовые нужды СНТ электрической энергии.
Подача в правоохранительные органы заявления о мошеннических действиях при приобретении мощности и подстанции 400 кВа.(12.1); оформление в срок до ДД.ММ.ГГГГ соглашения о перераспределении мощности и передаче подстанции 400 кВа от СНТ "Большой Яр" на территорию не входящую в состав СНТ.
Утверждение таблицы выделенных мощностей и разрешенных автоматов для участков и территории СНТ "Большой Яр" для подачи сведений в ПАО «Россети Ленэнерго» и ПСК для возможности осуществления перехода на прямые договора с ними.
Проведение распределения электрической мощности с оформлением акта о присоединении для каждого участка к сетям СНТ и акта о присоединении мощности на общественные нужды СНТ. Оформление индивидуальных договоров на технологическое присоединение с каждым участком.
Принятие решения о проведении ремонтных работ сетей СНТ по устранению выявленных замечаний и приведение электросетей в нормативное состояние. Утверждение целевой сметы.
Разрешение подведения кабеля оптоволоконной сети интернет по земельным участкам общего пользования СНТ с использованием опор освещения до границ земельных участков.
Внесение изменений в Устав СНТ "Большой Яр". Проведение выборов в органы управления СНТ.
Согласование вопроса об изменении границ СНТ "Большой Яр" путем перераспределения земельных участков с соседним ДНП "Космос".
Разрешение на подведение кабеля оптоволоконной сети интернет по земельным участкам общего пользования СНТ с использованием опор освещения до границ земельных участков.
Решения собрания членов товарищества оформлены протоколом N б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному протоколу участники собрания зарегистрированы в установленном порядке. На собрании зарегистрировано 19 членов СНТ и их представителей. К началу собрания поступило по электронной почте 5 заполненных бюллетеней для голосования от членов СНТ участвующих в собрании заочно. Оригиналы этих бюллетеней должны быть переданы в правление СНТ до ДД.ММ.ГГГГ. Кворум для принятия решения по повестке для собрания имеется. Голосование по выборам председателя общего собрания, секретаря и членов счетной комиссии (три человека) проводилось очным порядком. Голосование по вопросам повестки для собрания осуществлялось по бюллетеням.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ "Большой Яр" от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №№,15,17 решение принято не было.
После голосования (заполнения бюллетеней) по всем вопросам повестки собрания была единогласно избрана счетная комиссия в составе: ФИО7, ФИО8, ФИО9
Из протокола счетной комиссии, являющегося приложением № к протоколу общего собрания СНТ "Большой Яр" следует, что в очно-заочном голосовании приняли участие 24 члена СНТ (из 32). Из 24 бюллетеней признаны недействительными 4: уч. №, уч. №, уч. №, уч. № не передали в правление СНТ оригиналы бюллетеней до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.100 том 1)
Принято к подсчёту 20 бюллетеней. Необходимое для кворума количество бюллетеней -16. В очной части собрания принят участки 19 членов СНТ "Большой Яр" и их представителей.
Согласно п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
На основании п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
В соответствии п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Согласно пп. 17, 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о заключении договора безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемым товариществу для дальнейшего создания территории садоводства или огородничества;
(п. 4 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ)
5) принятие решения о создании или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ)
5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
(п. 5.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
(п. 6.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 162-ФЗ)
7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ)
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;
(п. 9 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ)
10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
(п. 10 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ)
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ за счет собственных средств, о лице, уполномоченном на заключение договора подряда на выполнение таких работ и представление интересов членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе соответствующей согласительной комиссии;
(п. 24 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ)
25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;
(п. 25 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ)
26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
В соответствии с положениями ч. ч. 2, 3, 4 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 445-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ)
По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
В соответствии с положениями ч. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
В соответствии с положениями ч. 21, 21.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 211-ФЗ)
Очное голосование, очно-заочное голосование или заочное голосование может быть проведено с применением электронных или иных технических средств с учетом особенностей, установленных статьей 17.1 настоящего Федерального закона.
