2-2193/2022

91RS0008-01-2022-000038-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи, Холкиной А.И.,

при секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкое гражданское дело по исковому заявлению Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ №53» о признании решения общего собрания недействительным и его отмене,

установил:

Истец Инспекция по жилищному надзору Республики Крым обратилась в суд к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ №53» о признании решения общего собрания недействительным и его отмене. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию поступило на рассмотрение обращение ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, о нарушении ТСН «ТСЖ №53» его прав и прав граждан-собственников помещений многоквартирного дома <адрес> при управлении указанным многоквартирным домом со стороны Товарищества. С целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО2, на основании приказа инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ТСН «ТСЖ №53» проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой выявлены нарушения установленных законодательством РФ требований к порядку созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений МКД, а также нарушения при документальном оформлении результатов собрания, что в результате влияет на волеизъявление участников собрания, и свидетельствует о недействительности собрания (ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ), а также установлены признаки ничтожности собрания, в силу отсутствия необходимого количества голосов для наличия кворума собрания (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ). По результатам документарной проверки составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ТСН «ТСЖ №53» Инспекцией направлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец считает, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проведено с нарушением порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленного Жилищным кодексом РФ и требований, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также ничтожности собрания. На основании изложенного просят суд признать подачу настоящего искового заявления в пределах установленного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ двухгодичного срока; признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными и ничтожными с момента их принятия, не порождающими правовых последствий и отменить их.

Представитель истца Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ №53» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

В силу частей 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №52 от 27 декабря 2007 года отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учётом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено понятие исковой давности как срока для защиты нарушенного права.

Согласно части 1 статей 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктами 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» судам разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение об утверждении акта ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ №53» за ДД.ММ.ГГГГ год, утверждена смета доходов и расходов ТСН «ТСЖ 53» на 2021 год в сумме № рублей, тариф на содержание и текущий ремонт общедомового имущества МКД №53 на ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рубл. За один квадратный метр занимаемой площади (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым поступило на рассмотрение обращение ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, о нарушении ТСН «ТСЖ №53» его прав и прав граждан-собственников помещений многоквартирного дома <адрес> при управлении указанным многоквартирным домом со стороны Товарищества (л.д. 10-11).

С целью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО2, на основании приказа инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13) в отношении ТСН «ТСЖ №53» проведена внеплановая документарная проверка.

По результатам документарной проверки Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Инспекция усмотрела признаки ничтожности решений общего собрания собственников помещений МКД №53 по <адрес>, результаты которого отражены в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 53-58).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ТСН «ТСЖ №53» Инспекцией направлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 59).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

Истец при обращении в суд в исковом заявлении указал, что сведения о ничтожности решения общего собрания собственников помещений МКД №53 по <адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества с момента направления Инспекцией уведомлений собственникам помещений в указанном МКД о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания собственников помещений МКД №53 по <адрес> недействительными и их отмене, то есть, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-151).

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд не может согласиться с доводами истца в той части, что начало течения срока исковой давности по настоящему спору следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку о нарушении оспариваемыми решениями жилищных норм Инспекция узнала ДД.ММ.ГГГГ на основании акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ начинает исчисляться установленный законом шестимесячный срок для обжалования Инспекцией решения собрания МКД в суде.

Поданное исковое заявление согласно штампу на почтовом конверте сдано в отделение почты ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 153), поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что судом установлен факт пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям, обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по мотивам пропуска срока исковой давности.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении искового заявления Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ №53» о признании решения общего собрания недействительным и его отмене, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина