О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общем собрании собственников имущества. Суть спора заключается в проверке того, соответствуют ли принятые решения нормам законодательства и уставу, а также были ли соблюдены все процедуры проведения собрания. Здесь рассматривается вопрос о том, признать ли эти решения юридически ничтожными или недействительными.
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников -членов ТСЖ от <обезличено>
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Просил признать недействительным решение общего собрания собственников - членов ТСЖ «Искра», оформленное протоколом от . В обоснование требований указано на отсутствие кворума, нарушение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца представил расчет кворума членов ТСЖ (кворум членов ТСЖ имелся), требования просил удовлетворить, указав, что из протокола следует, что было проведено общее собрание собственников
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, согласно представленным доказательствам, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений созыва и порядка проведения оспариваемого общего собрания
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, ул. Донская, дом , оформленных протоколом
Вводная часть
Истец <ФИО>, в соответствии с уточненным исковым заявлением, обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, ООО «НД Эксплуатация» о признании недействительными решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО «НД Эксплуатация» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: , <адрес>, мкр. Востряково, ул. Донская, д. . Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, следует признать, что фактически внеочередное общее собрание в многоквартирном доме не проводилось. Суд учитывает, что ответчик <ФИО> признал исковые требования в части признания
Тверской районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений, об обязании произвести перерасчет
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ООО «Сити-Сервис» о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений, об обязании произвести перерасчет, мотивируя
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истцы просят признать недействительными решения, принятые на очередном общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме
Мотивировочная часть
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, в связи с чем, поскольку при принятии решений отсутствовал необходимый кворум, суд приходит к выводу о признании недействительными решений, принятых на очередном
Серпуховский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения внеочередного собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> ООО «Ваш помощник» о признании
Описательная часть
Представитель истцов – адвокат Филатова Н.А. не явилась, извещена, просила дело в рассмотреть в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержала доводы истцом и просила иск удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Вместе с тем, допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца, показали, что информации о проведении общего собрания по инициативе <ФИО> в указанный период не имелось. Имелась информация
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и заседания правления недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и заседания правления недействительными. В обоснование исковых требований указал, что
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решения общего собрания членов ТСЖ о выборе членов правления ТСЖ, оформленного протоколом № 2, недействительными; признать решение заседания правления ТСЖ о переизбрании
Мотивировочная часть
Суд полагает обоснованным об исключении из кворума листов голосования по помещениям: С учетом вышеизложенных обстоятельств, при подсчете кворума, суд приходит к выводу, что в голосовании приняли участие члены ТСЖ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья и заседания правления недействительными - удовлетворить
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №2, расположенного по адресу: , оформленного протоколом внеочередного общего
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, просит суд восстановить пропущенный процессуальный срок для обжалования решений протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №2, расположенного по адресу: , оформленного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании подтвердила изложенное в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснила, что они решили уйти из ТСЖ «Березовой», так
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу , оформленное протоколом №, является ничтожным, поскольку принято с нарушением п.2 ч.1 ст.181.5 ГК РФ. При изложенных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: МУП «Городское домоуправление», председатель ТСЖ «Березовое» <ФИО>, Государственная жилищная инспекция Краснодарского края о признании недействительными решений общего
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решения общего собрания собственников, договора аренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Северная Нива Башкирия» (далее - ООО «СНБ») обратилось в суд с иском к ИП <ФИО>, собственникам земельных долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок в лице уполномоченного
Описательная часть
Представитель истца ООО «СНБ» - <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Представитель ответчика ИП <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании возражал
Мотивировочная часть
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Северная Нива Башкирия» к <ФИО>, Индивидуальному предпринимателю <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников, договора аренды и применении
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания и устранении нарушений прав собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания и устранении нарушений прав собственников, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что истцы являются
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. Как следует из искового заявления и объяснений стороны истцов, ответчик намерен
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком произведена именно реконструкция указанного многоквартирного дома. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов
Мелеузовский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес обезличен>, оформленные протоколом №2 от 27.07.2024 года
Вводная часть
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес
Описательная часть
Оснований не доверять пояснениям соответчика <ФИО> у суда не имеется, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что при проведении общего собрания собственников помещений допущены нарушения процедуры его созыва, подготовки, проведения и оформления результатов общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ООО «МЖЭУ №1» , <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений
Мелеузовский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес обезличен>, оформленные протоколом №2 от 15 мая 2024 года
Вводная часть
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с исковым заявлением к ООО «МЖЭУ №1» просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании пояснил, что собрание собственников помещений не проводилось, он инициатором собрания не являлся, подписи в протоколе он не ставил, голоса не считал, подписи не его. В судебном
Мотивировочная часть
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Разрешая спор, суд принимает во внимание, что при проведении общего собрания собственников помещений допущены нарушения процедуры его
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ООО «МЖЭУ №1», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений
Туймазинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании ничтожным (недействительным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от <дата>, обязании исключить
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО Управляющая компания «Северное» о признании ничтожным (недействительным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании
Мотивировочная часть
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцы проявляя должную осмотрительность, могли
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> , <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северное» о признании ничтожным (недействительным) решения внеочередного общего собрания
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании недействительным решения внеочердного общего собрания собственников - членов жилищно – строительного кооператива, оформленного протоколом от 23.03.2025 № 1
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд к жилищно-строительному кооперативу «Залесная Горка» с вышеназванным иском в обоснование указав, что 22.03.2025 состоялось внеочередное общее собрание собственников – членов жилищно
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. С учетом изложенного, исковые требования
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, компенсации морального вреда
Вводная часть
19.12.2024 <ФИО> обратился в суд с иском к ООО УК «Универсал», <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержал, поддержав доводы письменных пояснений, которые приобщены судом к материалам дела ( том 3 л.д.139-153), указывая, что из расчета кворума должны быть исколочены решения
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, допросив свидетеля, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Исследовав копию реестра всех собственников МКД, письменные решения (бюллетеней для голосования) собственников, принявших
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к товариществу собственников жилья «Рябинушка» (далее ТСЖ «Рябинушка»), уточненными в ходе судебного разбирательства, просили признать недействительными решения
Описательная часть
Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным ими доказательствам, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что никто из иных собственников, которые не принимали участия в голосовании, либо проголосовали против принятия указанных решений, с аналогичным заявлением в суд не обратился, к требованиям истцов
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников жилья «Рябинушка» о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными, взыскании
Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>., взыскании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>., взыскании
Описательная часть
Истец <ФИО> участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке. Ответчик <ФИО> в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
В бланке голосования по <адрес> - голосует <ФИО>. Согласно выписке из ЕГРН указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Администрации г. Хабаровска, <ФИО> является нанимателем жилого помещения, в связи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решения общего собрания собственников (адрес)
Вводная часть
ООО «СПФ "Ремстрой"» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, просит признать недействительными решения общего собрания собственников МКД №42 по ул.Ленинградская по всем вопросам повестки, оформленные
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска понятны, суду показал, что отсутствуют сведения об извещении всех собственников о проведении общего собрания, собственник
Мотивировочная часть
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «СПФ "Ремстрой"» - удовлетворить
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании незаконным и отмене решения общего собрания, признании недействительными решений собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> об оспаривании проведения и решений общего собрания, возложении обязанности предоставить возможность ознакомиться с документами. В обоснование требований указано, что истец является собственником
Описательная часть
Истец в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес>. Из материалов дела следует, что с 7 по 31 июля 2021
Мотивировочная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском только 24 октября 2022 года, то есть по истечении шести месяцев после проведения общего собрания, пропустив, таким образом, срок на предъявление иска об оспаривании решения общего собрания. При этом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании незаконным и отмене решения общего собрания, признании недействительными решений собственников помещений оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, признании
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде признания недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, признании недействительным договора управления
Описательная часть
В судебное заседание истец не явился, извещен о рассмотрении дела, представил суду заявление об отложении судебного заседания в виду занятости в Арбитражном суде Северо-Западного округа, ранее в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям. Общее собрание собственников помещений МКД проведено
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, отмене решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Азбука Комфорта», в котором просили признать недействительным и отменить решение внеочередного общего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, также представляющая интересы <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддерживает. Представители ответчика в судебном заседании возражали против заявленных
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что предусмотренные ч. 6 ст. 46 ЖК РФ основания для признания обжалуемых решений общего собрания недействительными отсутствуют, в связи с чем суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> х, <ФИО> х к ООО «Азбука Комфорта» о признании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, отмене решения внеочередного общего
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья и протокола заседания правления товарищества собственников жилья
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Тихий центр» многоквартирного дома, расположенного по адресу: , протокол № 1 от 11.04.2023 г. внеочередного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Ответчики <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Вместе с тем с данными доводами стороны истца согласиться нельзя по следующим основаниям. При таких обстоятельствах исключение <ФИО> из реестра членом товарищества в 2023 году противоречит положениям ч.ч. 1
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Тихий центр» многоквартирного дома, расположенного по адресу: , протокол № 1 от 11.04.2023
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от <дата>, применении последствий ничтожности решения
Вводная часть
ООО УК «Родной городок» обратилось в суд с иском, с учетом его уточнений, к <ФИО>, ГУ ГЖИ МО о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Родной городок» по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержал, пояснив их по существу. В судебном заседании установлено, что в период в период
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Родной городок» к <ФИО>, ГУ ГЖИ МО о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от <дата>, применении последствий ничтожности
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику администрации городского округа <адрес>, Главному управлению <адрес> «Государственная жилищная инспекция» о признании решения внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковое требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что никакого собрания не проводилось, в бланке бюллетени он не расписывался, подпись не его. Представитель истца
Мотивировочная часть
На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания недействительными решений внеочередного общего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа <адрес>, Главному управлению <адрес> « Государственная жилищная инспекция <адрес>» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес обезличен>, оформленного протоколом от 30.12.2024, взыскании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Савичевой Е.А., в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее- МКД) по <адрес обезличен>, проведенного в форме очно
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что является собственником квартиры <адрес обезличен>. ООО «УК «Мир» качественно обслуживало
Мотивировочная часть
Проверяя доводы иска об отсутствии кворума при проведении спорного общего собрания и при принятии решений по повестке дня, суд полагает такую позицию Финка В.И. не доказанной, вопреки требований ст.56 ГПК РФ. Анализируя решения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Финка ВИ к Савичевой ЕА о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес обезличен>, оформленного протоколом от 30.12.2024, взыскании судебных
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · Об отмене решений внеочередного собрания собственников помещений, признании недействительными подсчета голосов и проведения собрания, третьи лица <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с требованиями к ответчику председателю домового комитета <ФИО> о признании недействительными и отмене решений внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснениях (т. 2 л.д. 27-28). Ответчик председатель домового комитета <ФИО> и его представитель
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к председателю домового комитета <ФИО> об отмене решений внеочередного собрания собственников помещений, признании недействительными подсчета голосов и проведения собрания отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
При разрешении спора судом установлено, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в период с 19.00 часов 24.11.2021 г. до 20.00 часов 08.12.2021 г. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений МКД
