О признании недействительным (ничтожным) пункта договора аренды
Эта категория охватывает споры, связанные с оспариванием отдельных положений договора аренды. Судебные акты здесь рассматривают вопросы о том, какие именно пункты договора являются незаконными, противоречат закону или не могут быть применены. По сути, речь идет о проверке юридической силы конкретных условий аренды, которые могут быть признаны ничтожными или недействительными.
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными условий договора аренды, в части установленных размеров штрафных санкций и применение последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец ООО «Каршеринг Руссия» обратился в суд с иском к ответчику к <ФИО> о взыскании штрафа в размере 150 000 руб., неустойки в размере 1 861 руб. 78 коп., стоимости оплаты и услуг по перемещению и хранению в размере 5 148 руб. 45
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела поступили встречные исковые требования, согласно которым <ФИО> просит признать недействительным условия договора аренды, в части установленных размеров штрафных санкций и применение последствий
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя Ответчика (истца по встречному требованию), исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. При этом суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Каршеринг Руссия» к <ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить частично
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными условий договора аренды, по встречному иску ООО «СберАвтопарк» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СберАвтопарк» о признании недействительными условий договора аренды, ссылаясь на то, что г. между Истцом (Арендатором) <ФИО> и Ответчиком (Арендодателем) ООО «СберАвтопарк» был заключен
Описательная часть
Просит суд признать недействительным положение Договора аренды транспортного средства по 7продукту «Подписка для физических лиц» (размещена на интернет-сайте Ответчика по адресу _), являющимся условием Договора аренды
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части признания п.9.4.4. недействительным
Резолютивная часть
Исковые требований <ФИО> к ООО «СберАвтопарк» о признании недействительными условий договора аренды удовлетворить в части
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными условий договора аренды, по встречному иску ООО «СберАвтопарк» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СберАвтопарк» о признании недействительными условий договора аренды, ссылаясь на то, что г. между Истцом (Арендатором) <ФИО> и Ответчиком (Арендодателем) ООО «СберАвтопарк» был заключен
Описательная часть
Просит суд признать недействительным положение Договора аренды транспортного средства по 7продукту «Подписка для физических лиц» (размещена на интернет-сайте Ответчика по адресу _), являющимся условием Договора аренды
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части признания п.9.4.4. недействительным
Резолютивная часть
Исковые требований <ФИО> к ООО «СберАвтопарк» о признании недействительными условий договора аренды удовлетворить в части
Светлогорский городской суд (Калининградская область) · О признании незаконным пункта договора аренды земельного участка и понуждении к внесению изменений в договор аренды
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО «Янтарный городской округ», указав в обосновании исковых требований, что она является арендатором земельного участка с КН , площадью 400 кв.м, с категорией земель - земли
Описательная часть
Представитель ответчика - администрации МО «Янтарный городской округ» - <ФИО>, в судебном заседании исковые требования не признала, просит отказать истцу в иске, указав, что условия договора аренды закону не противоречат
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с обоснованностью указанных в иске истцом доводов суд согласиться не может. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец подачей настоящего иска преследует цель обхода предусмотренных законом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации муниципального образования «Янтарный городской округ» о признании незаконным пункта договора аренды земельного участка и понуждении к внесению изменений в договор аренды
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании договора аренды недействительным в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о признании недействительными пунктов 5.1. и 5.3 договора аренды недвижимого имущества № 2 от 30.01.2023 г. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> просил заявленные требования удовлетворить, пояснил, что иного способа изменения арендной платы, ввиду отказа ответчика от урегулирования спора в досудебном
Мотивировочная часть
Также, суд учитывает тот факт, что истец при рассмотрении данного дела не просил признать сделку недействительной по причине ее кабальности, и принимает решение только по заявленным истцом требованиям, согласно части 3 статьи
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>» о признании договора аренды недвижимого имущества № 2 от 30.01.2023 недействительным в части признания недействительными пунктов 5.1. и 5.3 указанного договора – отказать
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О признании договора аренды недействительным в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с требованиями, с учетом уточнений, признать договор аренды (найма) жилого помещения с <ФИО> от 09.09.2022 по адресу <адрес> исполненным, взыскать денежные средства по договору
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> свои требования поддержал по указанным в иске основаниям. Возражал против встречного иска. Утверждал, что до заключения договора сообщал <ФИО> о том, что ему принадлежит лишь доля
Мотивировочная часть
Согласно подпункту 4 пункта 2 указанной статьи заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой.По смыслу
Резолютивная часть
Полностью удовлетворить встречный иск <ФИО> к <ФИО> о признании договора аренды недействительным в части
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора аренды недействительным в части, признании задолженности отсутствующей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 04.12.2021г. между ним и <ФИО> был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому <ФИО> передал <ФИО> принадлежащее ему нежилое
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, и уточнив в ходе слушания дела требования, истец, ссылаясь на ст.ст. 178 и 179 ГК РФ, просил суд признать договор аренды нежилого помещения от 01.01.2023г. № недействительным в части
Мотивировочная часть
Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания пунктов договора аренды № от 01.01.2023г., устанавливающих обязанность арендатора по погашению долга за предыдущий период и выселение арендатора
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора аренды недействительным в части, признании задолженности отсутствующей – оставить без удовлетворения
Чебоксарский районный суд (Чувашская Республика) · О признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки, прекращении записи о регистрации права аренды на земельный
Вводная часть
Администрация Мариинско- Посадского района Чувашской Республики обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка
Описательная часть
