Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О признании недействительным з решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, которым просят признать недействительным решение общего собрания ТСН « » от <дата>, на котором среди прочих принимались решения по следующим вопросам: выбор председателя правления и членов
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на иске настаивала по вышеуказанным основаниям, пояснила о том, что о проведении собрания была извещена за три дня письменным уведомлением, о получении которого расписался ее муж
Мотивировочная часть
Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости « Садоводческое товарищество « о признании недействительным решения общего собрания членов от <дата> по вопросам :
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО УНиДом обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания. В обоснование заявленных требований истец указал, что оспариваемым решением снижен размер платы за содержание помещений в МКД по адресу:
Описательная часть
Представитель истца ООО УНиДом по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. ИП <ФИО>, ИП <ФИО> в судебном заседании пояснили, что выполняли работы
Мотивировочная часть
При этом суд принимает во внимание, что в собрании собственников МКД приняли участие 75,12% собственников, что свидетельствует своевременном получении ими информации о проводимом собрании и вопросах, включенных в повестку. Суд
Резолютивная часть
В удовлетворении требования истца о признании недействительным п.4 и 12 решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома {Адрес изъят}, оформленное протоколом от {Дата изъята}, взыскании госпошлины
Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «Компьюсервис-НК» обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Описательная часть
Истец просит признать решение собственников помещений в многоквартирном ..., оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в очно-заочной форме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Компьюсервис-НК», подлежат удовлетворению к данному ответчику. С учетом уровня сложности и длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы по участию
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Архангельское», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать решение общего собрания членов СНТ «Архангельское» от <дата> недействительным; взыскать с СНТ
Описательная часть
В нарушение пункта 17 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ, члены товарищества были лишены возможности ознакомиться с проектами перечисленных в повестке отчетов, а также какие именно вопросы входили в раздел «Разное». Закон
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Архангельское» о признании недействительным решений общего собрания, оформленных протоколом общего собрания СНТ «Архангельское» от <дата>, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения
Клинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к СНТ «Ветеран» о признании недействительным, аннулировании и отмене решения общего собрания СНТ «Ветеран» от /дата/ по п. 4, п. 5, п. 12
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником земельного участка /номер/, расположенного на территории СНТ «Ветеран», а также членом СНТ «Ветеран», находящегося по адресу: /адрес/, что подтверждается
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что судебной защите, в силу ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ, подлежит только нарушенное право. Разрешая спор, суд учитывает, что истец <ФИО> знала об общем собрании членов СНТ «Ветеран»
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к СНТ «Ветеран» о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов - отказать
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пушкинский городской суд <адрес> с иском к <ФИО>, просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с. 4
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 4, <адрес>. К компетенции общего собрания не относятся принятия решений о признании
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что 19.02.1997г. в Новосибирской торговой палате за записью №
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, представленных в материалы дела. Как следует из представленного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ответчиком во исполнение положений Устава и принятых на заседании Правления решений не позднее чем за 10 дней до начала приема бюллетеней, члены Кооператива были надлежащим образом извещены
Резолютивная часть
В исковом заявлении <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания пайщиков потребительского кооператива по эксплуатации коллективного овощехранилища, автопарковок и общественных помещений «Надежда», оформленного
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
В суд обратился <ФИО> с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением СНТ " Строитель " о признании недействительным п.п. 1.3,1.4,2.1,3.1,3.2 решений общего собрания, оформленных протоколом от <дата>, взыскании
Описательная часть
Перед проведением общего собрания СНТ не обеспечило истцу возможность ознакомления с отчетом правления СНТ о выполненной работе, финансовым отчетом, отчетом ревизионной комиссии, расчетом-обоснованием различий размеров членских взносов
Мотивировочная часть
При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что кворум на собрании <дата> имелся, участие приняло более чем 50% членов СНТ. Указанное обстоятельство подтверждено допрошенным в
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт серии № № выдан <дата> код подразделения №, к СНТ "Строитель", ОГРН №, о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании решений внеочередного собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковыми требованиями к Садоводческому некоммерческому товариществу «Семья» (далее - СНТ «Семья»), о признании решений внеочередного собрания СНТ «Семья», оформленные протоколом № 1 от 23.04.2022 года
Описательная часть
Протокольным определением от 28.07.2022 года принято заявление об увеличении исковых требований, в котором заявлено требование о признании решений внеочередного общего собрания, оформленных протоколом от 12.06.2022 года