Избранный способ голосования, а также способ оповещения участников гражданско-правового сообщества о повестке дня и сроках предоставления бюллетеней, обеспечил участие в очном голосовании 19 человек, в том числе 24 члена СНТ (из 32) приняли участие в очно-заочном голосовании.
Когда член СНТ получает бюллетень для заочного голосования, он тем самым получает и официальное уведомление о повестке дня.
Заполняя и подписывая этот бюллетень, он совершает следующие значимые действия:
- своим действием (заполнением бюллетеня) гражданин подтверждает, что он ознакомился с перечнем вопросом, по которым принимается решение;
-он сознательно выражает свою волю по каждому из указанных в бюллетене вопросов;
- своей подписью он подтверждает, что голосует по предложенным вопросам, не имея претензий к самой форме опроса.
Истцы получили бюллетени, заполнили их по всем вопросам и направили в СНТ, тем самым реализовав свое право голоса в полном объеме.
Если член СНТ воспользовался бюллетенем и проголосовал, он считается надлежащим образом уведомленным о вопросах повестки дня.
Своими действиями он лишил себя права впоследствии оспаривать состав повестки дня, так как фактически согласился с ней и принял в ней участие.
Доводы истцов о том, что их голоса не были учтены при принятии решения, суд находит несостоятельными, поскольку на первой странице бланка бюллетеня для голосования отражена информация о том, что оригиналы бюллетеней необходимо принести в правление или отправить почтовым отправлением до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.118-123)
Истцы не оспаривают, что оригиналы направленных по электронной почте заполненных бюллетеней ими в СНТ в оригинале не были представлены.
Кроме того, суд отмечает, что решение собрания, компетентное для рассмотрения вопросов его повестки, не вызывающее сомнения с точки зрения оформления волеизъявления участников собрания, не может быть признано недействительным по одним лишь формальным соображениям, поскольку в таком случае нарушались бы права участников собрания и третьих лиц, и не соблюдался бы необходимый баланс интересов.
Наличие кворума свидетельствует о том, что члены товарищества о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом, и, учитывая большой процент участия в голосовании, суд приходит к выводу о том, что извещение о нем являлось надлежащим.
Существенных нарушений по порядку проведения собрания не установлено, при этом оснований полагать, что принятое решение противоречит интересам членов СНТ "Большой Яр", проголосовавших в своем большинстве по вопросам повестки дня, не имеется, в связи с чем, оснований для признания оспариваемых решений общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными не имеется.
Ввиду того, что остальные члены СНТ "Большой Яр" правом на присоединение к настоящему иску не воспользовались при том, что информация о намерении обратиться с иском в суд была доведена до участников гражданско-правового сообщества в публичном порядке путем размещения объявления на доске объявлений, оснований считать права членов товарищества и собственников земельных участков нарушенными у суда отсутствуют.
Учитывая, что голосование истцов не могло повлиять на принятие оспариваемых решений, и принятые решения не влекут существенных неблагоприятных последствий, они не могут быть признаны недействительными по основанию оспоримости (нарушению порядка созыва).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок созыва, подготовки и проведения собрания были осуществлены с соблюдением требований гражданского законодательства, о чем свидетельствует большой процент лиц, гражданско-правового сообщества, принявших участие в голосовании.
Иные доводы истцов правового значения не имеют, основаниями для удовлетворения заявленных исковых требований не являются.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные сторонами доказательства, в соответствии с положениями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что общее собрание членов СНТ "Большой Яр" ДД.ММ.ГГГГ проведено при наличии кворума, члены товарищества были заблаговременно уведомлены о проведении общего собрания, имели возможность ознакомиться с проектами документов и иными материалами, а решение принято в пределах полномочий по обозначенным в повестке вопросам, не усматривает нарушений при созыве и проведении общего собрания, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов.
руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к СНТ "Большой Яр" о признании недействительными решения общего собрания членов СНТ "Большой Яр" от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №№, №№, оформленные протоколом общего собрания членов СНТ "Большой Яр" от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л. Шабуневич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