При этом, ответчиком по встречному иску не опровергнуты доводы встречного истца о размещении на спорном земельном участке водного объекта, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации какие-либо
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах договор о предоставлении органом местного самоуправления в аренду земельного участка из земель водного фонда, покрытого поверхностными водами водохранилища, находящегося в федеральной собственности
Резолютивная часть
Администрации Мариинско- Посадского муниципального округа Чувашской Республики в удовлетворении иска к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20 апреля 2017 года за период с 1 апреля
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании частично недействительным договора аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, к ответчику <ФИО> в котором просит
Описательная часть
Свои требования истец мотивирует тем, что 01 марта 2022 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор аренды, в соответствии с которым <ФИО> как арендатору было передано во владение и пользование нежилое помещение общей
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Располагая представленными доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании недействительными п. 8.1 и 8.2 договора аренды от 01.03.2022, истребовании из чужого незаконного владения <ФИО> имущества – оставить без удовлетворения
Лахденпохский районный суд (Республика Карелия) · О признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки и признании отсутствующим права аренды
Вводная часть
<адрес> Республики Карелия обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением
Описательная часть
В судебном заседании прокурор <адрес> Республики Карелия Долгов В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ссылаясь на определение Судебной коллегии по гражданским делам
Мотивировочная часть
Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, действующее законодательство в связи с изменением максимального размера общей площади земельных участков
Терский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании незаконным отказа в пролонгации договора аренды земельного участка и возложении обязанности заключить договор аренды на новый срок
Вводная часть
<дата> в Терский районный суд КБР поступило административное исковое заявление, из содержания которого следует, что между <ФИО> и Местной администрацией Терского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики заключен
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Из материалов
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО>, <дата> года рождения, к МУ «Местная администрация Терского муниципального района КБР» , МКУ «Управление сельского хозяйства, муниципального имущества, земельных отношений
Гайский городской суд (Оренбургская область) · О признании недействительными (ничтожными) условия договора аренды, взыскании неосновательного обогащения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что он 12 июля 2012 года заключил с муниципальным казенным учреждением Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа (далее по тексту – МКУ
Описательная часть
Просит суд признать недействительными (ничтожным) пункт 1.1 соглашения № от 18.03.2019 г. и пункт 1.1 соглашения № от 18.02.2021 г. о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка, находящегося
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах следует, что указанный в договоре аренды вид разрешенного использования земельного участка, свидетельствует, что земельный участок не относится к объектам торговли, общественного питания и бытового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа, администрации Гайского городского округа о признании недействительными (ничтожными) условия
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора аренды земельного участка прекращенным, погашении записи об аренде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании договора аренды земельного участка прекращенным, погашении записи об аренде
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО>, выступающий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, и с учетом изложенных выше норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются правовые основания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании договора аренды земельного участка прекращенным, погашении записи об аренде, - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании незаконным отказа в заключении договора аренды, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> (далее по тексту – МУГИСО. Министерство) о признании незаконным отказа в заключении договора аренды, возложении обязанности заключить
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № ******, проектируемой площадью 240,6 кв.м., степень готовности - 14%, местоположение:
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании незаконным отказа в заключении договора аренды, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка
Калининский районный суд (Тверская область) · О признании недействительными договоров аренды, субаренды, купли-продажи земельного участка, признании незаконным постановления администрации о предоставлении земельного участка
Вводная часть
Заместитель прокурора Тверской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с приведенными выше требованиями, указав о том, что решением Арбитражного суда Тверской области от 16 февраля 2021 года по делу №А66-11547/2020
Описательная часть
В судебном заседании прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Тверской области Захарова Я.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав прокурора, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, еще до обращения ООО «Город-Сад» в администрацию за получением разрешительной документации
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя прокурора Тверской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Город-Сад», администрации Калининского муниципального округа Тверской области
Уваровский районный суд (Тамбовская область) · О признании недействительным пункта договора аренды земельного участка и обязании произвести перерасчет начисленной арендной платы по указанному договору аренды
Вводная часть
Заместитель Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области обратилась в суд с иском в интересах Российской Федерации, муниципального образования к администрации г.Уварово Тамбовской области, <ФИО> о признании недействительным
Описательная часть
В судебном заседании заместитель Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области Афончикова М.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, указав, что
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком администрацией г.Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области в интересах Российской Федерации, муниципального образования к администрации г.Уварово Тамбовской области, <ФИО> о признании недействительным пункта
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании незаконным отказа в заключении договора аренды на новый срок и понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на основании договора аренды № с учетом соглашения об уступке прав и обязанностей по данному договору от 10.02.2017 года предоставлен земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>. действующий на основании доверенности от 03.12.2024 года, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что, поскольку договор аренды
