О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общем собрании собственников имущества. Суть спора заключается в проверке того, соответствуют ли принятые решения нормам законодательства и уставу, а также были ли соблюдены все процедуры проведения собрания. Здесь рассматривается вопрос о том, признать ли эти решения юридически ничтожными или недействительными.
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании недействительным и отмене решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>, решено отказаться от услуг управляющей организации и исполнения договора
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в материалы дела реестры собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на момент проведения оспариваемого собрания, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЕДС Серпухов+» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Из текста искового заявления и устных объяснений истца <ФИО>, данных в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ЕДС Серпухов+» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования в период времени с 05 мая
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «АРС» о признании решений общего собрания собственников недействительными от <дата>. Исковые требования
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск, просил его удовлетворить. При уточнении оснований для признания решения недействительным указал, что основным доводом обжалования является отсутствие кворума. Пояснил, что
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «АРС» о признании решений общего собрания собственников недействительными,- оставить без удовлетворения
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЭхоРегионСервис» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период
Описательная часть
Из текста искового заявления, устного объяснения истца <ФИО>, данного в настоящем судебном заседании, устных объяснений представителя истца адвоката Каландарова М.А., данных в ходже судебного разбирательства, видно, что
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая решение об удовлетворении заявленных истцами требований, суд, дав оценку установленным обстоятельствам дела с применением положений жилищного и гражданского законодательства, приведенных выше, исходит
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников, проводимого с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года недействительными. В обоснование указывая на то, что истцы являются
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> пояснила суду, что она являлась инициатором собрания проводимого с 01.09.2021 года, решения не были приняты в связи с отсутствием кворума, бюллетени были уничтожены, протокол
Мотивировочная часть
Учитывая системное толкование указанных выше норм жилищного законодательства, суд полагает, что установленный законодателем порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван обеспечить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «УК – Краснодар РЦ23», в котором просит признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в форме очно-заочного
Описательная часть
Таким образом, решения по вопросам № повестки дня общего собрания принято в нарушение требований п.2 ст. 44 и п.1 ст.46 ЖК РФ. Согласно решению общего собрания собственников «Протокол № от 06.11.2018г.» утвержден порядок
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. Суд считает решение внеочередного общего собрания членов ООО «УК-Краснодар РЦ23»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО «УК – Краснодар РЦ23», о признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в форме очно-заочного голосования
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О признании недействительными решений вынесенных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «Милана» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений вынесенных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу оформленных протоколом от 19.10.2022 года
Описательная часть
Общим собранием по всем вопросам повестки дня были приняты положительные решения. Результаты общего собрания собственников многоквартирного дома оформлены протоколом от 19 октября 2022 года. Решения общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. Протокол общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Милана» к Ховженко <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу оформленных
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным внеочередного решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к МУП «Жилищник г. о. Химки», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО Шереметьево-4, <ФИО>, в котором просят признать
Описательная часть
Ответчик ООО Шереметьево-4 представителя не направило, извещено, ходатайствовало о рассмотрении в отсутствие, представило письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения иска. В судебном заседании 23
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Главэксплуатация», ООО «Главстрой-Эксплуатация», в лице конкурсного управляющего <ФИО> о признании недействительными
Описательная часть
Судом установлено, и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками машиномест в паркинге, расположенном в нежилом здании по адресу: адрес, <ФИО> принадлежит машиноместо №..., <ФИО> - №168
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что деятельность по управлению паркингом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...я ...а, <ФИО> ...я ...а, <ФИО> ...ы ...ы, <ФИО> ...ы ...ы, Дубровского ...а ...а, <ФИО> ...и ...ы к ООО «Главэксплуатация», ООО «Главстрой-Эксплуатация», в лице конкурсного
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений, в котором просили признать недействительными решения, принятые на общем собрании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>, <ФИО> являются собственником жилых помещений, расположенных по адресу: адрес. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего. Суд также учитывает, что в соответствии с п. 8.2. ст. 162
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений - отказать
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, собственников помещений, оформленного протоколом от 04.04.2019 г., признании недействительным распоряжения администрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются собственником квартир №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд в силу статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Так, в протесте указано, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома и о пределах
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 04.04.2019 года
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решения Правления
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья (далее ТСЖ) «На Песочной», в котором просил признать недействительными решения общего собрания ТСЖ «На Песочной», оформленные протоколом №8 от 23.06.2009
Описательная часть
