УИД № 48RS0001-01-2022-003506-64 (Дело № 2-3710/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примакова А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, Макаровой Людмиле Васильевне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО8, Макаровой Л.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) от 15 апреля 2022 года и компенсации морального вреда. В обоснование требований истец указал, что истец является собственником квартиры <адрес> По инициативе ответчика ФИО8 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Основным вопросом повестки дня собрания указано отказаться от услуг и расторгнуть договора управления с ООО «ГУК Октябрьская» и заключение договора управления с ООО «УК Парус». Данное собрание проведено с нарушением требований закона, так как из протокола общего собрания №1 от 15.04.2022 года следует, что очная часть собрания состоялось 06 декабря 2022 года, а подсчет голосов и составление протокола состоялось 15 апреля 2022 года, что раньше проведения собрания в очной форме на 8 (восемь) месяцев. Кроме того, в вводной части протокола отсутствуют данные о председателе и секретаре собрания. Данные обстоятельства являются грубыми, неустранимыми нарушениями пп. б п. 12 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 года №44пр. «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Из дополнительных пояснений следует, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум, поскольку после изучения бюллетеней необходимо исключить голоса: квартиры №, так как ФИО9, ФИО10, ФИО9 поскольку свои подписи в бюллетенях они не ставили, и фамилии их указаны с ошибкой как «ФИО25»; голос собственника квартиры № ФИО2, так как она не принимала участие в голосовании, в бюллетени стоит фамилия ФИО3; собственник квартиры № ФИО16 подтвердил, что он не участвовал в голосовании; собственник квартиры № ФИО4, согласно выписке из ЕГРН являются собственниками по ? доли ФИО4 и ФИО5, однако в обоих бюллетенях стоит подпись одного собственника ФИО5, полагает, что ФИО4 не принимала участие в голосовании, свою подпись не ставила; собственник ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что не принимал участие в голосовании, подписи в бюллетени не ставил; собственник квартиры № ФИО7, в ее решении указаны только фамилия и инициалы, в связи с чем данных позволяющих идентифицировать лицо, принимающее участие в общем собрании собственников помещений не возможно. Поскольку общая площадь жилых и нежилых помещений дома составляет 4401,4 кв.м., Общая площадь жилых и нежилых помещений дома, принявших участие в голосовании по данным истца - 2099,35 кв.м. или 47,7 %. Просили суд признать решение общего собрания собственников помещений от 15 апреля 2022 года №1 недействительным, взыскать компенсацию морального вреда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 и третьего лица ООО «ГУК Октябрьская» в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на исковое заявление.

Ответчик Макарова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК "Парус" в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГЖИ Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Положениями ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Сведения, которые должны быть указаны в протоколе решения собрания, установлены ч. 4 и ч. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, площадью 61,2 кв.м.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1 от 15 апреля 2022 года, внеочередного общего (очно-заочного) собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, были приняты решения по вопросам повестки дня:

1) избрать председателя и секретаря общего собрания и наделить их полномочиями на подсчет голосов и подписание протокола внеочередного общего собрания по принятым вопросам на общем собрании;

2) Отказаться от услуг и расторгнуть договор управления многоквартирного дома с ООО «ГУК Октябрьская».

3) выбрать способ управления - управление управляющей компанией. Выбрать управляющей компанией – ООО УК «Парус».

4) Утвердить условия договора и заключить договор – реестр управления многоквартирным домом с ООО УК «Парус».

5) Утвердить экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 16 рубле 00 копеек (шестнадцать рублей 00 копеек) за 1 кв.м. площадь помещения, согласно приложению №1 к договору управления.

6) поручит УК «Парус» в случае отсутствия необходимости в выполнении отдельных видов работ (услуг), указанных в перечне либо изменения действующего законодательства РФ, предусматривающего исключить услугу из перечня, перераспределить денежные средства, поступающие в счет оплаты услуг и работ по содержанию ремонту общего имущества в многоквартирном доме на другие виды услуг и работ согласно перечня.

7) передать функции по начислению, сбору и приему платежей, полномочию по взысканию долгов за потребленные коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям с оплатой собственника коммунальных услуг напрямую в РСО, региональному оператору.

8) Утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых ими решениях по итогам голосования и о проведении всех последующих общих собраний – размещение письменного уведомления на выходных группах подъездов.

9) Утвердить место хранение копии протокола общего собрания и других документов общего собрания - офис ООО УК «Парус».

Из материалов дел и протокола №1 от 15 апреля 2022 года следует, что очная часть собрания состоялась 06 декабря 2022 года в 18 час. 00 минут; заочная часть собрания состоялась в период с 19 часов 00 минут 06 декабря 2022 по 12 часов 00 минут 15 апреля 2022 года.

Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников 12 часов 00 минут 15 апреля 2022 года.

Дата и место подсчета голосов: в 12 часов 20 минут 15 апреля 2022 года, <адрес>.

Как следует из протокола, на момент проведения собрания общая площадь помещений дома, которыми владеют собственники, составляла 4401,4 кв.м. (100%). Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании 2454,56, что составляет 55,76% от общего числа голосов. Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась собственник квартиры № ФИО8.

Председателем собрания выбрана ФИО8, секретарем собрания являлась Макарова Л.В.

По всем вопросам повестки дня большинством голосов в размере: по первому вопросу 2354,06 голоса (95,9%) принято положительное решение; по второму вопросу 2255,16 голоса (91,9%); по третьему вопросу 2224,76 голоса (90,6%); по четвертому вопросу 2194,36 голоса (89,4%); по пятому вопросу 2170,76 голоса (88,4%); по шестому вопросу 2255,16 голоса (91,9%), по седьмому вопросу 2255,126 голоса (91,9%).

К протоколу общего собрания от 15 апреля 2022 года приложены: реестры проголосовавших собственников помещений с указанием номера квартиры, фамилии собственника, размера доли в праве собственности на жилое помещение, номера вопроса, вынесенного на повестку дня, и личной подписью; а также решения собственников с личными подписями, с перечнем вопросов, вынесенных на голосование, и соответствующими графами для голосования с формулировками «за», «против», «воздержался».

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Статьей 45 Жилищного кодекса РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5).

В ходе судебного разбирательства факты надлежащего уведомления собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> о проведении 06 декабря 2021 года общего собрания в очно-заочной форме, а также проведения общего собрания собственников МКД в указанную дату, нашли свое полное подтверждение.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: актом от 25 ноября 2021 года подтверждающим факт размещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД; уведомлением о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений; реестром нарочного вручения собственникам помещений МКД извещений о проведении общего собрания; список присутствующих лиц собственников, присутствующих на очно части внеочередного общего собрания; решения собственников с итогами голосования.

Из представленных письменных материалов следует, что общее собрание проводилось 06 декабря 2021 года.

Довод истца о том, что очная часть собрания состоялась 06 декабря 2022 года, а подсчет раньше проведения собрания на 8 месяцев - 15 апреля 2022 года судом не принимается во внимание в качестве основания, по которому следует протокол общего собрания признавать недействительным.

Из представленных материалов следует, что имеется техническая ошибка в указании года проведения собрания, однако с учетом совокупности представленных письменных доказательств, суд полагает, что данная техническая шибка не является существенной и не может повлечь признание протокола недействительным.

Истцом. представленные письменные доказательства не опровергнуты, свои доводы о том, что собрание не проводилось, истец никакими доказательствами не подтвердил.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств установлено, что 06 декабря 2021 года состоялось общее собрание собственников помещений МКД <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом № 1 от 15.04.2022 года.

Протокол собрания подписан председателем собрания ФИО8 и секретарем собрания Макаровой Л.В.

Истцом указано на нарушения требований пп. б п. 12 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 года №44пр. «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», а именно то, что вводная часть протокола должна включать данные о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение ( за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания).

Согласно Приказа Минстроя РФ №44/пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» настоящие Требования устанавливают порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные:

а) об инициаторе общего собрания: для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания);

Анализирую представленный суд протокол общего собрания от 15 апреля 2022 года, а так же приложения к данному протоколу, суд не находит существенных нарушений правил составления протокола, установленных вышеуказанными Требованиями, которые могли бы повлиять на волеизъявление участников собрания при голосовании.

Суд отклоняет довод истца о том, что в протоколе не указаны данные о председателя и секретаре собрания, так как в протоколе указано, что собрание проведено по инициативе -ФИО8, собственника квартиры №.

Вопреки доводам истца, в протоколе указано, что председателем собрания избрана ФИО8, секретарем Макарова Л.В., подписи которых имеются в конце протокола.

Значимым по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения общего собрания, голосования на нем и подсчет голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

Собственниками приняты решения по всем вопросам повестки дня, в том числе в качестве управляющей организации выбрано ООО « УК Парус» (вопрос № 3), утверждены условия договора и о заключении договора реестр управления многоквартирным домом с ООО УК Парус, утвердили экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 16 рублей за 1 кв.м.(вопрос №5)

Из оспариваемого протокола следует, что в голосовании приняли участие собственники помещений МКД общей площадью 2318,35 кв.м от общего количества голосов собственников помещений площадью 4401,4 кв.м, кворум составил 52,67%.

