Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании решения общего собрания недействительным (ничтожным), отмене решения общего собрания, признании действий председателя по выполнению ничтожного решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> с учетом неоднократных уточнений исковых требований (т.1 л.д. 26-30, 46,119-121, 176-178 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании общих собраний членов СНТ «Вишенки» Комбинат хлебопродуктов» от <дата>
Описательная часть
Истец <ФИО>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представитель <ФИО> в судебном заседании уточнил требования ссылаясь на ст. 181.5 ГК РФ просил признать ничтожным решение
Мотивировочная часть
Вместе с тем голосовавшие как члены садоводческого товарищества - П., Е., М. не являются членами садоводческого товарищества, собственниками земельного участка. Обратного, суду не предоставлено. Доводы стороны истца о том, что
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к СТ «Вишенки» Комбинат хлебопродуктов», председателю <ФИО> о признании ничтожным и отмене решения общего собрания от <дата>, оформленного протоколом №, признании незаконными действий председателя СТ «Вишенки»
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным в части решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Калининский районный суд Санкт- Петербурга с иском к ответчику ТСЖ «Муромская усадьба» о признании недействительным в части вопроса № 4 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом
Описательная часть
Адвокат Халов Д.В., действующий в защиту интересов ответчика на основании ордера, в судебном заседании 09 апреля 2025 года против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, представив письменный отзыв по иску. Также
Мотивировочная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание 09 апреля 2025 года не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд представителя. Представитель истца, действующая на основании доверенности от 09.07.2024г.-<ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСЖ «Муромская усадьба» о признании недействительным в части решения общего собрания -оставить без удовлетворения
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О признании недействительным в части решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать недействительным решение общего собрания членов ТСН « СТ Кача» от 23.07. 2022 года в части необходимости оплаты целевого взноса на развитие инфраструктуры <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании, проходившем посредством видеоконференцсвязи, представитель истца, действующий по доверенности <ФИО> на исковых требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям, просила признать недействительным
Мотивировочная часть
Анализируя вопросы повестки дня общего собрания и принятые решения суд полагает, что по первому вопросу, а именно по вопросу утвержденной повестки дня « О принятии в члены <ФИО>. Утверждение Реестра членов <ФИО>»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> » <ФИО>, <ФИО> собственников недвижимости «Садоводческое <ФИО> Кача» удовлетворить
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным в части решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, Косарь С.А., <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ГК «Кантемировский» № 13 о признании недействительными решений общего собрания членов кооператива, принятых по вопросам 3, 6, 7, 14 повестки 58 заочного общего
Описательная часть
Истцы <ФИО>, Косарь С.А., <ФИО> и их представитель Дик Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ГК
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание выводы судебных инстанций по ранее
Щучанский районный суд (Курганская область) · О признании недействительным в части решения общего собрания, заявления третьего лица Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании действий
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Курганской области в исковом заявлении в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к Товариществу собственников недвижимости «Аринино» (далее также – ТСН «Аринино», ответчик)
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО> (т. 3 л.д. 20-21) возражала против удовлетворения требований Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области, пояснив, что требования
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, по мнению заявителя, голос Администрации (495,6 кв.м., или 6,43%) учёту при подведении итогов общего собрания не подлежал. Вместе с тем, по указанным выше основаниям недействительный
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Курганской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, к Товариществу собственников недвижимости «Аринино» о признании недействительным в части решения
Кузнецкий районный суд (Пензенская область) · О признании решения собрания пайщиков недействительным (ничтожным)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПО «Кузнецкий колхозный рынок» о признании протокола собрания пайщиков недействительным в обосновании иска указав, что от председателя правления ПО «Кузнецкий колхозный рынок», где она является
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст. ст. 11,123.2,181.1,181.2,181.5 ГК РФ, истец просит суд признать недействительным (ничтожным) протокол собрания пайщиков Потребительского общества «Кузнецкий колхозный
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ПО «Кузнецкий колхозный рынок» и удовлетворить исковые требования <ФИО>
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания в очно-заочной форме недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому
Описательная часть
Истец <ФИО>, представители истцов <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, от требований в части признания действий <ФИО> по проведению собрания
Мотивировочная часть
Также суд полагает, что доводы истцов об отсутствии кворума при проведении собрания являются несостоятельным. Вместе с тем, суд при решении вопроса о наличии кворума на общем собрании членов садоводства от 7
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу "Строитель" о признании решений
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решений общего собрания собственников ничтожным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, третьи лица: Государственная жилищная инспекция Краснодарского края, ООО «АРМАДА» о признании решений общего собрания собственников ничтожным. В обоснование исковых требований