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. На основании заявления <ФИО>, с учетом нормы 100 ГПК РФ, учитывая фактические обстоятельства дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Семья», <ФИО>, третьи лица – <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, оформленного протоколом № б/н от 20 января 2022 года
Вводная часть
Истец <ФИО>, действуя через своего представителя, предъявил к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> иск, в котором просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен по известному суду из материалов дела месту жительства (т. 2 л.д. 48; 49), о причинах неявки суду не сообщил, действовал
Мотивировочная часть
Оценив представленные по гражданскому делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является необоснованным по следующим основаниям
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, оформленного протоколом № б/н от 20 января 2022 года
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании решений, принятых общим собранием, недействительными
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области обратилась в Новгородский районный суд с иском к <ФИО> о признании решений, принятых общим собранием, недействительными, указав, что в адрес
Описательная часть
В судебном заседании 12.12.2024 к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <ФИО> и <ФИО> В судебном заседании 19.02.2025 к участию
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области к <ФИО> о признании решений, принятых общим собранием, недействительными удовлетворить
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании решений, принятых общим собранием, недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Новгородский районный суд с иском к <ФИО> о признании решений, принятых общим собранием, недействительными, указав, что <дата> собственниками <адрес> проведено общее собрание в форме очно-заочного
Описательная часть
В судебном заседании <дата> к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «УК Городская среда». Истец в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
С учетом того, что голос <ФИО> не мог повлиять в целом на принятые решения, учитывая отсутствие доказательств наличия существенных неблагоприятных последствий, оснований для признания протокола недействительным в полном объеме
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании решений, принятых общим собранием, недействительными удовлетворить частично
Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании решения общего собрания от <дата> недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представители истцов <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании
Мотивировочная часть
На очную часть общего собрания собственников помещений МКД инициатором собрания был приглашен руководитель УК «Комфортный дом» <ФИО> Он рекламировал деятельность своей компании, отвечал на вопросы о числе обслуживаемых домов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Единая Дирекция по Управлению многоквартирными домами» о признании решения общего собрания от <дата> недействительным, взыскании судебных
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения собрания членов ТСЖ недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является членом ТСЖ «Загребский 23/2». Истцу стало известно о проведенном по инициативе <ФИО> в период с <дата> по <дата> внеочередном общем собрании членов ТСЖ
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, <адрес>, литера А, <адрес>
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание, что доводы истца об отсутствии извещения о проводимом собрании, а также об отсутствии кворума опровергаются представленными в дело доказательствами, в связи с чем приходит к выводу об отказе
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решения собрания собственников помещения недействительным
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что истец <ФИО> является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес. Истец <ФИО> является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали. В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования не признала. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств соблюдения требований, предъявляемых ст.ст.45-46 ЖК РФ к порядку проведения общего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общих собраний недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснили, что 06.12.2002 создан ЖСК «Широкореченский», председателем которого является <ФИО> Истцы являются собственниками жилого дома, площадью 340 кв.м
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности от 28.05.2022, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, дополнениях к нему (л.д. 76, том 2)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ранее к истцам требований о внесении членских взносов не предъявлялось, не предъявлялись платежные документы. Истцы полагали, что ЖСК «Широкореченский» прекратил свою деятельность, о проведении общих собраний
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к жилищно – строительному кооперативу «Широкореченский» о признании решения общих собраний недействительными – оставить без удовлетворения
Джанкойский районный суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным и его отмене
Вводная часть
Истец Инспекция по жилищному надзору Республики Крым обратилась в суд к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ №53» о признании решения общего собрания недействительным и его отмене. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленное протоколом от <дата>, которым принято решение об утверждении акта ревизионной проверки
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца в той части, что начало течения срока исковой давности по настоящему спору следует исчислять с <дата>, поскольку о нарушении оспариваемыми решениями жилищных норм Инспекция узнала
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ №53» о признании решения общего собрания недействительным и его отмене, - отказать в полном объеме
Тукаевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании решений общего собрания членов товарищества от <дата> недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Прикамье», в обосновании иска указав, что 21 февраля 2024 года с СМИ была размещена информация о проведении 24 марта 2024 года в 13 часов общего отчетного собрания членов товарищества без указания
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, <ФИО> (сын истца) требования по изложенным в иске, в дополнении к иску основаниям поддержали, указывая на нарушение порядка созыва и проведения собрания (разница
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Прикамье» о признании решений общего собрания членов товарищества от 29 мая 2024 года недействительными, отказать полностью
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения очередного общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с о признании недействительным решения общего собрания СНТ СН "Поле чудес" об утверждении сметы затрат на 2020 год; об утверждении сметы затрат на 2021 год, включая её
Описательная часть
Истцы <ФИО>, действующая в интересах своих и <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании на исковых требованиях настаивают. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании иск не признала, считает
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания СНТ СН "Поле чудес" об утверждении сметы затрат на 2020 год; об утверждении сметы затрат на 2021 год
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании решений собственников помещений недействительными
Вводная часть
СОА (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Товариществу собственников недвижимости «Север-1» (далее по тексту – ответчик) о признании решения общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца СОА – <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить, указал, что истец не оспаривает ни
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель ответчика ТСН «Север-1» <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просит в иске отказать, указала, что действующее законодательство не запрещает
Резолютивная часть
Исковые требования СОА к Товариществу собственников недвижимости «Север-1» о признании решения собственников помещений недействительными в части удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным в части решение общего собрания и о возложении обязанности совершить определенные действия
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «ШАРХА» о признании недействительным в части решения общего собрания и о возложении
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, истица <ФИО> и ее представитель заявленные исковые требования поддержали с учетом поданных уточнений. Представитель ответчика - СНТ «ШАРХА» заявленные исковые
Мотивировочная часть
Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью не подлежат удовлетворению в силу следующих оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «ШАРХА» о признании недействительным в части решение общего собрания и о возложении обязанности совершить определенные действия
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании решений внеочередных общих собраний собственников недействительными, признании договоров управления действующими (не расторгнутыми)
Вводная часть
Истцы обращаясь в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения исковых требований, просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: адрес, стр. 1, а также адрес, стр. 1
Описательная часть
По результатам собрания управляющей организацией многоквартирного дома избрано ОАО «Сити Сервис», утверждён договор управления с последней, избран Совет многоквартирного дома, председателем которого избран <ФИО> (кв. 622). Размер
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, адрес, стр. 1, в период с 31.10.2023 г. по 14.12.2023 г. являются ничтожными ввиду
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании решений общих собраний собственников ничтожными, об обязании демонтировать самовольно возведенные металлические конструкции
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просили признать все решения, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
О существовании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД №1 от 18.11.2018 истцы узнали только 25.05.2022, после того, как представитель ответчиков приобщила копию указанного протокола в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, данный реестр фактически является приложением к протоколу внеочередного собрания собственников МКД от 26.08.2021, а не к протоколу внеочередного общего собрания собственников МКД от 15.07.2019. Полагают, что дата
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Литяевой Т.Н., <ФИО>, <ФИО>, Администрации МО
Раменский городской суд (Московская область) · О признании решения собрания недействительным (ничтожным),-
Вводная часть
Истцы <ФИО> <ФИО>. обратились в суд с иском к <ФИО> об обязании исполнить решение общего собрания и передать документы. В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками
Описательная часть
<ФИО> <ФИО> «<ФИО>» в лице представителя <ФИО> в судебном заседании возражал в удовлетворении требований <ФИО> <ФИО> <ФИО>, <ФИО>. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании недействительным решение общего собрания членов <ФИО> «<ФИО>» от <дата>, поскольку допущено существенное нарушение порядка созыва собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> «<ФИО>» об обязании исполнить решение общего собрания и передать документы, - оставить без удовлетворения
Тосненский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания и взыскании судебных расходов
Вводная часть
АО "Тепловые сети" обратилось с исковыми требованиями к <ФИО> недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, управление МКД, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, осуществляет АО «Тепловые сети» на основании договора управления многоквартирным домом №
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ч.1, ч.7 ст. 156 ЖК РФ и п. 31, п.35 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановления Правительства РФ от <дата> №, и исходя из установленных
Резолютивная часть
Исковые требования АО "Тепловые сети" к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания в части, – удовлетворить