Из реестра собственников помещений жилого дома <адрес> установлено, что в данном многоквартирном доме находятся 90 квартир.

Согласно выписками из ЕГРН многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, является многоквартирным, общей площадью 4401,4 кв.м.

Таким образом, в протоколе собрания отражены правильные данные о площади жилого дома <адрес> в размере 4401,4 кв.м.

Оспаривая решение общего собрания собственников МКД, оформленное протоколом № 1 от 15.04.2022 года, истец ссылался на то обстоятельство, что решения собственников квартир №, №, №, №, №, № подписаны лицами, не являющимися собственниками помещений МКД, в связи с чем, итоги голосования не соответствуют действительности, кворум отсутствовал.

Для поверки указанных доводов судом были истребованы выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. принадлежит в равных долях по ? ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела усматривается, что в голосовании принимали участие и подписали бланки решений ФИО5 и ФИО4.

Ссылка истца о том, что в обоих бюллетенях стоит подпись одного собственника ФИО5 опровергается материалами дела.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? в общедолевой собственности.

Из заключения Государственной жилищной инспекции Липецкой области от 16.06.2022 года следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ предоставила письменные пояснения, согласно которых она подтвердила, что не принимала участия в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу выбора в качестве управляющей организации ООО УК Парус в качестве собственника собрания. В протоколе бюллетене для голосования по вопросам повестки дня, а также в иных документах собрания подпись недействительна, в связи с чем ее голос исключен из кворума.

Из материалов дела усматривается, что в голосовании принимали участие и подписывали бланки решений ФИО9, ФИО10, ФИО9.

Из бланка решения собственников квартиры № следует, что фамилии собственников указано рукописно, однако в данных бланках присутствуют подписи.

Поскольку никаких доказательств поддельности подписей ФИО9, ФИО10, ФИО9 истец не представил, суд считает его доводы голословными, поэтому оснований для исключения их кворума голосов указанных собственников не имеется.

Следует обратить внимание, что собственники квартиры ФИО9, ФИО10, ФИО9 заявлений либо письменных пояснений относительно своего участия в проведении общего собрания не представили, в то время как один из сособственников их квартиры представил письменное пояснение в государственную жилищную инспекцию.

Довод о том, что в бланке указана фамилия «ФИО25», вместе правильной фамилии «ФИО24» судом не принимается во внимание, поскольку помимо указания фамилии, в бланке имеется подпись собственника, которая им не оспорена.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>. Право собственности зарегистрировано 07.09.2002 года.

Из материалов дела усматривается, что в голосовании принимала участие и подписала бланки решений ФИО3, следовательно, ссылка истца о поддельности подписи судом принимается во внимание и данный голос подлежит исключению.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО13 и ФИО14.

Из материалов дела усматривается, что в голосовании принимали участие и подписали бланки решений ФИО13 и ФИО14, ссылка истца о том, что они не участвовали в голосовании и их подписи поддельны судом отвергается.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности по ? каждому ФИО15, ФИО16.

Из материалов дела усматривается, что в голосовании принимали участие и подписали бланки решений ФИО15, ФИО16, ссылка истца о поддельности их судом отвергается.

Квартира № в <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО23 и ФИО6.

В судебном заседании ФИО6 объяснил, что участия в голосовании не принимал, подпись в решении не ставил, поскольку он проходит обучение в высшем учебном заведении городе Санкт-Петербург, в связи с чем суд соглашается с позицией истца о необходимости исключения его голоса из кворума.

Квартира № площадью 61,1 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решение от имени ФИО7 подписано ФИО7.

Ссылка на то обстоятельство, что в решении указаны только фамилии и инициалы. нет полных данных, в связи с чем необходимо данный голос исключить, судом не принимается во внимание.

Поскольку никаких доказательств поддельности подписи ФИО7 истец не представил, суд считает его довод голословным, оснований для исключения из кворума голоса указанного собственника не имеется.

Итого, ответчиком при определении кворума необоснованно учтены голоса собственников квартиры № и собственника квартиры №, соответственно площади 78,05 кв.м (30,75 +47,30), что составляет 1,77 %.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, общая площадь помещений собственников, принявших участие в голосовании, составляет 2 240,30 кв.м (2318,35 – 78,05), что соответствует 50,89 % (52,67% - 1,77% ), и обеспечивает кворум.

Таким образом, нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, судом не установлено, нарушений равенства прав участников собрания при его проведении либо существенных нарушений правил составления протокола не допущено, собрание проведено при наличии необходимого кворума.

Исходя из совокупности установленных доказательств, суд приводит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 15.04.2022 года, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8, ФИО18 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 15.04.2022 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 20.10.2022 г.