Описательная часть
В связи с чем, просит суд признать решения членов МКД, оформленных <дата> протоколом № ничтожным. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников ничтожным – отказать
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания членов ЖСК недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании недействительными решения общего собрания членов ЖСК-1205, которые оформлены протоколом № от <дата>, по п.п. 5 и 6 повестки дня, ссылаясь на то, что
Описательная часть
Истец в судебное заседание 5 сентября 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. Из материалов дела следует, что <ФИО> является членом ЖСК-1206
Подольский городской суд (Московская область) · О признании частично недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «ЗИО №1», в котором просит признать недействительными пункт 9 (введение целевого взноса в размере 1000 рублей с участка на опиливание деревьев, ремонт забора по СНТ); пункт 10 (утверждение
Описательная часть
Истец – <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является членом СНТ «ЗиО № 1» и собственником земельного участка №, расположенного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «ЗИО №1» о признании частично недействительным решения общего собрания 1– оставить без удовлетворения
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О признании частично недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратилась с иском в суд, в котором просит признать недействительным решения общего собрания от <дата> в части пунктов 1-3 повестки дня, оформленного Протоколом № от <дата>. Исковые
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, и ее представитель <ФИО>, действующая по устному ходатайству, представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования
Мотивировочная часть
С учетом установления судом своевременности извещения участников гражданско-правового сообщества о проведении собрания, предоставлении им формы голосования в виде бюллетеня заочного голосования, соответствия предложенных вопросов содержанию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Вега», Кильбауху Р.А., <ФИО>, <ФИО>, третье лицо - Государственное унитарное предприятие города
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании частично недействительным решения общего собрания, восстановлении в членах СНТ, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились с иском (с учетом уточнения) о признании недействительным решения Общего собрания СНТ «Дружба» МГУ (далее - СНТ) от <дата> в части исключения истцов из членов СНТ «Дружба» МГУ; восстановлении истцов в членах СНТ
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель <ФИО> (доверенность – т.3 л.д. 24-26) требования поддержали. Судом установлено, что <ФИО> являются сособственниками (по ? доле) земельного участка КН №
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> удовлетворить частично
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании частично недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к СНТ «Заозерное 1», в котором просила признать недействительным решение заочного собрания, проводимого членами СНТ «Заозерное 1» с <дата> по <дата> в части исключения ее из членов СНТ
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> В.И. - <ФИО> в судебное заседание явился, требования иска поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика СНТ "Заозерное 1" - <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Ни Закон, ни Устав СНТ, на которые ссылается в оспариваемом решении ответчик, не предусматривают принудительное прекращение членства по указанным основаниям, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что принятое решение
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания СНТ «Заозерное-1» в заочной форме, проведенное в период с <дата> по <дата>, оформленное протоколом 13.12.2021г., в части исключения из членов СНТ «<ФИО>» <ФИО>
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решения собственников помещений недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
В обоснование измененных исковых требований указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного Адрес в Адрес, оформленного Протоколом № от Дата, проведенного в форме заочного голосования в период с Дата по Дата
Описательная часть
Истец, с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, проведенного в форме очного голосования в период
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании недействительным и отмене решения общего собрания, оформленного протоколом общего собрания СНТ «Рельеф» от 03.06.2022 года
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнения, л.д.56) к садоводческому некоммерческому товариществу «Рельеф» (далее по тексту – СНТ «Рельеф») о признании недействительным и отмене решения общего собрания, оформленного протоколом
Описательная часть
3.отсутствие сведений о лице, проводившем подсчет голосов; в нарушение п.1 повестки собрания, счетная комиссия не была избрана. 5. установление пятилетнего срока полномочий председателя СНТ «Рельеф» в нарушение
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать в полном объеме
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительными решений общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что он является собственником гаража, расположенного в ООА-ВГ «Мечта», и членом данного гаражного общества. В период с 2022 года по 2024 год
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования иска поддержал, пояснив, что он присутствует на каждом собрании и постоянно указывает на допущенные нарушения, однако его возражения игнорируются председателем. Также
Мотивировочная часть
В материалы дела также представлен протокол собрания от 20 апреля 2024 года (л.д. 107), однако суд не может согласиться с позицией истца о том, что данный протокол закрепляет иное собрание членов, чем которое отражено
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О признании недействительными решений общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «Лада Дом» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>
Описательная часть
Просит суд признать недействительными, ничтожными решения собственников помещений <адрес>, оформленные протоколом №... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме очно