Согласно письму ТСЖ «На Песочной» от 22.03.2023 г. №07/03, решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и решений благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом в части
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами
Резолютивная часть
Признать недействительным решение правления Товарищества собственников жилья «На Песочной» №8 от 11.10.2022 г
Ленинский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным и отмене решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к <ФИО>
Описательная часть
Решением собственников помещений МКД № от <дата>, в протоколе №, нарушены её права как собственника указанного нежилого помещения, поэтому просит признать его недействительным в виду отсутствия кворума. Судом
Мотивировочная часть
Согласно ст. 56 ГПК РФ: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, отказать
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что
Описательная часть
Администрация считает вышеуказанные решения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - недействительными, поскольку в нарушение ст. 45 Жилищного кодекса РФ в установленном порядке - форме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не соблюдены требования, предусмотренные ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ о надлежащем уведомлении собственников помещений многоквартирного дома. При
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к обществу с ограниченному ответственностью «Энергопроект-Выборг», <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными
Сосногорский городской суд (Республика Коми) · О признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее также – Комитет) обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержала. Ответчики, <ФИО>, <ФИО> и представитель <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали, указав
Мотивировочная часть
Вместе с тем, положения ст.ст. 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ если иное не установлено главой 14 ЖК РФ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к председателю Совета многоквартирного дома <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решений общих собраний собственников
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания)
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартир № соответственно в <адрес> в г.Нижневартовске. В июле 2024 года <ФИО> стало известно о существовании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО УК «Жилище-Сервис», <ФИО>, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока оспаривания как протокола общего собрании от № от <дата>, так и протокола общего собрания № от <дата>. При таких обстоятельствах, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилище-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания) – оставить
Краснотуранский районный суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действуя через представителя <ФИО>, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей, каждая с самострельными требованиями, обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «Медведь»
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные исковые требования и ходатайство о восстановлении пропущенного срока поддержала по изложенным в них доводам. Добавив, что в <адрес> у неё в собственности имеется квартира
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что условия и сроки оповещения собственников жилых/нежилых помещений <адрес> по <адрес> Республики Хакасия ответчиком были соблюдены в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата>, паспорт: №, выданный Отделом УФМС России по Республике Хакасия в г. Абакан 26.11.2013 г. и <ФИО>, <дата>, паспорт № выданный УВД <адрес> Республики Тыва 22
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Жилстройнадзор Югры обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, мотивируя требования тем, что <дата> ООО «Группа компаний Клевер Хоум» разместило заявку о включении в реестр лицензии ООО «Группа компаний Клевер Хоум»
Описательная часть
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «Диалог», которое указывает
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> в Жилстройнадзор Югры с заявлением обратился <ФИО>, указывая, что не является инициатором проведения общего собрания многоквартирного <адрес> в <дата>, решения не подписывал (том 1
Резолютивная часть
Исковые требования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Истец Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 16.10.2024 года в Службу поступило письмо Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск
Мотивировочная часть
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск о признании недействительным
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, Макаровой Л.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) от 15 апреля 2022 года и компенсации морального вреда. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на исковое заявление. Судом установлено, что истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из представленных материалов следует, что имеется техническая ошибка в указании года проведения собрания, однако
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 15.04.2022
Канашский районный суд (Чувашская Республика) · О признании недействительными отдельных решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом последующих уточнений обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БАМ» (далее по тексту - ООО «БАМ», Общество, управляющая компания), <ФИО> о признании
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании свои требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Как установлено судом, истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, признав возможным продолжение судебного разбирательства при данной явке и в порядке заочного производства, суд, выслушав пояснения истца <ФИО> и его представителя, изучив представленные по делу
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2021 года (т.2 л.д. 134-136). В судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.7 ст. ст. 67 ГПК РФ, суд при рассмотрения спора принимает во внимание протоколы общего собрания собственников помещений МКД от 10 февраля 2021 года и от 23 марта 2021 года
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 21 ноября 2020 года по 10 февраля 2021
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 февраля 2023 года. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 5 июля 2022 года по 10 августа 2022 года
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Головинский районный суд адрес с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указав на отсутствие кворума при проведении оспариваемого собрания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, когда установлено отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников в период с 05 августа по 28 августа 2022 года, в силу ст.45 ЖК РФ суд приходит к выводу о наличии совокупности