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области о признании незаконным отказа в заключении договора аренды на новый срок от 24.10.2024 года № № и понуждении к заключению договора
Пронский районный суд (Рязанская область) · О признании недействительными договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности договоров аренды, прекращении зарегистрированного права аренды
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области и <ФИО> о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности
Описательная часть
Так, при получении заявления <ФИО> о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка администрацией, в нарушение п.п. 1 и 2 п. 1 ст.39.18 Земельного кодекса РФ, не размещена информация
Мотивировочная часть
Выслушав мнение сторон, изучив доводы исковых заявлений, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. При установленных в судебном заседании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, паспорт серии №, к администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области, ИНН №, и <ФИО>, паспорт серии №, о признании недействительным Договора
Пряжинский районный суд (Республика Карелия) · О признании неправомерным одностороннего расторжения договора аренды, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка
Вводная часть
Иск заявлен по тем основаниям, что 05.06.2014 между <ФИО> и Администрацией Пряжинского национального муниципального района заключен договор аренды земельного участка № сроком на 10 лет, до 05.06.2024. Договор аренды был
Описательная часть
Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным. Как следует из материалов дела, 05.06.2014 между Администрацией Пряжинского национального муниципального района и <ФИО> заключен
Мотивировочная часть
Срок действия договора в настоящее время истек, вместе с тем Администрацией района и по истечении срока действия договора направляются истцу счета на оплату арендной платы, обязательства по внесению такой платы истцом
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Пряжинского национального муниципального района , Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия , удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительными постановлений, договора аренды, исключении сведений из ЕГРН, о восстановлении береговой линии
Вводная часть
Одинцовский городской прокурор Московской области, в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах РФ Территориального управления Росимущства в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления, обратился в суд с исковыми
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме
Резолютивная часть
Обязать <ФИО> в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать и согласовать в уполномоченных государственных органах проект восстановления береговой линии реки Незнайка в границах земельного
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании недействительными постановлений, договора аренды, прекращении права аренды и права собственности и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна Московской области, <ФИО> о признании права собственности на земельный участок, прекращении права ПНВ, признании права аренды отсутствующим, исключении
Описательная часть
В судебном заседании <дата> с согласия истца ненадлежащий ответчик Администрация городского округа Коломина был заменен на надлежащего ответчика Администрацию Городского округа Коломна Московской области. В уточненном
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка в арнеду <ФИО> фактически нарушало права других участников долевой собственности домовладения. Принимая во внимание изложенное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Коломна Московской области (№ ОГРН №), <ФИО> удовлетворить частично
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании незаконным отказа в заключении договоров аренды, возложении обязанности заключить договоры аренды земельных участков
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа по Ставропольскому краю о признании незаконным решения ответчика от .............. .............. в заключении
Описательная часть
Просит признать незаконным отказ .............. в заключении договоров аренды на новый срок, обязать ответчика заключить с ним договор аренды земельного участка с кадастровым номером .............., площадью 26 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отказ в предоставлении истцу земельных участков в аренду является незаконным, нарушает права добросовестного пользователя - арендатора и влечет наличие правовой
Зарайский городской суд (Московская область) · О признании отказа в переуступке права аренды земельного участка незаконным, об обязании внести изменения в договор аренды
Вводная часть
2 с учетом уточнений обратился в суд с иском к Администрации городского округа , Комитету по управлению имуществом администрации городского округа о признании отказа в переуступке права аренды земельного участка незаконным, об обязании
Описательная часть
Представитель истца по доверенности 9 в судебном заседании с учетом уточнений исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении и в письменных объяснениях. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, Администрации г.о. и Комитета по управлению имуществом администрации г.о. , исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований 2 к Администрации городского округа , Комитету по управлению имуществом администрации городского округа о признании отказа в переуступке права аренды земельного участка незаконным, об обязании внести
Наримановский районный суд (Астраханская область) · О признании договора аренды, договора переуступки права аренды земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, погашении записи о праве
Вводная часть
Прокурор Наримановского района Астраханской области в защиту интересов муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении права аренды на земельный
Описательная часть
Представитель истца – старший помощник прокурора Наримановского района Астраханской области Искалиева С.Ж. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Поскольку обстоятельства предоставления ответчику <ФИО> спорного земельного участка в нарушение требований
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Наримановского района Астраханской области в защиту интересов муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» к <ФИО>, <ФИО> о признании договора аренды, договора
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора переуступки права аренды, применении последствий недействительности договора переуступки
Вводная часть
Администрация Сергиево-Посадского городского округа обратилась в суд с иском к <ФИО>, ИП <ФИО> о признании недействительным договора переуступки права аренды от 28.01.2025г., заключенного между ИП <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что 28.09.2016г. между Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и Индивидуальным предпринимателем <ФИО> заключен договор аренды №ДЗ-275 земельного участка, площадью 505 296 кв.м
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа к <ФИО>, ИП <ФИО> о признании недействительным договора переуступки права аренды, применении последствий недействительности договора переуступки