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что информация о проведении общего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Лада Дом» к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания, взыскании судебных расходов, отказать
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании недействительными решений общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Отдых» (далее по тексту СНТ «Отдых»), в просила признать недействительным и отменить решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Из материалов дела следует, что истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются членами СНТ
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что истцы были извещены о проведении собрания, а иные члены товарищества, решения собрания не оспаривают. С учетом того, что истцам было известно о проведении оспариваемого собрания, а также того
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <адрес> к СНТ «Отдых», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Долгих <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, Генрих Н.Г., <ФИО> <ФИО> о признании
Саратовский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общих собраний, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к СНТ «Фантазия» и просит признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «ФАНТАЗИЯ», оформленные протоколом № от 27.08.2023 года
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, ходатайствовала о восстановлении срока обжалования решений общих собраний. Как установлено судом
Мотивировочная часть
На основании указанного решения истцу предоставлены копии решений общих собраний, оформленных протоколами № от 27.08.2023 года, № от 22.04.2023 года, № от 22.05.2022 года, вместе с тем решение суда в полном объеме не исполнено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Фантазия» о признании недействительными решений общих собраний, взыскании судебных расходов удовлетворить
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании решений общего собрания , оформленных протоколом № от <дата>, недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, о признании решений общего собрания », в котором просила признать решения общего очередного собрания членов и собственников земельных участков, расположенных в границах территории
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что истец <ФИО> является арендатором земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, на основании договора аренды от <дата>, и договора о переуступке прав
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными всех решений, принятых на оспариваемом общем собрании. Однако, суд считает, что решение
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего очередного собрания членов » и собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, которые ведут садоводство без участия в товариществе, в очно-заочной форме
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными (ничтожным), не подлежащими применению решения общего собрания членов ТСЖ
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ТСЖ «Сокольническая слободка», с учетом уточненного иска, о признании ничтожным в силу закона решения общего собрания членов ТСЖ «Сокольническая слободка» от 15.02.2021 по произвольному
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании возражает против заявленных требований, по доводам письменных возражений, заявлено о пропуске истцом исковой давности. Судом установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает положения ст. ст. 136, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Мордухович х к ТСЖ «Соколиная слободка» о признании недействительными (ничтожным), не подлежащими применению решения общего собрания членов ТСЖ – отказать
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ и признании недействительной регистрационной записи о внесении изменений в Единый государственный реестр
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, указав, что он является собственником квартиры <адрес>. 13 декабря 2022 года ему стало известно, что ответчики составили протокол
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просил признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «№6» от 15 сентября 2022
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отраженные в протоколах сведения об участии <ФИО> и <ФИО> в оспариваемых собраниях в качестве члена правления и секретаря относятся к категории
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ и признании недействительной регистрационной записи о внесении изменений в Единый
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным в части решения очередного общего собрания, возмещении судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО> о признании недействительным в части решения очередного общего собрания, возмещении судебных расходов, в обоснование требований указав, что является
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником квартиры № 64 в доме 8 корп. 1 по 5-му адрес в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд полагает возможным согласиться с доводами истца об отсутствии необходимого кворума для принятия решения по п. 9 повестки дня общего собрания собственников, поскольку уменьшение размера общего
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес>, оформленных
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспариваемое решение общего собрания собственников помещений в МКД по <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом б/н от 26.09.2023г., было принято с существенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании общего собрания собственников недействительным
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился с иском к <ФИО> о признании общего собрания собственников недействительным. В обоснование заявленного иска указано на следующее. Основной сферой деятельности ИП <ФИО> является обслуживание домофонной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ИП <ФИО> <ФИО>, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений которым жильцы
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что истцом не представлены доказательства того, что принятое решение повлекло для него какие-либо неблагоприятные последствия, в том числе в виде причиненных убытков, а также принимая во внимание, что довод истцов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя <ФИО> к <ФИО> о признании внеочередного общего собрания собственников помещений , оформленного протоколом от 17.06.2022г., принятии обеспечительных мер отказать
